Как вернуть денежные средства, переданные владельцу квартиры?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации. 15.09.2015г мы передали денежные средства владельцу квартиры, которую собирались снимать. Договор заключен не был. Имеется расписка о получении денежных средств.10 000 руб.залог и 13 000 руб. арендная плата. 17.09.2015г мы должны были заехать в квартиру и заключить договор, но не заехали, так как владелец квартиры сказал, что собственником является его отец и, что заключение договора возможно только в его присутствии Все было перенесено на следующий день. В течение следующего дня мы так и не дождались встречи с владельцем квартиры. В этот день мы приняли решение отказаться от съема квартиры и попросили вернуть нам деньги, на что владелец предложил перевести денежные средства на карту, но так как нас это не устраивало, мы попросили привести наличные денежные средства, на что нам ответили, что не собирается тратить свое личное время. На данный момент деньги нам так и не вернули, предлагают вернуть лишь половину суммы и то на карту, а остальную часть просят подождать еще несколько дней. На нашу просьбу привести денежные средства в руки, отказываются. Это продолжается уже несколько дней, владелец обещает, но не делает. Нам кажется, что нас просто водят за нас, и мы не знаем уже как вернуть свои денежные средства в размере 23 000 руб.