Право собственности

Здравствуйте. У меня есть земельный участок 5.67 соток в СОБСТВЕННОСТИ ( в частной),в черте г.Казани,внутри посёлка,на улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. 3 года назад я из зоны ИЖС легко перевёл в ВРИ ЗУ-"торговые объекты,магазины S до 400 кв.м.,объекты культурно-досуговой деятельности" (по ГПЗУ тогда был это вид основной и перевод был лишь по заявлению в МФЦ,без публичных слушаний). Почти 2 года назад я заказал проекты (эскизный и рабочий)в проектной организации,согласовал их в архитектуре города и получил официальное разрешение на строительство (РнС) сроком на 1 год и 19 суток (я не заметил этот срок изначально,думал,что на 10 лет). В разрешённый законный срок РнС построил магазин в строгом соответствии с проектом. После завершения строительства случайно увидел,что срок разрешения на строительство истёк несколько месяцев назад. Старое ГПЗУ у меня было просрочено,я получил новое,чтобы заново получить РнС. В новом ГПЗУ на данный ЗУ ВРИ основной-ИЖС теперь,а магазины,объекты культурно-досуговой деятельности уже установлены В УСЛОВНЫХ ВРИ.Я заказал новую выписку из ЕГРН на ЗУ,по итогу у меня там написано,что мой ЗУ имеет так же фактически коммерческий статус :"торговые объекты,магазины S до 400 кв.м.,объекты культурно-досуговой деятельности"и не изменился ВРИ,но ГПЗУ как бы уже противоречит выписке из ЕГРН. Проектная организация требует от меня осуществить перевод ЗУ путём публичных слушаний и вписать ВРИ ЗУ:такой же как и уже он имеет статус на данный момент :"торговые объекты,магазины S до 400 кв.м.,объекты культурно-досуговой деятельности",мотивируя тем,что данные виды уже в условных,а не в основных по ГПЗУ.(Им нужно пересогласовать в архитектуре города мой проект,чтобы получить РнС,иначе архитектура не согласует,так ответил якобы им архитектор города). Вопрос... 1)Я построился законно в период удивительно короткого действия РнС при коммерческом статусе ЗУ (даже срок РнС нелепый какой то). 2)Имею на данный момент статус ЗУ по документам (выписка из ЕГРН и по кадастровой базе)-коммерческий участок :"торговые объекты,магазины S до 400 кв.м.,объекты культурно-досуговой деятельности" ,а по новому ГПЗУ имею противоречие,т.к.эти ВРИ уже в условных видах. Нужно ли мне делать перевод ЗУ теперь уже по новому ГПЗУ с помощью публичных слушаний? (фактически в то,что уже вписано по ВРИ ЗУ). 3)Если я построил коммерческое здание не по самострою,а по РнС в законные сроки,то могут ли его обязать по суду сменить статус, например,на индивидуальный жилой дом или баню в случае отказа смены статуса ВРИ ЗУ через публичные слушания? 4)Имеют ли вообще это здание снести по суду? (беспредел конечно,в это слабо вериться,но мысли и такие есть,могут ли вообще на такое пойти суд?). 5)Может ли суд оставить всё как есть-без публичных слушаний оставить существующий ВРИ ЗУ ("торговые объекты,магазины S до 400 кв.м.,объекты культурно-досуговой деятельности" )и обязать отдел архитектуры Казани продлить мне РнС и дать мне возможность осуществить ввод в эксплуатацию объекта и последующее оформление в собственность коммерческого здания? -Есть ли какие то законные рычаги воздействия (статьи,постановления) по которым можно будет решить мой вопрос? -Есть ли какие то положительные подобные судебные практики?

Здравствуйте.Я купила в бараке квартиру на земле.И позже обнаружилось что именно на моей территории двора,стоит соседский сарай.Стала разговаривать с соседкой продать его мне что я выкуплю Но вчера буквально я узнаю что на моем дворе будет строится баня На мирное соглашение она и ее сожитель не идёт.Чтоб я выкупила их сарай.Постояно оттягивая что потом поговорим.Куда мне обратится чтоб с моего участка убрать их сарай.

Здравствуйте. У нас дом 132 кв метра общедолевой собственности. По 1/2 доли. Соседка подняла над своей половиной мансарду. Повредила крышу. Мы своими силами заделаои ее кое как. И нам пришлось поднять дымоходную трубу. Тк из за их мансарды у нас задувало. Соседка продает свою половину. И новые соседи подают на нас в суд иск. Иск о прекращении долевой собствености и переход дом в дом блочной застройки. Иск о узаконении или реконструкции дома, они не подавали. Дом 132 кв метров. А они просят , что бы суд выделил им 128 метров, а над 67. Экспертизу истцы делать отказываются. Для меня это тоже дорого. Я как ответчик подала иск о сносе мансарды. И как быть, кто должен делать экспертизу. Если никто из нас не будет делать экспертизу, судья откажет и нам и истцам? И мансарда продолжет стоять неузаконеной?

Здравствуйте, можно ли расторгнуть мировое соглашение?? По алиментам.. Сумма алиментов 20.000 тысяч рублей на двоих детей - инвалидов.. Без учёта инфляции , но отец детей не учитывает инфляцию ...как быть в этом случае ????Просто была одна сумма, а сейчас я понимаю, что отец детей может платить больше . Но по каким-то слоим соображениям не платит ?! Что мне делать?? В этом случае подскажите пожалуйста..

Здравствуйте у моего мужа есть земельный участок с домом в собственности доставший по наследству там проживает его брат жена и дети у них нет право собственности только прописка может ли мой муж выписать их из дома владения без их согласия и уведомления.

Добрый день Арендатор был уведомлен за 1,5 месяца по почте об окончании срока действия договора с предложением перезаключить новый,на новых условиях и повышением арендной платы. Письмо вернулось без вручения адресату,не знаю намеренно не получал,либо какая то другая причина,остаётся гадать. На заявление,что договор расторгнут,ответ " я ничего не получал",не освобождает помещение,договор отказывается перезаключить.Подскажите,что делать в этой ситуации ? Спасибо

Здравствуйте! Ситуация такая - у нас с сестрой по наследству перешел дом ,от отца!Он умер в 2013 г! Мы имеем имеем доли по 1/2 каждая из нас ! Дом он получил от своего отца, по договору дарения дома! А земля находится во владении на моей тете ( это родная сестра моего отца) Дом бревенчатый ,построен в 1940 , при жизни отца за ним ни кто не ухаживал и по сей день естественным путем он обрушился до состояния ветрового и аварийного жилья ! Ситуация такая , я прописана в нем с несовершеннолетним ребенком! Моя тетя подала в суд о признании права собственности отсутствующим , была экспертиза ( в ней указаны 100 процентов разрушения дома ) Землю она получила в 2008 г после смерти с общей мамы , причиной отца по которой он не в ступил в наследство , я не знаю ( могу только предполагать , что он был глубоко зависим от алкоголя ) Пять месяцев назад , я родила второго ребенка и получила сертификат! В недвижимости у меня кроме этого дома больше нет ! Могу ли я отстоять свои права в суде и в дальнейшем поднять на материнский капитал этот дом ? И каким образом до сих пор ,дом не привязан к земле ?