В аренде (49 лет) участок ИЖС в Выборгском районе Ленинградской области
Добрый день. В аренде (49 лет) участок ИЖС в Выборгском районе Ленинградской области. На участке построен дом. Хочу зарегистрировать строение и оформить землю в собственность.
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельное право
Вопросы по земельным правоотношениям порой трудно разрешить самостоятельно.
- Участку присвоен неверный кадастровый номер
- При межевании участка допущена ошибка
- Вы не можете определить право собственности на земельный участок или просто сомневаетесь, как поступить в той или иной ситуации — Правовед.RU вам в помощь.
Бесплатная консультация и юридическая помощь по земельному праву
Юристы по земельному праву, которые постоянно консультируют пользователей в режиме онлайн, обязательно помогут найти верное для вас решение.
Во-первых, задать вопрос вы можете как бесплатно, так и платно. Но в любом случае вы получаете достоверную информацию.
Во-вторых, вы можете выбирать формат консультации по земле — с одним или несколькими специалистами, что поможет вам составить независимое мнение по вопросу.
На сайте юрист даст вам не менее исчерпывающий ответ, чем очный специалист. И не забывайте, что за реальную консультацию придется заплатить в 3, 4, а может, и в 10 раз больше, тогда как у нас помощь адвоката по земельному праву будет быстрая, не менее качественная, и за установленную вами сумму.
Последние вопросы по теме «Земельное право»
- Барак строение 1957 года в частном секторе квартира выделена многодетной семье кадастрового номера нет в 1991Барак строение 1957 года в частном секторе квартира выделена многодетной семье кадастрового номера нет в 1991 году была приватизирована и была аренда 3 соток на 5 лет в 2019 призван аварийным и подлежит сносу а земельный участок 12 соток идет на торги что можно сделать чтобы участок остался у нас
- И вообще, можно ли зарегистрировать коммерческое здание уже после постройки?Мы построили нто (нестационарный торговый объект) на собственной земле. Землю перевели из категории разрешенного использования земли населенных пунктов в торгово-транспортную инфраструктуру. Назначение павильона - сдача в аренду под торговлю, кафе, пвз. Сейчас появилось беспокойство о том, как доказать, что этот павильон НТО? Сделать самостоятельно какую-то экспертизу или у администрации получать какой-то документ? Второй вопрос: есть ли возможность все-таки перевести нто в капитальное строение через реконструкцию или как-то еще? И вообще, можно ли зарегистрировать коммерческое здание уже после постройки? Павильон 200 кв.м спасибо за ответ!
- У нас такая проблема, по факту погреба на территории садоводства есть, но документам ЕГРН их нет, подскажите пожалуйста как погреба можно приватизировать?Здравствуйте, я председатель тсн. У нас такая проблема, по факту погреба на территории садоводства есть, но документам ЕГРН их нет, подскажите пожалуйста как погреба можно приватизировать?
- К кому посоветуете обратиться?В деревне соседи сделали осушительный колодец, который выходит на общую дорогу. Вода из него вытекает сверху и топит нижних соседей. К кому посоветуете обратиться?
- Есть ли перспективы признать межевание или предоставление участка незаконным?Здравствуйте. Нужна консультация по земельному спору. Ситуация следующая: У моего отца в собственности находится земельный участок площадью 21 сотка в Свердловской области, г. Берёзовский, п. Монетный. Рядом с нашим участком долгое время находился муниципальный земельный участок, которым наша семья фактически пользовалась более 20 лет: участок окашивался, убирался, обрабатывался, был огорожен. Есть свидетели и фотографии. Недавно сосед оформил данный муниципальный участок в собственность. О факте оформления мы узнали уже после регистрации права собственности, когда на местности были установлены колышки и начались геодезические работы. При этом: * никто из смежных соседей не был уведомлён о проведении кадастровых работ; * акты согласования границ мы не подписывали; * при установке колышков отец выразил несогласие с границами; * о межевании и оформлении участка заранее нам ничего не сообщалось. Хотим понять: 1. Можно ли оспорить уже зарегистрированное право собственности соседа? 2. Является ли отсутствие уведомления и неподписание актов согласования границ существенным нарушением? 3. Обязаны ли были согласовывать границы со смежными землепользователями в нашей ситуации? 4. Какие документы нужно запросить в администрации и Росреестре в первую очередь? 5. Есть ли перспективы признать межевание или предоставление участка незаконным? 6. Могут ли мой смежные соседи и мой отец претендовать на часть данного участка как смежные землепользователи, несмотря на то что у моего отца уже имеется 21 сотка в собственности? 7. Какой иск правильнее подавать: об оспаривании межевания, постановления администрации или регистрации права собственности? Буду благодарна за оценку перспектив дела и рекомендации по дальнейшим действиям.
- Есть ли перспективы признать межевание или предоставление участка незаконным?Здравствуйте. Нужна консультация по земельному спору. Ситуация следующая: У моего отца в собственности находится земельный участок площадью 21 сотка в Свердловской области, г. Берёзовский, п. Монетный. Рядом с нашим участком долгое время находился муниципальный земельный участок, которым наша семья фактически пользовалась более 20 лет: участок окашивался, убирался, обрабатывался, был огорожен. Есть свидетели и фотографии. Недавно сосед оформил данный муниципальный участок в собственность. О факте оформления мы узнали уже после регистрации права собственности, когда на местности были установлены колышки и начались геодезические работы. При этом: * никто из смежных соседей не был уведомлён о проведении кадастровых работ; * акты согласования границ мы не подписывали; * при установке колышков отец выразил несогласие с границами; * о межевании и оформлении участка заранее нам ничего не сообщалось. Хотим понять: 1. Можно ли оспорить уже зарегистрированное право собственности соседа? 2. Является ли отсутствие уведомления и неподписание актов согласования границ существенным нарушением? 3. Обязаны ли были согласовывать границы со смежными землепользователями в нашей ситуации? 4. Какие документы нужно запросить в администрации и Росреестре в первую очередь? 5. Есть ли перспективы признать межевание или предоставление участка незаконным? 6. Может ли мой отец и соседи смежные претендовать на часть данного участка как смежные землепользователи, несмотря на то что у моего отца уже имеется 21 сотка в собственности? 7. Какой иск правильнее подавать: об оспаривании межевания, постановления администрации или регистрации права собственности? Буду благодарна за оценку перспектив дела и рекомендации по дальнейшим действиям.
- И часть земли придется отдать новому собственнику?Имеется земельный участок и жилой дом в общедолевой собственности. В 1997 г. администрацией города был определён порядок пользования (кому то больше, кому-то меньше). В 2017 г. часть земельного участка и дома была выделена в натуре, оставшаяся часть по решению суда была разделена по 1/4 доли в общедолевой собственности на жилой дом и участок, в процесе судебного разбирательства сменился один из собственников (одна из долей была продана), решение суда принято на основании согласия всех участников. Соглашение о пользовании на земельный участок в 2017 году с новым собственником и вновь образованный участок не заключалось. В этом году один из собственников продал свою 1/4 долю на дом и участок. Новый собственник хочет выделить долю в натуре, юридически у него 1/4, но по факту в два раза меньше. Может ли он требовать выделить ему идеальную долю 1/4, или выплатить компенсацию за отклонение от идеальной доли? Ведь по факту в 97 году именно так установлен порядок пользования и его участок меньше идеальной доли, не смотря на то что по документам он купил 1/4. С 2017 года сменилось два собственника, из старых при ком определился порядок пользования остался один. Собственник который вступил в права в процессе судебного разбирательства тут ни когда не жил, участком не пользовался и не содержал, он же сейчас и продал свою долю. Есть ли шансы в суде отстоять ту часть участка которую мы занимаем по соглашению пользования от 97 г. Или соглашение не действительно после 2017 г.? И часть земли придется отдать новому собственнику?
- Могу ли я получить кусочек Земли для строительства домаМогу ли я получить кусочек Земли для строительства дома. Я живу у родителей. Хочу построить дом
- Приватный вопросЗемельное правоВ 2026 году в моем доме произошел пожар, как я могу доказать, что их дом был построен с нарушениями пожарной безопасностиПриватный вопрос.
- Здравствуйте, я сирота получила квартиру, перед выдачей показывали 19б, выдали 19в, в итоге там течёт вода иЗдравствуйте, я сирота получила квартиру, перед выдачей показывали 19б , выдали 19в , в итоге там течёт вода и пошла плесень, выдали 19.05.2026г , ещё там даже не жила А вообще подскажите пожалуйста, могу ли я взять ипотеку до приватизации квартиры?
- Гостиница, апарт отель, комплекс апартаментов?Добрый день. Какой вид здания можно построить на земельном участке назначение гостиничное обслуживание? Гостиница, апарт отель, комплекс апартаментов?
- В собственности у этих учредителей есть по несколько участков, у председателя также в собственности дорогаДобрый день! 15.09.2025 7-ю учредителями было образовано снт, остальных собственников не приглашали. Всего на территории 150 участков, у учредителей около 15 участков. В собственности у этих учредителей есть по несколько участков , у председателя также в собственности дорога (статус земли не как дорога , а просто земельный участок для садоводства), которая проходит мимо всех имеющихся участков. Прошу ответить на следующие вопросы : 1. Законно ли присоединение оставшихся зу в состав снт (Председатель говорит, что уже все участки в снт); 2. Законность взимания членских взносов
- Какими еще конкретными нормами закона я могу окончательно опровергнуть позицию председателя?Здравствуйте! Я являюсь собственником участка (садоводом) в СНТ. У нас возник конфликт с председателем по поводу обеспечения пожарной безопасности на землях общего пользования.Фактическая ситуация в СНТ:На территории товарищества полностью отсутствуют пожарные гидранты и специализированные противопожарные водоемы с оборудованными пирсами для техники.Имеется только летний водопровод для полива, вода из цистерны идет самотеком. На зиму система полностью сливается.Участки удалены от этой цистерны более чем на 100 метров.На землях общего пользования нет ни одного пожарного щита и никаких первичных средств пожаротушения.Суть проблемы:Правление категорически отказывается закупать и устанавливать пожарные щиты на улицах СНТ. На общем собрании председатель размахивает неким документом (бумагой) и утверждает, что у СНТ есть официальное «разрешение» пожарные щиты не устанавливать. Также он заявляет, что требования пункта 410 Правил противопожарного режима в РФ (ППР РФ) к СНТ якобы не относятся, так как там прямо не упомянута аббревиатура «СНТ».Я подготовил и вручаю председателю запрос на ознакомление с этим «разрешением» на основании ФЗ № 217.Вопросы к юристу:Права ли администрация СНТ? Существует ли в практике МЧС законный документ, освобождающий СНТ (без гидрантов и с удаленностью участков более 100 м от воды) от установки общих пожарных щитов?Относится ли пункт 410 ППР РФ к СНТ как к «объекту общего пользования»? Какими еще конкретными нормами закона я могу окончательно опровергнуть позицию председателя?Каков алгоритм моих действий, если председатель откажется предоставить документ или если предоставленный документ окажется не имеющим юридической силы (например, старым актом проверки или решением самого собрания)?
- В выписке Егоре обозначается, что участок предназначается для размещения многоквартирного жилого домаЗдравствуйте. Вопрос о придомовой территории. Участок, на котором размещен многоквартирный дом имеет границы и кадастровый номер, который присвоен в 2007 году, обозначена площадь. на карте росреестра он отображается с границами, но значится как «ранее учтенный». В выписке Егоре обозначается, что участок предназначается для размещения многоквартирного жилого дома. Но В выписке егрн отсутствуют сведения о том, что участок находится в общедолевой собственности. Таким образом, возникает вопрос: участок принадлежит жильцам или собственникам помещений МКД?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы
Новое в журнале Правовед.ru
Как вернуть товар в магазин
Возврат и обмен купленного товара – это обширная тема, изучать которую имеет смысл частями. Правила возврата и обмена товара различаются в зависимости от того, купили его в обычном магазине или дистанционно (в интернет-магазине).