Недвижимость

Пресловутые балконные плиты. Балконная плита требует ремонта, но средств на текущий ремонт у МКД нет, и даже с учётом уже выполненных работ, на доме минусовое сальдо по статье "Текущий ремонт". УО предлагает выполнить работы по ремонту за счёт средств собственника квартиры. Естественно собственник, апелируя тем, что плита МОП, не соглашается с этим. Как быть в этой ситуации УО?

По договору найма маневренного жилья семья из четырёх человек получила квартиру 32 кв.м 14 января. Пока бегали и заключали договора с ресурсным организациями, выяснилось, что счётчики на холодную и горячую воду установлены администрацией, но в эксплуатацию не введены, подали заявку на ввод в эксплуатацию 21 января, ввели их в эксплуатацию 11 февраля. За январь пришла квитанция за холодную воду по норматив у на 4 человек плюс норматив умноженный на повышающий коэффициент 3,таким образом в 4 раза больше. Начальные данные при опломбировании счётчика составили 2 Куба. Мы не успели переехать и физически потратить даже по норматив у, начальные показания счётчика это подтверждает. Но водоканал не хочет делать перерасчет, говорят все законно, не беря во внимание доводы о том, что злого умысла не было не вводить счётчики. И нам придётся платить теперь 4600 за 18 дней января(по сути в 4 раза больше, чем даже по нормативу), придётся заплатить ещё и за 10 дней февраля по нормативу+повышающий коээциент умноженный на норматив. А по счётчика начнут считать только с 11 февраля. И это квитанция только за холодную воду. А в общем за все услуги коммунальных организаций вышло 10000 тысяч за 18 дней зарегистрированных 4 человек, но по факту не успевших ещё физически вьехать. Как можно мотивированно и законно снизить оплату по квитанциям за январь и 10 дней февраля.?

Здравствуйте. Сложилась такая ситуация, что забрали к себе свекровь из другого региона на пмж. Дом в котором она жила раньше сдаем, сейчас квартиранты хотят его приобрести. Стали готовить документы - заказала адресную справку через госуслуги. В справке числилсь 3 человека: Свекровь Ее покойный муж Ее сын (брат мужа). Чуть погодя заказала справку повторно, теперь там числятся два человека. Свекровь и сын. Все бы ничего но у сына стоит штам в паспорте о прекращении регистрации еще с 2022 года. Тогда еще думали продавать дом и выписались все. Ни свекровь, ни сын поехать в паспортный стол того города чтобы исправить информацию не могут, потому что раскиданы мы по городам не хило... Подскажите пожалуйста можно ли как-то это исправить дистанционно? И чем грозит покупателю покупка дома с кривой адресной справкой? Но при этом штамп с паспора о прекращении регистрации, мы можем предоставить в виде фото.

Добрый вечер! Я купил квартиру в 2022 году у бабушки моей гражданской жены за 1 миллион рублей , ДКП заверили у нотариуса, где также была прописан эта сумма. Но в ДКП нотариус указал что деньги были переданы продавцу представителем покупателя на момент подписания ДКП (продавец так сказала сама нотариусу), но на самом деле деньги мы передали наличными через месяц по согласованию с продавцом и написали расписку и переслали фото расписки через вотцап представителю , представитель распечатала ксерокопию расписки и передала продавцу. По итогу всё прошло хорошо, деньги у продавца , ДКП у меня , но спустя 3 с половиной года продавец требует с нас ещё 700 т.р и угрожает ,что если не дадим ещё денег ,она подаст в суд и скажет что деньги мы ей не давали. Копию расписки мы у неё не забрали при передаче денег , так как она сказала что не могла её найти .Мы поверили т.к. повода не верить не было. Что нам делать ? И может ли она действительно оспорить сделку?

после капремонта в многоквартирном доме домом стала управлять управляющая компания которая получила дом в результате конкурса администрации. В доме имеется нежилое помещение, вода и электричество подключены собственными линиями до общедомовых приборов учёта. Имеются прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Оплата остальных услуг ЖКХ производилась по старому счету, который существует 20 лет. Какое-то время дом был под управлением ТСЖ, оплата производилась наличными в кассу ТСЖ, три года домом никто не управлял. Когда-то были начисления по старому счету, последние 5 лет только счёт на капремонт Управляющая компания не направила проект договора владельцу нежилого помещения, самостоятельно создала новый счёт без уведомления владельца, стала производить начисления не направляя счета владельцу помещения. Спустя 3 года УК подаёт в суд и требует оплату по счету плюс неустойку. В счета включена оплата КР на СОИ по воде и электричеству. Насколько правомерны действия УК и как строить защиту в суде

Здравствуйте! Если в процессе банкротства родителя, несовершеннолетний ребенок 14 лет получит в наследство квартиру и автомобиль , будет ли это включено в конкурсную массу, и есть ли риск включения в конкурсную массу единственного жилья родителя банкрота,если у несовершеннолетнего члена семьи в процессе банкротства появилось имущество в виде наследования квартиры и авто

Несколько лет назад я купил гараж в гаражном кооперативе за свои деньги. Оформил его на дочь. Все эти годы я оплачивал все взносы, оплата электричества, замена электрического счетчика. Всё оплачивал я. Теперь дочь требует освободить гараж, т.к. считает его своим имуществом. Как мне быть. Если она обратится в суд, как мне доказать что этот гараж купил я.

Частный дом на две семьи. Сгорела половина, владельцем которой являюсь я. У соседей пострадала крыша, за что они хотят подавать на меня в суд. Могут ли из-за этой ситуации арестовать мои кредитные карты?

Здравствуйте! Ситуация такая. Собираюсь приобрести квартиру, есть несколько вопросов по данному поводу. Т.к. риелтор продавца говорит одно, а по факту выясняется совсем другое. До этого внёс ей задаток, и не хотелось бы лишаться этих денег, т.к. в договоре прописано, если отказываюсь от сделки, то задаток не возвращается. 1) Из выписки ЕГРН на госуслугах по квартире 4 собственника, которые с пометкой общая доля. Риелтор также говорила про 4 собственников. 2 будут присутствовать на сделке, а у 2 есть нотариальные доверенности. 1 на кого-то из собственников, 2 на кого-то из риелторов. Риелтор стала загружать документы на Домклик, там я увидел полную выписку ЕГРН, там были указаны эти 4 человек с общей долей и ещё был 5-й человек с пометкой «собственник». Если заказывать выписку со своего аккаунта госуслуг, то высвечивается 4 человек с общей долей. Вопрос – может ли этот собственник после сделки что-то сделать с квартирой? И могут ли они без его участия её продать, чтобы она полностью перешла в мою собственность? 2) В выписке ЕГРН с моего аккаунта отображалась информация, что на квартире есть ограничение и обременение в виде «запрета на регистрацию». Оказалось, что у кого-то из людей имеется долг. Риелтор сказала, что этот долг уже погашен, просто информация от судебных приставов ещё не обновилась и у неё есть выписка, где долга уже нет. Из той же загруженной риелтором выписки никаких задолженностей и обременений нет по квартире. Но, эта выписка была заказана 24.12.2025. А ограничение судебными приставами было выставлено 22.01.2026. Она мне сообщила, что долг якобы погашен. Отправила номер производства, я проверил информацию на сайте судебных приставов и там висит информация, что у одного человека есть кредитная задолженность на сумму 56000р, которая ещё не оплачена. Риелтор была в курсе по поводу этого ограничения и загрузила на Домклик неактуальную информацию. Вопрос – законно ли это всё и чем для меня может это грозить, если сделка пройдет? Как банк проверяет выписки ЕГРН (по документам риелтора или самостоятельно делает запрос в Росреестр)? По идее, если есть запрет на регистрацию, то в ипотеке такой сделки банк должен отклонить запрос. Смогу ли я переоформить квартиру на себя и не лишиться квартиры и денег?

Здравствуйте мне предлагают продать участок за 4 млн из которых 2 млн я забираю себе, а остальные 2млн отдаю покупателю(застройщику) . Меня уверяют что я должен буду только оплатить налог ( 1млн не облагается налогом, а остальные 3 млн облагаются) и я якобы должен заплатить со своих денег 390тыс налога. Получается им я в прямом смысле дарю 2 млн и ещё со своих денег плачу за деньги налог. Это можно считать мошенничеством с их стороны?

Добрый день! Мой муж ветеран боевых действий, участник СВО. Положена ли ему компенсация стоимости арендованного жилья у частного лица в размере 50%? Мы снимаем жилье в СПб, т.к. у меня нет в собственности жилого помещения, у него есть доля в комнате коммунальной квартиры (СПб) - там живет его мать, которая постоянно уходит в запой. Да и просто жить в 4 -м в комнате площадью 17 км.м. нереально. При обращении в соц.защиту и общество защиты ветеранов, говорят, что такой компенсации не существует.