Недвижимость

Добрый день! В конце 2023 г. мною был приобретен частный дом от застройщика в ипотеку. Спустя пару месяцев образовалась течь на крыше у дымохода, застройщик ее устранил. На сегодняшний день вся крыша течет по кругу, тает снег, который на ней лежит. Застройщик говорит, что это конденсат, вследствие перепада температур. Но четко видна разница, между течью (вероятно между частями металлочерепицы) и конденсатом. Ко всему этому на деревянных балках появился грибок. Отказывается исправлять недостатки, по факту игнорирует. На эмоциях сообщила, что привлеку независимую экспертизу для осмотра и установления причины течи. В связи с этим вопросы: 1) Какой гарантийный срок, если не прописано в ДКП, на частный дом от застройщика? 2) Какой правильный порядок действий для решения сложившейся ситуации с крышей? Как заставить застройщика исправлять недостатки? Если я правильно понимаю - то гарантия по общему правилу не менее 3-х лет?

Добрый день! В октябре 2025 года, я получила квартиру по соц-найму как ребенок оставшийся без попечения родителей. 27.12.2025г. я переехала полноценно в данную квартиру, дом новый и сдался ориентировочно в сентябре, вся сантехника на гарантии застройщика. 06.01.2027г. я покинула квартиру в 18:00, в квартире все было хорошо, но в мое отсутствие произошел потоп, когда я вернулась в квартиру спустя 5 часов, мы с соседкой снизу зашли вместе, чтобы зафиксировать на запись причину, осмотрели все трубы, все было целым, убрали воду и дождались аварийщика, зафиксировали причину, был треснутый бачок туалета с задней части, в зоне видимости я не могла ранее видеть эту трещину, чтобы повлиять на предотвращение того, что случилось. На следующий день, в чате дома, большинство соседей заметили тоже трещины с задней стороны бочков, а у соседки подомной спустя 2 дня, тоже произошла утечка как и у меня, по причине трещины. Составили акт с УК, который я направила с заявлением к застройщикам. Позднее в УК сказали моей соседке снизу, что это вина моя, после чего она просит у меня выплату компенсации за поврежденное имущество (пострадал только потолок). В тот же день, я решила разобраться с УК, на каком основании они выдвигают точные обвинения, если не было должной экспертизы и доказательства моей вины, что я повредила сантехнику от чего и повлекло ситуацию с потопом, там же мне сказали обратиться к застройщику, для уточнения компенсации с юридической стороны, застройщик отправляет меня в администрацию района, так как собственники квартиры они и данный вопрос необходимо решать через них. Что необходимо делать в данной ситуации, необходимо ли судится с застройщиком и на кого возлагается финансовое возмещения ущерба соседям?

24 января у свекрови сгорел дом полностью, а 26 января она прописала в него свою дочь и трёх несовершеннолетних детей. Атк о пожаре им выдали 28 января. Являются ли действия свекрови незаконными и что ей может грозить?

Квартира в собственности Живу в другом городе УК в 2018 г заключила прямые договора с РСО РИР. Не передав данные, что в квартире установлены ИПУ.РИР начисляла плату за коммунальные по нормативу с повышенным коэф 1,5. И копила долг не высылая квитанции и Уведомления. В 2024 году я случайно узнал что у меня долг 203000р из них 93000 пени. Приехав в город пошел в РИР Мне сказали ,что на учете нет зарегистрированных счетчиков .Выяснив что на некоторых счетчиках нет поверки. Провели поверку, два из четырех счетчиков заменили. Составлен акт о вводе счетчиков в эксплуатацию .На учет поставил старые счетчики в апреле 2025 года. В связи с этим ,прошу оказать консультацию по составлению претензии на

Согласие мужа на дарение и продажу квартиры составлено в 2016 г . Ни паспорт, ни прописка в согласии не изменились. Сейчас оформляем дарственную на сына , можно же использовать то же согласие, муж тоже может подойти к нотариусу на подписание дарственной

Есть гаражный кооператив примерно около 700+ гаражей, для наведения порядка меня выбрали председателем. Много заброшенных (бесхозных) гаражей (от 100 до 300), владельцы которых не появлялись 15-20 лет и соответственно не оплачивали взносы. Часть гаражей вообще без какой либо информации о владельцах в базе ГСК. Как их законно переписать на баланс ГСК, некоторые уже разрушаются и несут угрозу, желательно в короткие сроки?

Взяли ипотеку в прошлом году под 30% сейчас процент упал можно ли нам как то перейти на этот процент какой сейчас как нам это сделать. А то женщина которая взяла ипотеку ей 70 лет, и её по старости убрали с работы