Недвижимость

Живу с парнем в съёмной квартире.Хотим съехать по разным причинам. Наймодатель мутит странные дела, отказывается присылать нам электронные квитанции по коммуналке, присылает только скрин с суммой. В этом месяце его отец прислал квитанцию, после этого сам наймодатель прислал скрины и сказал, что с нас в 2 раза больше чем на той квитанции. С радостью бы съехали сейчас, но нас смущает то, что залог не вернёт. Пока читала договор, увидела пункт про расторжение договора. Появился вопрос-Считается ли данный пункт не действительным, если дата не верная? «7.3 В случае досрочного расторжения договора нанимателем в срок до «27» февраля 2025 года, он обязуется предупредить Наймодателя за 60 дней и выплатить неустойку размером 40000 (Сорока тысяч) рублей.» Договор подписан с 11.25 по 05.26 Я наниматель

Здравствуйте. Владелец квартиры, в которой я прописан и проживаю, является мой отец. Квартира была приобретена до 1998 года. За неё выплачивался пай. Проблема в том, что нет записи в ЕГРН, что отец владелец. Справка о выплаченном пае отсутствует. ЖСК выдать дубликат не может т. к. сменилось руководство и архив утерян. В БТИ тоже записей ни каких нет. Как быть в данной ситуации? Спасибо. P.S. За квартиру регулярно платится налог.

Добрый день! У моего соседа в многоквартирном доме собрана барабанная установка и он на ней регулярно (почти каждый день) играет. У нас с ним общая стена (не нескщая). Нам всем доставляет дискомфорт вибрация, которую мы чувствуем. Неоднократно обсуждали это с соседом, но он на уступки не идет и продолжает репетировать. Есть ли какой то законный способ запретить ему игру на барабанах в многокравтирном доме? Если нужна экспертиза шума, могли бы вы указать что именно и где ее можно заказать? И еще, вдруг это может быть полезно - он не собственник квартиры, он ее арендует, собственник налоги с дохода не платит. Заранее спасибо

Здравствуйте! Мне 28 лет. Отец умер. Мать была лишена родительских прав в отношении меня. Родная бабушка оформляла надо мной опеку. Мы не были осведомлены о том, что мне положена квартира от государства. На тот момент у меня была 1/2 в квартире, в которой проживала мать. Проживание с ней было невозможным и опасным. Насколько я знаю, в таких случаях должны выдавать квартиру по достижению 18 лет. Так случилось, что чтобы у меня был свой уголок, на меня по договору - купли продажи переоформили квартиру тёти 23,7 кв.м. Если не ошибаюсь по Саратовской области на одинокопроживаюшего человека норма жилой площади составляет 30 кв.м. Дом старый, от соседей лезут тараканы и неприятные запахи, район неблагополучный. Управляющая компания домом не занимается. Много должников. Также у меня умерла бабушка и мне по наследству перешла 1/4 её квартиры (около 10 кв.м.) Продать ту в которой живу и ту 1/4, чтобы купить новую не получится. Сумма будет крайне мала для покупки квартиры с метражом по нормативу. Можно ли как-то восстановить право на получение жилья, если уже есть свое в собственности, но не соответствующее по Саратовской области норме жилой площади на одинокопроживаюшего человека?

Есть договор купли продажи в лнр Но росеестр отказал в переоформлении квартиры,так как не получены какие то междуведомственные запросы Мне говорят,что квартира по закону принадлежит бывшему собственнику,хотя есть договор купли продажи Что мне делать дальше?

Здравствуйте! Я собственник квартиры на втором этаже с самого первого дня сдачи дома в эксплуатацию. 20 лет назад (когда дом построился) собственник квартиры на первом этаже вывел часть квартиры из жилого помещения в нежилое для организации там магазина, тогда в доме поселилось всего три квартиры из 60 и те совсем в другой стороне и местонахождении от планируемого магазина, мы тогда ещё не планировали заселяться и жить в этой квартире. Через 3 года когда мы приехали увидели этот магазин под нашими окнами, на вопрос «на каком основании» нам ответили что получили добро от всех собственников (в том числе, волшебно и от собственников квартиры над магазином, то есть нас!!!). Мы приезжали чтоб нанять фирму для ремонта и обустройства жилья, было сильно мало времени (из другого города приезжали) для выяснения и разбирательств. Сделали ремонт, но не переехали (изменились обстоятельства), но туда переехала наша бабушка, так вот она жаловалась нам что при дожде спать не возможно так как дождь тарабанит по металической крыше как барабан на параде, а ещё был случай когда соседский ребенок уронил игрушку прям на крышу и родитель с улицы по перилам влез на крышу чтоб её забрать с крышы, а соответственно доступ к окнам нашей квартиры свободный, в связи с чем она боялась открывать окна ????️. Бабушка умерла и через несколько лет (два года назад) мы всё таки переехали, но через некоторое время (приграничный город с Украиной) магазин хорошо пострадал от взрыва и теперь его восстанавливают. Так вот, раньше мы даже не знали что его крыша крепилась на внешней стене нашего балкона (узнали когда демонтировали её после взрыва), и сейчас её опять так же прикрепили к нашему балкону, но уже на капитально отремонтированную и восстановленную после взрыва стену. Когда я подходила и выясняла у строителей на каком основании, они меня отправили к своим заказчикам, а заказчики к министерству строительства пояснив что по плану дома это предусмотрено!!! Вопрос: где искать правду и на какие статьи закона опираться что б вначале выяснить все основания, а потом указать на нарушение моих прав как собственника, или может они за это должны возместить мне материально (за пользование моей собственностью на протяжении стольких лет)?

Здравствуйте, на этапе ремонта выявили что стены в новостройке промерзают, дом на гарантии как быть ? Претензию застройщику направляли, акт специалистом составлен. Как посчитать сумму убытка ? Заранее спасибо

Здравствуйте! Необходима замена стояка горячего водоснабжения(износ,хомуты,протечки). УК говорит, что я должен договориться о замене стояка со всеми 5 этажами(с соседями), собрать их подписи о согласии на замену. Кто должен это делать? Не собственник точно?

Добрый вечер! У нас в МКД 4 года не было ОСС, и вот в январе УО предъявила нам, что у нас накопился за эти годы долг в размере более 1 000 000 руб. И требует, чтобы мы погасили этот долг, иначе в Договоре управления прописали пункт: "Управляющая организация оставляет за собой право не выполнять текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме при наличии задолженности за предыдущие работы". Правы ли представители УК?

Здравствуйте, у нас в собственности Вся коммунальная квартира, две комнаты у меня в собственности и одна у детей, Я хочу объединить квартиру чтобы статус был не коммунальной, и наделить всех общей равной долей, куда обращаться для исполнения задуманного? ВОПРОС #2 В этой квартире есть помещение 8 кв.м. Которое используется как сан узел, оно не числится в тех паспорте, как нам присоединить это помещение, возможно ли сделать сразу когда будем менять статус квартиры с новым кадастровым номером?

Здравствуйте, у нас в собственности Вся коммунальная квартира, две комнаты у меня в собственности и одна у детей, Я хочу объединить квартиру чтобы статус был не коммунальной, и наделить всех общей равной долей, куда обращаться для исполнения задуманного? ВОПРОС #2 В этой квартире есть помещение 8 кв.м. Которое используется как сан узел, оно не числится в тех паспорте, как нам присоединить это помещение, возможно ли сделать сразу когда будем менять статус квартиры с новым кадастровым номером?

Здравствуйте, у нас в собственности Вся коммунальная квартира, две комнаты у меня в собственности и одна у детей, Я хочу объединить квартиру чтобы статус был не коммунальной, и наделить всех общей равной долей, куда обращаться для исполнения задуманного? ВОПРОС #2 В этой квартире есть помещение 8 кв.м. Которое используется как сан узел, оно не числится в тех паспорте, как нам присоединить это помещение, возможно ли сделать сразу когда будем менять статус квартиры с новым кадастровым номером?