Земельное право

Добрый вечер Мой частный дом подключен к центральному водоснабжению, часть трубы проходит по участку соседа к колодцу, где проведена врезка. Технические условия, проект,акт ввода в эксплуатацию имеются. Ранее сосед дал нотариально заверенное согласие на это. Но сменился сосед, дом был продан и теперь проблемы: водопроводный колодец он засыпал землей, на кчасток не пускает. Что в такой ситуации делать, если он утверждает, что его участок без обременений, хотя через него идут трубы центрального водоснабжения.? У меня образовалась течь, как ремонтировать не знаю

Здравствуйте, предистория: в 2021 г. Я, с мужем и тремя детьми (двое на то время несовершеннолетние) купили в равных долях земельный участок у его отца. В 2025 г. мы развелись. Отношения между нами испорчены, во всем винят меня и на этом основании бывший свекр просит вернуть ему участок обратно. Просит, чтоб двое совершеннолетних детей отдали ему свои доли через дарение у нотариуса. А вот главный интересный момент, на участке стоит незарегестрированный до сих пор дом, где мы проводим лето с детьми. Изначально строил дом бывший свекр, когда его сын женился на мне и появились дети, то мы дом расширяли и благоустраивали. Но свекр против, чтоб мы там отдыхали, говорит, что собирается с мая жить в своем доме, поменяет замки. Может ли он так делать с незарегестрированным домом?

Здравствуйте, купил гараж, гараж в собственности и земля под ним тоже в собственности. Гараж сдал арендатору с некоторыми условиями, арендатор выполняет ремонт на сумму 1000000 и три года снимает с ежемесячными платежами, если я его прошу съехать раньше трех лет, то должен буду вернуть ему сумму 1000000 потраченную на ремонт. Сейчас ходят слухи что гараж будут сносить, получается я не по собственному желанию его выселяю, обязан ли я платить ему обговореную сумму, или эти обязательства на себя возьмет государство? А договоре про снос никаких пунктов нет. Договор зарегистрирован, я как самозанятый плачу налоги с его оплат.

Начали строить дом, на соседнем участке уже был дом и поставлены хозпостройки прям на границе участком бе отступа. Хозпостройки представляют собой сплошную кирпичную стену высотой 4-5 метров вдоль всего участка и закрыто все под одну крышу, сток с крыши полностью на наш участок, каких либо разногласий не было, мы всё знали и строили дом и хозпостройки, отступая от границы по нормам. Но через несколько лет соседи продают свой дом, и научились проблемы с соседями. Они считают что мы затапливаим их участок, требуют от нас строить ров вдоль их кирпичной стены. Законны ли их требования? Можно через суд добиться сноса этой стены?

Здравствуйте! Мы сделали ремонт частного дома, при этом полностью половина дома из дерева снесли (он был после пожара) и возвели каменную, т. к. дом по тех.паспорту считается каменным, одна стена увеличилась и площадь прибавилась на 10 кв.м.. Дом в собственности, земля не в собственности(муниципальная, красная линия, дорожная сеть.) Целесообразно ли оформлять реконструкцию дома? Могут ли отказать? Если не оформлять, будут ли проблемы при оценочной стоимости дома при изъятии для комплексной развитии территорий в г.Москве.???? .

Земельный участок ЛПХ, земли населенных пунктов, в Подмосковье. Дом в долевой собственности по ½. Инженерные системы: снабжение магистральным газом, энергоснабжение, водоотвод общие. От цокольного газового ввода сособственницы (умерла 2 года назад) с её письменного согласия в 2003 году проведена воздушная отводка вокруг дома к нашей газовой плите. Весь газопровод был оформлен на мою маму, чьей наследницей являюсь я. Сервитут не оформляли. Сейчас наследница-сособственник собирается пристраивать к своей половине дома утепленную комнату и требует убрать мою газовую трубу, чтобы она не оказалась в отапливаемом помещении. Проекта пристройки я не видела, скорее всего, его и не будет (соседи всё строят на глазок), и, соответственно, моего согласия им не потребуется. В планах совладелицы также проведение капитального ремонта своей части дома, а также намерение избавиться от общих инженерных систем (даже обещала нам помочь с финансированием) для раздела дома/выдела своей доли в натуре, "пусть даже через суд". Продавать свою половину не собирается, но боится, что когда через два года начнется война с Евросоюзом, ей с семьей не хватит ресурсов для нормальной жизни за городом при том, что у нее с дочкой есть трехкомнатная квартира в Москве. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ссылаясь на п.7 ст. 41 Закона о регистрации в ответ на мой запрос еще в 2017 году сообщило, что кадастровый учет и гос.регистрация права собственности на помещения в жилом доме или в жилом строении не допускаются. Помогите, пожалуйста, найти возможность защитить мои интересы и урегулировать сложившуюся конфликтную ситуацию компромиссным соглашением. У меня в запасе остаются только три дня, далее необходимо действовать. - Как мне защитить имеющийся статус-кво? У меня сейчас возникли серьезные проблемы со здоровьем - пришлось одолжить крупную сумму и накоплений никаких нет. А в 2017 году я сама собиралась начать работы по своей «суверенизации», но мое предложение совладелице подписать для начала согласие на оборудование с нашей стороны собственного подключения к электричеству вызвало только возмущение и отказ. - Существует ли норма, что инициатор подобных процессов оплачивает полную стоимость всех работ и согласований, а не только частично участвует? - Какие возможны санкции в случае активных деструктивных действий совладельца? Когда мы с семьей отказались от участия в их дорогостоящем проекте перекрытия общей кровли металлочерепицей, прежняя владелица угрожала отключить отопление в нашей части дома (на их части дома есть вентиль). Кроме этого не представляется сложным оторвать идущий к нам электропровод и заглушить сливную трубу. В результате наша часть дома станет непригодной для проживания. - Есть ли смысл в переоформлении газовой трубы на своё имя при том понимании, что газопровод в большей своей части идет не по моей земле, и не запросят ли газовые службы при этом согласие сособственника? - Поможет ли притормаживанию раздела мое предложение оформить сервитуты на газо-, электроснабжение и водоотвод (даже если придется действовать через суд)?

Добрый день. Планирую покупку земельного участка, на участке расположен пруд, который не зарегистрирован. Категория земель - земли населённых пунктов. ВРИ - для строительства жилого дома . Нужно ли в дальнейшем мне будет его регистрировать и не возникнет ли проблем со строительством т регистрацией дома из за него?

Здравствуйте,много мфо с просрочками,в недвижимости есть земельный участок,можно ли оформить процедуру дарения на него на другого человека при просрочках ,чтобы его не забрали приставы?или они его не тронут если есть официальная зп ?