Земельное право

Здравствуйте! Земельный участок имеет вид разрешенного использования "Дома социального обслуживания". Возможно ли на данном земельном участке строить Наёмный дом социального использования (ЖК РФ) или Наёмный дом коммерческого использования (где 25% площади жилья будет для социального использования)? Какой этажности может быть такое строение, если данная территориальная зона из жилищного строительства имеет только ВРИ Индивидуальная жилая застройка в 3 этажа, а Дома социального обслуживания и другие объекты не имеют ограничения согласно ГПЗУ? Какой вид разрешенного использования позволяет строить Наёмный дом коммерческого использования? Разъясните, пожалуйста!

Здравствуйте. Моя мать является ИП УСН доход, пенсионер. Во владении квартира, земельный участок внутри города с отдельностоящим коммерческим зданием на этой земле( здание сдается в аренду , в Росреестре оформлено). Недвижимость на ней, как на физ лице  В ее личном кабинете налоговой я посмотрел  на квартире стоит , что квартира является льготным объектом. Но квартира идет как на пенсионера льготу, как я понимаю. Также она говорит, что ежегодно подает кнд 1150063 Для того, чтоб земельный участок также имел льготу и якобы получается. Насколько я знаю, льготный объект может быть один, но поэтому я тут:) Но я прочитал, что ИП УСН имеют право на льготу. Отсюда несколько вопросов : 1) до какого числа нужно  ей подать декларацию на льготу земельного участка  , чтоб 2025 год признали льготным по земельному участку  2) может ли она , правда, иметь льготу и на квартиру (как пенсионер)и на земельный участок (как ИП)? Или если подать льготу на земельный участок, то льгота на кв слетит? Но как я понимаю,она действительно за участок также не платит ежегодно или платит там какие-то небольшие деньги, подавая эту декларацию.  Просто, мне нужно разобраться и помочь в этот раз ей подать

Здравствуйте, такая ситуация. Застройщики сетей магазинов пятёрочка, купили землю под строительство с нашими электрическим столбами. Теперь требуют, чтобы мы убирали все провода вместе со столбами, за свой счёт, иначе останемся без света. Кто вообще должен их переносить и за чей счёт?

Добрый день! Можно ли как-то официально зарегистрировать выезд к земельному участку. Чтобы никто не смог поставить свой земельный участок на этой дороге. Так как участок находится с краю поля, администрация только на словах сказала как к нему подъехать. Вдруг мы сейчас сделаем заезд, а потом там сделают участок.

СНТ планирует осуществить реорганизацию (или через Выделение или через Разделение). В настоящий момент СНТ это 2 географически разделенные локации со своим набором участков, со своими заботами, проблемами. Уже сейчас есть общее понимание о необходимости юридического разделения локаций на разные СНТ. И если по самой процедуре Реорганизации кажется, что +/- все понятно, то по вопросу последствий этой Реорганизации есть большой вопрос: 1) Требуется ли после Реорганизации какие-то инженернокадастровые мероприятия, межевания и т.п. учитывая, что по ВСЕМ участкам "родительского" СНТ изначально уже выполнено межевание? Какая служба/регулятор и т.п. принимает решение о необходимости/отсутствии необходимости повторных обмеров и т.п.? 2) Влияет ли как-то вид Реорганизации (Выделение/Разделение) на пункт 1 ? Цель вопроса - или удостовериться, что никаких мероприятий не требуется (т.е. бюджет на проведение Реорганизации не разрастется) или свести к минимуму бюджет на какие-то обязательные кадастровые работы за счет того, что как-то более правильно/грамотно провести саму процедуру Реорганизации. Спасибо!

Здравствуйте! Участок в деревне куплен в 2022 году. Имеется адрес, номер дома. Участок находится вне территории населённого пункта. Нет подъездных путей. Обратились в администрацию на внесение изменений в ПЗЗ и Ген план, на присоединение к деревне. На что нам пришёл отказ, в связи с тем, что Ген план утверждается сроком на 20 лет. Последние изменения вносили в 2024 году. Соответственно в ПЗЗ и Ген план вносить изменения сейчас не целесообразно. Надо подождать 20 лет. Скажите пожалуйста, может ли администрация нам отказывать в этом вопросе, вообще законно ли это? Так как без внесения нас на территорию деревни , дорогу к участку нам тоже отказываются делать. Мы не можем начать строительство дома. Соответственно не можем пользоваться участком. Куда ещё можно обратиться чтобы дело сдвинулось с мёртвой точки?

Здравствуйте! В нежилом здании 2 помещения. 1 помещение принадлежит муниципальному образованию. 2 помещение принадлежит на праве собственности ЮЛ. Как им оформить право собственности на земельный участок?

Добрый вечер. Хотела вам задать вопрос. Я многодетная мать. У меня в собственности есть земельная доля,если я сделаю дарение этой земли маме. Могу ли я претендовать на землю от государства как многодетная?

У нас частный дом. В зимний период соседи со своей придомовой территории скидывают весь снег на нашу придомовую территорию, в результате чего по весне снег тает и размывает фундамент. Соседи на компромисс не идут и каждый год нам снег скидывают. Куда можно обращаться, уже все инстанции прошли, везде разводят руками. В администрации к мэру не записывают, говорят, что он такие вопросы не решает. Мне 70 лет, я не могу по весне всю эту кучу раскидывать, чтобы не размывало фундамент.

Здравствуйте. Хочу продать дом с земельным участком полученный в наследство. Но в нем прописан брат который не хочет выписываться. Могу ли я как собственник продать дом если покупатель не против. Как грамотно это отобразить в договоре купли продажи?