Земельное право

Юридическое лицо покупает нежилое помещение, построенное на муниципальной земле, которая находится в аренде у продавца. Продавец нежилого помещения перед продажей нежилого помещения сначала дарит его своей жене и в дальнейшем она (жена) уже будет продавать нежилое помещение нам. Перед заключение договора купли продажи нам сказали что , для того чтобы изначальный продавец (супруг) сразу переоформил аренду земли на нас (а не предварительно на свою супругу) нам нужно внести в договор купли-продажи нежилого помещения определённую формулировку. Как нужно прописать в договоре купли продажи нежилого помещения, чтобы перевести аренду земли сразу на нас?

Добрый день. Пишу вам с города Агидель рес. Башкортостан. Напротив нашего жилого дома имеем гараж, который построили и продавали жителяи, всего 10 гаражей. Земля гаража находится под аренду администрации города , а строение гаража в собствености. Раз в год платим за аренду. Гараж находится рядом с подьездной дорогой к дому во двор. С другой стороны дороги находится придомоая стоянка. То, что гаражи стоят возле дороги, дорога асфальтированная,администрация и ЖКУ не убирают снег зимой.(между собой еще никак не могут разобраться) Хотят, чтобы мы владельцы гаражей сами заказывали снегоуборочную технику за свой счет, с составили с ними договор. По этой дороге ездят все автовладельцы нашего дома.Ответьте пожалуйста насколько это законно и куда обращаться? Спасибо заранее.

Добрый день! Скажите пожалуйста у меня взят лесной участок в аренду расположенный в водоохранной зоне, озу: берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов, склонов оврагов. Могу я проектировать в проекте освоения лесов некапитальные строения (пешеходная дорожка, лавочки, шезлонги, кабинка для переодевания, уличный зонт,урны)

Здравствуйте. В уставе тсн коттеджного поселка пишут делается акцент общем имуществе и его содержании но у тсн коттеджного поселка нет общего имущества правильно ли это? Застройщик не передает землю под дорогами общего пользования тсн так же как и землю под трансформаторными подстанциями сетями, кнс ресурсоснабжающим организациям и требует чтоб тсн платило ему (застройщику) арендную плату, но обслуживало их само. Можно ли как то повлиять на эту ситуацию с застройщиком, а именно чтоб он передал сети, трансформаторные подстанции, кнс ресурсоснабжающим организациям, так как все жители поселка платят им (ресурсоснабжающим) на прямую по договорам, а земли общего пользования передал в тсн?

Я глава кфх, получила по 101 фз участок в аренду для ведения фермерской деятельности, выписка егрн земли сельскохозяйственного назначения ври сельхозиспользование код 1.0. Пришла за разрешением на строительство зданий под свою ферму, на что мне дали отказ, оказалось в департаменте сельского хозяйства эти земли только под пашни. Полная не состыковка с документах. Сиду и не знаю, что делать.

Доброго времени суток. Хочу построить на участке ИЖС гараж- мастерскую-склад, быстровозводимое строение из сэндвич панелей. 1) есть ли регламентирующие документы по максимальным размерам такого строения (площадь, высота) на участке ижс? 2)можно ли начинать стройку на участке ижс без уведомления местной администрации? 3) можно ли не регистрировать такое строение в росреестре? заранее Благодарю

Мы живем в малоэтажном ансамбле домов ОКН в Петербурге. Рядом с границей территории ОКН на земельном участке собственник планирует строительство 9эт МКД, проектная документация видимо уже согласована, получено полож решение гос экспертизы. Застройщик скоро получит разрешение на строительство. У жителей возник вопрос где будут пути движения тяжелой строительной техники от строительного участка до транспортных магистралей, тк данный участок находится в глубине квартала и где будет стоянка для автотранспорта, складирование стройматериалов, как будет утапливаться наружный газопровод. Дело в том, что у нас узкие проезды и они в основном проходят через территорию ОКН буквально в 3х метрах от фундамента и стен домов 18-19 века! Что запрещено согласно ФЗ-73. С другой стороны участка исторический пруд. С третьей стороны- заезд во двор через маленькую арку, где дом с признаками ОКН и близкое заглубление теплотрассы. С четвертой стороны заехать можно- там нет ОКН , но заезд совсем узкий и витиеватый. Работники застройщика уверенно нам сказали что проезд будет именно через дом окн - так им удобнее(!). Площадка которая наполовину находится в границах окн, также будет использована для стоянки тяжелого транспорта : цементонасосов, самосвалов и проч. Это под окнами жилого дома. Мы пытались добиться в КГИОПе ознакомления с ПОС в проектной документации. Комитет сказал что не располагает этими данными вообще(??) и что увидит ПОС вместе с путями проезда и автостоянками, использование территории ОКН только ГАСН (технадзор) при выдаче разрешения на строительство. Это правда? Что кгиоп не должен хотя бы предварительно знать на данном этапе , что будет с территорией окн и воздействием на дома окн? И схемы проезда? Если это так, то с какого комитета/ организации мы можем потребовать ознакомиться с данными схемами (ПОС или не ПОС, неважно). У кого сейчас может находиться ПОС или предварительный его план? ГАСН тоже пошел в отказ, посоветовав обратиться в КГИОП. А кгиоп тоже в отказе, и считает что сначала ГАСН получит информацию о ПОС и как задействует застройщик территорию окн и как будут страдать дома под динамическим и вибрационным воздействием в 3 метрах!!

Земельный участок (сх назначения для дачного стр-ва) в долевой собственности (5 собственников). Хочу выделить свою долю чтобы затем соединить с другим своим участком, но выяснилось что: 1. Из за долгов по налогам одного из собственников (около 100 тыс) на участок наложены запреты на рег. действия. Добровольно платить соседи не собираются. 2. Размер моей доли якобы меньше каких-то норм на минимальные размеры участков с/х назначения и поэтому могут не разрешить ее выделять. Но нигде в документах нашей администрации эти нормы не указаны. Наоборот указаны нормы в которые моя доля укладывается, но только для участков под стр-во жилья. Какой выход из ситуации, если он есть.

Здравствуйте, купила участок с зарегистрированным домом и новой постройкой. У бывшего владельца разрешение на строительство новой постройки было выдано на 10 лет, законодательство сменилось, построил он по старым разрешениям, а теперь все по метражу урезано и ко всему прочему разрешение заканчивается через 2 недели. При этом у него даже плана на новую постройку не было. Сейчас мне изготавливают план на новую постройку, но как лучше поступить? Надо ли торопиться с новым разрешением или не надо торопиться? Или старое пытаться продлить?

купила здание в 2018 г,но земельный участок участок не выкупила у администрации района. В 2025 г другой человек покупает земельный участок и гараж рядом и оказалось что часть земельного участка принадлежит ему на которой и находится часть моего здания 180 кв.м он подает в суд.чтоб я снесла свое здание, Предлагала ему я выкупить часть этого земельного участка,но он назвал баснословную сумму. могу ли я обратиться в суд или администрацию чтоб его сделку отозвать, и выкупить свой участок