Агентства недвижимости

Почему агентства недвижимости ВСЕ, стали брать комиссию от 80 до 100% при аренде? Они вообще то там не нужны, пусть продажами занимаются. Договор без них арендатор и датель составят. Интересно, кто то имеет на них влияние, есть ли какие то законы, можно ли куда то пожаловаться?

Здравствуйте, продаю квартиру, во время передачи задатка от покупателя юрист агентства недвижимости мне сказала, что покупать будут по семейной ипотеке с завышением стоимости. Объяснила , что рисков никаких нет достаточно убедительно, я подписала соглашение о задатке. Затем прошерстив интернет поняла, что риски есть и вообще это серьезное нарушение закона. При обращении в агентство выразила свои опасения, на что мне был дан ответ, должна буду вернуть задаток в двойном размере. Я не отказываюсь продавать квартиру, но не по завышенной цене. Действительно у меня единственный вариант - это вернуть двойной задаток?

Купили квартиру. 9 декабря бела нотариальная сделка. Агентства недвижимости со стороны продавцов на контакт не идёт. Передача ключей затягивается. Нас тоже с ребёнком 4-х месяцев выселяют. Ну просят по хорошему место предоставить. Жить тоже негде. А нашим продавцам есть где жить, они прописаны уже в другом месте. Не вывозят вещи в новую квартиру. Нам не предоставляют доступ. Правильно я считаю.23 понедельник, истекает срок договора. Мы можем прийти, и вскрыть замки. С записью на камеру. У нас произведён полный расчёт. Мало того, мы уже прописаны там. Нам нужно перевозить вещи, и в понедельник предоставить своё прежнее жильё. Новым владельцам.

Оформила договор у агентства недвижимости на их услугу по подбору квартиры для аренды. В тот же день как оформила передумала пользоваться их услугами и написала им заявление о том ,чтобы они мне вернули деньги потому что я их уже им заплатила сразу же. Они мне отказали в возврате средств ,так как договор они не нарушают ,который мы заключили. По закону я могу вернуть деньги за любую оплаченную услугу в течение 14 дней. Что мне делать дальше, они мне не возвращают деньги. Прикрепляю оформленный договор и заявление

Оформила договор у агентства недвижимости на их услугу по подбору квартиры для аренды. В тот же день как оформила передумала пользоваться их услугами и написала им заявление о том ,чтобы они мне вернули деньги потому что я их уже им заплатила сразу же. Они мне отказали в возврате средств ,так как договор они не нарушают ,который мы заключили. По закону я могу вернуть деньги за любую оплаченную услугу в течение 14 дней. Что мне делать дальше, они мне не возвращают деньги. Прикрепляю оформленный договор и заявление

Здравствуйте! Хочу купить квартиру, внесен аванс. Выяснилось, что есть долги по судебным решениям и сколько таких долгов не понятно. Скорее всего деньги взяты под квартиру. Как обезопасить себя с покупкой такой квартиры. Юрист из агентства недвижимости даже не смог найти эти долги по судебным решениям, сама все нашла в интернете, хотя платим агентству за проверку документов. Прошу помочь!

Хотим продать дом, находится в ипотеке, по дкп стоимость 1млн,( по факту 3,6), дом 137кв.м; задействован мат капитал 586т. Нас в семье трое. Юрист из агентства недвижимости говорит Что нужно выделять ребенку 1/5 часть сначала в доме, далее хотим выделить долю в родительской квартире(34кв.м), Там получается исходя из того что в доме ребенку будет выделено 27кв, по словам юриста в квартире нужно выделить 5/6 доли. Насколько верно ли нас консультируют в агенстве? Возможно ли выделение долей через пол года после продажи дома?

Добрый день. Приобрел квартиру по полной предоплате у агентства недвижимости - владелец ИП. Сроки передачи квартиры были сорваны и я потребовал возврат денег. Продавец согласился и начал выплачивать сумму частями. В итоге, выплатив часть суммы, выплачивать перестал, и через полгода "завтраков" я отправил ему претензию на возврат оставшейся суммы 15 марта 2024 года. Претензию он проигнорировал и ничего не выплатил. Общая сумма сделки была 1700 000р, на момент подачи претензии продавец оставался должен мне 700 000р. Сейчас планирую обращаться в суд и хотел узнать, с какой суммы требовать пени в размере 1% за каждый день просрочки возврата денег по ЗоЗПП - с общей стоимости квартиры в 1700 000 или с суммы оставшегося долга в 700 000? Заранее спасибо

Могут ли мошенническим способом без присутствия доверителя заключить договор купли продажи доли в квартире по фото доверенности? Ситуация такая. Родственница имеет долю в квартире. Оформила на меня генеральную доверенность на осуществление всех действий с этой долей. в т.ч.и куплю продажу. Собственниками второй доли являются владельцы агентства недвижимости, по нашему мнению "не чистые на руку". Я по глупости в переписке вотсап отправила им фото доверенности с двух сторон, после чего они ушли со связи. Теперь очень переживаю, что они используя фото доверенности и ее данные заключат поддельный договор купли-продажи и оставят нас без денег и имущества. (укажу так же, что на долю в квартире установлен запрет на рег. действия в связи с неуплатой комунальных платежей, а собственница прописана в данной доле). Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?

Есть ли риски для меня в данном договоре с агентством недвижимости? Хочу купить объект недвижимости. Получил предложение от агентства недвижимости посмотреть объект недвижимости, но сначала надо заключить договор перед просмотром. Иначе они не показывают. Агентство известное Аякс, это нормальная для них практика - без договора заранее не показывают. Бояться, что после показа клиент выйдет на собственника напрямую и они не получат свой процент - поэтому просмотр только после договора. Есть ли риски для меня при заключении данного договора? Говорят платить ничего не надо. Вдруг мне не понравится объект недвижимости, а договор составлен так, что с меня все равно возьмут деньги или обязуют его купить? или вдруг я не смогу без них смотреть и покупать другие объекты недвижимости… я не разбираюсь в договорах, может там есть какие то риски. Договор прикладываю. Прошу изучить и сказать безопасно ли для меня его заключить, чтобы просто посмотреть объект или нет. О покупке пока речи не идет. Только просмотр. Не хотелось бы после заключения договора оказаться должным что то агентству недвижимости.

Бывшая супруга отсудила 1/2 дома, бани, зем 7 соток в СНТ, нажито в браке,. Я женился и с семьей живу постоянно тут. Год назад экс супруга прислала письмо с предложением выкупить долю за 1.3 млн. Я ответил в смс, что готов за 500 тр. Она отказалась от этой суммы. Сейчас она направила иск в суд о выплате ей мною 3.5 млн. Могут ли присудить данную сумму и как ее опротестовать? Она ссылается в иске на оценку 1 го агентства недвижимости. Цена завышена раза в 3 -4. И можно ли выделить ей долю в натуре? Дом 2 эт .

Оплатил услуги агентства недвижимости для поиска съёмной квартиры. Предоставили мне договор. По истечению месяца отказываются возвращать деньги. ( в договоре прописано о возврате средств через месяц).

Здравствуйте. Мне нужно было снять квартиру. Нашёл объявление с участием агентства недвижимости. По звонку сказали, что нужно приехать в агентство. Там мы заполнили документы и взяли с меня 5000р. С документами я сам поехал на квартиру встретиться с хозяином. На месте его не оказалось и он сказал, что задерживается на работе. Мы договорились на следующий день. В указанное время я позвонил хозяину, он сказал, что у них с женой произошла ссора и она съехала в ту самую квартиру, и сдавать они её не будут. Я хотел оформить возврат денежных средств с агентства, но они отказались, т.к. договор на подбор квартиры, а не одну конкретную. Мне помощь в поиске не нужен, меня интересовала именно данная квартира. Скажите пожалуйста, могу я ещё вернуть свои деньги? Заранее спасибо