Аренда нежилого помещения

Добрый день! Арендую кабинет в офисном здании под кабинет парикмахера. Второй день нет холодной воды. Соответственно идет отмена клиентов и потеря дохода. Арендатор дал ответ что это авария и Кемвод остраняет неполадки, неизвестно, когда воду включат. Вопрос: кто должен возместить мне убытки ( кемвод или арендатор)?

Добрый день, арендую коммерческое помещение, пришлось съехать в срочном порядке из-за соседей (от соседей шел сильный запах клея, невозможно было находиться в помещении), предупредив всего за неделю арендодателя. Поговорила с начальством, обещали вернуть обеспечительный платеж. Через 10 дней сказали, что ничего возвращать не будут, потому что по договору нужно предупреждать за 30 дней. Стоит ли обращаться в суд?

В здании муниципальной поликлиники имеется пустующее помещение. Я, Индивидуальный предприниматель хочу арендовать это помещение и открыть в нем ремонтную мастерскую. К кому мне следует обратиться по поводу заключения договора аренды?

Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, пункт 3.3 Договора аренды нежилых помещений(фото прилагаю). У нас с Арендодателем возникли разногласия по поводу срока оплаты- я считаю, что должен платить за предыдущий месяц до 10 числа, а Арендодатель считает, что я должен платить за текущий месяц до 10 числа. Кто из нас прав? Заранее благодарю!!!

Здравствуйте. В 2019 году купила 2 офиса как физ лицо в в офисном здании. 1 офис сдавала юр лицу, а другой офис нет. Сейчас хочу продать офис, который сдавала. мне сказали, что у меня будут проблемы с налоговой. Объясните мне какие проблемы. и как мне избежать их и выйти из этой ситуации с минимальными материальными потерями. Может мне подарить этот офис супругу, который является ип. И проблем не будет? Спасибо.

Здравствуйте. Хочу открыть ип на иностранного гражданина (Таджикистан) под открытие магазина продуктов. Планирую работать по упрощенке. Пока ип нет, но нашлось хорошее помещение, упускать не хочется. Арендодатель ип. Как заключить договор аренды корректно закону РФ со мной как с физ лицом без статуса ип пока что? Проживание по внж.

Здравствуйте. Арендодатель без предупреждения в июле ограничил доступ к помещению и отключил свет. Есть долг по аренде 2 месяца. Июль и август. В результате мы не успели собрать деньги на аренду к концу месяца. Нам снова ограничивают свет и доступ. Мы несём убытки. Штрафы перед клиентами. Не успеваем сдавать клиентов.

Произошёл пожар в помещении которое мы арендуем, причина возгорания замыкание в силовом щитке (от него питается всё здание) он стоит у нас в помещении. У нас в договоре есть пункт, что ответственность за пожарную безопасность лежит на нас. Арендодатель требует восстановить помещение и все связанные с этим убытки. Щит высоковольтный был уже когда мы туда заехали и мы его не трогали. В связи с этим вопрос, правомерны ли их требования и щит чья зона ответственности?

Хотим сдать в аренду помещение, которое сами арендуем у БЦ. Это помещение является нашим юридическим адресом. Возможна ли сдача в аренду такого помещения, если да, то какая документация может понадобиться?

По договору аренды торгового помещения арендная плата была определена в рублях, в сумме эквивалентной 2 000 американских долларов. В силу изменения курса валют арендная плата увеличилась почти в 2 раза. Арендатор посчитал это изменение экономически не оправданным. В связи с этим он обратился в суд с требованием изменить условия договора на основании ст. 451 ГК РФ и определить арендную плату в размере средней рыночной, сложившейся на данное время. 1. Какое решение примет суд? 2. Имеет ли место в данной ситуации существенное изменение обстоятельств?

Аренда нежилого помещения. Нужно грамотно составить досудебное требование. Указать на последствия, в т.ч. суд, дальнейшие юридические расходы, которые понесет арендатор. Жестко, сухо, лаконично.

ООО «Вест» (арендодатель) и ИП Кучма С. В. (арендатор) заключили договор аренда нежилого помещения (70 кв. м.) 01.02.2017 года на 11 месяцев. В последующем они пролонгировали договор на новый 11-месячный срок. 20.05.2019 года ООО «Вест» и ИП Кучма заключили договор купли – продажи арендованного имущества. Однако через месяц покупатель предъявил требование о снижении стоимости помещения ввиду выявления проблем с документацией (ошибка в документах по газофикации). 24.07.2020 года продавец возвратил денежные средства за нежилое помещение за вычетом арендной платы двух месяцев. ИП Кучма не согласился с данными вычетом и обратился в суд за взысканием указанной платы аренды, сославшись на то, что отношения аренды были прекращены и плата не начислялась. ООО Вест в отзыве на иск указало, что фактическое владение и пользование имуществом было, поэтому арендатор – покупатель обязан возместить неосновательное обогащение. Какими нормами регулируются данные отношения?