Гостевой дом

Здравствуйте. У меня на участке кроме жилого дома есть еще гостевой дом. Хочу разделить участок на два и один с гостевым домом подарить сыну. Площадь участка позволяет разделить его на два. Могу ли я подарить участок ИЖС на котором только гостевой дом.

Доброе время. Не могу получить в аренду у муниципалитета зем. участок. Имеется участок с видом разрешенного использования: "индивидуальные жилые дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения", принадлежащий администрации МО Анапа. На данном участке расположено 2 объекта права, находящиеся в моей собственности: 2 "жилых дома"(смежные территориально). В одном из домов в течении 2ух месяцев в году сдаются комнаты (на 2ом этаже) посуточно по типу гостевого дома, но также в этом же доме половина площади используется только самим хозяином для собственного проживания круглый год - 1этаж. Второй жилой дом используется весь для личного проживания. Обязан ли я в связи с такой коммерцией (признаки коммерции подтверждены сотрудниками муниципального контроля МО Анапа) перевести объект права "жилой дом" в "гостевой дом" для как бы установления соответствия вида разрешенного использования зем. уч-ка и объекта находящегося на нем в связи с коммерческой деятельностью (это требование администрации для получения аренды зем. уч-ка). Или же все-таки, учитывая несовершенное законодательство в этой сфере я могу использовать часть "жилого дома" под гостиницу, платя налоги за данный период года (2-3 месяца) и при этом соответствовать виду разрешенного использования зем. уч-ка? Спасибо

Добрый день Прошу вас дать совет. Отдыхал в Анапе в этим летом с семьей. Гостевой дом в котором мы жили. Сначала отношение было к нам прекрасное, но спустя какое то время оно изменилось в худшею сторону. Но это не суть важно. За день до нашего отъезда, и разговаривал с управляющим, и мы договорились что он отвезет нас на вокзал утром сам, либо вызовет такси. Я просил что бы выехать примерно в 7:40, до вокзала ехать минут 15. Так как поезд уезжает в 8:20, хотелось приехать заранее. Учитывая что у меня 3 маленьких детей. Вообщем утром управляющего кое как разбудили, я уж с сумками был готов в 7:30. Человек был не трезвый и соный, вызвал такси в 7:40. Естественно такси не едет. Решил отвезти все же нас он сам. Время на чесах 8:00. Пока приехали, пока я выгрузил, и прошел регистрацию. Поезд ушел. Я позвонил управляющему и сказал что по его вине я не успел на поезд. Мне придется сейчас сдавать билеты и брать новые. Сказал ему что бы он мне возместил хотя бы часть денег за билеты. Конечно он отказал мне. Сказав что я сам виноват что опоздал. Вопрос Могу ли я с него что то требовать? При заезде создавался какой то устный договор, оплата конечно проходила за наличный расчет без всяких кассовых чеков. За ранее спасибо.

Доброе утро, подскажите пожалуйста могу ли я вернуть денежные средства за бронь в гостевом доме. Собирались семьей ехать отдыхать в станицу Голубицкая нашли гостевой дом хозяйка попросила предоплату за сутки в размере 1300 рублей, но на следующий день я сообщила, что мы не приедим как говорится форс-мажор и поросила первести предоплату на что в свой адрес услышала трех этажный мат,оскарбления, что мы нищеброды и т.д. угрозы жизни моим детям . Сейчас просто дела принципа хотелось бы наказать хамку. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации.

Добрый день, имеется гостевой дом, по документам жилой дом, могу ли я принимать гостей ( отдыхающих) по краткосрочному договору найма жилого помещения? Каковы мои действия, если придёт проверка? Что нужно будет предъявить для проверки документов при сдаче жилья? Заранее спасибо

У меня зарегистрировано ранее возникшее право собственности на навес, я сделал реконструкцию ( разрешительные документы есть) в гостевой дом,( земля муниципальная) в росреестре требуют документ на землю. Скажи это законно и что делать?

Здравствуйте! 27.06.2018 забронировала гостевой дом в г.Анапе на 3 взрослых человека и одного ребенка. Номер брони 1781187. Гостевой дом бронировала в период с 18.07.2018 г. по 29.07.2018 г. Оплатила 15%- 5280 т.р. При бронировании не обратила внимание на отсутствие столовой в данном гостевом доме. Для нас это очень важный аспект, т.к. ребенок маленький и проводить время в поисках еды будет затруднительно. Связавшись с хозяйкой отеля, получила ответ, что предоплата не возвращается по условиям бронирования, предложила измененить даты бронирования. Нам этот вариант не подходит. Я бы хотела забрать 100% предоплаты,т.к никакого финансового ущерба мы ей не наносили. Согласно ст. 32 Закона о защите прав потребителей Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Написав о ситуации администрации сайта и получив от них отрицательный ответ с просьбой вернуть денежные средства, оповестила хозяйку,что хотела бы вернуть деньги. От хозяйки тоже получен отрицательный ответ. Кому мне теперь писать претензию? Администрации сайта или же хозяйке гостевого дома?

Здравствуйте! Вопрос такой: есть участок, на котором расположен гостевой дом двух собственников, которые раньше были в браке. Вход на участок был общим. Теперь собственники развелись и один из них грозит закрыть проход через свой участок. Имеет ли он на это право, если этим проходом пользовались совместно более 15 лет и другого нет

Добрый день. такой вопрос:у нас на участке построено два дома. один жилой оформлен как полагается, второй свежая постройка,нам не хотелось бы его оформлять отдельно просто хотелось бы его использовать как гостевой дом. вопрос заключается в том как нам возможно произвести подключение газа и света в гостевой дом и как это сделать официально?

Доброго дня. Я имею в аренде до 2044 года участок земли в Москве. Договор аренды с ДГИ г. Москвы. На участке построен коттедж согласно целевой назначению аренды. На коттедж оформлено право собственности. Кроме того, самовольно сделан капитальный пристройка к дому в виде зимнего сада, гостевой дом с гаражом, беседка с барбекю и теплица. Чем мне это грозит и что нужно делать, чтобы узаконить постройки. Самовольные постройки сделаны предыдущим арендатором. Спасибо за ответ. Владимир.

Здравствуйте. Собираюсь оформить наследство. На одном участке два строения. Одно жилой дом, второе гостевой дом. Эти два строения соединили одноэтажной комнатой. По новым правилам с 1 января 2018 мне необходимо делать межевание и все дальнейшие действия связанные с кадастровым учетом...( Поясните как регистрировать эти два строения, если по факту они соединились? Спасибо...

Здравствуйте. На одном участке два строения. Одно частный дом, второе гараж оформлен как гостевой дом. Все законно. Несколько лет назад эти два строения мы соединили одноэтажной пристройкой. Как законно это оформить? С чего начать, ведь теперь это не два строения а одно)

Здравствуйте. На участке два строения, одно жилой дом, второе гараж оформлен как гостевой дом. Все законно. Папа скончался. Хочу вступить в наследство. Проблема в том, что эти два помещения недавно соединились одноэтажной комнатой. Как правильно все оформить? И с чего начать?