ДКП

Здравствуйте! Помогите разобраться. В 2024 году был продан земельный участок с жилым домом по одному ДКП за 1,5 млн.рублей. При этом участок в собственности с 1999 года, а дом с 2022 года. Как правильно в таком случае подавать налоговую декларацию, чтобы уменьшить налог с приминением вычета в 1 млн.? Какую сумму продажи указывать за каждый объект, если в договоре сумма общая.

Здравствуйте, развожусь летом, с супругой заключен брачный договор о разделенном режиме собственности, в него был вписан автомобиль, который останется за мной при разводе. Я его продал и хочу купить мотоцикл и другое авто. Есть ли мне смысл заморачиваться с дарственной через отца, чтобы себя обезопасить, от деления этого имущества? Авто хоть и был оформлен через ДКП, но по факту является наследством. Дело в том, что я наслышан, что суд по умолчанию на стороне матери, не смотря на все существующие договоренности, даже заверенные. Я не знаю как она себя поведет и хочу защитить наследство. Или стоит пока оставить технику в собственности у отца? Прикрепляю первую страницу брачного договора.

Квартира в единоличной собственности с 1998 г, покупалась при муже, муж умер в наследство не вступали, есть сын. Наследство получается фактически принято, продают. Как должно быть прописано в ДКП о муже? И какие отказы они должны написать? Спасибо. Сделка оформляется через нотариуса, нотариус говорит, что оформляет такое часто.

Здравствуйте.как быть вообще незнаю.проблеммы с банками . Оформил автомобиль на своего друга уже как 2 года назад.чтобы сохранить авто т к это всё что у меня есть. И единственный источник зароботкака. Мне понадобились деньги и ссогласия моего друга Как хозяина мы заложили автомобиль в ломбард и официально в реестре залогов автомобиля не было нужен был только дкп и паспорт хозяина в ломбард и всё устно без всяких договоров взяли 220.000 именно я как уже не хозяин оплачивал комиссию в ломбард. 3 месяца платил и не стало денег.нашелся человек сказал выкупит авто и я как бывший хозяин пошел в этот ломбард с этим человеком он выкупил но забрал себе заполненный дкп с данными хозяина и птс. Договорились что я ему за полгода эти деньги верну с переплатой в 80.000 то есть вместо 220000 отдать 300.000. Регулярно ему платил теперь остался один платёж всего лишь говорит давай гони машину я её забираю. Буквально за 3 недели такого диалога мы с моим другом как хозяином пошли в ГАИ и получили новые документы ПТС и СТС сказали в связи с тем что были утеряны теперь у нас новые документы но дкп у него заполненный с подписью реального хозяина. Платежи этому человеку который выкупил делал не со своей карты так как своими картами я не могу пользоваться аресты все платёжки храняться. и в общем со своим другом я поехал ещё после этого всего в другой ломбард хороший официальный ломбард опять заложили машину и она уже в реестре залогов. Эти деньги я ему хочу полностью отдать А он говорит отдавай машину что он сделает? Будут ли какие-то суды остановят ли гаишники заберут ли Машину непонятно.спасибо

Ситуация следующая: я и мой партнер по бизнесу вложились в новое дело. Я деньгами, партнер - временем. Через 3 месяца реалии показали, что для успеха требуется доп.финансирование. Договорились, что финансирование с обоих сторон. У партнера нет свободных денег. Единственная ликвидность - его автомобиль, который пока еще в лизинге. Он согласился на вариант: я выплачиваю остаток (около трети стоимости) за автомобиль лизинговой компании, покупаю у него автомобиль, а он вырученные деньги вкладывает в бизнес. При этом я ему бесплатно разрешаю продолжать на нем ездить (Каско оформлено). Дальше, в течение 3 мес, если все пойдет хорошо, можем провести сделку по обратному выкупу (не планируем лишних записей в ПТС делать пока), а если нет, автомобиль остается у меня. Вопрос: Как в моих интересах лучше провести такую сделку? Через ДКП или залог? И с учетом того, что мне еще надо выкупать авто у лизингодателя, в момент, когда он еще не мой, как лучше себя обезопасить, чтобы вся сделка была условно "в одной транзакции"?

Являюсь собственником квартиры более 5 лет. Продаю эту квартиру. Есть потенциальный покупатель, который хочет приобрести ее по жилищному сертификату от МИНОБРа + частично за свои личные денежные средства. Я знаю, что банк начинает согласовывать выплату по сертификату после подписания ДКП с покупателем и передачи квартиры по этому договору в его собственность. Вопрос такой: если банк по тем или иным причинам НЕ согласовывает сделку, получается, что я получаю лишнюю запись о собственности в егрн (несостоявшийся покупатель) и далее уже не могу без налога продавать квартиру? Как этого избежать? Реально ли официально аннулировать эту запись в егрн и продолжать продавать квартиру на условиях собственности более 5 лет?

Можно ли временно выписаться с ребенком в никуда? Покупатели квартиры настаивают на том, чтобы перед оформлением ДКП все мы, включая малолетних детей (до 14 лет), выписались из квартиры. Между этой сделкой и сделкой по покупке нового жилья пройдет какое-то время. Можем ли мы с детьми временно выписаться в никуда? Возможности прописаться или оформить временную регистрацию в другом месте нет.

Добрый день. Между организациями были заключены договоры субподряда. Общая сумма около 10 млн. По акту взаимозачета часть суммы 4,9 млн были погашены путем передачи по дкп автомобилем, остальные суммы оплачивались безналичным расчётом. Сейчас новым руководителем подан иск признать взаимозачёт несостоявшимся: указывают причины разные: сначала указывали что у них вообще нет никаких документов, что в контрактах держателями которых они являлись запрещён субподряд и что выполняли сами, теперь заявляют что у них есть акт взаимозачёта в оригинале который на день раньше дкп автомобиля(данный акт может и есть, так как мы переделывали документы из-за записи в гибдд), у нас есть и тот акт и акт который в один день с дкп автомобиля, просто видимо старый руководитель не уничтожил акт от другой даты, так же заявляют что в акте взаимозачёта не прописано конкретно за что. Сейчас старый руководитель привлечён третьим лицом, он вообще в недоумении целиком на нашей стороне. Подскажите что делать и какие мнения.

Здравствуйте! Ситуация: отец составил дкп авто ещё при жизни, без даты. Отец умер, через 2 месяца, дочь и ее сын поехали ставить машину на учет. В гаи вызвали полицию, для разбирательства, дочери ничего не предъявляют, а внуку дали повестку для проведения следственных действий. Так же полиция продержала их пол дня, провели обыск машины с понятыми, изъяли телефон у внука. Нужен ли адвокат, и как поступать внуку в этом случае, ведь он пролито привез мать на этой машине.

Здравствуйте. Мы с женой купили квартиру вторичку, регестрация прошла, в росреестре квартира уже за нами, продавцу деньги поступили, мы впервые столкнулись с этим, думали все ок, по итогу, продавец не выписывается из квартиры, оказывается в нашем дкп нет пункта ( вообще отсутствует) о конкретных прописанных датах, в какие сроки она должна выписаться. Обещает на добром слове сделать это, как только найдет куда. Далее завтра должна была состояться передача ключей и подписание акта передачи, тоже сегодня пишет что не получается и оттягивает на два дня позже. Когда в итоге выпишется не знаем, и съедет ли вообще в ближайшие два дня. Как в итоге поступать в такой ситуации, подскажите, пожалуйста. На сколько важно подписать акт, если квартира уже наша, что может пойти не так. Есть ощущение что продавец не может расстаться со своей квартирой и головой это осознать, и оттягивает момент переезда Заранее спасибо)

Здравствуйте. Вопрос на тему регистрации автомобиля. Имеется цепочка из двух ДКП, то есть передо мной человек не ставил её на учёт, продал мне. Наш с ним договор 2016 года, я на себя до сих пор не оформил машину. При этом она снята с учёта в 2014 году. В базе ГИБДД запись о зарегистрированных владельцах имеет статус "архивная". Такую машину реально поставить на себя с двумя договорами, и просрочкой в 9 лет? И как на это повлияет факт её снятия ещё в 2014 году последним реальным владельцем?