Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды помещения
Договор аренды помещения — одно из самых распространенных и востребованных соглашений, заключаемых бизнесменами. Но он же, несмотря на кажущуюся простоту, является одним из самых сложных, нередко приводящих стороны, его подписавших, в судебные инстанции.
Итак, под договором аренды, согласно действующему законодательству, следует понимать соглашение, по которому сдающий обязуется предоставить во временное пользование и за конкретную плату имущество. При этом, полученные в результате использования данного имущества доходы, остаются собственностью нанимателя.
Казалось бы, всё просто, но именно когда заключается договор аренды помещения предпринимателям следует быть как можно осторожней — воспользуйтесь услугами специалистов и получите грамотную юридическую консультацию. Это избавит вас от массы проблем, которые могут возникнуть впоследствии. Ведь, как показывает опыт, большинство предпринимателей, особенно начинающих, не знакомы даже с элементарной нормативной базой и заключают соглашение пользования помещением «на скорую руку».
Последние вопросы по теме «договор аренды помещения»
Продление договора аренды помещения на неопределенный срок
подскажите как можно понимать фразу в договоре, "договор считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях, на неопределенный срок это на сколько?
По заключениям договоров аренда недилого помещения
Добрый день , в настоящий момент возникла такая ситуация здание , гле мы арендуем помещение было продано год назад , новый собственник уведомил арендаторов с которыми у нас был заключен договор о расторжении с ними договора аренды . У нас в данный момент нет расторжения договора на руках со старыми арендаторами , плюс пропал депозит , новый собственник требует в срочном порядке заключить договор с ним , причем с 15 мая в данный момент 26 мая . как нам быть ? не попадем ли мы на двойную оплату? по двум договорам аренды?
Является ли договор аренды ИП легитимным, если он заключен до официальной регистрации ИП?
Иванов Иван подал документы в налоговую на регистрацию ИП. Пока ИП регистрировалось, он уже как ИП заключил договор аренды помещения у физлица и произвел оплату по нему с банковской карты другого физлица. Условно договор от имени ИП был заключен 5 февраля, оплата по договору была произведена 7 февраля, а налоговая зарегистировала ИП 9 февраля.
Вопросы:
-Является ли договор аренды ИП легитимным, если он заключен за пару дней до официальной регистрации ИП? (при этом, все данные ИП в договоре указаны верно, но нет ОГРН)?
-Может ли ИП оплатить договор аренды при помощи перевода с карты другого физлица (Петра Петрова, например), назначение платежа указано верно. Или этот платеж не будет учтен, к примеру, при судебных разбирательствах?
Как верно указать в договоре аренды номер сдаваемого помещения?
Добрый день! ИП сдает в аренду нежилые помещения, принадлежащие ему как физическому лицу. По тех. паспорту- это два больших помещения. По факту оно разделено легкими перегородками на несколько помещений, сдаваемых в аренду отдельно каждое. Как верно указать в договоре аренды номер помещения, сдаваемого в аренду для того, чтобы арендатор мог корректно подать сведения в ИФНС о своем местонахождении и, чтобы у Арендодателя не было проблем с БТИ и прочими гос.службами?
Готовы заплатить за нормальный полноценный письменный ответ. И есть еще вопросы. ОЛЬГА г. Краснодар
Как оформить договор аренды помещения до года, избежав государственной регистрации?
Доброе утро,подскажите пожалуйста следующее:
ООО заключает договор аренды на срок до 1 года,не требующий гос.регистрации.Если внесу такие пункты в договор, его не нужно будет регистрировать в дальнейшем ?? Налоговую ничего не смутит?? или не правильная формулировка??
4. Срок аренды
4.1. Настоящий договор заключен на срок 11 месяцев.
4.2. Если Арендатор продолжает пользоваться помещением после истечения срока настоящего договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Как выкупить помещение у города, если договор аренды заключался в апреле 2017 года?
по истечении двух лет хочу осуществить льготный выкуп нежилого помещения в Москве, договор аренды помещения с городом заключался в апреле 2017 года
Как переоформить договор аренды помещения на другое лицо, не проводя аукцион?
Добрый день!
Есть помещение его арендует физ.( юр.) лицо, под магазин. Арендует у министерства культуры, сейчас хочет передать право аренды другому лицу. Как это можно сделать напрямую с этим арендодателем, чтобы не выходить на аукцион по аренде.
В договоре аренды помещения указана оплата роялти, что это означает?
Подскажите, у меня в договоре указано оплата Роялти. Вроде обычная аренда. В чем подвох? Арендую помещение с витринами под кафе в торговом центре.
Как вернуть залоговую сумму при досрочном расторжении договора аренды помещения?
При заключении договора аренды внесла залоговую сумму которая составила месячную арендную плату. Указанная сумма не является арендной платой, а обеспечивает исполнение обязательств Арендатора перед Арендодателем. Документ прилагается.
Как составить договор аренды помещения за счет оказываемых услуг?
Здравствуйте!Ситуация такая, я предоставляю жилье в аренду но не за плату, а за работу предоставляемую на площади этого помещения. Как составить такой договор? Где все прописать? помогите пожалуйста
Прекращение старого и заключение нового договора аренды помещении
Здравствуйте!
Прочитав этот (если можно, я предпочел сфотографировать оригинал) договор, у меня возникли сомнения по поводу внесенного депозита за арендную плату за последний месяц.
Как мне понимать, подписав этот договор, внесенный депозит (плата за последний месяц) в силе?
Спасибо!
Могу ли я прекратить договор аренды помещения в случае ликвидации ИП?
Я зарегистрирован как ИП, и у меня заключен договор аренды помещения под салон мебели в торговом центре. Договор не предусматривает его досрочного прекращения по моей инициативе. Т.е., даже, если я решу свернуть деятельность, я все равно должен буду по договору оплачивать довольно дорогую аренду до осени 2017 (до окончания срока действия договора). В досудебном порядке администрация центра разорвать договор досрочно отказывается. Более того, если я остановлю торговлю на этой точке, то помимо оплаты аренды, я еще буду обязан уплачивать штраф за то, что не открываю свой магазин в часы работы торгового центра (тоже предусмотрено договором). Я все-таки хочу прекратить деятельность (кризис) и закрыть свое ИП. У меня вопрос: если я официально закрою ИП, могу ли я считать договор расторгнутым, забрать свое имущество из салона, и больше не оплачивать аренду? Договор же был заключен с ИП, а не с физицеским лицом.
Как правильно написать письмо о несогласии на доп соглашение по договору аренды помещения?
Здравствуйте. Вопрос следующий: Снимаем офис. Договор бессрочный. Указана квадратура и цена. Мы платили, все нормально было. Принесли доп соглашение о изменение квадратуры нашего офиса. Соответственно цена увеличивается. Квадратура увеличилась с 68 до 102 квадратных метров. Якобы из за перегородок которые ранее они не учитывали, а теперь почему то решили учесть. Если не подписывать это доп соглашение какие последствия могут быть? Могут ли они расторгнуть с нами договор и выгнать нас?
Как добавить в договор пункт о штрафных санкциях к арендатору?
Добрый день. Нужно внести пункт в договор аренды помещения. Арендатор занимает большую площадь , чем по договору. Где можно посмотреть примерные образцы
Правомерно ли повышение арендной платы новым собственником?
Заключили и оплатили договор аренды помещения для проживания на лето 2017 года у базы отдыха. Сменился собственник базы и он собирается повышать арендную плату мотивируя, что там будет произведён ремонт. Если мы не согласны возвращает денежные средства. Правомерны ли действия нового собственника?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы