Договор ипотеки

Добрый день! Мы с девушкой взяли ипотеку! У нас есть договор ДДУ(договор долевого строительства), и кредитный договор(ипотека)! Оформили все на нее! Сейчас хотим сходить к нотариусу и оформить квартиру таким образом, что бы при получении ключей мы имели равные права, т.е по половине данной жилой площади! Вы можете показать мне пример документа? как он выглядит?

Добрый день! Два года назад развелась. Квартира находится в ипотеке. С бывшим мужем заключили договор о разделе имущества, согласно которому он передает мне свою долю (она составляет 1/3 часть), а я в свою очередь взяла на себя обязательства по погашению оплаты, это прописано в договоре. Но у нотариуса мы его не заверили. Сама я проживаю в Набережных Челнах, а он сейчас прописан у родителей в Краснодарском крае. У меня возникли сложности в рег. палате с переоформлением доли, и еще с банком с переоформлением договора ипотеки. Была у нотариуса, который ответил, что "сопливых вовремя целуют"....... В рег. палате посоветовали, что он может оформить доверенность на меня, чтобы я самостоятельно разбиралась со всеми бумагами( так как присутствовать здесь не может из-за большого расстояния). Вопрос: Что это за доверенность, как правильно её оформить и что в ней должно быть прописано? Заранее спасибо!

Всем здравствуйте! Пожалуйста, подскажите. Банк обратился в суд с иском с взысканием с меня (энной) суммы денег,и обращением взыскания на заложенное имущество.В 2013 году оформляли ипотеку. До сих пор собственность неоформлена,банк переорганизовался и контроля за оформдлением мной права собственности не было, мало того, меня даже по сей день не извещали о надобности этого процесса. Сейчас суд вынес решение о признании договора ипотеки ничтожным, и не заключенным,из за отсутствия права собственности, НО удовлетворил иск с взыскания с меня(энной) суммы,заявленной исцом в иске всех пеней и процентов за просрочик и т.д. Сейчас подали аппеляцию обе стороны, я как ответчик,о списании пеней и процентов,исца соответственно тоже такой расклад не устраивает. Скажите, пожалуйста,как можно и чем можно апеллировать в вышестоящем суде,скоро назначат судебное заседание, и вообще правильно ли такое решение суда с точки закона?

Добрый день! Мне необходима консультация по вопросу страхования жизни и здоровья. Заключен ипотечный договор с банком в 2014 году, каждый год банк трясет оплату и продление договора страхования. имею ли я право страховать только имущество, и не страховать свою жизнь и здоровье? в договоре прописано, что заемщик обязан страховать жизнь и здоровье на срок действия договора, но ведь отменяли этот вид страховки

Здравствуйте! Мною в 2015 году был заключен договор ипотеки (Залоговая стоимость квартиры 1,5 млн) в обеспечение кредитного договора- заемщик: юридическое лицо. Т.е я только Залогодатель, должник и поручители иные лица. Заемщик перестал платить кредит в сентябре 2016. В декабре 2016 я с целью выкупа своей заложенной квартиры оплатила 1 млн рублей, но СберБанк обратился в третейский суд с требованием: изьять мою квартиру и взыскать всю сумму кредита с поручителей (я им не являюсь). Уже после обращения банка в суд, я хотела оплатить недостающие 0,5 млн рублей и тем самым выкупить ипотеку. Однако банк говорит, что тот декабрьский 1 млн рублей мною оплачен просто так за Должника ( те я не имела права , не могла выкупать свое имущество, к досудебного соглашения составлено не было) и я по прежнему должна 1,5 млн рублей иначе квартира уйдет с торгов. Вопрос: 1. я действительно теперь должна 1,5 млн рублей что бы получить свою квартиру 2. Что делать с тем 1 млн оплаченным мною в декабре если Заемщик фактически банкрот

Здравствуйте! Предметом ипотеки является моя квартира,в которой прописана я и моя несовершеннолетняя дочь. Договор ипотеки заключен в обеспечение кредитного договора- заемщик: юридическое лицо, в котором я на тот момент работала ( по этому обязательству было 4 залогодателя и 2 поручителя). Заемщик перестал платить кредит и Банк обратился в ТРЕТЕЙСКИЙ суд с требованием: изьять мою квартиру и взыскать всю сумму с поручителей (я им не являюсь) по договора. Требования банк предьявляет только к 2 поручителям и 1 залогодателю (мне) (остальные залогодатели смогли до суда "выкупить" имущество, причем по ценам ниже тех оценочных, что указанны в договорах залога). Между тем подписывая договор ипотеки я исходила из того,что кредит обеспечен массой залогов на общую сумму превышающую кредит. Вопрос 1: можно ли при таких обстоятельствах оспорить мой договор ипотеки? Вопрос 2: как (когда и в каком суде) можно получить рассрочку исполнения решения на 1 год (как предусмотрено залогом об ипотеке)

Пару лет назад мой папа, с которым у нас в совместной собственности квартира, решил взять займ у ИП под залог нашей квартиры. С отцом не очень ладим, в его финансовые вопросы я не лезу, зачем ему займ не спрашивал. ИП поставил условие, что необходимо и мое согласие. Я выслал доверенность. Она не сохранилась, и я уже сам не помню, что там. ИП продиктовал что там должно быть указано, я отнес этот текст нотариусу для записи в доверенность. Передал доверенность отцу и забыл про это. Однако сейчас отец сообщил, что ИП подал в суд, суд состоялся, и у нас забирают квартиру. Я был, мягко говоря, в шоке. Не ожидал такого от отца. Сумма займа оказалась как половина стоимости квартиры, проценты в три раза больше. Отец все эти годы ничего не выплачивал, деньги потратил, сам на пенсии, у меня больших денег тоже нет, живу от зарплаты до зарплаты. Что делать не представляю. Ему будет негде жить, и я сейчас на съемной квартире с девушкой. Сейчас пытаюсь составить аппеляцию, но понимаю, что все по закону, и не знаю, с какой стороны подступиться. К тому же не видел еще материалы дела, т.к. суд в другом городе, пока возможности туда поехать у меня нет. Посоветуйте, пожалуйста, что можно предпринять в данной ситуации. Как спасти хотя бы свою долю в этой квартире? Ведь о сумме займа я не знал, о гигантских процентах тоже, и никогда бы на такие суммы и проценты не согласился. Возможно ли здесь сослаться на ст.182 ч.3 ГК РФ, что мой отец дейстовал в отношении себя лично и преследовал свои интересы?

Пару лет назад мой папа, с которым у нас в совместной собственности квартира, решил взять займ у ИП под залог нашей квартиры. С отцом не очень ладим, в его финансовые вопросы я не лезу, зачем ему займ не спрашивал. ИП поставил условие, что необходимо и мое согласие. Я выслал доверенность. Она не сохранилась, и я уже сам не помню, что там. ИП продиктовал что там должно быть указано, я отнес этот текст нотариусу для записи в доверенность. Передал доверенность отцу и забыл про это. Однако сейчас отец сообщил, что ИП подал в суд, суд состоялся, и у нас забирают квартиру. Я был, мягко говоря, в шоке. Не ожидал такого от отца. Сумма займа оказалась как половина стоимости квартиры, проценты в три раза больше. Отец все эти годы ничего не выплачивал, деньги потратил, сам на пенсии, у меня больших денег тоже нет, живу от зарплаты до зарплаты. Что делать не представляю. Ему будет негде жить, и я сейчас на съемной квартире с девушкой. Сейчас пытаюсь составить аппеляцию, но понимаю, что все по закону, и не знаю, с какой стороны подступиться. К тому же не видел еще материалы дела, т.к. суд в другом городе, пока возможности туда поехать у меня нет. Посоветуйте, пожалуйста, что можно предпринять в данной ситуации. Как спасти хотя бы свою долю в этой квартире? Ведь о сумме займа я не знал, о гигантских процентах тоже, и никогда бы на такие суммы и проценты не согласился. Возможно ли здесь сослаться на ст.182 ч.3 ГК РФ, что мой отец дейстовал в отношении себя лично и преследовал свои интересы?

Была взята ипотека на меня и бывшего мужа. Я с мужем разошлась через 3 года. Пришлось нанять юриста. Суд решил что я не обязуюсь платить за ипотеку жить в ней и никаких долей я там не имею. Бывший муж На суде говорил что обязуется платить за ипотеку. юрист отнес решение суда в банк . Банк отказал мол вы подписали договор. Мы подали на банк в суд. это длится 2 года ,за эти два года он не платит ипотеку .мне каждую неделю названивают то с угрозой .то узнать где бывший муж. Когда я не знаю где он и с кем. Он со мной не разговаривает, не на какие уступки не идет. Живу я в Новокузнецке где и взята ипотека. Пришла повестка что вас призывают в суд в городе Новосибирске. У меня нет возможности туда ехать. Мой юрист об этом знал. И ничего не смог сделать. Суд решил что будет выставлять квартиру на продажу. Меня они так по-прежнему с ипотеки не выписывают. За эти два года начислялись пени судебные издержки и долг. Всё это мы должны выплачивать. Не так давно звонит вроде как представился Агент от банка. Сказал что арестуют мне счета. Через месяц мне арестовали счета на сумму 1065000. ипотека взята в ВТБ24 А счета арестовали в Сбербанке. Он там живет а я должна платить. Это при том что у меня своя как год ипотека есть. И по первой ипотеки есть первое решение суда и в ней никаких долей Я не имею

Добрый день! В кратце: интересно знать есть ли варианты чтобы расторгнуть договор по ипотеке? Но выплатить ипотеку мы сможем только продав квартиру... Нужно ли указывать причины по которым мы хотим расторгнуть договор? И какие причины будут весомыми для банка. Спасибо!

Здравствуйте! Мне срочно нужны были деньги, но банки меня не кредитовали,тогда я договорилась с гражданином М., что он возьмет ипотеку для моей квартиры, деньги он отдаст мне, а договор купли-продажи в рег.палате мы оформляем на него (якобы покупка моей квартиры). Также между нами был заключен договор денежного займа, в котором говориться, что я буду за него выплачивать ипотеку, он не имеет никаких прав на мою квартиру и когда я выплачу всю ипотеку, гражданин М. возвращает мне мою квартиру в мою собственность.Ипотека была взята гражданином М. на 10 лет, а в договоре денежного займа было указано, что я выплачиваю ипотеку в течении 5 лет. Так я и делаю. Доверенным лицом гражданина М. является его падчерица, гражданка Н. (с устного заявления гражданина М.) В течении года я переводила определенную ежемесячную плату банком за ипотеку гражданке Н., а она платила в банк. Сам договор ипотеки и график платежей я не видела и мне его не хотят предоставлять ни гражданин М., ни его падчерица, гражданка Н. Подскажите пожалуйста, могут ли эти люди меня обмануть? И что мне делать дальше?

Добрый день! По договору ипотеки заемщик не выплачивал проценты банку. Суд вынес решение реализовать недвижимость для покрытия суммы долга перед банком. После чего должник внес 25% от суммы задолженности в кассу банка и подал заявление в суд о рассрочке на 1 год выплаты долга. Жилье является единственным, а так же в квартире прописаны несовершеннолетние дети. Суд не удовлетворил заявление. Вопрос: 1) Надо ли писать в суд заявление о снижении суммы задолженности на 25%? 2) есть ли смысл должнику подать апелляцию на решение суда о отклонении заявления о рассрочке? спасибо

"11" декабря 2013 года лицо А заключило договор ипотеки с банком на приобретение квартиры у Б. Первоначальный взнос по договору ипотеки был передан А Б, о чем имеется надпись в самом договоре купли-продажи. Но "20" декабря 2013 года, уже после получения денег от банка, Б просит А написать расписку, что фактически денежные средства А от Б по кредитному договору не получал. "16" декабря 2016 года Б идет с иском в суд к А о взыскании неосновательного обогащения.