Договор купли-продажи квартиры

В 2008 году я принял наследство в виде квартиры. в этот же период времени ко мне обратился друг с просьбой одолжить деньги. чтобы помочь мы заключили договор купли продажи квартиры с использованием кредитных средств. после обращения в банк нам пояснили, что могут выдать 900 000 рублей при наличии первоначального взноса 200 000 рублей. После этого был формально заключен договор купли продажи, из которых мой друг получил 900 000 рублей а я передал личные средства в размере 200000 рублей. Согласия его супруга на сделку не давала поскольку никто не запрашивал. в 2009 году брак у моего друга растрогнут, и бывшая супруга обратилась за разделом имущества в виде моей квартиры. 1/2 доли присудили ей. Как мне опровергнуть данную сделку и вернуть жилье

Как лучше оформить договор купли продажи квартиры? Имеется квартира на 2х собственников, тесть и его сестра. Мы с женой готовы купить долю сестры, тесть готов передать свою долю безвозмездно. Как купить таким образом, чтобы после покупки квартира была в равных долях между супругами, а также чтобы была возможность супругу получить налоговый вычет за покупку доли у сестры. Можно ли эту сделку оформить без нотариуса?

Можно ли расторгнуть предварительный договор купли продажи квартиры, если был указан срок сдачи документов на регистрации , но он просрочен по причине неправильно оформленных документов по ипотеке Покупателем ?

необходима консультация по налогу с продажи квартиры.Как правильно составить договор купли продажи квартиры чтобы избежать уплаты налога.Квартира находится в собственности 3 владельца. Двое владеют своими долями 20 лет. Мне перешла доля по наследству от отца 8 месяцев назад. стоимость квартиры 3200т.

Здравствуйте Подскажите пожалуйста как мне жить спокойно, мои мысли меня убивают. И так: я замужем и у нас 3 детей несовершеннолетних. В браке 7 лет мой муж с нуля поднялся Он оформил на свою маму ИП, Грузовой транспорт. ООО; ТЕПЕРЬ мы хотим купить квартиру и он снял деньги со счета ип его мамы, оформляет договор купли продажи квартиры на его маму. В его собственности только легковая машина и пару грузовых машин. Почему он не оформляет квартиру на себя? Ответ такой ВОЗМОЖНО НАЛОГОВАЯ БУДЕТ ИНТЕРЕСОВАТЬСЯ КУДА ПРОПАЛА СУММА ДЕНЕГ, а он докажет вот купили квартиру. Почему на себя сразу не оформишь: Ответ не имею права. Ситуации в жизни бывают разные как многодетная мать я не хочу остаться у разбитого корыто. Сама домохозяйка с детьми сижу, муж работает. Меня наполняет страх, я понимаю что делить нечего будет. Вот как мне себя застраховать. Брачной договор нет и не будет( против категорически) Может мне сделать копию документов каких нибудь? Как быть?

помогите рассчитать размер долей для выделения детям и матере детей по обязательству, в связи с использованием средств по сертификату на материнский капитал с привлечением денежных средств на улучшение жилищных условий по кредитному договору (ипотеке). ранее был заключен договор купли продажи квартиры с использованием кредитных средств на продажу квартиры общей площадью 35,5 кв.м. где продавцами выступили мать и двое несовершеннолетних детей. отчуждение долей квартиры принадлежащих несовершеннолетним детям было разрешено на основании распоряжения администрации с условием последующего приобретения жилого дома общей площадью 211,3 кв.м с земельным участком общей площадью 1031 кв.м с обязательным оформлением по 1/8 доле несовершеннолетним детям. далее был приобретен жилой дом с земельным участком (площадь указана выше). кадастровая стоимость жилого дома составляет 3826084 рублей 24 копейки, земельного участка 1141436 рублей 15 копеек. мать от имени своих детей приобрела по 1/8 доле каждому ребенку за 1300000 рублей. в конечном итоге собственник дома и земельного участка (дедушка несовершеннолетних детей) сохранил за собой 6/8 доли земельного участка, 4/8 доли жилого дома. на сегодняшний день мать детей хочет оформить долю на жилой дом и земельный участок, собственник (дедушка) не против, помогите рассчитать долю учитывая мать, двоих несовершеннолетних детей и собственника (дедушку).

в 2014 году оформила договор купли продажи квартиры третьим лицам доверившись своей подруге, которой нужны были деньги в долг. она долго уговаривала дать денег и в итоге попросила оформить займ под залог квартиры. Оформили куплю продажи на сумму 3500 000 рублей. на руки получила 1200 000 рублей, которые сразу отдала подруге. письменных расписок не составили обьясняя это тем что подруга оформит позднее и у нее нет времени. те лица которые дали денег сказали что мне можно жить в данной квартире. Подруга обещала все оплачивать и вернуть мне мое единственное жилье. в первые два месяца она оплачивала проценты в размере 120 000 рублей. потом перестала отвечать на звонки, дозвонившись до нее она грубо отвечала что это не ее проблемы. в итоге квартиру продали и новые собственники потребовали меня осовбодить квартиру. у меня двое несовершеннолетних детей. сделку оформляли без меня и с опекой вопросы решали они сами. на данную квартиру оформлен материнский капитал. в 2017 году я написала заявление в полицию по факту мошенничества. возбудили уголовное дело. приговором суда от 2018 года ее признали виновной по ч. 3 ст. 159 ук рф и дали условный срок обязав выплатить мне 960 000 рублей до вступления в законную силу приговора. не согласившись с приговором я подала апелляционную жалобу, которую в последующем оставили без изменения. В компенсации морального вреда при рассмотрении уголовного дела, мое заявление оставили без рассмотрения. приставы ссылаются на то, что у должника нет денежных средств, нет имущества. что мне делать в данной ситуации как вернуть жилье, как вернуть деньги. Куда мне писать и возможно ли признать сделку недействительной. что делать если был использован материнский капитал. другие лица участвующие в сделке остались безнаказанными.

Подписали договор купли продажи квартиры. Я покупатель, зарегистрировал право собственности в росреестре. В договоре сказано "Согласно ст. 556 Гражданского кодекса РФ передача не обремененного задолженностями по коммунальным платежам, иными платежами, связанными с пользованием и владением Объекта, осуществляется по подписываемому Сторонами Акту приема – передачи не позднее 5-ти(пяти) рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности к Покупателям." еще такое: 4.1. Настоящий Договор считается исполненным при условии выполнения Сторонами следующих обязательств: – передачи Покупателями Продавцам, указанной в п. 2.1. настоящего Договора, суммы денежных средств за приобретаемую Квартиру; – передачи Продавцами Покупателям, указанной в п. 1.1. настоящего Договора Квартиры, по подписываемому сторонами Акту приема – передачи. 5 дней уже прошло. акт не подписан. Деньги пока еще в сбере на счете безопастных расчетов. Продавец отказывается подписывать акт приемки передачи, мотивы не понятны, что лучше сделать в данной ситуации ? На что я имею право как собственник ? Или лучше сразу отказаться от покупки с таким не понятным продавцом, откатить пока все не поздно, пока возможно деньги еще можно вернуть ?