Договор найма

Здравствуйте, проживаю в квартире, заключен договор найма служебного жилого помещения, в договоре написано что мне передается во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности. В выписке из реестра муниципального имущества _____муниципального района (без земельных участков) (на 30.04.2023 года) ---- квартира в этом списке, написано заключее найм служебного жилья. Интересует возможность приватизации, как я понял если квартира в муниципальной собственности то её можно приватизировать? В квартире проживаю 10 год

Доброе утро, снимали квартиру посуточно, договор найма не заключали и случайно сломали варочную поверхность (трещина с края плиты), упала тарелка. Плита в рабочем состоянии, есть залог 5000 руб. Поломку мы признали. Арендодатель предлагает оплатить стоимость варочной поверхности 9000 руб. Вопрос: должны ли мы оплачивать полную стоимость вар поверхности, если она находится в рабочем состоянии?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие действия предпринять арендатору (нанимателю) в следующей ситуации: 1. Заключен и действует договор найма жилого помещения между физическими лицами. Акт приема передачи квартиры не был подписан. Акт приема-передачи ключей не был подписан. Арендодатель (наймодатель) действует... через свою маму, т.к. находится в другом городе. Доверенность отсутствует. Дама в возрасте и в неадекватном состоянии, ввиду постоянно вмешивается в жизнь арендаторов, позволяет себе оскорбления, в том числе при свидетелях (соседи). 2. Принято решение о непродлении договора на новый срок (в договоре условие об "автоматической" пролонгации в отсутствии возражений; возражения заявлены). 3. Стороны (непосредственно Арендатор и Арендодатель лично) договорились о времени и дате возврата квартиры, а также обо всех деталях, которые касаются удержаний из обеспечительного платежа и суммы обеспечительного платежа к возврату без какого-либо конфликта. Но, к сожалению, ключи от квартиры возможно было передать только маме арендодателя. При личной встрече она принялась оскорблять и угрожать арендатору. Девушка-арендатор в состоянии шока покинула встречу и не вернула ключи. При этом ранее в переписке с владельцем квартиры непосредственно содержалась информация о том, что арендатор предлагает арендодателю принять квартиру в установленный день и подготовлен акт возврата. Вопрос: 1) какие риски того, что арендодатель насчитает арендную плату за период пока ключи от квартиры находятся у арендатора. 2) Можно ли арендаторам считать его маму не имеющей полномочий по договору аренды и игнорировать?

Здравствуйте! Живу в общежитие, изначально Добрый день, я заключал договор найма жилого помещения, который действует ещё год, а теперь общежитие перевели в гостиницу и нас принуждают заключить договор гостиничных услуг, хотя в договоре найма жилого помещения расторжение в одностороннем порядке со стороны наймодателя по такой причине нет. Законно ли понуждению к заключению договора гостиничных услуг?

Здравствуйте! Живу в общежитие, заключал договор найма жилого помещения, но в последний год наше общежитие перевели в статус гостиницы, я так понимаю - из жилого здания в нежилое и требует заключить договор гостиничных услуг, хотя договор найма жилого помещения действует еще год и не предусматривает рассторжения в одностороннем порядке со стороны наймодателя. Законны ли действия администрации общежития по принуждению перехода с договора найма жилого помещения на договор гостиничных услуг?

Здравствуйте. подскажите пожалуйста. Есть квартира, прописано 5 человек ( мама, папа, брат, сестра и я - дочь). Квартира неприватизированная, договор найма оформлен на мать, в случае ее кончины, будет ли продлен договор найма с другим прописанным или так как квартира муниципальная, ее могут просто отобрать государство?

Как понять уведомление : Об отсутствии обстоятельст, свидетельствующих о необходимости оказания лицу, с которым заключён договор найма специализированного жилого помещения, содействия в преодолении трубной жизненной ситуации Закончился 5 летний срок найма у человека(сирота) , в дальнейшем он может приватизтровать. Дали только номер и куда-то записаться.. Через месяц.

Как понять уведомление : Об отсутствии обстоятельст, свидетельствующих о необходимости оказания лицу, с которым заключён договор найма специализированного жилого помещения, содействия в преодолении трубной жизненной ситуации Закончился 5 летний срок найма у человека(сирота) , в дальнейшем он может приватизтровать. Дали только номер и куда-то записаться.. Через месяц.

Здравствуйте! Пока я была в академическом отпуске по состоянию здоровья, на мое место в общежитии заселили другого человека. Расторжения договора найма не было.За 2 недели до начала заселения первокурсников, я написала заявление о выходе из академического отпуска. Декан подписал заявление, а ректор ещё нет. Мне позвонила первокурсница и сказала, что ее заселили на мое место! Комендант теперь хочет переселить меня в другую контору. Я не хочу в другую комнату, я купила в прежнюю комнату полки, стулья, гладильную доску и много чего ещё. Мне придется снимать полки самой и все переносить. Имеет ли право комендант переселять меня в другую комнату без моего согласия и при этом заселять другого человека на мое место, на мою кровать? Договор найма прилагаю

Условия Есть договор найма жилого помещения на физлицо. В этом помещении планируется образовательный центр для детей. Без образовательной лицензии. Родители платят за нахождение детей в центре. В центре наряду с другими детьми есть дети-инвалиды. Вопрос Как юридически может быть оформлено нахождение детей в центре, чтобы это было ок, с т.з закона в жилом помещении (нет статуса коммерческого).

Здравствуйте, скажите пожалуйста, положена ли сотруднику МВД компенсация за наем жилого помещения если договор найма заключен с родителями, но у сотрудника постоянная регистрация в другом городе, собственности нет, и родители проживают и зарегистрированы не в той квартире которую сдают

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступать в такой ситуации: человек снимал квартиру по договору найма с частным лицом, при заключении договора был подписан договор найма и акт-приема передачи имущества арендатору. Квартира снималась в течение 3-х месяцев, но в августе арендатор был вынужден уведомить хозяина квартиры что ему нужно срочно расторгнуть договор и освободить квартиру досрочно к 1 сентября по семейным обстоятельствам, при этом квартира была оплачена переводом собственнику как обычно с 16 августа и квартира освобождалась досрочно. Так как уведомление было сделано не в указанные в договоре сроки (за месяц по договору, по факту в 20-х числах августа, т.е. за пару дней до предполагаемого выезда) арендодателю было предложено не отдавать обратно залог, который был передан при заключении договора,но арендодатель выразил желание залог вернуть. Встреча для сдачи квартиры арендодателю была назначена, встреча произошла, арендодатель поверхностно проверил квартиру на целостность всего имущества и удовлетворенный увиденным вернул залог арендатору. При этом не подписывается акт приема-передачи, не пишется расписка о возврате залога, сам залог возвращается наличными, т.е. никаких документов не подписывается, сдаются ключи и оба участники сделки расходятся. Так же при расчете за коммунальные платежи из залога вычитается сумма за коммуналку, прощаются 200 р арендатору, но на словах. На следующий день арендодатель начинает звонить и писать арендатору с претензиями по затяжкам на шторе, накипи на чайнике и пятну в бельевом ящике дивана предлагая вернуть деньги за причинённый ущерб плюс доплатить деньги за коммунальные платежи, хотя оплаченный месяц арендатор в квартире не жил, ничем не пользовался. Все это происходит в агрессивной форме, арендатор не реагирует на звонки и сообщения, считая что с него после сдачи квартиры спроса нет. По итогу претензий от арендодателя арендатор молча переводит арендодателю по номеру телефона сренемесячную сумму за коммуналку + 200 р которые ему простили на словах, за диван так же переводится сумма в размере 3000р. Арендодатель не успокаивается и требует заплатить соразмерную сумму за якобы причиненный ущерб угрожая судом и полицией. Какие последствия могут последовать для арендатора в данной ситуации? Заранее спасибо!

Добрый день, вопрос: Если договор найма краткосрочный (11 месяцев), то что я должен делать, чтобы гарантированно его прекратить? Могу ли я, например, прописать что средством уведомления может служить электронная почта (и в адресах сторон эти почты с каждой стороны указать) и за какое время до истечения подобного договора я должен предупредить нанимателя о том, что договор с ним продлевать не собираюсь?