Договор найма

Здравствуйте, подскажите, как можно выселить иностранных студентов из арендованной квартиры, раньше чем заканчивается договор найма. Арендаторы содержат квартиру в грязном виде. И наотрез отказываются выселяться, раньше срока. Договор найма недействительный, т.к. в нем данные жены собственника и подписывала его , также жена собственника. Возможно ли что-то сделать, чтобы обойтись без суда.

Добрый день? подскажите пожалуйста если находишься прописанной в квартире социального найма в дальнейшем эта квартира от отца социального нанимателя перейдёт мне, как нанимателю. Если я возьму квартиру в ипотеку, потеряются ли право пользоваться квартирой социального найма после смерти отца и смогу ли я потом продлить договор найма на себя? Ведь в это время у меня ещё не будет квартиры она будет квартирой банка. А при закрытии ипотеки в собственность квартиры по ипотеке могу оформить на сына, останется ли квартира по социальному найму за мной?

Здравствуйте, я собственник, сдаю частный дом, возникала проблема с жильцами. Мы заключили договор на полгода, жильцы решили съехать через 2 месяца, они оставили гарантийный платёж, и захотели прожить 3-ий месяц бесплатно использовав гарантийный платёж, но мы не согласны с их решением, ибо они нарушили договор, по которому должны были прожить прописанный срок. Мы с семьёй подумали - ну, ладно пускай проживают гарантийный платёж, но вот вопрос, как их можно официально выселить из нашего жилья в такой ситуации, ещё боимся момента, что они могут начать "качать свои права" и продолжут жить дальше своего гарантийного платежа ( слышали о таких судебных историях, пока люди судятся, так хитрые жильцы живут). Предоставляю одну страницу Здравствуйте, я собственник, сдаю частный дом, возникала проблема с жильцами. Мы заключили договор на полгода, жильцы решили съехать через 2 месяца, они оставили гарантийный платёж, и захотели прожить 3-ий месяц бесплатно использовав гарантийный платёж, но мы не согласны с их решением, ибо они нарушили договор, по которому должны были прожить прописанный срок. Мы с семьёй подумали - ну, ладно пускай проживают гарантийный платёж, но вот вопрос, как их можно официально выселить из нашего жилья в такой ситуации, ещё боимся момента, что они могут начать "качать свои права" и продолжут жить дальше своего гарантийного платежа ( слышали о таких судебных историях, пока люди судятся, так хитрые жильцы живут). Предоставляю одну страницу договора, в которой у нас разошлись мнения

Добрый день. Ответьте пожалуйста, являюсь военнослужащим срок службы 20 лет. Собираюсь встать на очередь для получения субсидии. Сам прописан при части. Семья : жена и двое детей снимают квартиру у тещи без прописки. Теща с ними не живет. Договор найма квартиры имеется. Вопрос: признают ли мою семью нуждающимися? Спасибо

Я как физическое лицо заключила договор найма на 12 месяцев с арендателем (физическое лицо). Договор с 10.08.2022 по 10.08.2023 заключен и не зарегистрирован в Росреестре. Считается ли он недействительным? Могу ли я на основании этого выселить квартирантов?

Уважительная причина не явки суд по повестке как ответчика по гражданскому делу. Предоставить договор найма жилья в другом регионе. Повестку получил 15 ноября, заседание было 12 декабря. Если составить договор найма и указать даты с 11 по 13 декабря, находился в отъезде. Будет ли это считаться уважительной причиной?

Здравствуйте. Случился пожар в загородном доме , сгорел полностью . Сдавал в аренду , жила бригада рабочих . Есть бригадир этой бригады , с ним есть договор найма . Нужно сейчас определиться с дознавателем , возбуждать или нет уголовное дело . Есть ли смысл возбуждать дело ? Или бесполезно .

Добрый день! Планирую зарегистрироваться как самозанятая. У меня есть квартира в СПб, а я живу в другом городе. На распоряжение квартирой оформлена доверенность на мою подругу в СПб. Может ли она от своего имени по доверенности заключить договор найма этой квартиры, чтобы доход от сдачи квартиры получала я (как самозанятая)? Или, возможно, удобнее будет мне заключить договор с квартиросъёмщиками дистанционно? Какие ещё есть варианты легально сдавать эту квартиру дистанционно? Спасибо)

Не платят поднаём, перспективы туманные. Я лейтенант. Заключил договор найма 2комнатной квартиры 3 февраля на год. Этим же числом признан нуждающимся. Заканчивается контракт на 3 года 1 марта 2023. Квартира служебная мне не предлагалась, отказ от неё я не писал. Если бы предложили, я заехал в любое помещение. Чтобы получить поднаём нужно в уфо сдать все документы, среди которых приказ командира полка о том чтобы мне назначили выплаты. Начальник квартирой службы в полку капитан не может издавать приказ, потому что нет основания. По документам в г. Велиже, где я служу есть 2 пустые квартиры. Этот капитан мне в телефоном разговоре, запись которого есть, все объяснил, что надо создать комиссию и списать эти 2 квартиры и он сможет мне сделать перерасчёт только за 3 месяца и желательно успеть до конца года. Командир моей роты, который должен этим заняться говорит, что может быть после отпуска 20 декабря займётся. Но он точно не успеет. Ещё капитан сказал, что жилищный фонд должны проверять раз в год и службы и списывать жилье. Но я предполагаю, что никто жилье у нас в роте не проверял многие годы. Мня врядли уволят пока идёт мобилизация и я хочу узнать, есть ли шансы выиграть суд, чтобы выплатили за год поднаём. Из этого года я жил в квартире 3 месяца, остальное время был на точке возле границы и в отпусках выполнял задачи для "родины". Мне должны предоставить жилье, предложить помещение, и либо я соглашаюсь на него либо отказываюсь, а быть в подвешенном состоянии, это значит соответствующие органы не выполняют свою работу. Ещё интересно, есть ли практика командиров привлечения к уголовке сфалисифицировать что-то, за то что испорчу отношения подав в суд уже после увольнения?

Здравствуйте. У меня в собственности комната в общежитии. Соседняя комната в блоке-муниципальная. В ней проживает мужчина по договору найма. В ближайшее время он планирует переехать жить в дом (дом в собственности у его родственников) и не хочет расторгать договор найма, так как планирует через 5 лет получить комнату в собственность для дальнейшей её перепродажи.Насколько законны его действия?

Здравствуйте Подскажите пожалуйста Мама умерла , остались трое детей , из них я старшая ( совершеннолетняя ) Одного брата я взяла под опекой ( он сирота ) У другого брата есть законный отец ( не гражданин России ) Прописаны в неприватизированной квартире ( я , два несовершеннолетние брата и мой маленький сын ) Я взяла договор найма Отец брата говорит что он имеет право жить в этой квартире , так как его сын тут прописан . Говорит что это его квартира , он тут жил с мамой , что мы не кто . Что его сын вырастит и нас всех выселит . Наводит тут порядки и каждый день скандалы что, что-то не так. Возможно хочет привести свою жену и детей ( граждани Узбекистана ) Что мне делать , имеет ли он права тут жить по закону , если его сын прописан тут? ( в неприватизированной квартире ) У меня своя семья Брат ( под опекой ) Сын Гражданский муж . Как поняла что он должен забрать своего сына и дать ему место жительство , если он это не может это предоставить ,ребёнка забирают органы опеки

Здравствуйте! Можно ли как-то расторгнуть контракт на съем квартиры без потери залога? Ситуация: мы заселились в квартиру меньше недели назад, но оказалось, что половина розеток не работают (другая половина, к которой подключена техника рабочая) С хозяином договорились что вызовем мастера, оплата на собственнике (что прописано в договоре). По итогу он платить за ремонт отказался. Постоянно слышим в свой адрес от собственника хамство, мат и полное неуважение и советом идти куда подальше и искать другое жильё, хотя обращаемся строго по делу и выражаем мысли чётко и ясно. (Кроме темы нерабочих розеток ничего не обсуждалось)