Договор найма

Добрый день! Снимаю квартиру, которая полностью пустая. Стены побелены, нет обоев, нет осветительных приборов, сантехника от застройщика. Из хозяйской мебели только кухонный гарнитур самого низкого качества в разобранном виде. Бытовая техника тоже отсутствует. Это всё прописано в акте приёма-передачи. Такую квартиру снимаю специально, так как всё, что мне нужно у меня свое. Так вот, муж собственницы каждый месяц, приезжая за деньгами делает полный обход квартиры, заглядывая во все углы. Я знаю, что по договору собственник имеет право приезжать, но опять таки, собственник, а не её родственники. Расписки о получении денег писать отказывается, но есть расписка о получении депозита. Мне данный факт неприятен, по этому хочу расторгнуть договор найма и подать в суд, так как собственник не захочет возвращать обеспечительный платёж. Как правильно поступить?

Зарегистрирован в квартире с 2015 года,на тот момент собственницей была бабушка,после оформила дарственную на брата, с момента вступления в право собственности брат в квартире не проживал и не оплачивал расходы связанные с квартирой,в том числе и налог и жкх,в настоящее время так же не проживает. Прислал по почте мне договор найма квартиры. В праве ли он требовать от меня и 15 летнего сына оплату за квартируи каковыми могут быть последствия,если откажусь подписывать договор найма

Здравствуйте, договор найма на 11 месяцев, нарушений с моей стороны нет, но наймодатель в устной форме попросила освободить квартиру , срок дала месяц, я не согласна освобождать квартиру. Хозяйка угрожает мне, что выселит меня с полицией, так как у меня нет временной регистрации на территори, где я прибываю более 90 дней. Имеет ли право наймодатель в таком случае, выселить меня с помощью полиции? Благодарю за ответ.

Здравствуйте, снимали с мужем квартиру, прожили в ней год и 2 месяца. Договор был подписан на 12 месяцев, на 2 остальных-договор не продляли въехали 03.09.2020, выехали 03.11.2021г Договор найма составили, подписи обоих сторон тоже есть, но нет списка имущества на момент передачи квартиры нам. Не смогли выплачивать аренду, и выехали из квартиры, т.к живем по прописке в другом городе-поехали туда, пока ехали хозяйка начала писать, о том, что на диване оставлено какое-то пятно, сломан чайник и вообще квартира в грязном состоянии (перед отъездом, я всё тчательно мыла) Грозится подать на нас в суд, за порчу имущества В первые в такой ситуации, подскажите что делать

Добрый день! Подскажите, мы снимаем квартиру. Есть договор найма. В нем указано, что в случае досрочного расторжения по инициативе нанимателя залог нанимателю не возвращается. Мы предупредили о том, что выселяемся за месяц (в договоре должны предупредить не менее чем за 15 дней). Срок действия договора еще полгода должен быть. Как нам можно вернуть залог?

Доброго времяни! Мама живёт в государственной квартире с 1984 г. сейчас для переоформления договора по тех обслуживанию газа требуют договор найма. Некаких бумаг в то время не давали. Прописаны были в 5 сейчас мать и сестра. В администрации сказали подавайте в суд. Подскажите пошагаво что делать.Тульская область. Долгов нет прошу прошение за орфографию

Добрый день! Снимала квартиру посуточно, подписали Договор найма, хочу съехать раньше, собственник отказывается возвращать часть средств за сроки неиспользованного найма. Можно ли будет взыскать их через суд или я не права?

Здравствуйте! Вопрос касается найма жилья. При заезде в квартиру были оформлены договор найма на срок с 09 сентября 2020 года по 08 сентября 2021 года, и акт приема-передачи имущества. По истечении срока действия договора между наймодателем и нанимателем не было договоренностей о продлении договора. В период с 08 сентября 2021 года по 09 октября 2021 года нанимателем был внесен платеж в полном размере. Наниматель находился в квартире до 19 октября 2021 года. Вопрос 1. Правомерно ли было осуществление платы при недействительном договоре найма? Вопрос 2. Должен ли наниматель внести оплату наймодателю за проживание до 19 октября 2021 года при недействительном договоре найма? Спасибо!

Здравствуйте! Меня зовут Елена. Живем в Краснодаре с несовершеннолетней дочерью. Воспитываю ребенка одна, я мать-одиночка, имею справку по форме 2 из ЗАГСа. У меня такой вопрос. Мы с моим отцом прописаны в квартире с 1999 года, собственниками которой не являемся. С 2000 года наша семья, мама, отец и я, проживали уже по другому адресу, где и оплачивали коммунальные услуги. В данный момент родители проживают в общежитии по другому адресу (мама получила комнату) и оплачивают коммуналку там. А я с дочерью живу отдельно на съемной квартире и оплачиваю коммуналку по месту фактического жительства. У нас есть договор найма жилья, которые свидетельствуют о том, что мы не проживаем по месту регистрации и не пользуемся квартирой, в которой прописаны. В этой же квартире, гораздо раньше нас, зарегистрированы двоюродная сестра со своей семьёй и там же фактически проживают. Квартира была приватизирована покойной бабушкой (бабушки не стало в 2006 году). Завещания бабушка не оставила. В наследство мой отец не вступил (родной сын), так как нет денег на гос пошлину. Сестра не платит за коммунальные услуги с 2006 года и по сей день, считая, что мы тоже должны платить за коммуналку. Долг на сегодняшний день составил уже почти 400 000 рублей, а сестра и не думает платить. Управляющая компания подала в суд на всех прописанных там жильцов солидарно, в т.ч. на меня и на моего отца. Постоянно арестовывают счета, карты и снимают 50% с моей зарплаты и с пенсии отца. Я неоднократно делала отмену судебных приказов, но через время снова все повторяется! Повторюсь, что я мать-одиночка, есть справка по форме 2 из ЗАГСа. Мой отец инвалид 3 группы, перенес 2 инсульта. А в сентябре этого года УК снова подала иск в Прикубанский районный суд о взыскании с нас задолженности. И теперь снова арестована моя зарплатная карта (в данный момент не работаю официально), но картой воспользоваться не смогу, пока не снимут арест. И с крошечной пенсии, даже с инвалидских денег, сняли половину. Отцу нужны дорогостоящие процедуры и лекарства. Подскажите, пожалуйста, как нам быть? В связи с этим очень вас прошу помочь нам в решении этой непростой для нас проблемы, чтобы с нас сняли этот несправедливый долг. Так как нанять адвоката для решения нашей проблемы у нас совершенно нет никакой финансовой возможности! с уважением, Елена.

Муж поступил в академию слушателем,жильё нам единственным не предоставили,пришлось искать квартиру.договор найма с 1 сентября,но документы не принимали,пока не собрали пакет документов все,кто поступил ,(а это 250 человек).в итоге поднаём будут выплачивать только с октября месяца.правомерно ли это ?

Доброго времени суток! У меня заключен договор найма жилого помещения на 5 лет с Администрацией района в 2017 году. Основание - сирота. В течение 4 лет не было произведено ни капитального, ни хотя бы косметического ремонта. А тем временем: 1. Треснули стены в подъезде; 2. Отвалилась плитка в подъезде; 3. 3 года как сорвало ветром навес из поликарбоната над подъездом. В следствии чего от осадков прогнила деревянная лестница, ведущая в подъезд. Зимой падает снег, застывает и превращается эта деревянная лестница в горнолыжный курорт. 4. Также от осадков, влажности промокла и взбухла входная дверь в подъезд 5. В следствие ураганов сорвало крышу дома. По этой причине по всему дому, в том числе во всех квартирах протекают потолки с весны 2021 года. Потолки почернели, покрылись грибком и плесенью. Тут нужно ещё добавить, что в некоторых квартирах живут девушки с малышами-грудничками и они этими грибком и плесенью дышат. 6. Общая территория дома не обустроена, в дождливый сезон из-за грязи коммунальные службы отказываются проезжать во двор, потому что буксуют и не могут выехать; 7. Администрация не обеспечивает предоставление коммунальных услуг, но плату за неоказанные услуги требует. А именно: более года не вывозились ЖБО и ТБО, что повлекло за собой канализационные запахи по всему дому. Порчу имущества. Но за эти неоказанные услуги я заплатила. Плюс ко всему, по всему дому отключали полностью всем отопление без решения суда. Управляющей компании или ТСЖ у нашего дома нет. По протечке крыши первому заместителю главы района было направлено устное обращение с просьбой устранить аварийную ситуацию. На что был получен ответ, что наш дом стоит в очереди из 39 домов на капитальный ремонт и нужно ждать. Если не желаем ждать, можем обратиться в некоммерческий фонд капитального ремонта и оплатить этот ремонт за свой счет. Подскажите, пожалуйста, как действовать в такой ситуации? Хотим написать коллективное обращение с просьбой предоставить информацию об объемах работ и сроках капитального ремонта и обращение на срочное устранение неисправности крыши. Как оформить эти обращения правильно и на какие статьи мы можем сослаться в них? Заранее спасибо!