Договор найма

Здравствуйте! 4 года назад у меня произошёл конфликт с арендатором моей квартиры, который на меня напал и нанёс телесные повреждения. Нанимателя я по этой причине выгнал из квартиры и расторг договор найма. В течении 3-х лет проводилась доследственная проверка по моим заявлениям, но УД так и не возбудили. Однако, в постановлении следователя об отказе в ВУД прямо указано, что следствием установлен факт нанесения мне телесных повреждений. Я на этом основании и с приложением СМЭ подал гражданский иск о компенсации морального вреда за причинение мне телесных повреждений, и выиграл его в кассационном суде. Однако, в самом начале этой истории, наниматель подавал на меня иск о признании незаконным расторжения договора найма. Факт нанесения телесных повреждений в то время доказан и установлен не был, и суд удовлетворил иск нанимателя, не приняв во внимание мои объяснения. Таким образом, решением суда по моральному вреду, вступившем в законную силу, установлены важнейшие обстоятельства, которые не были установлены в первом судебном процессе. Сейчас я хочу первое решение отменить по ст.392 ГПК РФ Вопрос: решение суда является новым или вновь открывшимся обстоятельством? Какую часть ст.392 ГПК следует применить? Заранее спасибо.

Нужно ли официально расторгать договор найма жилья или он автоматически продлевается, если съёмщики жилья так и живут в квартире? Накопилась большая сумма за аренду, платить не хотят... смогу ли я обратиться в суд, если договор от 2018 года, заключённый на 11 месяцев..... спасибо!

Сняли квартиру с намерением сделать ремонт и жить в улучшенных условиях. Подписали договор найма и акт приема передачи квартиры, в котором описаны только телевизор и стиральная машинка. Во время ремонта нашёл несколько довольно ценных вещей в квартире - книг и статуэток, решил продать их. Подскажите пожалуйста, чем можно рисковать после продажи этих предметов, и если какая-то опасность от собственников, которые могут спохватится и начать искать вещи в квартире, о которых нет речи в Пете приема передачи этой квартиры?

Я прописан по адресу моей покойной бабушки (умерла более 3 лет назад). Квартира в посёлке, неприватищирована. Рассматриваю возможность приватизировать её. Какие действия и в какой последовательности нужно сделать. Ездить на родину проблематично, тк нахожусь от неё за 1000 км. Квартира в Тверской области, район торжокский. Буду очень рад, если в ответе уточните, в какую, например, администрацию обращаться: поселковую, районную, областную. Договор найма утерян.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, сняли жилье, составили договор найма жилого помещения, наймодатель просит ксерокопию паспорта, хотя в договоре все паспортные данные прописаны. Нужно ли дать ещё и ксерокопию или нет и должен ли наймодатель предоставить свои ксерокопии паспорта и документа на квартиру?

Здравствуйте. Я пенсионер ФСБ, признан нуждающимся в жилье. На момент признания в ЖП в ноябре 2016 года мною в качестве избранного постоянного места жительства был избран г. Санкт-Петербург(и форма обеспечения квартира в натуре). За полгода до увольнения, мною написан рапорт о переводе меня с ИПМЖ г. Санкт- Петербург на форму обеспечения жилищная субсидия(деньги вместо квартиры в Питере). После увольнения переехал в другой регион(отличный от последнего места службы и ИПМЖ). Зарегистрировался в квартире матери по месту пребывания, оформил соглашение о временном пребывании и договор найма. Собрал необходимый пакет документов для получения денежной компенсации... получил отказ от местного Управления ФСБ, с формулировкой, что имею право на получение ДК только по месту ИПМяж т.е. в г. Санкт-Петербург. Помоему полный бред. Вопрос. Форма обеспечения жильем в виде жилищной субсидии, разве имеет привязку к местности( в моем случае к г. Санкт Петербургу)? Или всёже я имею право на получение ДК в любом регионе страны где нахожусь на пенсионном учете?

Можно ли оспорить коммерческий договор найма квартиры в части? Пункт 3.7. По соглашению сторон обязательство по внесению арендной платы в сумме может быть прекращено на 50% от суммы арендной платы предоставлением отступного - выполнением нанимателем своевременно и в полном объеме всех своих обязательств по договору. . Значит ли это, что наниматель может вносить арендную плату за квартиру в размере 50 000 руб. в мес. вместо 100 000 руб. в мес., если будет соблюдать все условия договора?

Здравствуйте, меня зовут Даша. Подскажите пожалуйста, у нас в квартире прописано 3 людей, по факту живет только один, мы ходим разделить счета по комунальным услугам. Для этого планируем заключить договор найма жилого помещения, подскажите пожалуйста, тот на кого будет оформлен найм может выписать на с из квартиры или нет? И второй вопрос, может ли этот человек прописать кого то без согласия нас 2 - х прописанных людей.

Здравствуйте! Для получения льгот по ЖКХ, моя мать (пенсионерка) просит прописать ее в квартире (в которой она проживает, но не является собственником. В квартире никто не прописан. Собственники - я, муж, дети 18 и 10 лет) и оформить договор найма. Можно ли так делать?

Дом утро собираюсь сдавать квартиру в наем, клиенту нужно резидентное разрешение на парковку, как это сделать если договор найма составляешься на 11 мес ,а парковочное разрешение на год, если сделать договор на 12 месяц он требует регистрации Росреестра??/да и еще придётся делать временную регистрацию на год?И оформляться как самозанятый?Вобщем как лучше поступить

Добрый вечер! Предистория: в судебном порядке заключили мировое соглашение и договор найма жилого помещения. По определению суда человек должен там прожить три года, в последний месяц пойти и подать документы на снятие с регистрационного учёта. По договору найма стоят сроки, указано что договор расторгается по истечению срока действия, так же указано в договоре что наниматель должен освободить жилое помещение в течение 24 часов после прекращения действия настоящего договора. Может ли наниматель не снимать себя с регистрационного учёта и просить пролонгации договора? Может ли он автоматически быть пролонгированным? И куда нужно обращаться? С определением суда к судебным приставам? В какие сроки?

Добрый день! В 2011 году оформили ипотеку с бывшим мужем, в 2013 году в связи с тем, что банк закрывался, ипотеку передали в АИЖК, в связи с финансовыми проблемами перестали оплачивать примерно в 2016 году. Далее суды, реализация квартиры с торгов, с торгов она не продалась, в итоге: в 2018 году квартиру забирает на баланс АИЖК. Есть "Акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю" от судебных приставов. Живет в квартире только бывший муж, я съехала на съемную квартиру (есть договор найма) в апреле 2019, прописаны в квартире оба, до сих пор никто не выселяет. Коммунальные платежи бывший муж не оплачивает, соответственно коммунальные службы начали подавать в суды за неуплату коммуналки. Официально бывший муж нигде не работает, а работаю официально, коммунальные услуги требуют с меня. В деле суда лежит выписка из ЕГРП от 19.02.2019, где написано, что собственниками являемся мы. В связи с вышеизложенным у меня вопросы: 1. Почему в выписке из ЕГРП мы до сих пор числимся собственниками, если по факту квартира ушла в собственность АИЖК? 2. Как мне решить вопрос с коммунальными службами, чтобы они на меня не подавали в суд, так я не являюсь собственником и не проживаю в данной квартире? Спасибо.

Получил рвп, вторую неделю собираю документы для регистрации. Что мне грозит, если я не успел зарегестрироваться в течении недели? Сейчас ждем в мфц договор найма. Один раз уже платил штраф за просроченную миграционку

договор найма жилья составлен до конца текущего года.арендатор заехал 28 мая заплатил за месяц.прожил еще месяц и выехал не заплатив за месяц..мои действия по возврату за проживание и дальнейшие действия

Коммерческий договор найма жилого помещения. . Пункт договора - Наниматель, в день внесения арендной платы по коммерческому договору найма жилого помещения, оплачивает за наймодателя в налоговую налог в размере трина-дцать процентов от внесённой нанимателем арендной платы. . Можно ли оспорить данный пункт договора? Может быть налог платиться не в налоговую а в бюджет?