Договор подряда

Я составила договор на строительство каркасной веранды на цену в 2 раза превыщающую фактическую цену. Представитель подрядчика торопил не дал опомниться. Не предоставил проектно-сметную документацию хотя это было написано в договоре. Я как то могу это опротестовать?

Был заключен договор подряда. Часть работ по нему уже выполнена и оплачена. Хочу отказаться от договора подряда из-за увеличения цены работы. Подрядчик не ставит в известность за какие дополнительные услуги он берет деньги, фактически я не знаю итоговую сумму работы. Каким образом мне отказаться от договора подряда?

Добрый день. Заказали окна, заключили договор, срок исполнения в договоре указан на 3 июля. Однако 25 июля прислали уведомление, что в связи с непреодолимыми обстоятельствами, исполнение заказа задерживается. Не можем узнать даже примерный срок исполнения, кормят завтраками. Заказ оплачен на 75%. Что можно сделать в такой ситуации, ждем исполнения заказа уже полтора месяца

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Я занимаюсь ремонтом и отделкой в Санкт-Петербурге. Сделали у заказчицы санузел, точно по проекту. По проекту у неё идёт одна и та же плитка на пол и на стены в зоне душа. Проблема такая. 1) В дизайн-проекте не была явно указана разуклонка 2) в дизайн-проекте пол душевой зоны идёт в уровень со всем остальным полом квартиры 3) проектом подиум не предусмотрен 4) технически сделать разуклонку без подиума невозможно, так как слив канализации расположен достаточно высоко СНиП, регулирующий разуклонку - СП 73.13330.2016, говорит, что уклон должен быть 1-2%. По факту у неё теперь плохо уходит вода. Мы сошлись на том, что я переделаю пол, сделаю подиум и докуплю плитку в количестве, нужном для подиума - я согласен с тем, что мы нарушили СНиП, поскольку слепо делали строго по проекту, хотя мы должны были её предупредить о плохом решении дизайнера-проектировщика и настоять на изготовлении подиума с разуклонкой (хотя, это тоже в некоторой степени нелегально, о чем ниже). Но сейчас она требует оплатить ей всю плитку - не только на подиум, а в том числе и на стены. Общая стоимость всей этой плитки - 132 тыс рублей. Мотивирует она это тем, что у неё видение того, что вся плитка должна быть одинаковая, а мы это видение нарушили. Сама по себе эта плитка снята с производства, и 4 необходимых для подиума штуки не докупить. Вся плитка с точки зрения качества укладки и следования проекту сделана идеально, и менять плитку на стенах она точно не будет. Далее... Что имеем? Заказчица хочет, чтобы я оплатил полностью плитку, все 132 тыс. Но, как я понимаю, я не должен этого делать. Более того, я могу даже отказаться оплачивать плитку на подиум. Тем не менее, я согласился её оплатить. Именно в рамках подиума. Вот почему я считаю, что не должен покупать ВСЮ плитку. 1) Согласно договору, я реализую работы по дизайн-проекту. В дизайн-проекте нет ни единого намёка на разуклонку, она явно там не указана. Поэтому именно с точки зрения проекта, который я реализую, плитка уложена на 100% в соответствии с проектной документацией. 2) Без подиума, не предусмотренного проектом, разуклонку там не сделать, так как слив в канализацию расположен высоко. Да, существует СНиП о разуклонке, но учесть его в тех условиях и с соблюдением проекта было нереально. 3) Сам по себе подиум я сделать официально не имею права тоже: изготовление подиума считается перепланировкой, и заказчица точно нигде это не согласовывала. Единственное, что она может в данном вопросе предъявить - это что ее не предупредили о том, что подиум желательно сделать. И с этим я согласен. Поэтому я также согласен оплатить плитку в количестве, нужном на подиум. Если мы говорим о плитке, заказанной ею из Италии, то это та её часть, которая идёт на пол. А не вся - по всем стенам - уложенная идеально, в полном соответствии с проектом. То есть это ошибка не ремонта, а проектирования. Я лишь следую проектной документации, насколько это возможно, а изготовление подиума в целом без согласования в БТИ является незаконным, и я тоже не виноват в том, что НЕ нарушил закон, не построив этот подиум (хоть и несознательно). При этом я не говорю о том, что с ее стороны ещё не оплачено большое количество работ - по малярке, по балкону, сборке предметов мебели, чистовой электрике, кондиционеру и так далее, и я с этим я ее пока не трогаю, так как хочу все до конца сначала допилить. Заказчица угрожает судом. То есть нападает. Но, насколько я вижу картину, подать она в суд может, но мою защиту вступят в силу указанные выше факторы: дизайн-проект является официальной проектной документацией, а я её реализовывал, и, согласно проектной документации, плитка уложена верно, а на изготовление подиума у нее никаких согласованных актов нет. Технически разуклонку без подиума было не сделать из-за высокого расположения канализационного слива. Повторюсь: я готов оплатить плитку в количестве, охватывающем подиум, а также исключить из уже выполненных работ тот объем, который связан именно с плиткой в санузле в зоне душа, хотя не должен делать даже этого, так как всё сделано строго по проекту, а изготавливать подиум с точки зрения закона мы ни тогда не имели права, ни сейчас. Причём есть смысл попросту вычесть эту сумму из пока неоплаченных ею работ. Требуется разъяснение ситуации для понимания, кто прав, кто нет, кто должен платить за плитку, и вообще насколько правмерно ее требование оплатить всю плитку, даже уложенную верно, просто на основании того, что ей придется отказаться от визуальной идеи, которую она хотела реализовать (одинаковая плитка на полу и на стенах).

Заключили договор подряда в ипотеку со строительной компанией на строительство частного дома 08 июня 2024г. Компания просрочила сдачу работ и при этом ещё не все работы выполнены. Срок сдачи дома 31 декабря 2024г. (но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения Договора). Отчитаться перед банком необходимо до 08 июня 2026г. Ни какие документы дополнительно не оформляли. О продлении сроков не договаривались. Прошло уже 6 месяцев, могу ли я взыскать с застройщика неустойку. Какие шаги для этого необходимо выполнить. И вообще, что нам делать?

Добрый день! Мы обратились к подрядчику по установки шкафов. Подписали договор. По договору в срок до 18 июня он должен был установить шкафы. На данный момент 07.07 нам установлены только корпус шкафа без фасадов, а так же вообще не установлен третий шкаф. Можем ли мы подать иск на подрядчика в рамках этого договора на компенсацию денег?

Здравствуйте, такая ситуация. Между физическими лицами был заключён договор подряда, часть работ была выполнена и подписаны акты приема передачи. В процессе работ треснули стены в ванне и сан узле(трещины сквозные, что грозит обвалом стен).Заказчик по данному вопросу обратился к застройщику (3 е лицо не относящееся к договору ). Застройщик выдал документ, в котором указал срок устранения согласно дду 30 рабочих дней(Устранение данного недостатка по гарантии).Возможно ли подрядчику приостановить работы с отнесением убытков к заказчику(в договоре прописано что возможна приостановка работ, и зафиксирована сумма простоя 10000 рублей в сутки). Есть небольшой объём работ в другой комнате который еще возможно выполнить. Подскажите как лучше в данной ситуации поступить?Так же необходима подготовка документов.

Запрос на юридическую консультацию по вопросу неполной оплаты по договору подряда. Заключены три документа с компанией: договор подряда (ставка 300 руб/час), соглашение о неразглашении и соглашение о расторжении от 16.04.2025. Фактический период сотрудничества — с 10.03.2025 по 16.04.2025. После расторжения получены две выплаты по 261 руб. (12.05 и 19.05), что эквивалентно 1.74 часам работы. Реальный объем работ значительно превышает эту сумму: выполнялись задачи на внутренней платформе (написание рекламных текстов, работа с аналитикой в BI-системах), участие в онлайн-совещаниях, ежедневная координация с куратором через мессенджеры. Ключевые нарушения со стороны заказчика: Несоответствие оплаты — выплаты не отражают фактически отработанное время. Отсутствие акта приемки работ — документ не подписывался, хотя это предусмотрено п. 3 договора подряда. Процедура расторжения — соглашение подписано под давлением на созвоне без предоставления расчета компенсации. Налоговые несоответствия — сумма выплат (522 руб.) не позволяет корректно удержать НДФЛ по заявленной ставке. Подтверждения работы: Доступ к корпоративной почте и аналитическим платформам; Выполнение конкретных задач (напр., создание 5 рекламных текстов); Логи участия в совещаниях; История переписки с переносом сроков задач. Вопросы к юристам: Возможно ли взыскать доплату без подписанного акта, учитывая цифровые следы выполнения работ? Может ли давление при подписании расторжения быть основанием для признания соглашения недействительным? Какие документы можно требовать от заказчика для объективного расчета часов? Сохраняется ли действие соглашения о неразглашении после расторжения договора? Риски для студента (на момент работы — 2 курс): могут ли формальные нарушения процедуры (напр., опоздание на созвон) использоваться для отказа в выплатах?

Добрый день. Возник спор с прорабом, который контролировал\привлекал исполнителей для ремонта квартиры. Расчет за работу вёлся переводом средств на его карту, иногда лично встречались для оплаты работ наличными. В начале ремонта он попросил 100 тысяч рублей авансом. Эти деньги он распределял по разным видам работ - электрика, сантехника и тд. В конце ремонта с этих 100 тысяч осталось 40 неиспользованных. Он утверджает что нет, эта сумма была потрачена в счет последней оплаты и он это обсуждал с моей супругой. Но это не соответствует действительности, с ней он ничего не обсуждал, да и оплату за все виды работ производил я, а не она. Скрины переписок на whatsapp есть, там видно как распределялся аванс, и что 40 тысяч осталось. Просьба подсказать, целесообразно ли обращаться в суд для разрешения этого спора.