Договор социального найма

Добрый день. В 2017 году мной был приватизирован жилой дом который был арендован по договору социального найма! Но в 2020 году выяснилось, что руководитель исполнительного комитета не мог заключать договор социального найма со мной. И теперь власти поселка пытаются вернуть дом в собственность муниципалитета. Каким образом они могут это сделать?

Возможно ли оформление договора соцнайма и дальнейшая приватизация в следующей ситуации Интересует такая ситуация. Рассказал товарищ, есть у него друг, сирота. В 2014 году получил от государства квартиру по договору специализированного найма для детей-сирот. Проживал в данной квартире, пользовался ей, оплачивал коммунальные услуги, впрочем как и должно быть. Однако, в 2018 году совершил преступление, в итоге попал в СИЗО и в 2019 году судом был приговорен к 14 годам лишения свободы. По закону, договор специализированного найма через 5 лет с момента его оформления можно переоформить в договор социального найма, с возможностью дальнейшей приватизации. Такое право у него возникло еще в 2019 году. Но так как человек находится в МЛС, то как ему можно, находясь там, переоформить договор спецнайма на договор соцнайма? Понимаю, что сам он сделать это не сможет, т.к. находится в МЛС, а если через доверенное лицо? Т.е. делает доверенность на своего родственника/друга, а тот уже всё это оформляет, получает договор соцнайма, приватизирует, но без права продажи до момента выхода из МЛС. Знакомый пишет, что отправлял письмо, заверенное начальником ИК, в министерство, которое выдавало квартиры, с просьбой прислать договор соцнайма по истечению 5 лет с момента получения договора спец. Найма - получил отказ, вероятно из за того что находится в тюрьме. Вот теперь и думает, как быть, есть ли выход из данной ситуации? Хотелось бы узнать ваше мнение, желательно с ссылкой на нормативно-правовые акты/законы.

Имеется квартира не приватизирована,в которой считается хозяйкой моя бабушка умершая в 2014 году,я внучка не вступая в наследство,прописана в этой квартире и не проживаю там,накопились долги за эти годы и с меня требуют оплату задолженности,но до сих пор квитанции и все судебные пристава пишут бумаги на мою умершую бабушку,то есть по закону они не оповещены о смерти,мне нужно сделать договор социального найма жилья и после приватизацию без задолженности,как это можно сделать?

Здравствуйте, мы с мужем и несовершеннолетним сыном были прописаны у отца мужа. С мужем мы развелись, жилье его отца признали аварийным. Недавно я узнала, что отец получил квартиру по программе расселения(мы с ним не общаемся). На руках у меня есть договор социального найма жилого помещения, в котором прописано что вместе с отцом(наниматель) в эту квартиру вселяется я, мой несовершеннолетний сын и бывший муж. Могу ли я с этим договором зарегистрироваться в этой квартире без участия нанимателя?

добрый день. если у меня на руках договор социального найма(не приватизированной квартиры) , должна ли я оплачивать кап ремонт? дело в том, что я являюсь круглой сиротой и мне выдали от государства квартиру. по истечения 5 лет я уже могу ее приватизировать, я принесла в жкх все квитанции, которые мне приходили на почту, (типа что долгов у меня нет) но как оказалось за найм мне не приходили квитанции, и они мне просто выставили счет в размере 10тыс. с декабря 2014 года(просто, с воздуха) НО мне приходили квитанции за кап ремонт( я их тоже предоставила) но они их скорее всего проигнорировали) как оказалось,они что то где то не доглядели( жкх общалась с прокурором. они так и сказали) не на одну меня повесили такой долг, и на всех сиротов тоже.

Здравствуйте! Администрация по жилищным вопросам оповестила о том что у нам подходит очередь на жилье и необходимо собрать документы, мы собрали документы приехали в администрацию, спрашиваем какую площадь мы получим в админтстрации сказали нашу площадь с сказамли что мы получим не две квартиры а одну так как вся ваша семья вписала в договор социального найма (у нашей семьи есть две квартры одна брата, другая родителей по договору социального найма), мы говорим что одна часть семьи живет отдельно и не ведет хозяйство общее с нами они говорят ну и что, получите одно жилье. ВОПРОС: ЕСЛИ ЧАСТЬ СЕМЬИ ВЫПИСАТЬ ПО СУДУ ИЗ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, НА ОСОВАНИИ ТОГО ЧТО У НИХ ЕСТЬ СВОЕ ЖИЛЬЕ, ДАДУТ ЛИ НАМ ДВЕ КВАРТИРЫ, ТАК КАК НИ В ОДНОЙ ИЗ КВАРТИР КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ НЕ ХВАТАЕТ.

Здравствуйте! Администрация по жилищным вопросам оповестила о том что у нам подходит очередь на жилье и необходимо собрать документы, мы собрали документы приехали в администрацию, спрашиваем какую площадь мы получим в админтстрации сказали нашу площадь с сказамли что мы получим не две квартиры а одну так как вся ваша семья вписала в договор социального найма (у нашей семьи есть две квартры одна брата, другая родителей по договору социального найма), мы говорим что одна часть семьи живет отдельно и не ведет хозяйство общее с нами они говорят ну и что, получите одно жилье. ВОПРОС: ЕСЛИ ЧАСТЬ СЕМЬИ ВЫПИСАТЬ ПО СУДУ ИЗ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, НА ОСОВАНИИ ТОГО ЧТО У НИХ ЕСТЬ СВОЕ ЖИЛЬЕ, ДАДУТ ЛИ НАМ ДВЕ КВАРТИРЫ, ТАК КАК НИ В ОДНОЙ ИЗ КВАРТИР КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ НЕ ХВАТАЕТ.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, если выписать ребёнка из муниципального жилья (в договор социального найма он вписан членом семьи) потеряет ли он права на это жилье и можно ли в будущем прописать его без согласия других прописанных обратно в эту квартиру?

Доброго времени суток! Прописана на муниципальной жип. площади. Не живу более 20 лет. Состояние жилья плачевное. На протяжении 20 лет собственник не производил в доме никаких ремонтных работ, самое интересное, что и сейчас въехать не могу вместо окон которые устанавливали при вводе дома в эксплуатацию одна труха, а стекла давно по вылетали так как держаться не на чем. Двери тоже все перекошены и функционируют с трудом. Муниципалитет требует оплатить задолженность на найм жилого помещения. Договора соц найма от них получить не могу с 2018 года. Где то читала что содержание в муниципальной квартире а конкретно надлежащее состояние окон и дверей ответственность собственника, это так? Может ли собственник взыскать задолженность в судебно порядке не имея заключенного договора найма?

Добрый день! Я заключила договор социального найма 28 января 2020 г., договор с УК был заключен 5 февраля. Управляющая компания выставляет счет за весь январь, является ли это законным и могу ли я требовать перерасчета?

Добрый день. Получили квартиру в 2015 году по договору социального найма взамен ветхого жилья. В 2016 в апреле получили свидетельство о регистрации права. Продали эту квартиру в 2019 и не понимаем,укладываемся мы в 3 года или же начало собственности является получение свидетельства о регистрации права? Если правом собственности является договор социального найма,то укладываемся,если нет,то будем платить налог.Спасибо

Доброго времени суток! Сложилась такая ситуация. Проживал и проживаю с бабушкой (родной) в ее квартире в связи с её неблагоприятным состоянием здоровья, так скажем, по содержанию и уходом за ней. Но не так давно бабушки не стало, но я так и продолжаю проживать у нее. Вопрос состоит в том. Можно-ли каким-то образом не потерять бабушкину квартиру, учитывая, что квартира не приватизирована, оформлена по договору социального найма ТОЛЬКО на бабушку и прописана была в квартире ТОЛЬКО бабушка? Будьте добры, подскажите, есть-ли шансы.

Здравствуйте! Я с рождения зарегистрирован в 3х ком. квартире и внесен в договор соцнайма,как член семьи нанимателя. Родители развелись,когда я был несовершенно летним. Мы с мамой уехали по ее месту регистрации.Когда мне исполнилось 18 лет,я подал в суд на раздел оплаты ЖКХ.Оплачиваю исправно,но жить там не могу,по причине очень сложных отношений с родственниками,Это мое единственное жилье.приватизировать они не хотят.Жить там как они говорят негде.Я оплачиваю 1/5 от суммы начисления по отдельной квитанции. мои вещи там есть,но в ноябре у моего отца родилась дочь от второго брака и мне передали,что из комнаты где мы с ним жили выставили мой диван и поставили кроватку ребенку.КАк мне решить этот непростой вопрос.?

Между жилищным органом территориального управления административного района и органом, регистрирующим права на недвижимое имущество, возник спор о принадлежности жилого помещения, находившегося ранее в составе государственного жилого фонда. Наниматель этого помещения, престарелый гражданин, подал в агентство по приватизации заявку на заключение с ним договора приватизации жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, однако умер до заключения договора. Наследников у нанимателя не оказалось; иск о включении квартиры в состав наследственной массы никем не предъявлялся. Регистрирующий орган считает, что указанная квартира выбыла из состава государственного фонда и не может без специального судебного решения вновь предоставляться иным лицам в порядке улучшения их жилищных условий. Жилищный орган, напротив, убежден в наличии у него права выдать новый ордер на жилое помещение. Какие аргументы могут предъявить в обоснование своей позиции спорящие стороны? Чьи аргументы кажутся Вам более предпочтительными?