Договор социального найма

Доброго времени суток! Меня зовут Дмитрий. Военнослужащий спасательных воинских формирований МЧС России. Службу прохожу в городе Сочи Краснодарского края. Воинское звание подполковник. 26 июля 2019 года выслуга достигнет 20 лет и я буду иметь право на обеспечение постоянным жильем. Буду писать соответствующее заявление на постановку на очередь для получения ЕСВ на приобретение или строительство жилья. Состав семьи 5 человек. С 2009 года по настоящее время проживаю с семьей в квартире, предоставленной МЧС России по договору найма служебного жилого помещения. Площадь квартиры 40.3 кв.м. Статус жилого помещения – специализированный жилищный фонд, установлен приказом территориального органа МЧС России. ВОПРОС: Учитывая состав семьи и площадь служебного жилого помещения, имеются ли какие-либо правовые основания или возможности на заключение договора социального найма по данной квартире, с последующей передачей ее в собственность и получением ЕСВ на недостающие квадратные метры. И какие действия нужно предпринять для получения указанной квартиры в собственность?

Добрый день! В квартире проживает и зарегистрированы мои отец и мать. Пока они в браке. Квартира не оформлена по договору социального найма и не в приватизации. Так уж получилось. Отец пил долгое время, не платил за квартиру. Потом сдал квартиру (без официального договора, конечно. Квартира сдается до сих пор) и в итоге задолженность была погашена. Сейчас с помощью родственников, он вроде решил приватизировать квартиру. Но хочет только на себя. Мать, естественно, не соглашается. Еще раз повторюсь - он пьет, очень сильно и болен на этой почве. Но признать не дееспособный его не получится, он в здравом уме для врачей. Зато хорошо слушает «доброжелателей». Как только квартира будет приватизирована на него целиком или даже частично, он всю квартиру или долю отпишет родственникам (в лучшем случае), или каким нибудь черным риэлторам. Сейчас квартиру надо перевести на договор социального найма, чтобы хотя бы быть так не на птичьих правах. Вопрос: 1. Можно ли уже на этапе оформления договора социального найма отказаться от последующей приватизации. Если он за, а она против? Какой договор заключат с ними при таком раскладе? Или всё-таки заключать договор с последующей приватизацией? 2. Может ли он сделать так, чтобы матери в итоге не оказалось в этом договоре социального найма? Или он (договор) оформляется только при личном присутствии? 3. Квартиру давали матери отца изначально, и сейчас по квитанциям он ответственный квартиросъёмщик. Он начал угрожать разводом. Если квартира будет в социальном найме – может ли он выселить мать как ответственный квартиросъёмщик? Это самый главный сейчас вопрос. Если он разведется с ней до заключения договора социального найма – он сможет ее выписать? 4. Если квартиру переводить в социальный найм, надо ли разделять счета? Можно ли это сделать? И выгодно ли это, тк конечная цель – это чтобы квартира вся досталась маме. Ей жить не где, отцу в теории может достаться в наследство квартира его матери (есть завещание), а вот у нее нет ничего вообще и не предвидится. 5. Что нужно сделать, чтобы не допустить частичной и полной приватизации без её ведома (городок хоть и не маленький, но «все схвачено – за все оплачено», все со всеми могут договориться, и о том, что квартира приватизирована , а ты уже выселен , узнаешь постфактум. ) В квартире оба давно не живут по факту. Он лет так 5-7, она -15 лет. Когда уезжала, писала участковому заявление, что не пропала, что находится там то и там то. Периодически приезжала – наведывалась, но денег за квартирплату не платила. Отец боится, что если квартиру приватизировать на мать целиком, она его выселит (собственно она боится того же самого). Но она, конечно, делать этого не будет. Она к нему хорошо относится , не смотря ни на что. Более того, она готова хоть нотариально заверить (если есть такая возможность по закону) его в том, что он может жить в квартире до конца его дней. Прошу помочь

Проживаю в ЗАТО г. Островной, в Администрацию города предоставил пакет документов для постановки меня в очередь на получение сертификата, администрация отказала, в связи с тем что на моей жилой площади проживает внучка. Обратился в суд о признании её членом семьи, суд отказал. Внучка зарегистрирована с рождения в моей квартире как члены моей семьи и внесена в договор социального найма, с рождения наблюдается в поле клинике по месту жительства, ходит в сад. Также моя дочь мама моей внучки проживает и зарегистрирована с рождения в этой же квартире. Судебное решение такое, 1.факт совместного проживания юридически установлен. 2.недоказан факт нахождения моей внучки на моём еждивении. Суд требовал чеки с магазина в доказательство того что я тратил деньги на внучку хотя я признавал внучку членом семьи а не еждевенцем. Правомерно ли мне отказал суд.

Я являюсь единственным законным представителем двух несовершеннолетних детей. Их отец с которым с марта 2017 года находились в разводе 1 февраля 2019 года умер Дети с рождения прописаны в квартире, которая принадлежит по договору социального найма. Я там не прописана. Прописаны тетя, дед и дети. Тетя 2 года оплачивает коммунальные услуги отдельно, так как разделила лицевой счёт. Второй счёт был на бывшего мужа. За последний год возникала там задолженность в размере 100 тыс. Руб. На данный момент лицевой счёт из-за долгов до сих пор не переоформлен на деда детей. Не проживаю с детьми по указанному адресу с 25 мая 2018 года, так как безопасность детей по прописке я не могла обеспечить. Отец детей постоянно находился в алкогольном опьянении, дрался и пытался выгнать меня и детей из дома. 29 марта 2019 года я узнаю что тетя детей ( которая также прописана в данной квартире) подала в суд на принудительное выписывание детей из единственного жилья. Аргументирует она этим тем, что оплату коммунальных услуг я не провожу и то, что дети постоянно там не проживают. Якобы местонахождение их она не знает и связь с нами не поддерживает. Хотя телефоны мои и детей она знает и так же она была по нынешнему месту детей в гостях. Мной оплата за коммунальные услуги сейчас не производится, так как компромисса с тетей и дедом детей достичь не удалось. Перечислять денежные средства деду без официальных бумаг нет возможности, так как он также злоупотребляет. спиртными напитками и уверенности в том, что он будет оплачивать нет. Я как законный представитель хочу разделить лицевой счёт и полноценно оплачивать коммунальные услуги для того чтобы к детям не было претензий.

Добрый день. По судебному решению, квартиру должны выдать на 4 человека, а изначально она была выдана на 2. И требуется подписать договор социального найма всем четверым. Но 2 человека уклоняются от подписания, так как им не нравится результаты судебного решение. Подскажите, как быть. Как заставить их подписать договор социального найма?

Семья из 4 чел-к состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях.На каждого члена семьи приходится по 4,8 кв.м жилой площади,7.9 кв.м -общей площади.Пока дождались новой муниципальной квартиры гр-ка С по завещанию своей родственницы получила в наследство 1-комнатную квартиру жилой площадью-24,7 кв.м,общей-35,4 кв.м.Поскольку один из членов семьи стал собственником еще одной квартиры ,то семья была снята с учета нуждающихся в жилых помещениях. Может ли семья обжаловать решение о снятии с учета?Если в семье ,состоящий на учете, есть собственник жилого помещения ,то правомерно ли предоставление жилья по договору социального найма?

При переселении из ветхого жилья по договору социального найма, договор остаётся или нужно заключать новый договор? Был договор социального найма, а после переселения муниципалитет даёт коммерческий договор.

Добрый день, проживаем в многоквартирном доме который расположен на земельном участке, участок без оформления, квартиры 2 из 3 оформлены в собственность, третья только договор социального найма имеется, может ли зозяйкх квартиры продать ее по данному договору или нет.

Возможно ли прописать жену в муниципальной квартире, если нет возможности получить согласие всех от остальных зарагестрированных в данной квартире, т.к. люди проживают в другой стране, и связи с ними нет. Ордер на квартиру получал дед, который умер за 10 лет до моего рождения, договор социального найма никто не заключал.

....поживаем в квартире двое.../отец 57лет и сын 12лет./...оба прописаны но отец не является квартира съемщиком. не вписан в доовор соц.найма.Как можно вписать в договор.? в договоре висаны 3-и человека ....двое ни когда не проживали и не прописаны /уже 9-ть лет/

Здравствуйте, мой бывший муж был сиротой, ему дали жилье по договору найма специализированного жилого помещения, ну не прошло 5 лет и он не вступил в право собственности и погиб. Знаю что есть такой закон что могут быть вселены их несовершеннолетние дети в договор найма специализированного жилого помещения. Статья 109.1 и она же дополнена частью 4 с 1 января 2019 года. Если в случае смерти мужа в части 1 статьи, орган исполнительной власти субьекта РФ осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами указанными в 3 части статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения. Сын был внесён в договор социального найма. Отправляла все документы ответчику чтоб он заключил договор со мной, ну пришёл отказ, что мол сын не проживал с ним и не был прописан там вообще. Ребёнку 6 лет, как он должен был с ним проживать если мы были с мужем в разводе и сын жил со мной, и муж не работал и не мог его обеспечить. Что мне делать подскажите?

здравствуйте. мой муж (гражданский) и двое наших несовершеннолетних детей прописаны в аварийном доме, кроме низ там же прописаны его отец (с кем заключён договор социального найма) и его сестра с её двумя несовершеннолетними детьми. мы проживает отдельно от них. сейчас их будет переселять в одну квартиру., как написать заявление что бы его (моего мужа) с нашими детьми признали отдельной семье и при переселение из аварийного дома (по соц. найму) ему дали отдельную квартиру? или где можно найти образец или какие это статьи ЖК РФ

Здравствуйте! Есть решение суда, по которому меня (будучи одним из нанимателей жилого помещения, но не являющимся ответственным квартиросъемщиком) по инициативе ответственного квартиросъемщика выселили из квартиры, лишили прописки в ней за неуплату более шести месяцев коммунальных платежей и непроживание на территории квартиры (деньги платил, доказать не смог, не ожидал такой подставы от матери). Так вот, прочитал на mos.ru: ...Кроме того, вас могут выселить в судебном порядке, если вы в течение более 6 месяцев без уважительных причин не будете вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Взамен вам предоставят жилье по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие... И тут возник вопрос, могу ли я претендовать хоть на комнату от государства? Как читать данный абзац? Выселить должны всех и всем предоставить взамен или вот меня выселили по решению суда и я могу претендовать на комнату в общежитии? Данная квартира выдавалась взамен квартиры в сносимом пятиэтажном доме, комната выдавалась именно на меня, т.е. свою очередь я отстоял как малоимущий и нуждающийся в улучшении жилищных условий еще в далеком 2007 году. В квартире уже после ее выдачи государством у сестры появилась дочь, которая на данный момент не является совершеннолетней, метраж на нее не выдавался. На данный момент официально я имею статус БОМЖа уже несколько лет. Вижу ситуацию так, что при обращении в МФЦ по этому вопросу копией решения суда: - должен быть расторгнут договор социального найма со всеми; - родственникам выдается не трехкомнатная, а двухкомнатная квартира от государства; - мне выдается комната в общежитии по договору социального найма. - дочь сестры живет с ней в ее комнате, а не на моей бывшей жилплощади. Пожалуйста, без "мальчик большой, на квартиру сам заработай" и "как не стыдно чего-то там...", я с супругой уже заработал, купили квартиру в другом регионе, она и ее родители в данный момент тоже имеют статус БОМЖей, но там имела место валютная ипотека и банкротство. Тем не менее, моя мать знала и это и все равно пошла в суд, чтобы сказать, что я ничего не плачу, не проживаю и выселить, полагаю с целью последующей приватизации. В данный момент согласно росреестру квартира до сих пор муниципальная. Еще раз: 1. Я реально имею возможноть на получение комнаты по договору социального найма? Если так, куда обращаться? 2. Если я обращусь в МФЦ с копией решения суда, у бывших родственников отберут трёхкомнатную квартиру и дадут двухкомнатную? Всех благ!