Договор социального найма

Добрый день. Меня зовут Горохов Денис Валерьевич. Очень нужна консультация. Живем с мамой в коммунальной трехкомнатной квартире с 93 года. Вселились по ордеру. Сейчас заключаем с Департаментом жилищной политики Москвы договор социального найма. Мы с мамой прописаны в одной комнате. В 2015 году я женился и в 2017 году родился сын. Жена в комнате не прописана (но проживает вместе с нами), а сын прописан. Получается мы все втроем (Я, моя мама и мой сын) прописаны в одной комнате коммунальной квартиры (комната 21 кв. м.) Несколько лет назад освободилась одна комната - маленькая. Сама комната 13,5 кв. м. Общая площадь 18 кв.м. По доходам мы не можем претендовать на то что бы быть признанными малоимущими. Мама всю жизнь проработала в бюджетной системе здравоохранения медсестрой. Я работаю и прилично зарабатываю. Жена работает врачом в роддоме - только устроилась. Вопрос: Хотел узнать какие есть варианты присоединения этой комнаты. Есть ли сейчас какие то программы получения субсидии в нашей ситуации? Есть ли вероятность присоединить освободившуюся комнату по договору соц найма? Если нет есть возможность получить льготную оценку до нормы предоставления? Как получить примерную хотя бы стоимость полного выкупа освободившейся комнаты? Сведения о нас: Комната 1: 1. Я - 29 лет проживаю в комнате с 1993 года 2. Мама - 57 лет проживет в комнате с 1993 года 3. Сын - 2017 года рожения, проживает с момента рождения Комната 2: 1. Сосед - В комнате не проживает - на освободившуюся комнату не претендует Комната 3: Освободившаяся.

Здравствуйте! У нас квартира не приватизирована, в договоре социального найма 6человек, прописаны только 3 из 6, так как за 3года жизни в этой квартире, ни разу не оплачивались с их стороны коммунальные услуги и тут они не живут. Квартплата в районе 200000т накопилась, а я одна не могу оплачивать за всех. ЖЭУ подало на меня в суд, так как я прописана там, могут ли они через суд лешить права собственности, то есть убрать их с договора социального найма?

Истец - администрация одного из центральных районов Санкт-Петербурга вышла с иском к семье, состоящей на тот момент времени из восьми человек, из которых четверо были несовершеннолетними, об их принудительном выселении в порядке ст. 87.1 ЖК РФ, в связи с передачей помещения, занимаемого по социальному найму религиозной организации. При этом выселить указанную семью должны хотя и юридически в пределах Санкт-Петербурга, но фактически за пределами городской черты - в поселок. Спустя некоторое время после подачи иска, за месяц до первого судебного заседания, в семье родился ребенок, которого прописали в ту же социальную квартиру, в итоге: 5 несовершеннолетних и 4 совершеннолетних лица. Вопросы: 1). Согласно выдержке обзора Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" от 29.04.2014: Таким образом, понятие "населенный пункт" применительно к статье 86 и части 1 статьи 89 ЖК РФ, регулирующим порядок предоставления благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома, не является равнозначным понятиям "муниципальное образование", "городской округ" или "муниципальный район", в связи с чем следует признать правильной практику тех судов, которые отказывают в удовлетворении исков администраций муниципальных образований о выселении граждан из непригодных для проживания жилых помещений в такие жилые помещения, которые хотя и находятся в границах городского округа или муниципального района, но расположены за пределами населенного пункта, в котором находится ранее занимаемое помещение. Необходима судебная практика по этой выдержке обзора, желательно кассационных инстанций, максимально похожая на нашу ситуацию. 2). Согласно ст. 89 ЖК РФ и п. 8 ст. 5 ФЗ РФ О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" - Гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. Должен ли суд учесть этот момент о соблюдении норм предоставления? Будет ли соответствовать квартира площадью 77,70 кв. м. указанным нормам на семью в 9 человек? Если нет нужно правовое обоснование. 3). Целесообразно ли предъявление встречного иска? Как еще можно отбить иск администрации?

Муниципалитет Калининграда предоставил мне комнату в коммунальной квартире по договору социального найма. Квартира трех комнатная, две смежные комнаты занимает семья, глава которой препятствует моему вселению, утверждая, что на третью комнату, которую предоставили мне, у него есть все права. Но на эту комнату у меня на руках договор социального найма, постановление Администрации города и регистрация в паспорте. Ключи от входной двери я получить не могу, сосед утверждает, что мое вселение может произойти только после вынесенного решения суда. Но я не собираюсь подавать в суд, впрочем как и он. Он так же утверждает, что если я взломаю дверь и вселюсь, то это будет противозаконный акт. Как мне поступить правильно?

Что такое договор социального найма? Чем грозит его отсутствие? Может ли заключить договор социального найма не наниматель квартиры, а другой человек, который в ней прописан, если наниматель отказывается? Можно ли прописать взрослого человека в квартиру, если нет договора социального найма?

Добрый день, хотим получить договор соц.найма где и у кого можно получить? Можно у управляющей компании получить? Ещё вот такой вопрос: после смерти дедушки автоматически становится собственником бабушка или нет? Она сходила к паспортисту, он ей сказал заплатить за какую-то бумажку 100₽ и всё вы перейдет на вас квартира, вот так он сказал. Правда это или такого не может быть?

Можно ли списать задолженность за электроэнергию, если в доме зарегистрированы, и проживают несовершеннолетние дети и пожилой инвалид 1 группы? Имеется договор социального найма жилья. Имеется большая задолженность, но погасить ее полностью возможности нет, но на лицевой счёт поступают средства оплаты.

Ребёнок был прописан вместе с отцом в муниципальной квартире с рождения , папа умер и на меня оформили договор социального найма, я мама и являюсь законным представителем ребёнка. Сама я в этой квартире не прописана. У меня есть своё муниципальное жильё. Хочу приватизировать это жильё полностью на ребёнка . Смогу ли я оформив квартиру в собственность ребёнка прописать туда своего нынешнего супруга? Если нет, то подскажите, как я могу зарегестрировать супруга на данной жилплощади?

Добрый вечер! 3х комнатная квартира общей площадью 47,4 кв.м,жилая 33,7кв.м. в аварийном доме под снос.Прописаны 4 человека :муж,жена, их дочь и ее сын (13 лет)Квартира по договору социального найма.На какую жилплощадь можно рассчитывать при переселении.

В 2015году я получила квартиру по социальному найму как ребенок сирота общей площадью 31кв м вместе с несовершеннолетней дочерью я являюсь матерью одиночкой, сейчас я планирую выйти замуж и меня интересует вопрос могу ли я изменить договор социального найма тоесть пойти на расширение срок социального найма заканчивается в 2020году и вообще могу ли я получить дополнительные метры на дочь как мать одиночка на свою дочь

Отказывают в перезаключении договора социального найма так как мой отец на которого был сделан старый договор добровольно снялся с регистрационного учета в этой квартире и сделал себе только временную регистрацию по месту проживания спустя какое то время. Вернуть ему постоянную прописку обратно в этой квартире тоже не могу так как нет договора соцнайма. И перезаключить договор тоже в итоге не могу, получается замкнутый круг из которого нет выхода так как больше недвижимости куда его можно зарегестрировать у меня тоже нет . Подскажите пожалуйста может есть выход из этой ситуации....

Вопрос такой: хочу подать на приватизацию, я наниматель жилья. Но договор социального найма не заключал, ордер потерян. Иных документов тоже нет на квартиру. Что нужно сделать, чтобы оформить договор социального найма? Восстановить ордер и потом договор делать, или как то еще возможно? Спасибо.

На вашем сайте уже задавала вопрос. Дополнительно меня интересует, как и по какой статье можно выписать дядю окончательно? "Здравствуйте! Не могу переоформить договор социального найма и приватизировать квартиру. Договор был оформлен на прабабушку (хозяйку квартиры), прадедушку и бабушку. В квартире были прописаны: прабабушка прадедушка, бабушка, мама, дядя и я. В настоящее время прабабушка, бабушка и мама умерли. Из прописанных жильцов остались: я, прадедушка и дядя, который отсидел в тюрьме. В домовой книге в 2007 году, в заключение, дядя был выписан. Мы с прадедушкой, как постоянные жильцы квартиры, обратились в МФЦ для переоформления договора социального найма, в результате пришло письмо с отказом и требованием документов на дядю. Подскажите, как поступать в данной ситуации. Связи с дядей нет, его местонахождение неизвестно."

Получила отказ от Администрации, так же в жилищном ссылались на ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 12 декабря 2005 года N 260/2005-ОЗ «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» что для постановки на учёт я должна быть признана малоимущей. Проживаю в квартире с совершеннолетним сыном, общая площадь 28,7 кв.м квартиры, жилая 17,6 кв.м. Правомерный ли отказ администрации? Разве не должны были руководствоваться ст. 17 фз о защите инвалидов, и другими нормативными актами для отдельных категорий граждан?