Договор социального найма

Пенсионерка Овечкина проживала в коммунальной квартире, из-за чего была вынуждена обратиться в отдел учета и распределения жилья с заявлением об улучшении жилищных условий и предоставлении квартиры по договору социального найма. На приеме инспектор отдела отказал Овечкиной в ее просьбе и одновременно разъяснил, что она может приобрести квартиру по договору коммерческого найма. Соответствует ли данное разъяснение требованиям действующего законодательства?

Здравствуйте, я хотела задать вопрос по теме переселения из аварийного многоквартирных домов. Нас прописано в квартире 4 человека. Мои родители папа,мама,я и моя дочка(я ещё беременая вторым ребёнком)по договору социального найма оформлен на мою маму общая площадь 54.1кв.м.Мы живём в ЧАО г. Билибино, с какого-то года у нас на одного человека жилое помещение состовляет 14кв.м. Нам пришло письмо о переселении из аварийного дома. Мы написали заявление на переселение на 4-ых человек. Я хочу узнать,можно ли написать ещё два заявление на улучшение жилого помещения и разделение квартиры на две квартиры или на две семьи. Что-бы родители отдельно жили от меня и я с детьми отдельно от родителей? И это возможно или нет? ЕслЗдравствуйте, я хотела задать вопрос по теме переселения из аварийного многоквартирных домов. Нас прописано в квартире 4 человека. Мои родители папа,мама,я и моя дочка(я ещё беременая вторым ребёнком)по договору социального найма оформлен на мою маму общая площадь 54.1кв.м.Мы живём в ЧАО г. Билибино, с какого-то года у нас на одного человека жилое помещение состовляет 14кв.м. Нам пришло письмо о переселении из аварийного дома. Мы написали заявление на переселение на 4-ых человек. Я хочу узнать,можно ли написать ещё два заявление на улучшение жилого помещения и разделение квартиры на две квартиры или на две семьи. Что-бы родители отдельно жили от меня и я с детьми отдельно от родителей? И это возможно или нет? Если возможно то как писать куда идти? И что делать?и возможно то как писать куда идти? И что делать?

Проживаем с 1993года и все члены семьи прописаны с 1993года,договора о социальном найме нет и в администрации в архиве нет ничего,поэтому так просто не восстановить по заявлению.Администрация обратилась к нам с уведомлением и предложила обратится в суд.Так вот подскажите пожалуйста как поступить и как сформулировать исковое заявление.

Доброе Утро! Очень нужна Ваша помощь! Вопрос по ст.57. ч. 2 ст. 57 ЖК РФ устанавливает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: · гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; То есть я как понимаю,предоставляют жилье по нормам предоставления. И мне не понятно,если дом не пригоден для проживания,долевая собственность 3 собственника и земельный участок общая долевая собственность,то жилье предоставляют в счет аварийного жилья или нет. И если в обмен на аварийное,то можно ли получить собственность. А если аварийное жилье остается в собственности и предоставляют жилье маневренного фонда по нормам,то какими статьями руководствоваться. Как правильно составить заявление. С Уважением Людмила

Моя семья (из 4-х человек) + первая супруга моего мужа с 2-мя детьми (семья из 3-х человек) очередники с 1988г. (Учетное дело не разделено). В 3-х комнатной квартире нас проживало 10 человек. В момент сноса нашей пятиэтажки в 2013г., нас должны были расселить как очередников по 18 кв.м на человека (согласно Законам г. Москвы № 21 от 31.05.2006 и № 29 от 14.06.2006г., т.к. мы были включены в список обеспечения жилья на тот год). Однако, нас незаконно сняли с очереди и в судебном порядке запихнули всех опять в одну квартиру площадью 83,2 кв.м. Пройдя многочисленные суды, мы были восстановлены в очереди, согласно году постановки на нее. Но уже третий год мы не можем добиться получения жилья. Из ДГИ приходят только отписки. Жизнь идет и в квартире нас уже 12. На данный момент ДГИ предложило на 4-ых квартиру 82,8 кв.м, с условием, что оставшиеся 3-е очередников будут сняты с очереди. (Оставшиеся, естественно, этим не довольны и не дают своего согласия). ДГИ объясняет это так: 83,2:12=6,9 кв.м на одного человека. Умножают на оставшихся пятерых не очередников, у них получается приблизительно 34,5 и остальные 47,6 метра «как бы идут» трем оставшимся очередникам. Как это возможно в социальной квартире? ДГИ мотивирует это тем, что не обязано обеспечивать по 18 кв.м. еще и 5-х остающихся не очередников. Получается, что в 83 кв. м. остается 8 человек, трое из которых очередники. Законно это или нет? Прошу ответить, ссылаясь на конкретные статьи. Посоветуйте, что делать. Спасибо.

Добрый день. Нужна Ваша помощь. В 2002 году по договору социального найма был зарегистрирован в квартире. Пока шло время приобрел в 2014 году в собственность квартиру. В ипотеку. Там не проживаю. Прописан по прежнему там же. Внезапно в этом году нам сообщают что жилье в котором я прописан признано аварийным и подлежит сносу в 2019. Вопрос назрел у меня в связи с этим. Предоставят ли мне новую квартиру по договору социального найма ( с учетом того что у меня в собственности есть другая квартира)? Не могут ли мне сказать напрямую: "Товарищ у вас есть жилье. Идите там и живите." Могу ли я приватизировать квартиру по социальному найму? Не разу в приватизации не участвовал. Заранее спасибо. Нужно ли как то себя обозначить на данном этапе? Может какое то заявление написать?

Здравствуйте, у моей жены имеется трех комнатная квартира по договору социального найма в доме который признан аварийным и подлежащим сносу, но который планируется к включению в муниципальную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на последующие годы, а у меня имеется квартира в собственности, которая была куплена до вступления в брак. Такой вопрос, в будущем при расселении дома моей жены, не откажут ли ей в предоставлении квартиры, в связи с тем что у ее мужа имеется жилье? И какую квартиру ей обязаны будут предоставить если она прописана в ней одна? И будет ли лучше, если жена попробует приватизировать данную квартиру или лучше оставить договор соц найма?

Здравствуйте, в декабре 2016 года я получила квартиру по договору соц. Найма, спустя 2 месяца меня приглосили в прокуратуру и там выяснилось что жильё которое мне дали приобрели за меньшую стоимость чем выделило государство, разница в цене около 400000 рублей. Можно как то в этом разобраться? Так как жильё которое мне дали в старом доме, и увидила квартиру я только после того как подписала документы

Хотим заключить договор социального найма на две команты в общежитии. Я являюсь нанимателем по ордеру от 1994 г. В двух комнатах прописаны бывший муж, сын, дочь, внук, внучка. Бывший муж и сын отказываются платить комм. услуги и не хотят заключать договор социального найма. Я не живу в этих комнатах поскольку не могу находиться вместе с мужем (пьянство, ругань) и моя дочь тоже съехала в соседнюю комнату. Сын так же с женой живут отдельно. На переговоры для соцаильного найма и последующей приватизации с целью разделить комнаты и жить уже спокойно и отдельно он не идет. Совсем не знаю что делать. Как можно заставить дать согласие на социальный найм? Или как помогут долги за комм услуги, ведь он живет по сути один в этих комнатах и не платит ничего.

По договору соц, найма, выделена комната в общежитии, в ней у меня и моих несовершеннолетних детей постоянная регистрация по месту жительства. Переехали в другую комнату в этом же общежитии. Теперь организация хочет снять меня с регистрации по месту жительства со старого адреса, а в новой комнате зарегистрировать по месту пребывания (т.е. лишить постоянной регистрации меня и детей) мотивируя это тем, что договор найма заключается теперь на период трудоустройства и перезаключается каждый год. Имеют ли право поступить подобным образом или обязаны предоставить нам регистрацию по месту жительства?

Здравствуйте, я военнослужащий в звании мичман. В прошлом году прибыл на Северный флот подал документы в "Северрегионжилье" мне выделили комнату в общежитии с договором социального найма соответственно. В этом году привез Жену прописал её при воинской части для улучшения жилищных условий подготовил требуемые документы. Комната 12 кв.м. площади. Сегодня женщина в "Северрегионжилье" ответила что мне не дадут "Блок" в общежитии т.к. норма 6 кв.м. на человека и на мою семью как раз хватит. Но в этом блоке 2 комнаты, в 1 комнате я с женой в другой комнате военнослужащий с соседнего корабля при этом в "Блоке" общий туалет и общий душ. Правомерно ли мне ответила та женщина что мне больше не положено ничего? При условии что в общежитии есть в наличии "Блок" семейный где 2 комнаты и будет наш туалет и душ, а не общий! Подскажите как действовать в данной ситуации??? Заранее благодарен за помощь!!!

Для приватизации квартиры где прописан только я, необходимо сначала заключить договор социального найма (живу в ордерной квартире, ордер выдавался на 3х членов семьи:отца, мать и меня). Отец выписался в 2012 году и прописался в другую квартиру, но является основным квартиросъемщиком, по факту не живет в квартире с 1998 года и не платит соответственно. Мать тоже выписалась и прописана в другой жил площади. Подскажите по какому праву в администрации жилищного фонда мне отказывают в заключении договора социального найма, требуя присутствия основного квартиросъемщика и его документов ? Ведь если человек добровольно выписался из ордерной квартиры, то он теряет права пользования этой квартирой ? Что делать в такой ситуации ?

Здравствуйте! По статье 51 жилищного кодекса РФ "Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" в п.1 (1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения) не указано много мелких деталей. Считается ли собственность в деревне в данном случае, если молодому ученому нужна квартира в городе?