Договор социального найма

Здравствуйте!У меня ситуация несколько схожая, как в вопросе, под номером №1595064.Я прохожу службу офицером с 2002г.На сегодняшний момент у меня выслуги примерно 20,6 лет в календарном исчислении.В моей семье 4 человека.В ноябре 2017г. подал документы на жилищную субсидию.Отец, военный пенсионер, получил жил. сертификат, на который приобрел квартиру, где была и моя 1/5 доли.В декабре 2010г. подарил свою долю, и с процесса дарения прошло уже чуть больше 7 лет.Сейчас проживаю с семьей в служебном жилье.Недавно пришло решение о принятии на учет в письме , где следует ответ:"В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса РФ, ст.15 ФЗ от 27 мая 1998г. № 76 "О статусе военнослужащих", приказом Министра обороны РФ от 30 сентября 2010г. № 1280 "О предоставлении в/сл ВС РФ жилых помещений", на основании заявления и предоставленных документов принять на учет нуждающихся в жилых помещениях для постоянного проживания-(перечисляется мой полный состав семьи).Учетная категория - признаны нуждающимися в получении жилого помещения по договору социального найма г.Краснодар.Внесены в реестр.Далее перечисляется моя выслуга в календарях, что я на данный момент обеспечен служебным помещением.Далее следует: в ходе проверки сведений поступивших из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установлено , что я являлся собственником 1/5 доли (12,36 кв.м.) жилого помещения общ. площадью 61,8 кв.м., расположенного по такому то адресу.(дата начала регистрации 30.11.1999г, дата прекращения регистрации 13.01.2011г.)По данным базы АИС учета гос. жилищного сертификата , я был обеспечен в составе семьи моего отца, в связи с получением гос. жил-го сертификата.Отцу был оплачен сертификат 08.12.1999г, на который он приобрел квартиру.Согласно предоставленного договора дарения 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.12.2010г. ,вышеуказанное жилое помещение было подарено.Признание граждан нуждающимися в жил. помещениях, предоставляемых по договорам соц. найма осущ. в соответствии со ст. 51 Жил. кодекса РФ.Подпункт 2, пункта 1 данной ст. гласит (перечисление статьи)Далее: в соответствии с пунктом 5, ст. 50 Жилищного кодекса РФ учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, становленной данным органом.Согласно Решения городской Думы г.Краснодара от 15.12.2005г. № 4 п. 7 "об установлении учетной нормы предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемого гражданам по договору социального найма" установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 10 кв.м. на одного человека.Таким образом, при предоставлении жилого помещения по договору социального найма, учитывать 1/5 доли (12.36 кв.м.) принадлежащие мне. Обьясните пожалуйста, каким образом они учитываются, так как их у меня по всем документам нет, ведь с момента отчуждения прошло 7 лет.Буду рад услышать много мнений по моему вопросу.Спасибо

Я, мой отец, мама, сестра проживаем в квартире по договору соц. найма. Отец является ответсвенным квартиросъемщиком. Мама недавно умерла. Отец отнес свидетельсво о сметри для выписки из квартиры. А теперь нам сказали, что мы должны перезаключать договор, т.е явится в организацию и подписываться в документах. Правильно ли это? Что следует делать по закону, после смерти одного члена семьи в муниципальной квартире?

Доброго времени суток! Являюсь сыном ответственного квартиросъемщика, полтора года назад заключили с супругой брак. Встал вопрос о прописки, а именно о внесении изменений в договор социального найма. Ответственный квартиросъемщик сначала подал документы со мною в МФЦ, по собственному желанию и сама предложила - теперь когда нужно подписать подтверждающий документ выданный ДГИ о том что ДГИ не против данных изменений в договоре социального найма - отказывается от этой процедуры. Можем ли мы минуя квартиросъемщика внести изменения в договор социального найма на основании того что мы супруги. Или какие варианты могут быть для того что бы прописать супругу на мои положенные мне метры (разделение счета?) Так же являюсь инвалидом II группы (может это что изменит). И если не можем - то через суд как данное действие совершить?

Добрый день! Проблема у меня в том что : В 2011 году сгорел дом полностью ( муниципальный ), остался только фундамент.В предоставленной комнате в общежитии жить с ребенком не возможно, приходиться уже 7 лет снимать жилье!Дом а точнее фундамент дама после пожара не признают не пригодным для проживания. В договоре социального найма указанно : комната предоставлена временно, до восстановления дома после пожара, сроков о восстановлении не каких не указано! Куда бы мы уже не обращались все бестолку, куда не напиши - одни отписки! На данный момент я с ребенком прописана между небом и землей (на фундаменте). Как добиться восстановления дома после пожара, или признании его аварийным и не пригодным для проживания?

В связи со строительством городской магистрали орган местного самоуправления принял решение об изъятии земельного участка для публичных нужд и сносе расположенного на нем жилого дома. Часть квартир в доме, который подлежал сносу, находилось в собственности проживающих в них граждан. Жильцы дома были уведомлены о предстоящем сносе дома в письменном виде, всем проживающем в доме гражданам было предложено переселиться в другие жилые помещения, предоставляемые органом местного самоуправления. Несколько собственников квартир данного дома обратились к юристу со следующими вопросами: 1) обязаны ли они переселиться в предоставляемые им жилые помещения? 2) Предоставляемые им жилые помещения будут переданы им в собственность или переданы по договору социального найма жилого помещения? 3) Должен ли орган местного самоуправления выплатить им какую-то денежную компенсацию, а также возместить расходы, связанные с переездом в предоставляемые им жилые помещения? Пенсионер Петров, который являлся собственником квартиры, также пояснил, что он имеет в деревне дом на праве собственности и имеет намерение проживать в нем постоянно, так как по состоянию здоровья врачами ему было рекомендовано сменить место жительства, проживать в сельской местности. Поэтому Петров дополнительно задал юристу вопрос, имеет ли он право взамен квартиры, которую собирается предоставить ему орган местного самоуправления, потребовать ее денежную стоимость? Проанализируйте ситуацию и дайте ответы на поставленные вопросы

добрый день! Ситуация следующая-в квартире проживали и были прописаны 3 человака - 2 взрослых, 1 ребенок. В 1992 году 1 человек решил приватизировать квартиру. Второй член семьи был против приватизации, о чем и сказал, когда его вызвали. Квартиру не приватизировали и квартира числилась, как муниципальная. С проживающими был заключен договор социального найма и ежемесячно приходила квитанция с оплатой за найм жилого помещения. Далее 1 из членов семьи умирает. Месяца 2 назад квитанция с оплатой за соц. найм перестала приходить. При обращении в БТИ выясняется, что квартира была приватизирована на 1 члена без согласия второго и без учета интересов ребенка в 1992 году. Можно ли с этим что то сделать? Администрация, БТИ - все говорят, что с таким сталкиваются впервые и разводят руками

В нашем жилом доме три долевых собственника: 1/3 доли моя бывшая жена. 1\3 сын и ещё 1\3 второго сына. Мы официально в разводе, но зарегистрированы в данном жилом доме. Наш дом официально признан непригодным для проживания. Я через суд пытаюсь восстановить своих сыновей в очередь, для нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договорам социального найма. Они отдельно друг от друга стояли в этой очереди, им более 18 лет. Их незаконно сняли с данного учёта. Вопрос: мы являемся ли членами одной семьи? Ведь официально в браке мы не состоим, совместного хозяйства не ведём

Добрый день. Жили в общежитии Трехгорной мануфакурты(г.Москва,ЦАО). В 2014 году дом перешел в собственность ДГИ г.Москвы. С этого времени в выдаче договора социального найма отказывают на основании отсутсвия ордера, хотя сам департамент дал добро на получение соц. найма. Документы были собраны и сданы в срок, но произошла реорганизация и всем стало не до работы. Сейчас получить соц. найм можно тольку по решению суда. С чего начинать?

Продолжение темы: https://pravoved.ru/question/1899832/ Пасынок один проживает и прописан в муниципальной квартире, после смерти своей матери и, затем, отчима. Отчим был квартиросъемщиком. Пасынок зарегистрирован и проживает по месту жительства. В квартиру к отчиму пасынок был прописан несовершеннолетним, к матери. Мать, в последствии, оформила развод с отчимом, но они все ( мать, отчим и пасынок) проживали вместе и вели совместное хозяйство. Отчим был с ограниченной дееспособностью, и ему мама и пасынок готовили еду и помогали по хозяйству. Отчим был под опекой у своей тети. ( Она живет отдельно, но периодически навещала его). Пасынок обратился в мфц, для перезаключения договора соц. найма. С него приняли заявление и направили в ЖЭК. Какие его дальнейшие действия? В случае отказа в переоформлении договора соц. найма куда нужно обратиться? Спасибо, с уважением, Екатерина.

Здравствуйте ситуация такая купила квартиру в ипотеку с использованием материнского сертификата ,есть комната 18 кв м по договору соц .найма в 3 комнатной квартире ,где 2 комнаты в собственности у моей двоюродной сестры ,в комнате 18 кв м, я и мои 2 несовершеннолетних детей прописаны ,хотела бы прописать свою двоюродную сестру ,мне надо брать разрешение у администрации ,чтобы ее прописать или можно как нибудь переоформить договор соц найма на нее ,так как я и дети хотим выписаться и прописать в ипотечную квартиру .Потому что если я и дети выпишемся то комната отойдет собственнику и собственник подселит чужих людей в комнату .И может ли сестра потом приватизировать эту комнату дальше .

Здравствуйте. Начну свои историю с самого начала. У моей бабушки по маминой линии была комната в коммунальной квартире. Потом она переехала, и переписала на свою дочь (мою маму) эту комнату. Квартира была и есть муниципальной (не приватизированная) . Потом мама вышла замуж за моего отца и прописала его в этой квартире. Потом родилась я и автоматически тоже прописана была. В 2007 году родители развелись.( свидетельство о расторжении брака имеется). Отец снова женился и в 2010 году у него родилась дочь от нового брака. Они прописали ее к нам в квартиру и теперь моя мама платила за 4 человека .В 2012 году нам дали новую однокомнатную квартиру. Так как моя мама была главным квартиросъемщиком, у нее был на руках оригинал договора социального найма ( договор имеется). Мы с мамой прописались, а отец и его малолетняя дочь не проявляли никаких движений , для того чтобы прописаться в новую квартиру. 04.02.2016 года мама умерла. Через 2 месяца, он пошел и прописался в квартире с его дочкой.Видимо поехал в департамент, где ему дали копию договора соц найма.. За квартиру отец никогда не платил и не платит.На сколько я знаю, у него есть дача под городом Чехов (куда он сказал, нельзя прописаться) и однокомнатная квартира в городе Гродно (Белоруссия). К сожалению, какие жилищные условия у его новой жены мне не известно. (Можно ли это как-то узнать?) Мне сказали нужно писать заявление в суд.Надо ли это делать? Все документы у меня на руках, свидетельства о смерти, свидетельство о рождении (моем) и свидетельство о разводе. Выписка из домовой книги, ЕЖД, квитанции. Прошу прощения за орфографию. Буду рада любой информации. Мне 23 года. Есть ли смысл мне подавать в суд? Какая вероятность, что суд примет решение в мою пользу?

Договор социального найма расторгнут, человек прописан по другому адресу, но выясняется (через 9 месяцев) что начисляется оплата за квартиру, растут долги. Хотя эта квартира уже не моя, передана муниципалитету как собственнику. Как прекратить такие начисления, куда обращаться? На какие законы ссылаться?

Добрый день, меня зовут Юлия. Моя мама2012 году 6 лет назад получила дом в сельском совете , по договору социального найма жилья. Проживала она там с дочерью ( инвалид детства ) ,через 2 года мамы не стало :( в 2014 году, я переоформили на себя договор и прописалась там. Дом хотела приватизировать но не смогла найти документы ( оказалось они остались у прежней хозяйки) она должна была все документы сдать в сельский совет, так как ей предоставили другое жилье (квартиру ). Сейчас я узнала, что она оформила все необходимые документы и продает его!!! Есть даже покупатели которые хотят купить дом за мат капитал . Из документов я имею договор социального найма жилья и кадастровый паспорт на дом. Куда мне обратиться и могу ли я претендовать на дом? В Росреестре дом не зарегистрирован .

Администрация заключила с гражданкой договор социального найма, по которому она приватизировала квартиру(бывшее общежитие). В документах была указана площадь 23м*,а по факту вышла 16м*. Комната, которую приватизировали, является проходной, а вторая не имеет отдельного выхода. Добровольно администрация ошибку не исправляет. как правильно составить исковое заявление по этому поводу?

Добрый день.я являюсь работником бюджетной сферы.Спортивная медицина.Живу с маленькой дочерью и мамой.Собираюсь разводиться.Мы с дочерью прописаны в квартире мужа,но там не живем.собственности не имею.Могу ли я ,каким-либо образом получить жилье от государства?Договор социального найма?Или же получить льготный заем?