Договор уступки права требования

Добрый день! Общество (ООО «А»), один учредитель – физическое лицо, включено в реестр МФО (Микрофинансовые организации) в течении года выдавало необеспеченные краткосрочные займы физическим лицам . В течении года образовался пакет из договоров займа, оплата по которым не была осуществлена и вероятность оплаты которых минимальна – клиенты уклоняются от контакта и т.п.. В том числе, большая часть из них (заемщиков-должников) была в работе коллекторского агентства и была возвращена как неперспективня дя дальнейшей работы, с точки зрения коллекторского агентства. Генеральный директор договорился с другой ООО (ООО «Б»), которая не является взаимозависимой к рассматриваемой ООО «Б» о переуступке долга по договору цессии 31.01.2014 года и договор был заключен с дисконтом 90% от суммы основного долга (тело долга) и дисконтом 100% от суммы требуемых по договору процентов. Обязанность уведомления кредиторов по договору цессии лежит на компании ООО «Б». ООО «А» при продаже не интересовало, как ООО «Б» будет взыскивать эти деньги – самостоятельно, передано на аутсерсинг (коллекторское агентство) или через суд. В течении 3-х месяцев ООО «Б» пыталась взыскать задолженность собственными силами, но не очень успешно и, предложило выкупить ООО «А» обратно свой долг. ООО «А» не хочет этого делать, в том числе не понимая налоговых рисков данной операции. Но, не желая портить отношения и, понимая, что проблему требуется решать системно, так как плохие долги появляются регулярно, рассматривает возможность организации учредителем ООО «А» новой ООО «С», которая будет покупать «плохие» долги у ООО «А» и может выкупить долги «Б» (или остаток долга, если что то реализуется до периода продажи ). При организации новой ООО «С» предполагается, что она создается не под указанную единоразовую сделку, а будет дальше работать с плохими долгами «А» после их переуступки по договору цессии (не разовая сделка, периодически будут переуступаться права требования) и, если будут находится иные МФО и прочие компании готовые продать «плохие долги» - с ними так же будет проведена работа). Дополнение: 1. ООО «А» - один учредитель, он же генеральный директор и главный бухгалтер. До 31.12.2013 компания работала на УСН (доходы–расходы), кассовый метод. С 01.01.2014 перешла на УСНО, метод начисления. 2. ООО «Б» - учредитель не связанный с ООО «А» и ООО «С», директор - другое лицо «не связанный с ООО «А» и ООО «С». УСН (доходы), кассовый метод 3. ООО «С» - тот же учредитель и генеральный директор, что и в ООО «А». УСН (доходы), кассовый метод 4. Оборот между сторонами относительно незначительный – не более 60 млн. год (реально на порядок меньше) Вопросы: 1. Усматриваются ли в подобных отношениях и сделках риски, в том числе налоговые? Если они есть, насколько они существенные и как их можно избежать или минимизировать 2. Не попадают ли сделки между ООО «А» и "С" под дополнительный специальный контроль со стороны налоговых органов как сделки между взаимозависимыми лицами? Не требуется ли обоснование цены данные сделки? 3. Можно ли подписать по ранее заключенному договору цессии между ООО «А», ООО «Б» и ООО "С" тройственное соглашение на изменение стороны по договору с ООО «Б» на ООО «С» либо иным образом (ваша рекомендация) , что бы не выкупать обратно долг стороне «А»? 4. Что я еще не учел? Еще раз подчеркну, что предполагается не разовая сделка, а организация новой ООО (вынужденная мера) под реальные задачи работы с плохой дебиторской задолженностью, в том числе и, если получится, с другими организациями. В настоящий момент ресурсы ООО «А» очень ограничены и работа после отработки коллекторами практически не проводится. Юриста для перехода на судебную стадию своего нет, а услуги на рынке при небольших объемах дороги для компании. Организация данного функционала только для одной компании с небольшим объемом долгов нерентабельна. Кроме того, как видится учредителю, новой компании «С» будет проще работать с сторонними организациями не являясь МФО, привлекая новых заказчиков. Заранее благодарю. С уважением, Дмитрий

Доброго дня! ооо "1" передает мне по договору цессии право требования на договор долевого участия с ооо "2"(застройщик), в договоре долевого участия не прописан конкретный срок сдачи дома. ооо "1" и ооо "2" заключали между собой доп. соглашения,в одном из которых(доп. №3) этот срок прописан. В договоре цессии право требования на основной договор,доп. соглашения никакие не прописаны. Вопрос в следующем: 1.Должны ли в договоре цессии быть прописаны все доп. соглашения к основному договору долевого участия? 2. Если они не прописаны в договоре цессии, будут ли доп. соглашения иметь юр. силу после подписания договора цессии со мной? 2. Как мне потребовать все доп. соглашения к договору долевого участия? Ведь могут быть и другие доп. соглашения, которые мне не предоставили?

Я подал иск о взыскании долга по договору займа в суд на физ. лицо. У кредитного потреб. кооператива есть договор займа и договор залога на ТС на этого же гражданина только в качестве ИП. КПК предложил мне заключить договор уступки права требования по договору займа и договору залога. Могу ли я как физ лицо заключить такой договор? Как потом в суде (и в каком в арбитражн или в федеральн) взыскать долг? И можно ли через суд заложенный транспорт присудить мне?

Вопрос про уступку права требования страхового возмещения. Авто, оформленное на организацию попало в дтп. Организация по договору каско обратилось в страховую компанию за выплатой на восстановительный ремонт . Страховая компания выплатила не всю сумму (после проведения независимой экспертизы) Сейчас организация, где состоит на учете авто, закрывается, а т.с. посредством договора купли-продажи перейдет в мою собственность. Могу ли Я забрать со страховщика недостающую часть денег на восстановительный ремонт ? Что для этого нужно сделать ?

У меня договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве между двуми юр лицами. Пожалуйста, помогите разобраться! Чем договор переуступки хуже договора от застройщика напрямую? Какие подводные камни? Также в договоре указана проектная площать в 52 квм, а по результатам обмеров БТИона стала 56квм и именно эта площадь и стоимость будет в акте-передачи и договоре. Это нормально?

Здравствуйте, 22.11.2013 мы заключили предварительный договор с юр. лицом (инвестором) о передаче права требования на квартиру, которая является объектом долевого строительства, в срок внесли всю сумму за данный объект, однако заключение основного договора (договора долевого участия) цедент просрочил. По условиям предварительного договора мы должны были это сделать до 1 февраля 2014 г, а сегодня уже 4 февраля. В данном договоре ответственность за нарушение сроков не указана, можно ли заставить цедента заключить таки основной договор?

Здравствуйте! С мужем покупаем квартиру по договору уступки прав требования. Покупаем через агентство недвижимости. Подписали договор, агентство отдали его на регистрацию в рег.палату. Спустя 2 месяца наш агент вернул нам договор с отметками о регистрации. В то время пока шла регистрация договора, я обнаружила что ген план застройщика отличается от ген плана, по которому мы покупаем. Отличается расположение 2-х домов. Мы покупали квартиру в доме номер 7, на ген плане по которому покупали мы, этот дом находится справа. А на ген плане застройщика наш дом 7 находится слева, а на месте нашего дома, расположен дом 6. Перепутали нумерацию 2-х домов. До последнего агентство и инвестор который переуступал нам свои права, говорили, что это у застройщика ошибка. Но потом они предложили заключить доп. соглашение на смену нумерации домов. Мы согласились. Подписали, и снова стали ждать теперь уже доп соглашение с регистрации. Спустя месяц я позвонила агенту уточнить, когда нам отдадут зарегистрированное доп соглашение? Чтобы мы спокойно могли оплатить вторую часть суммы. На мой вопрос агент мне ответил что застройщик еще не подписал его, не говоря уже о том что бы отдать его на регистрацию! Сказали ждем, когда все покупатели этого дома подпишут доп соглашение, что бы все сразу подписали и отдали на регистрацию. Меня это не устраивает, я собираюсь расторгнуть договор уступки и вернуть свои деньги, которые я оплатила. Подскажите как правильно это сделать?

Добрый день. Хочу купить квартиру в строящемся доме. Мне предлагается заключить договор уступки прав и обязанностей с компанией, которая заключила договор долевого участия с застройщиком. Какие подводные камни могут быть в данном случае и на что обратить внимание? Спасибо.

Добрый день!.. Мы ООО ТСТ У нас заключен 3-й сторонний договор на поставку оборудования в ОАО "Ростелеком". ООО ТСТ- ООО "Элит Строй" - ОАО РТ. Оборудование отгружено. все документы выписаны.все в порядке: (1.ООО ТСТ- ООО "Элит Строй" 2.ООО "Элит Строй" в ОАО РТ). Ждем оплаты ОАО РТ в ООО "Элит Строй", а ООО "Элит Строй" в ООО ТСТ (нам т.е) из за большой отсрочки и задержки оплаты со стороны ОАО "РТ" возникли проблемы с ООО "Элим Строй" - они обанкротились и уже находятся на стадии ликвидации + их банковский счет в банке Смоленский заблокирован из-за проблем в самом банке. В общем платеж они принять не могут, а соответственно он зависает! Но они согласны переуступить нам права получения оплаты Вопрос: как грамотно оформить переуступку прав ОАО "РТ" - ООО ТСТ ??? На каком бланке, чтобы и для налоговой все чисто было и все по правилам

Есть долг 10 летней давности, коллекторы звонят, кредитный договор мой утерян. 1. не знаю имеет ли право банк передавать коллекторам долг, 2. не знаю имеют ли коллекторы лицензию на право осуществления банковской деятельность 3. есть договор цессии, 4. по истечению срока давности не получается, т.к. заплатил им не большую сумму с полгода назад. Понимаю что их задача разговорами по телефону выбить больше денег, но платить если есть выход из этой ситуации естественно не хочу. Уважаемые юристы, есть здесь какие-нибудь варианты? Банк этот вроде даже ещё существует, но был перепродан или ещё что, не знаю. Коллекторы иногда позванивают, в суд обращаться не хотят. Спасибо всем кто ранее отвечал на мой прошлый вопрос если узнал его в нём, я собрался с мыслями и решил более конкретно его задать, заранее спасибо

Собираемся с женой разводиться. У нас ипотека. Дом еще не сдан. Заключен ДДУ и оформлен в юстиции. В договоре я основной заемщик, жена - созаемщик. Платежей по ипотеке еще не было. Жена согласна отдать квартиру мне. Как правильно оформить документы чтобы в дальнейшем она не могла претендовать на квартиру?

Здравствуйте! Скажите, возможна ли уступка права требования если дом сдан, но акт приема -передачи с дольщиком не подписан, к тому же застройщик - банкрот? Мне такой договор составили, но я сомневаюсь в его законности.