Долевое участие

В 2006 году покупал квартиру (долевое участие) и в 2007 подавал 3-НДФЛ на возврат 13% с 1млн.руб. В 2018 я купил другой объект недвижимости, могу ли я подать 3-НДФЛ на возврат налогового вычета по новому объекту в 2019 году?

Как оформить продажу квартиры по ДДУ, после банкротства застройщика? Добрый день всем! Продаем квартиру в ЖК Новая каменка (корпус 3). Этот Жк строила компания Росстрой, после ее банкротства объект передали банку Российский капитал. Сейчас дом достроен и сдан. У нас на руках есть два документа: договор долевого участия (с компанией Росстрой) и решение суда о включении в реестр требования о передаче этой квартиры. Мы нашли покупателя на нашу квартиру по переуступке. Реестр кредиторов уже закрыт (погашен). То есть в нем уже ничего не изменить. Получится ли продать в этом случае по переуступке ? Если да, то какой порядок наших действий. Подскажите в каком виде нам надо составить договор купли-продажи (договор переуступки)? Он должен быть нотариальный или в простой письменной форме? Что в нем обязательно должно быть отражено?

Здравствуйте! Можно ли переоформить право собственности на ипотечную квартиру? У нас с дочерью долевое участие в собственности на ипотечную квартиру, могу ли я переоформить свою долю на сына, оставив ипотеку без изменений?

Подскажите, пожалуйста, ввиду новых изменений в закон о ДДУ, будет ли акутально взыскание неустойки с застройщика за просрочку сдачи объекта по договорам, заключенным после 1 июля 2018 года ? Или неустойку больше не взыскать?

Добрый день. Купили квартиру по ДДУ. Приняли по акту п/п. Далее оказалось, что стены в квартире продуваются насквозь, о чем написали в претензии застройщику, с просьбой устранить недостаток. Прошел год, застройщик недостаток не устраняет. Можем ли мы расторгнуть договор и вернуть деньги в связи с неустранением недостатка?

Добрый вечер! ДДУ вернули не зарегистрировав , т.к. ЦБ отозвал лицензию у страховой компании. Квартира в ипотеке. Деньги пока на аккредитиве. Переподписывать ли договор (ДДУ)? Дальнейшие действия? В новом договоре не меняются условия, кроме страховой компании.

Добрый день Уважаемые Юристы! Такой вопрос. Новостройка, долевое участие. Дом сдался, идет этап принятия квартир собственниками. И на в кармашке площадки лестничной уже нагло врезали жильцы металлическую перегородку. Перекрыв доступ. Я акт приемки квартиры еще не подписал, могу ли я требовать от застройщика устранить данную незаконную перегородку и отобразить это в акте и не принимать квартиру до устранения? Какие мои действия должны быть чтобы застройщик устранил. Благодарю

Доброго времени суток! Прошу помочь нам понять как правильно и правмерно действовать. Мы приобрели квартиру в новостройке (многоквартирный жилой дом) через договор долевого участия. Квартира уже в собственности. Спустя месяц обнаружили скрытые дефекты. Наружные стены и окна промерзают, проступила влага, а теперь и лед. Тепловизор показал, что все швы и окна холодные, до -7 градусов по окнам, и до 3 ... 5 по швам и углам. Дом имеет индивидуальную крышную котельную. Управляющая компания еще не избрана, потому дом топится по-минимуму управляющей компанией от застройщика. Температура в комнатах 15 градусов. Как быть?

Наш застройщик арестован за мошенничество. У нас оплата производилась по инвестиционному договору. Позже заключили договор долевого участия, но квитанцию об оплате не успели переоформить, т.к. в связи с арестом застройщика все документы и печати изъяли следователи. ДДУ прошел регистрацию в росреестре, но в нем нет ссылки на инвестиционный договор. Согласно договору строительство дома должно завершиться в декабре 2018 года, но т.к. застройщик под арестом, стройка стоит. Вопрос такой, как нам переделать квитанцию, через суд доказывать? И когда нам надо в суд обращаться уже сейчас можно или ждать приговора застройщику? Ведь нам откажут в постановке в реестр обманутых дольщиков, если квитанция об оплате не по дду. Заранее спасибо за ответ.

Добрый день, есть ипотечный кредит (долевое участие в строительстве), брали в сбербанке. По договору ключи должны были получать 01.2018, но строительство задерживается, сдать обещают в 3-ем квартале 2019 года. Со сбербанка пришла смс, а также аналогичный оттуда звонок робота, содержание следующее: напоминаем о необходимости предоставления док-ов, подтверждающие целевое использование кредитных средств на кредитуемый объект ипотеки кредитуемого объекта недвижимости. Скажите, что хочет увидеть сбер? Какие надо нести документы? Понятное дело, что прав собственности еще нет. Спасибо.

Здравствуйте, застройщик пытается заставить подписать дополнительное соглашение к договору долевого участия о переносе сроков, мотивируя пунктом изначально подписанного договора : " В случае, если Застройщик обратился к Участнику долевого строительства с предложением внести изменения в настоящий договор, заключающиеся в изменении срока ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию и срока передачи объекта долевого строительства Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства, уведомленный надлежащим образом в течение 10 дней не выразил своё несогласие, выражающееся в расторжении настоящего Договора, считается согласным и принявшим условия таких изменений. При расторжении договора по основанию, указанному в данном пункте,денежные средства, внесенные Участником долевого строительства по настоящему Договору,подлежат возврату Застройщиком Участнику долевого строительства в течение десяти (10) рабочих дней со дня расторжения Договора на расчетный счет Участника долевого строительства. " Не нарушает ли этот пункт договора мои права ? Смогу ли я его опротестовать, ведь судя по нему у меня есть всего 2 пути: принять доп соглашение либо отказаться от объекта?

Здравствуйте! В суде просят статистику или подтверждение суммы морального ущерба по соглашению о расторжении договора долевого строительства. подскажите пожалуйста..... ответ на этот вопрос...ищу в инете...пока ни чего подходящего не нашла а! ситуация такая: расторгли договор долевого строительства(по причине остановки этого строительства) и по соглашению они должны вернуть деньги в течении 40 дней. прошло 2 года....денег нет. идет суд.они признали вину. но выплачивать хотят только то что мы им заплатили....ни процент по использованию наших денег, ни морального ущерба.....судья уговаривает идти на мировую....мол берите свое,пока они не банкроты и будьте довольны

Здравствуйте, можно вам как то отправить договор по долевому участию,а точнее дополнительное соглашение сторон о переносе сроков. Правильно составленно данное письмо и нет ли там подводных камней.

Здравствуйте Владимир Владимирович .скажите куда мне обратится я мать героиня воспитавшая 12 детей .Мне в 2015 году была выделена субсидия для улучшение жилишних условий,но эти деньги можно было использовать только в долевом участии или приобретени й лишь нового жилья ,купить новое жильё не возможно этих денег не хватила ,а добавить своих нет возможности .И по этому в ступила в долевое участие ,деньги перевили в строительную компанию 22 апреля 2015 года заключила договор в ООО ИТК лоджик -Девелопмент в лице директора Ивачева Захара Петровича .Деньги перевили ,а жилье не получила фирма не выполнила свои обязательства ,я обратилась в суд дела выиграла ,но деньги получить не как не могу .Судебный пристав не работал и не работает .Получается что выделенные мне деньги из бюджета пополи мошенникам в руки .А я с детми осталась без денег и квартиры вынуждена снимать жильё .Уважаемый Владимир Владимирович не ужели вы мне не поможите .Слезно прошу вас помочь .В 2008 году погиб на производстве отец моих детей .Тоже не чем предприятие не помогло вотак и растила одна своих детей .Если было бы у меня жилье ,я не стала обращаться к вам .Просто устала снимать квартиру .Прошу вас Уважаемый Владимир Владимирович помочь мне многодетная мать Светлакова Нина Анатольевна Свердловская обл.г Первоуральск пос.Новоуткинск ул.К-Маркса 92.