Залив квартиры

Ситуация: мои родители залили нижнего соседа, он требует ремонт. Мама на всё согласна, но сосед требует, чтобы бригада имела домашний телефон, не сотовый, все бригады, которые приезжали, он разворачивает под предлогом: "неквалифицированные". В течение какого времени сосед может подать в суд по факту залива квартиры? Что сделать, чтобы обезопасить себя? Мама же готова и денег дать, и найти+заплатить бригаде, и сама поклеить, но соседу ничего не нравится. Очень боимся, что потом он приведет "свидетелей" в суд, которые скажут, что мама не шла на контакт и во всем отказывала. Договор о ремонте со сроками и его ответственностью присутствовать (при предупреждении о ремонте за несколько дней, а то он просто не придёт и пойдёт в суд) отказывается. Говорит, что он никому ничего не обязан.

Здравствуйте! Нас уже 2 года заливает квартирант сверху (с 9-го эт.), но никогда не открывает двери сразу, а через сутки или двое, пока у него высохнет. Сначала мы прощали, т.к. заливы были не большие. Но 27 сентября этого года мы приехали из деревни и в пороге наступили в лужу (уехали в деревню 25.09.). Мы живем на 8 этаже (дом 10-ти эт.), он залил до 5-го эт. Мы вызвали аварийку, они зафиксировали заливы (квартира 1-но комнатная - залито все, кроме туалета), сделали акт о заливе жилого помещения. Но позже я узнаю, что он тоже сделал акт о заливе. На 10-ом эт. никто не проживает, я нашла владельцев и вместе с управляющей компанией ходила на осмотр - у них идеально сухо, стоят коробки с мебелью абсолютно не поврежденные водой. И управляющая компания мне ответила письмом, что не несет ответственности за наше имущество, т.к. не выявлена причина затопления.Как заставить управл. компанию выявить причину залива? Как доказать, что это квартирант из квартиры с 9-го эт. (координаты хозяев он не дает)?

Я являюсь ответчиком в суде по исковому заявлению о возмещении ущерба причиненного в результате залития квартиры. Акт о заливе квартиры был составлен 20 мая 2015 года по заявлению № 784 от 19.05.2014 года в составе комиссии:собственника жилья, инженера ЭКОжилстрой, мастера ЖЭУ, без указания причины залива, без указания времени, а так же в отсутствии подписи собственника жилья. Имеются 2-е подписи инженера и мастера, печать. Можно ли этот документ считать главным доказательством в суде? Так же прилагается отчет о определении рыночной стоимости работ и материалов и смета.

здравствуйте, в начале 2015 года(январь-февраль) в квартире, которая принадлежит мне, но я в ней не живу прорвало канализацию, в следствии чего... находящийся под моей квартирой склад был немного затоплен( вода побежала по стене, и утекла в подвал). через месяц ко мне явились «представители» магазина, с претензией и предложением продать им квартиру, а с этой суммы возместить ущерб, при чем никаких документов у них на руках не было… я потребовал у них оценочную ведомость с указанием ущерба, и больше я их не видел, но сегодня случайно пересекся с ними же, и они снова без каких либо документов предложили выплатить ущерб «по хорошему». Как мне следует поступить, и могут ли они подать в суд и выиграть дело?

Мы затопили соседей снизу. Сын был один дома. Позвонил мне на работу и сказал, что унитаз забился через верх идет вода. Я вызвала сантехника из ЖЭУ. Приехала домой, сантехник все устранил. Я тут же пошла к соседям и увидела, что у них в туалете, где протечка произошла сухо и никаких следов нет. Но они сказали, что будут писать заявление. Какие могут быть правовые последствия. Сын уронил тряпку в унитаз - в этом была причина. У нас с соседями длящийся конфликт, поэтому мирно договриться не получится.

Меня обвиняют в заливе квартиры ниже этажом по диагонали (моя квартира 95, соседей -91), якобы через негерметичный шов между ванной и стеной. Между нашими квартирами стена со стояком. Управляющая компания составила акт о заливе, где я - виновник (без моего участия на осмотре и подписи). Есть акт от них по осмотру моей квартиры месяц спустя (я сама просила это сделать в УК, вывод акта –швы герметичны). Также есть отчет и оценка пострадавшей квартиры (я приходила на оценку по приглашению, но оценщика не было, через месяц владелица пострадавшей квартиры прислала мне последнюю страницу с ценой оценки 89тыс.руб). Повреждения: намокла и облупилась штукатурка за шкафом прихожей примерно1,5х2м, деформирована задняя доска шкафа. На суде я иск не признала, представитель УК не явился и не ответил на запрос судьи о возможности протечки из моей квартиры в залитую. Судья назначил оценку возможности протечки и оценки ущерба за мой счет. Так как на задней стенке под ванной есть следы старых подтеков, я беспокоюсь за результат экспертизы, но по моему мнению невозможно даже при наличии микротечей залить соседей так, чтобы намокла стена квартиры по диагонали. Жалоб от соседей снизу непосредственно под моей квартирой нет. Пожалуйста, посоветуйте, что делать дальше. Правильно ли, что истец требует компенсации ремонта всего коридора (потолка, стен, замены светильников, розеток, карнизов и т.д), а не стены залива? Заранее спасибо

В WC нашей квартиры (12-й этаж из 17) периодические протечки воды с потолка в зоне стояков канализации, гор. и хол. воды. Объем - несколько литров, продолжительность - несколько часов. Первая протечка была в мае, еще две в июне. Далее протечки участились и сейчас бывают заливы раз в 2-3 дня. У нас в доме ТСЖ, у него на подряде - управляющая компания (УК). Несколько раз писал председателю ТСЖ об установлении причины заливов. На сегодня причина официально не установлена. Летом были с инженером УК в квартире соседей сверху над нами. У них во время ремонта (2-3 года назад) в санузеле подняли полы. В этой подливке разместили отводящие трубы от душевой кабины, джакузи, раковины. С согласия соседей устроили массовый пролив воды через ванную, душ, раковину в течении 45-минут. Однако, после этого у нас протечка не проявилась, что дает уверенность соседям, что проблема не у них. Во время последней протечки я поднимался к ним в квартиру, все их стояки были сухие. Значит, пролива транзитом через их санузел от верхних соседей нет. Есть подозрения, что проблема в скрытых трубах водоотведения, которые могли потерять герметичность, или в узле их ввода в общий стояк. Вчера составили акт о протечке с председателем, инженером УК и сантехником УК. Доступа в квартиру над нами не было. Сами соседи сверху живут за городом, в квартире периодически бывает дочь. По моим наблюдениям, последние протечки совпадают с днями ее визитов. Договариваться о визитах к соседям все труднее. Задача осложняется тем, что осмотр надо проводить во время самой протечки, т.к. на след. день-два следы пролива высыхают. Какие должны быть дальше мои действия, если протечки не прекратятся? С уважением, Дмитрий.

Доброго времени суток! Мою квартиру (Коридор, зал, кухня, кладовка, комната) затопил сосед сверху, акт составлен, вину признает (не было крана и раковины и вентели не перекрыты). Независимая оценка НЕ считает следующие работы: - стоимость снятия шкафчиков на кухне чтобы поклеить за ними обои (под обоями уже появилась плесень во всех затопленных помещениях), - в комнате порвался натяжной потолок и чтобы его заменить нужно убрать (разобрать или передвинуть) большой шкаф высотой под потолок, - в кладовке установлена система хранения, ее нужно разобрать и собрать чтобы поклеить обои и прочие мелкие работы (снятие наличников с дверей), а так же из 28 кв.метров ламината посчитали только замену внешнего вздутия пола - 18 кв.м., но специалисты по укладке ламината не дают гарантии что другая партия ламината подойдет в замках. Я живу одна и не могу самостоятельно выполнить эти работы. Хотела решить все вопросы с виновником без суда, но он отказался помогать физически, а оценщики говорят что такие работы в оценку не входят. Вопрос: права ли независимая оценка и на какие компенсации я могу рассчитывать если подам в суд на виновника затопления? могу ли я потребовать моральный ущерб (что бы хотя бы этими деньгами покрыть стоимость неучитываемых оценкой работ) так как не жила примерно месяц в своей квартире?

Добрый день. Была залита квартира, вина квартиросъемщиков этажом выше. Залив был в ноябре 2014 года. Есть ли смысл сейчас идти в суд с исковым заявлением? На данный момент готово экспертное заключение, исковое заявление, сделанное юристом, и все документы, которые нужны. Просто услышала про срок давности и переживаю, что только потрачу нервы и время, а в суде скажут, что срок давности истек.

Нами было подано исковое заявление к управляющей компании о заливе квартиры, в результате протечки кровли. В процессе судебного разбирательства, управляющая компания сменилась, как нам поступить, привлечь новую УП в качестве соответчика или сменить ответчика?

Здравствуйте! В нашем многоквартирном доме проводится капитальный ремонт. Чуть более месяца назад по вине подрядчика произошел залив нашей квартиры на 5 этаже. Серьезно пострадал потолок и стеныо в комнате, коридоре, на кухне. Рассохлась дверь в зале. Спустя время появилась черная плесень и грибок на стенах в комнате и на полу, на оконном блоке. Возможно придется менять полы. Виновник не отказывается от возмещения ущерба, даже выдал гарантийное письмо. Однако тянет с определением суммы ущерба. Акты составлены управляющей компанией, подписаны владельцем квартиры и подрядчиком. Знаю, что ответственность подрядчика застрахована. Вопрос в следующем, каков дальнейший алгоритм действий, кто же все-таки должен возмещать ущерб, как определить размер ущерба?

Добрый день. Подскажите, я по суду должна выплатить 330 тыс. Руб. за залив квартиры.буду выплачивать только с пенсии . Я-пенсионер и малоимущая. Дочь оформила на меня свои квартиру, машину и дачу. могут ли судебные приставы забрать это имущество в счет долга ?