Залог

Добрый день! Помогите пожалуйста оценить риски для имущества семьи и семейного бизнеса в связи с долгами супруга банкам. Кредиты: У нас с мужем ипотека и 12 кредитов/кредитных карт, общий долг 17 млн. руб. Кредиты брались под потребительские цели (ремонт, лечение итп). Имущество: - квартира 3-комн. 10 млн. руб. в ипотеке (остаток 6,5 млн. руб.), я заёмщик, муж созаемщик, прописаны дети 4 и 7 лет, вложен мат. капитал - авто рено у мужа 450 т. р., в залоге у банка, долг 500 т. р. - авто жигули на муже, по факту ездил его отец, металлолом можно сказать, ничего не стоит - у мужа 1/4 квартиры родителей, его доля около 1 млн. руб. Бизнес: - у меня школа иностранных языков, оценка стоимости бизнеса 4 млн. руб. - у мужа интернет-магазин муравьиных ферм, практически 0, перестал приносить прибыль Ситуация: Много лет мы исправно платили по всем кредитам. Но у мужа проблемы с доходом последние пару лет, его бизнес стал очень мало приносить (10-20 тыс. руб. в месяц). Он сейчас хочет пройти в найм, у него проблемы со здоровьем, пробовал несколько вариантов другого бизнеса ранее, но не сложилось. Я помимо своего бизнеса вышла на вторую работу в найм, но не «вытягиваю» все семейные долги всё равно, не хватает дохода мужа. С марта я перестала платить почти все кредиты мужа, плачу ипотеку, свои кредиты и кредит мужа под залог авто. У мужа образовался долг перед банками около 500 тыс. руб. Два банка собираются в ближайшее время подать в суд, в одном долг 1,4 млн. руб., в другом 800 тыс. руб. Муж вносил только по 10-15 тыс. этим банкам с марта (по одному просрочка 170 тыс., по второму 150 тыс.). Мы не отказываемся платить кредиты, просили отсрочку/реструктуризацию, но эти банки отказали (2 других дали ему отсрочку). Но сейчас нет возможности погасить быстро просрочки. Какие риски для имущества и семейного бизнеса в связи со сложившейся ситуацией? - Могут ли мои счета (супруги должника) арестовать? - Могут ли забрать квартиру, где прописаны дети и исправно платится ипотека? - Могут ли заставить продать мой бизнес (супруги должника) и погасить долги мужа? - Могут ли продать 1/4 квартиры родителей мужа? Свекры очень переживают. Какие в целом рекомендации по выходу из ситуации? Спасибо!

Здравствуйте! Сын полтора года назад сказал, что купил машину, ездил на ней 16 месяцев,занимался ремонтом,менял чехлы, вообщем вкладывался в машину по полной, потому что считал ее своей. Мы знаем, что у него был договор купли-продажи, а также с его слов он отдал 300 000 тысяч руб.залог продавцу. Есть голосовые сообщения, в которых продавец говорит, что машина принадлежит сыну. За это продавец просил сына брать ему кредит, так как ему (продавцу) не давал банк денег. Сын брал ему кредит, а тот отдавал ему ежемесячный платеж ,переводил на карту,чему есть подтверждения.Продавец все оттягивал продажу, ссылаясь на то, что пока ему некогда.Несколько дней назад сын внезапно умер на работе, продавец тоже там работал, но был в отпуске. Это случилось в 22 часа, нам сообщили ближе к ночи. Кто-то сообщил продавцу, что сын умер и он приехал на работу, украл ключ от машины из шкафчика сына. Сел в машину и уехал со всеми вещами и документами сына, находящимися в ней. Мы на следующий день стали выяснять, почему он без спроса забрал машину на что он ответил: "Машина моя". Мы знаем, что договор купли продажи был в машине, но продавец его украл, забрав машину сразу после смерти сына. В договоре был указан залог, в размере 300 000 руб.,которые внес сын. Полная стоимость машины была 700 000, соответственно 300 000, которые заплатил сын, это почти половина стоимости автомобиля. Что нам делать, подскажите?

Здравствуйте, помогите пожалуйста, у меня такая ситуация, одна женщина попросила помочь ей занять 16 тысяч рублей а в залог оставила паспорт РФ, карту ПСБ банка и телефон, через несколько дней подала подала заявление в полицию что я забрала документы у неё, подскажите пожалуйста как нам быть?

Здравствуйте! Друг-иностранец приехал в Москву, гражданства у него нет, снял квартиру, подписал договор. По договору ему необходимо было заплатить залог (55000 рублей) и оплатить первый месяц за квартиру (55000 рублей), он это сделал (чеки есть). Договор был заключен на один год, но в любой момент его можно было расторгнуть. Заехал он 31.03.2025 г., 30.04 он написал арендодателю, что планирует переехать в другую квартиру в связи со сменой работы. Она ему объяснила, что ей необходимо найти другого человека, кто будет снимать квартиру, они обсудили все, и он решил остаться до конца мая (так как работу новую он начинал 05.06). За май он заплатил, в т.ч. За интернет и коммунальные услуги (всего 57000 рублей, чеки также есть). Она также сделала ему регистрацию в квартире, где он проживал. Всего он находился в квартире два месяца (с 31.03 по 31.05). Суть проблемы заключается в выплате залога. В договоре прямо не прописано, когда и как, при каких условиях возвращается залог. Единственно, что там написано, это сумма залога и то, что при ущербе деньги будут взяты из залога. При выезде из квартиры владелица отправила своего агента и двоих других людей, они посмотрели квартиру, никаких повреждений обнаружено не было, также этот агент звонил владелице по видеосвязи, она также подтвердила, что квартира в полном порядке. Мой друг спрашивал у владелицы про залог, она ему сказала, что если быстро найдет человека, то залог ему вернет. Она человека нашла, именно она просила моего друга съехать до 01.06, хотя он ей говорил, что в случае чего может остаться до 05.06. Она нашла также иностранца (китайца), который должен был въехать как раз в первых числах июня. Затем в середине июня он повторно у нее спросил, когда она вернет залог, она сказала, что точно пока сказать не может когда. Вся переписка велась в телеграмме (в договоре прописано, что по квартире они общаются в телеграмме/ватсапе). Затем через ещё 10-14 дней он спросил про залог, после чего она его заблокировала и в телеграмме, и в ватсапе. С ней пыталась связаться его знакомая, ее владелица квартиры также заблокировала. Затем мой друг написал ей письмо на почту, но ответа не получил. Мы обратились в полицию по району, где он снимал квартиру. Полицейский сразу нам сказал, что даже если мы напишем на нее заявление, это будет бессмысленно, скорее всего, будет отказано в возбуждении уголовного дела, так как в договоре прямо не прописано о возвращении залога. Он также сказал, что мы можем обратиться в суд, но это тоже вряд ли принесет нам какой-либо успех, что мы можем рассчитывать только на ее совесть (владелицы). Вопрос заключается в следующем: есть ли какие-то шансы у моего друга получить залог обратно? Есть ли закон, по которому залог необходимо вернуть, даже если в договоре этого прямо не прописано? Все чеки оплаты (всего он заплатил 167.000 рублей: в первый месяц 110.000, во второй 57.000), скрины переписки, договор есть Также после того, как владелица заблокировала моего друга в телеграмме, он сделал видеозапись экрана их переписки. Через некоторое время он прочитал переписку и заметил, что некоторые сообщения были удалены ею. Очевидно, что данная женщина заселяет в свою квартиру (а она сдает не только эту квартиру, но у нее есть много других именно в том районе, и она сама проживает в том районе) иностранцев, так как те не до конца понимают русский язык. Заранее спасибо!

Дочь взяла кредит под залог дома. Я собственник дома (давала согласие на залог). Я собираюсь проходить процедуру банкротства. Что будет с этим домом? Он в залоге у банка. Дочь платит кредит вовремя. Задолженностей по кредиту нет.

Здравствуйте. Суд арбитражный решил продать мою квартиру единственное жильё на продажу в счет уплаты частного займа, взятого под залог квартиры, а я оказываюсь на улице .Имеют право полностью лишить меня жилья? Можно ли применить какие нибудь статьи на обжалование такого решения.?

Здравствуйте! Снимала квартиру для дочки и её парня напополам с его отцом. Хозяйка попросила съехать в связи с продажей квартиры. Дети съехали, но залог и остаток суммы за проживание она так и не вернула, хотя прошло уже 3 недели. Договор подписывал Второй плательщик и попросил меня не вмешиваться в это дело, мол когда переведёт тогда и переведёт. Но в договоре прописан мой ребёнок и у меня есть чеки переводов ему. Я хочу вернуть свои деньги. Как это сделать?

Аренда квартиры до 11 месяцев. Я будущий арендатор. Арендодатель просит залог (защита арендуемой недвижимости от неожиданных последствий со стороны жильца. Это может быть как испорченное имущество, так и неожиданный съезд арендатора), но при этом не хочет заключать сам договор аренды. Возможно ли оформить только расписку о передачи залога? Я как арендатор - как себя обезопасить в будущем? То есть, чтобы не допустить что: Реального ущерба нет, а причина невозврата надумана владельцем квартиры и не возвращает залог по надуманной причине: дверь скрипит, окно не вымыто и тд..

Здравствуйте. Сняли квартиру посуточно на 13 дней. Оплатили предоплату за бронь. При заселении оплатили остальную сумму и плюс залог. Составили договор об аренде. Вечером первого дня поняли что квартира нам не подходит, и сообщили хозяину что через 2 дня сьезжаем. После выезда хозяин вернул залог, а остальную сумму за непрожитые дни вернуть отказался, ссылаясь на то что меньше 10 дней квартиру не сдает и при раннем выезде гостей деньги не возвращает, но в договоре об этом ничего не сказано. Имеет ли право не возвращать деньги за непрожитое время?

Я хотел снять зал частный в кинотеатре Стоимость на сайте была указана 3590 + 1200 ужин на двоих я оплатил бронирование мне никакого подтверждения не пришло я написал в поддержку они подтвердили бронирование и написали что надо ещё такую же сумму 4790 чтобы пропустить 2 человека этого не было указано при бронировании они это объяснили как залог на случай порчи имущества я согласился оплатил и мне присылают что из-за того что я первый раз я должен заплатить ещё такую же стоимость 9580 к уже оплаченным 9580 такое меня не устраивает я решил вернуть деньги и мне сказали что для того чтобы вернуть оплаченную сумму я должен заплатить такую же сумму чтобы в эквайринге создать запрос на возврат как они это объяснили и вот у меня вопрос законно ли это я никогда с таким не встречался Впервые слышу чтобы для того чтобы вернуть деньги мне надо заплатить такую же сумму Законно ли требовать дополнительную оплату для возврата денег даже при условии что как они говорят сумма будет возвращена

Здравствуйте, внесли оплату за праздник дочери в кафе в размере 5000₽(за неделю) сейчас я узнаю что в параллель будет проходить еще один день рождение . (за день до праздника) Кафе об этом не сообщило мне и не согласовало, (узнала от аниматоров) у них два зала , второй праздник будет проходить в другом зале , ну это хорошо . Проблема в том что детская комната у них совсем маленькая , дети ,которые будут у нас на празднике 2-3 года , на втором празднике дети старшего возвраста ! Повторюсь что заведение бронь на второй праздник не согласовывало со мной и не уведомило даже . Могу ли я отменить свою бронь и забрать залог ? договора не было никакого , просто дала залог 5000₽ .

Живу в трёх комнатной съемной квартире, с девушкой и другом, соседка с низу жалуется на наш шум по ночам, но мы не шумим, связалась с собственником, и сказала что мы шумим, собственник забирает наличкой деньги за квартиру чтобы не платить налоги, но есть договор и он расписывается за все полученные суммы, сказал чтобы мы не шумим и сходили извинились за шум перед соседкой, так как боится что она вызовет полицию на нас и узнают что он не платит налоги, вопрос как выйти из это ситуации так чтобы либо вернули залог и мы дожили последний месяц, либо угомонить соседку, так как шума по факту мы не создаём, и какова вероятность того что это может быть какая-то схема по обману меня

Добрый день. Арендатор сдал квартиру со сломанной стиральный машинкой, балконой дверью, окончившимися сроками по счетчикам за воду и отопление ( приходится платить по среднему+за двоих прописанных,хотя по факту толтко один прописанный, в бухгалтерии хозяин не меняет документы), не работающей антеной для тв и мелкими недочетами. Обещал всё исправить. Живу с ребенком 6ти лет 3 месяца. Из исправленного только балконная дверь и частично отремонтирована стир.машинка (на данный момент отжимант бельё через раз) Арендатор,он жн хозяин, он же агент обещает,но ничего не делает. Стал манипулировать,что с кошкой нам сложно снять жильё. И что вообще мы можем расторгнуть договор и съехать. Он взял арендную плату, комиссию 100%, залог 100% хотя является хозяином квартиры. На пкреезд и ущерб ничего платить не хочет. Как нам тут поступить? Куда обращаться?

Добрый день. Появится острый вопрос. Меня зовут Александр, мне 27 лет, есть родная сестра 14 лет. Родителей не стало. В августе вступаем в наследство пополам. Вопрос в следующем: могу ли я под залог машины или дома получить кредит, если они являются унаследованными. Я официальный опекун сестры.