Залог

Добрый вечер! Был заключен предварительный договор купли продажи. Я (покупатель) внесла залог 150 тысяч, договор был заключен сроком до конца 2024 года. Сделка на данный момент не состоялась. Причина по которой сделка не состоялась не зависела от меня. Продавец отказался возвращать залог, принуждая продолжать подавать заявки на ипотеку. А я уже не хочу совершать данную сделку, хочу вернуть деньги. Подскажите в праве ли я это сделать и что для этого нужно? И могу ли я вообще подать на него в суд и взыскать двойную сумму, потому что на конец года были не готовы документы со стороны продавца (долго ждали регистрации в рос реестре). Но из доказательств этого у меня только голосовые сообщения от их риэлтора

Здравствуйте, я арендодатель, сдаю квартиру только на длительный срок, о чем писала в объявлении. Ко мне заселился парень, подписали договор на 6 месяцев. Оплатил залог и кварт. Плату. Через 5 дней пишет, что у него форс мажор и ему нужно съехать . (Из форс мажора : он приехал в город потому что ему пообещали работу и оплату жилья, а по итогу все оказалось не так, его не встроили условия и он хочет съехать) На это я ему ответила, что в договоре указано, что о съезде нужно предупреждать за месяц. Попыталась с ним сойтись на том, что я возвращаюсь ему деньги за остаток не прожитых дней, без возврата залога, так как были другие желающие на длительный срок, с он даже не предоставил никаких доказательств своего форс мажора и просто решил пожить пять дней поделив месячную стоимость на 31 день. Я на сдаю квартиру посуточно. Его не устраивает эта ситуация и Он хочет вернуть и залог и деньги за оставшиеся не прожитые дни. Как обойтись без суда и объяснить человеку, что из-за его непредусмотрительности и самонадеянности я не собираюсь рассматривать оплату кв посуточно и полный возврат депозита ?

Просьба оценить написанное ходатайство в суд о переносе судебного заседания по причине заключения мирового соглашения. Дело о о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на залог, было продано кредитором агентству ООО ПКО "О-Канэ", находящемуся в Симферополе. Дело слушается в Москве по месту моего нахождения как ответчика. Пока выйти на связь с ООО ПКО "О-Канэ" мне не удается, но хотела бы заключить с ними мировое соглашение о погашении долга частями. Ответчик указал, что дело рассматривается без его присутствия. На сколько по практике суд пойдет на встречу с таким основанием переноса?

Здравствуйте. Ситуация следующая: муж набрал кредиты и займы у физ.лиц, о которых я не знала. Чтобы вытащить его из этой ситуации, взяла кредит под залог квартиры, собственник которой он по документам, но покупалась в браке. Через 3 месяца узнаю, что у него еще есть кредиты и займы у физ. лиц. На данном этапе по понятным причинам начинаю бракоразводный процесс. Сейчас по договоренности с ним, я получаю половину стоимости квартиры при продаже и он гасит со своей части кредит, который я взяла на себя. Боюсь, что по факту продажи ситуация поменяется. Могу ли я как-то задокументировать данную договоренность? Потому что не хочу платить половину кредита с продажи своей части недвижимости, т.к. не имею к этому никакого отношения.

Ситуация следующая: я и мой партнер по бизнесу вложились в новое дело. Я деньгами, партнер - временем. Через 3 месяца реалии показали, что для успеха требуется доп.финансирование. Договорились, что финансирование с обоих сторон. У партнера нет свободных денег. Единственная ликвидность - его автомобиль, который пока еще в лизинге. Он согласился на вариант: я выплачиваю остаток (около трети стоимости) за автомобиль лизинговой компании, покупаю у него автомобиль, а он вырученные деньги вкладывает в бизнес. При этом я ему бесплатно разрешаю продолжать на нем ездить (Каско оформлено). Дальше, в течение 3 мес, если все пойдет хорошо, можем провести сделку по обратному выкупу (не планируем лишних записей в ПТС делать пока), а если нет, автомобиль остается у меня. Вопрос: Как в моих интересах лучше провести такую сделку? Через ДКП или залог? И с учетом того, что мне еще надо выкупать авто у лизингодателя, в момент, когда он еще не мой, как лучше себя обезопасить, чтобы вся сделка была условно "в одной транзакции"?

Доброго дня. Арендуем квартиру для дочери. Арендодатель психически не уравновешенный человек, приходит периодически в квартиру без предупреждения, мы пытались урегулировать визиты согласно договора , но хозяйка сказала что нам три дня на съезд, и прислала соглашение о расторжении договора с выдуманными причинами. Указанные причины не соответствуют реальности, порчи существа нет, жалоб от соседей нет, тем более угроз с нашей стороны. У нас оплата до конца месяца и мы хотим съехать , потому что невозможно общаться с владелицей квартиры. Как нам вернуть залог и что ответить на присланное ей письмо ?

Добрый день! Мы с подругой в октябре 2024 сняли квартиру для продивания в Москве. В скором времени разругались и подруга стехала. С января 2025 за квартиру не платит, только я. Вещи свои вывезла, кроме комплекта летней резины, но всё же ключи возвращать не собирается, ссылаясь на то, что договор найма я не перезаключала, а просто поставила в известность хозяйку жилья о том, что подруга стехала. Я нашла другого человека с которым смогу на двоих снимать жильё. Залог за послелний месяц я ей выплатила из собственных средств. Ключи не возвращает под предлогом, что договор аренды не перезаключен и в нём всё ещё фигурирует её имя. Правомерны ли её действия и как мне поступить в такой ситуации?

Здравствуйте Если я сняла квартиру и в первые недели обнаружила, что в трубах чёрная грязь и слизь. Могу ли я съехать и требовать вернуть залог, если по договору он возвращается только через 6 месяцев проживания