Земельный участок

Я и моя тетя являемся собственниками в долевой собственности по 1/2 на частный дом и земельный участок. В доме никто из нас не живёт, у каждой своя квартира. Тете 80 лет, домом и огородом не пользуется. Я сажаю огород в летний период. Дому требуется капитальный ремонт и очень дорогостоящий. По закону, если не проживает и не пользуется человек домом, он несёт за ремонт ответственность, в том числе и капремонт. Тете 80, живёт на пенсию. Звонит однажды мне и говорит, хочу подписать тебе дарственную, делай там ремонт и т.д., пользуйся всем, что там есть. Приезжай, поедем подписывать. Но у нее есть ещё внучка из прямых родственников, сын умер. Приезжаю, у нее сидит внучка. Внучка мне говорит: выкупай ее долю. Я ответила, что у меня нет столько денег выкупить и делать капитальный ремонт. Тете сказала думай и ушла. Внучка забрала у тети все документы на дом и землю и не отдает. Тетя мне опять звонит и говорит, я подумала, подпишу дарственную тебе, внучке останется квартира после моей смерти. Моя доля в Росреестре зарегистрирована полностью. Доля тети не зарегистрирована в Росреестре, у нее договор дарения от ее мамы от 1994 года и свидетельство на землю тоже от 1994 года. Нотариус, которая заверяла в 1994 году договор дарения уже не работает, но на ее месте другая. Писать заявление на внучку в полицию нет смысла, скажет потеряла документы, поди докажи. Тетка вчера звонила, опять говорит: приезжай, пойдем подписывать дарственную. 1 вопрос: Возможно ли через нотариуса восстановить документы: дарственную от 1994 и свидетельство о земле с последующим подписанием дарственной? 2 вопрос : не хотелось бы тетю в 80 лет, живущую только на пенсию привлекать к капитальному ремонту и взыскивать с нее за ее долю по суду. Но другого выхода нет, она является собственником и по всем законам обязана платить соответственно своей доле. Возможно ли с тети 80 лет взыскать за ремонт по суду? Внучке я говорила, пусть бабушка тебе напишет дарственную и мы будем с тобой по ремонту решать, а она не хочет, так как понимает, что за ремонт придется платить. Есть экспертное заключение о необходимости капитального ремонта. Как можно восстановить документы и написать дарственную ту, которую хочет тетя по своему желанию?

Добрый день. В собственности находится земельный участок. Категория земель "Земли сельскохозяйственного назначения" Разрешенное использование "под дачное строительство" Администарация мунципального округа планирует установить на участке, находящемся в частной собвенности физического лица, публичный сервитут с целью открытия прохода и проезда к участкам, которые продала на правах аренды. Сообщите пожалуйста, каковы правила установления такого сервитута? Каков поряд действия администрации? 1. Должна ли администрация уведомить собственника участка о намерении его установить? Если да, то каким образом? 2. Должна ли администрация согласовать установление публичного сервитута с собственником, а при несогласии уже обращаться в суд и суд будет решать возможно устновление или нет? или адмиистрация может установить сервитут, не оповещая собсвенника никаким образом заранее, просто поставив его перед фактом наличия вновь установленного сервитута?

Добрый день. В собственности находится земельный участок. Категория земель "Земли сельскохозяйственного назначения" Разрешенное использование "под дачное строительство" Администарация мунципального округа планирует установить на участке, находящемся в частной собвенности физического лица, публичный сервитут с целью открытия прохода и проезда к участкам, которые продала на правах аренды. Сообщите пожалуйста, каковы правила установления такого сервитута? Каков поряд действия администрации? 1. Должна ли администрация уведомить собственника участка о намерении его установить? Если да, то каким образом? 2. Должна ли администрация согласовать установление публичного сервитута с собственником, а при несогласии уже обращаться в суд и суд будет решать возможно устновление или нет? или адмиистрация может установить сервитут, не оповещая собсвенника никаким образом заранее, просто поставив его перед фактом наличия вновь установленного сервитута?

Здравствуйте, произошла такая ситуация. Отец приобрел земельный участок на мое имя, построил на нем дом, говорил что стоит внуку(моему несовершеннолетнему ребенку) Потом дом и землю обменяли на квартиру, у нотариуса при сделки присутствовал. Отдал ключи от квартиры, документы мне, сказав что это подарок внуку, и долг отцовский он выполнил. Прожив 3 месяца одни,отец начал проситься к нам, на мой отказ посыпались угрозы где писал о том что придет с бандитами, выбьет окна, звалит меня, оторвет голову. После забылось до марта, в марте ему не где было жить и мы пустили к себе, хоть и был устный уговор что не при каком раскладе с нами жить не будет. Человек принимает психические препараты, финазипам и эглонил на протяжении 10 лет , так же 3 раза лежал в псих больнице. В итоге сначала удовлетворял себя в детской комнате на видео( видео нет, кто присылал удалили), потом начал водить женщину в алкогольном опьянении, на мое недовольство угрожал что мы соберем вещи и свалим из квартиры. В июле месяце за неравный обмен, упал налог, он сказал что квартира на мне, мне и платить, с 400к серьги да вычитаем до 130к. Пошли с ним конфликты в ходе которого кидался на меня(есть видео), так же голосовыми сообщениями присылал мужу в мою сторону угрозы. В августе, при очередной конфликте ударил меня с кулака в ногу при несовершеннолетним ребенке 3х лет, так же угрожая и оскорбляя, я вызвала по лицу и попросила выпроводить его, так как он не собственник и не прописан. Он начал писать заявление о том что я мошенник, воспользовалась доверием и не отдаю ему имущество. Предоставляет доказательства чеки и договора что он стоил этот дом. К моему сожалению, из доказательств что квартира внуку только его личные сообщение, и так же свидетели родственники, и люди с которыми у нас происходила сделка. Вызвал следователь к себе и сказал что квартиру вернут ему в любом случае, либо по статье 159,либо по 165. Неужели так можно сначала подарить, а потом забрать? Вообщем имущество на мне стоит с 2021 г, и до этого претензий не имел. Так как он доказал что вкладывал финансово, то имеет право жилье забрать. Вот задаю вопрос, есть ли смысл бороться, и подавать встречный иск, или все же суд будет на его стороне?

Здравствуйте, произошла такая ситуация. Отец приобрел земельный участок на мое имя, построил на нем дом, говорил что стоит внуку(моему несовершеннолетнему ребенку) Потом дом и землю обменяли на квартиру, у нотариуса при сделки присутствовал. Отдал ключи от квартиры, документы мне, сказав что это подарок внуку, и долг отцовский он выполнил. Прожив 3 месяца одни,отец начал проситься к нам, на мой отказ посыпались угрозы где писал о том что придет с бандитами, выбьет окна, звалит меня, оторвет голову. После забылось до марта, в марте ему не где было жить и мы пустили к себе, хоть и был устный уговор что не при каком раскладе с нами жить не будет. Человек принимает психические препараты, финазипам и эглонил на протяжении 10 лет , так же 3 раза лежал в псих больнице. В итоге сначала удовлетворял себя в детской комнате на видео( видео нет, кто присылал удалили), потом начал водить женщину в алкогольном опьянении, на мое недовольство угрожал что мы соберем вещи и свалим из квартиры. В июле месяце за неравный обмен, упал налог, он сказал что квартира на мне, мне и платить, с 400к серьги да вычитаем до 130к. Пошли с ним конфликты в ходе которого кидался на меня(есть видео), так же голосовыми сообщениями присылал мужу в мою сторону угрозы. В августе, при очередной конфликте ударил меня с кулака в ногу при несовершеннолетним ребенке 3х лет, так же угрожая и оскорбляя, я вызвала по лицу и попросила выпроводить его, так как он не собственник и не прописан. Он начал писать заявление о том что я мошенник, воспользовалась доверием и не отдаю ему имущество. Предоставляет доказательства чеки и договора что он стоил этот дом. К моему сожалению, из доказательств что квартира внуку только его личные сообщение, и так же свидетели родственники, и люди с которыми у нас происходила сделка. Вызвал следователь к себе и сказал что квартиру вернут ему в любом случае, либо по статье 159,либо по 165. Неужели так можно сначала подарить, а потом забрать? Вообщем имущество на мне стоит с 2021 г, и до этого претензий не имел. Так как он доказал что вкладывал финансово, то имеет право жилье забрать. Вот задаю вопрос, есть ли смысл бороться, и подавать встречный иск, или все же суд будет на его стороне?

Добрый день! Имеется заброшенный смежный земельный участок, собственник которого умерла в 2012 г. Наследство на него оформлено, право собственности - нет. Участок конкретно зарос, нерадивые соседи сбрасывают туда мусор, остатки пищевых отходов, спиленные ветки. С каждым годом ситуация усугубляется, само собой есть крысы и соответствующие «ароматы». Я обратилась к главе администрации, с просьбой обязать наследницу (место её жительства известно, на мои просьбы не реагирует) привести территорию в порядок, хотя бы поставить забор, но там ответили, что мер принять не могут, поскольку право собственности не оформлено. В осеннее и зимнее время на этом участке в старом сарае селятся бомжи, жгут костры для обогрева. Боюсь, что может произойти пожар. Участковый проблемы также не видит. Есть ли какие-то возможные способы обязать наследницу привести территорию в порядок? Стоит ли обращаться в Роспотребнадзор и МЧС и куда либо еще? Какие меры предпринять? Я предлагала наследнице выкупить этот участок, но получила отказ. Помогите, пожалуйста!

Налоговая предоставила акт налоговой проверки в отношении физического лица-пенсионерки, в котором указывается, что пенсионерка получив в виде дарения земельный участок в 2024 году, зарегистрированный в ЕГРН, не подала декларацию 3-НДФЛ за 2024 год до 30.04 2025, так как даритель не является является близким родственником одариваемого. Налогоплательщику физическому лицу-пенсионерке по почте было направлено требование ПО ПОЧТЕ о предоставлении пояснений, которое она не получала, хотя в акте налоговой проверки указано, что оно было получено. Соответственно до 15 июля 2025 налог не был уплачен, что в акте налоговой проверки указано, как налоговое правонарушение. В связи с чем наложены согласно пунктов налогового кодекса штрафные санкции и предлагается привлечь к ответственности за совершение налогового правонарушения. Доказательств о вручении налогоплательщику физическому лицу-пенсионеру по почте НЕ ПРЕДСТАВЛЕНО. В дополнение, акт налоговой проверки про который идет речь выше, направленный тоже по почте, так до сих пор не получен физическим лицом налогоплательщиком-песионеркой. Хотя уже озвучена примерная сумма штрафа (пени), что составляет 50% от суммы налога. Прошу пожалуйста подскажите как действовать дальше.

Имеет ли право пенсионер при предъявлении пенсионного удостоверения подать исковое заявление с требованием имущественного и неимущественного характера для судебного разбирательства без уплаты госпошлины на основании п.3 333.36 НК РФ (цена иска не превышает 1000000 руб.) о признании права собственности на земельный участок? В п.3 333.36 НК РФ есть отсылка в п.2 той же статьи, где указано: истцы - пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, - по искам имущественного характера, по административным искам имущественного характера к Фонду пенсионного и социального страхования Российской Федерации, негосударственным пенсионным фондам либо к федеральным органам исполнительной власти, осуществляющим пенсионное обеспечение лиц, проходивших военную службу. То есть, предполагается, что льгота есть только при судах с пенсионным фондом или на суд о признании права собственности, если ответчик администрация района (и разбирательство не связано с пенсионным вопросом), все равно льгота положена?

Здравствуйте. Мы недавно стали многодетной семьёй. По закону 66 Республики Крым нам положен земельный участок. Но органы местного самоуправления будет отказ со ссылкой на то,что у нас ранее уже был земельный участок и мы его продали. Участок нами приобретался за собственные средства. И не важно что за эти деньги была куплена квартира,в который мы и проживаем. Разъясните пожалуйста в пункте 2 идёт речь о земле,которая была передана,но никак не куплена. Ранее мы не пользовались никаким правом льготным на землю и тд. Будет ли правомерный отказ

Прожили с супругой 19 лет, имеем 3 детей возраста 18, 16 и 10 лет! В собственности имеем жилой дом, комнату в коммунальной квартире при покупке которой использовался материнский капитал, 3 садовых участка, земельный участок полученный после рождения 3 ребенка, также имеется автомобиль! Как будет делиться имущество? В каких долях?

Доброе время суток.Земельный участок выделен 2015 году под лпх на 20 лет, как семье воспитывающей ребенка-инвалида.При устном обращении в администрацию по вопросу выкупа участка, нам сказали, что нужно построить жилой дом. На участке асть зарегистрированная хоз. постройка. Правомерно ли данное требование.

Имеет ли право пенсионер при предъявлении пенсионного удостоверения подать исковое заявление с требованием имущественного и неимущественного характера для судебного разбирательства без уплаты госпошлины на основании п.3 333.36 НК РФ (цена иска не превышает 1000000 руб.) о признании права собственности на земельный участок? В п.3 333.36 НК РФ есть отсылка в п.2 той же статьи, где указано: истцы - пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, - по искам имущественного характера, по административным искам имущественного характера к Фонду пенсионного и социального страхования Российской Федерации, негосударственным пенсионным фондам либо к федеральным органам исполнительной власти, осуществляющим пенсионное обеспечение лиц, проходивших военную службу. То есть, как бы предполагается, что льгота есть только при судах с пенсионным фондом или на суд о признании права собственности, если ответчик администрация района (и вопрос не связан с пенсионным), все равно льгота положена?