Земли общего пользования

Является ли обязательным получение кадастрового паспорта на земли общего пользования СНТ ? Имеются ввиду подъезды (дороги) к участкам внутри СНТ . Чем это грозит СНТ , если эти земли не ставить на кадастровый учет ?

Добрый день. У меня к вам следующий вопрос: Мне по завещанию, после смерти отца досталось дом , у меня 3/8. Кроме меня доли у моих соседей 3/8 у одних и 2/8 у других.Те, которые с нами под одной крышей владеют тоже 3/8 долями. Они, еще когда мой отец был жив в 2001 г . начали строительство дома и реконструкцию пристройки к квартире.Частью земли, на которой они построили дом на протяжении долгих лет, еще с момента покупки отцом своей доли в 1977 г. пользовались мои родители-там был наш огород, который мы обрабатывали . Сейчас они хотят узаконить свою постройку, нужно мое разрешение(моя подпись), но я не уверенна , что мой отец давал им разрешение на строительство, поэтому считаю ее не законной,как это проверить было ли разрешение или нет? У меня есть свидетельство на право собственности (на 3/8 доли), на землю тоже есть розовое свидетельство, а у них я так понимаю свидетельства нет, т.к. они еще не узаконили свою постройку.Они так же сделали всё с нарушениями-водопровод идет под их новым домом, хотя они должны были его вывести,так же этот дом затемняет весь оставшийся у меня участок земли.Наш дом является постройкой барачного типа(построен еще в 1910г. находится в самом центре г. Минеральные Воды Ставропольского края) ,у меня есть калька 1975 г, где указано, что дом под снос,под строительство городской площади,в связи с этим еще вопрос: даст ли им наша Администрация узаконить свой кирпичный дом, на участке , который может быть когда нибудь все таки будет снесен(сам барак) по инициативе Администрации или такого быть не может? Могу ли я требовать сноса этого нового дома через суд, какие мои шансы выиграть?Хочу повториться , я считаю, что построив этот дом, они нарушили мои права.Я прикрепляю файл с генер. планом. сделанным в 2004г., на нем же стоит штамп с записью:СТРОЕНИЕ расположено в зоне сноса под многоэтажную застройку. по постановлению Администрации, но нет номера и от какого числа тоже нет.Я живу в половине дома. который обозначен Лит "А", во второй половине этого литера"А" живут эти соседи, а Лит. "Л"- это достроенный соседями кирпичный дом.

частным лицом построен гараж посреди проезжей части улицы, мешающий нормальному передвижению людей и автомобилей. хотелось бы узнать: где узнать законность этой постройки. или в какую организацию обратиться с просьбой провести проверку по данному факту.

Здравствуйте. Можно ли взять в аренду парковочное место во дворе дома? Для того, что бы оградить его и поставить на замок, тем самым обеспечить заезд туда только своей машины. Например таким образом как на фотографии

Приобрел участок по переуступке права с кадастровым №******* площадью 100 кв. м. с видом разрешенного использования-магазин. "Настоящий Договор является единственным документом, подтверждающим передачу Участка от Арендодателя Арендатору с 2 сентября 2011 года". Дождался документов с МФЦ, пошел за разрешением на строительство а мне отказали, т. к. по новому ПЗС этот участок относится к местам общего пользования. Как быть в этой ситуации? Подскажите пожалуйста. Александр.

Вдоль линии наших дачных участков в Чеховском районе течет небольшая река (р. Люторка). Полоса ничейной земли от реки до участков составляет примерно 20-40 метров, так что раньше можно было ходить вдоль всей реки. Но недавно у соседей стали появляться заборы, захватывающие эту полосу почти до самой реки (оставляя условные 5 метров до воды). Соседи сообщают, что они как-то оформили право на эту землю. Отсюда мой вопрос: - действительно ли возможно оформить право собственности на береговую землю? Ведь я много раз читал про охранную полосу 50 метров до воды. - если оформление возможно, то как мне самому оформить тот кусок берега, который примыкает к моему участку?

добрый день вопрос такой: на прилегающей к дому территории некоторые жильцы организовали индивидуальные парковочные места (закрываются на ключ специальные загородки когда машина не на месте парковки) УК наша к этому отношения не имеет. как действовать в таком случае. считаю что это общая территория и так поступать противозаконно заранее спасибо

В 2009 г. к участку находящемуся на праве собственности прирезана полоска (с письменого разрешения от Администрации сельсовета)земли размером 26 кв. м. и огорожена вместе с основным участком. Эта полоса 26 кв.м. относятся к землям общего пользования СНТ. У кого я должна выкупить этот отрезок земли. P.S. категория земельучастка землепоселения, СНТ нах-ся в ведении деревни.

Здравствуйте! Согласно общему плану СНТ, утвержденному в 1994 году, наш участок с трех сторон граничит с землями общего пользования(ЗОП): 1-канава, 2 - дорога, 3 -участок сторожа. По границе "канава" проходила тропа к двум участкам, принадлежащим семье кассира сада.С прибретением машины у соседей появилась "необходимость" подъезжать на ней к своему участку , неоднократно ломая наши кусты и штакетник. В то время мы редко бывали в саду и не могли им препятствовать. На наши вопросы они мило улыбались и отвечали, мол так и было и они тут ни причем. Кроме того, эти соседи вокруг своих участков соорудили из горбыля глухой 2-х метровый забор , приколотив его к нашим строениям и деревьям При инвентаризации ЗОП для регистации в Кадастре председатель СНТ решила переквалифицировать "канава" в "дорога" , изъяв у нас полосу шириной около 2м и длиной около 15м. При этом наш колодец, сооруженный в 80-годы, оказывается в 30 см от вновь организованной дороги. О межевании нас не извещали и согласование границ не производилось. В Кадастре ЗОП сада еще не зарегестрированы. Мы не можем подать в суд на кого, т.к. наш участок тоже не стоит на кадастровом учете. На руках свидетельство на право собственности 1998г. Межевой план для кадастра мы заказали, но требуется согласование с председателем. Замкнутый круг.

Здравствуйте! Имеется земельный участок с домом за городом в собственности (12 соток), к нему примыкает земельный участок площадью 150 кв.м., находящийся в аренде сроком на 1 год с разрешенным видом использования - огородничество (территориально - земли населенных пунктов).Подскажите, пожалуйста, возможно ли изменить разрешенный вид использования на ведение ЛПХ, т.к. хочется построить на этом участке гараж. Участок граничит с моим, по остальным 3-м сторонам - земли общего пользования. Спасибо.

Добрый день. Столкнулись с проблемой и никто не хочет объяснить как правильно её решить. Моим родителям в 1992 году дали земельный участок в СНТ в Московской области Каширский район (близ г.Ожерелье). Сначала им дали одно свидетельство (синее), но в нем не фигурировало СНТ и участок там указывался по факту 750 кв.м. Затем дали уже розовое свидетельство СНТ, но уже было указано 5,4 сотки. Придя в местную кадастровую палату, нам сказали, что наш участок вообще не стоит на учете и поставили на кадастровый учет по синему свидетельству. В кадастровой палате нам сказали, что нужно идти в Архитектурный отдел и брать справку о том, что участок №19 по старому адресу и участок в СНТ "Энергетик-2" по новому адресу - один и тот же участок. Но там наотрез отказались давать эту справку и послали в суд. У нас на руках есть архивная выписка из Ледовского сельсовета о том, что изначально земли выдавались для подсобного хозяйства для сотрудников энергоучастка, а затем переведены были под СНТ. Есть справки из СНТ, что мои родители с самого создания СНТ находятся в списках и платят налоги (кстати платят они налоги за 750 кв.м), в том числе и за земли общего пользования. Но все утверждают, что для них это не документы. Подскажите, пожалуйста, как нам поступить в данной ситуации и какие меры предпринять? С уважением, Наталья Анатольевна.

Имею в долгосрочной аренде з/у общего пользования. Одно ООО для своих нужд проводит по моему участку подземные коммуникации, газ, воду и канализацию. МРСК провели линии электропередач. У меня никто разрешения не спрашивал, в проекте моего согласия нет. Могу ли я что-то предъявить ООО и МРСК, ведь из-за этих линейных трубопроводов значительно уменьшилась площадь моего участка, т.к. теперь существует охранная зона трубопроводов и люки?

Здравствуйте! Вопрос про аренду земельного участка сельхозназначения. Подскажите пожалуйста мне, как взять землю в аренду на 49 лет из с/х земель? Я уже подала объявление в газету, написала заявление о предоставлении мне зу в мфц, а тут зашла на прошлой неделе в нашу администрацию в зем. отдел, и мне говорят, что на мой участок было написано еще одно заявление, и теперь будут проводиться торги... Скажите это правильно, что они мне об этом не сообщили? Я узнала об этом только после того, как прошел месячный срок подачи объявления в газету. И что дальше мне делать?

Здравствуйте! Ситуация состоит в следующем: Соседу принадлежит участок земли, который он в процессе строительства значительно расширил, огородил забором, в результате чего закрыл единственный переулок который вел к реке. Скажите пжл какие у него должны быть документы или разрешения на подобный самозахват и в случае отсутствия таковых чем грозит ему подобная самодеятельность?