Здравствуйте. Мои родители приобрели участок земли в Сочи в 1999. Построили дом. Есть все правоустанавливающие документы. В 2008 году папа умер и мама в 2008 вступила в наследство. С 2011 года наш дом с участком постоянно «слуху» в администрации города, края и Президента в связи с тем, что изначально нам была разрушена подпорная стена при ремонте дороге и в 2015 через администрацию Президента мы добились строительства стены. Была большая комиссия, проверка всех документов. Далее в 2017 году, из-за строительства сверху нашего дома на улицу сошел оползень и с тех пор постоянные обращения по этому вопросу от Администрации Райна до Президента, Ген Прокуратуры и т.д. Т.е. все эти годы бесконечные проверки наших документов. Вокруг нас находятся многоквартирные дома и частные. Рядом лес, который активно застраивается сверху и поэтому сходит оползень. вчера я получаю на электронную почту письмо, что на участок с нашим кадастровым номером наложен зоуит. Больше никакой информации. То, что я смогла сделать пока - заказала справку с егрн через платные сервисы. В ответе указано следующее: Сведения, необходимые для заполнения разделов: 3 - Сведения о правопритязаниях, 4 - Ограничения прав и обременения объекта недвижимости отсутствуют.;Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия: c 24.10.2008; Реквизиты документа-основания: Изменения к перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 23:49:0302016 от 2008-07-31 № 18 выдан: Территориальный отдел по городу-курорту Сочи Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 24.10.2008; Реквизиты документа-основания: Изменения к перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 23:49:0302016 от 2008-07-31 № 18 выдан: Территориальный отдел по городу-курорту. Сочи Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю. использование земельного участка с ограничениями, установленными требованиями режима 2-й зоны округа санитарной охраны курорта Что это означает? Очень переживаю

Добрый день. Подскажите, хотим приобрести участок, но его неожиданно внесли в третий пояс санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. До внесения в ЗОУИТ на участке уже был расположен и зарегистрирован дом, но он ветхий, подскажите, можно ли будет снести этот дом и построить на его месте новый? С учетом того, что в старом доме уже подведена вода, свет и газ?

Здравствуйте, купил участок в Подмосковье, Категория земель по ЕГРН:Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: стоянка транспортных средств, гаражи-для этого и покупался. через весь участок идет канава. После покупки участка, эту канаву признали ручьем, соответственно весь участок превратился в ЗОУИТ (Зоны с особыми условиями использования территорий), Теперь данное обременение отражено и в ГПЗУ. по ст.65 п15 Водного кодекса, с таким обременением я могу передвигаться и хранить транспорт только по дорогам и специальным местам оборудованным твердым покрытием. На данный момент идет строительство дороги в доль участка, соответственно когда построят дорогу, я смогу подъехать к своему участку что бы им пользоваться, но для этого хочу спрятать ручей(канаву) в трубу (колелктор) и сделать твердое покрытие для стоянки транспортных средств и гаражей + обнести это все забором(на соседнем участке уже так сделали, самовольно) Возможно ли это по закону? Если да то какая последовательность действий и куда обращаться?!

Добрый день. Приобрёл участок под строительство дома Свердловская обл. г. Березовский (земли населенных пунктов ИЖС) в июле, а в сентябре получил уведомление от местной администрации, о том, что мне не разрешают возведение частного дома, ссылаясь на то, что мой участок попал в охраняемую зону военных ЗОУИТ. А именно: п.2 ч 10 ст.51.1 градостроительного кодекса РФ. Скажите, на сколько законное такое решение и как все таки мне поступить, для получения разрешения на строительство?