ИЖС

Здравствуйте. На участке ИЖС в МО зарегистрирован жилой дом старый, рядом построили новый дом! Вопрос, возможно ли оформить налоговый вычет на строительство? Надо ли "сносить" старый дом? Или возможно оформить как реконструкцию с переносом адреса со старого на новый дом?

Добрый день! Купили участок ИЖС, кадастровый номер есть. Участок покупали в ипотеку под строительство по Госпрограмме. Пришел отказ в строительстве: 2) о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по следующим основаниям: 2) о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по следующим основаниям: в представленном Вами уведомлении на земельный участок с кадастровым номером 02:47:110202:944, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Уфимский, сельское поселение Михайловский сельсовет, д. Суровка, ул. Прибрежная (тер. зона Ж - 1, площадь ЗУ - 800 кв.м., отметка затопления 1% - 90,0 м., подсыпка территории до незатопляемых отметок до 3,5 м): - сформирован не в соответствии с документацией по планировке территории. Проект планировки и проект межевания территории, утверждены Постановлением Администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан No95 от 12.12.2023 г. (сведения о видах разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениях, установленных в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления) Как может быть что участок ИЖС и на нем нельзя строится?

Есть участок земли 15 соток ИЖС, в долгосрочной аренде у муниципалитета. На участке стоит дом (я - собственник), и хозпостройка нелегально построена и потом легализована (собственник - сосед). Как так получилось - отдельная длинная история. Сосед хочет подать в суд и выделить половину участка под хозпостройку. Право такое у него вроде имеется (в другом вопросе уже это выясняли). Ок. Раз такое дело, выделю ему землю. Вопрос. Как минимизирвоать потери. Если я первый выделю ему участок (минимально возможный - 4 сотки), перезаключу договор с администрацией муниципалитета. То большее он ведь уже не сможет претендовать?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сложилась такая ситуация: на земле ИЖС построен дом. Человек, чей дом сдал под наркологическую клинику, где лежат наркозависимые люди, рядом стоят частные дома, где нет заборов с колючей проволокой. Расстояние между частными домами 6 метров. Могут ли такие клиники располагаться в частном секторе без каких-либо проблем и как можно повлиять на это, так как рядом живут несовершеннолетние дети? Ну, жильцам рассказывают, что якобы все элитное и т.д. Но крыша едет как у бедных, так и у богатых. Вопрос безопасности детей, так как через забор можно просто перешагнуть…

Добрый день! Начато строительство ИЖС, застройщик выбрал тип фундамента ленточный, участок имеет крутой уклон,грунт-глина, геология не проводилась, застройщик уверил, что в ней нет необходимости и угрозы сползания дома в будущем нет. Но это все на словах, на руках только лишь договор подряда на строительство, в котором есть п.5 где прописано, что гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные подрядчиком . Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования. материалов и работ устанавливается на 5 лет. Скажите пож-та, если дом останется целым, но сползет все-таки по склону вместе с фундаментом, будет ли подрядчик за это нести ответственность?

Добрый вечер! Планирую на свое участке ИЖС построить частный дом в 3 этажа. В доме планирую от 15 до 30 раздельных комнат с санузлами, кухня одна на всех. После строительства планирую открыть ИП и сдавать комнаты в аренду посуточно и на длительный срок. Разрешена ли законом такая деятельность?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какой отступ от участка ИЖС должна сделать организация при установке забора на участке сельхоз назначения? у нас участок ижс в деревне, а рядом выкупили поле, сейчас там категория сх, но продают уже как пром назначения под склады. Поле зачистили от деревьев и отступили от нашего участка (угловой) 2 и 6м. с 2 сторон. Законно ли это? По кадастру они тоже вплотную к нам.

Здравствуйте!Подскажите как произвести перераспределение земельного участка с соседом если у него ижс а у меня садоводство в действующем СНТ.Хотел изменить ВРИ не разрешают ссылаясь на пункт 24 ст54 ФЗ№ 2017

Здравствуйте. Хочу попробовать взять у государства участок неразграниченной земли. Слышала, что можно выкупить по минимальной стоимости. Но в последние год-два стоимость резко подскочила. Или взять в аренду у государства. Причем вроде как через аукцион. А потом, когда на земле будет построен дом, то можно выкупить по какой-то минимальной стоимости землю в собственность. В связи с этим нужно знать какая может быть стоимость аренды, стоимость последующего выкупа. И что поменяется если взятую землю оформить как ЛПХ, а не ИЖС?

Имеется 2-х квартирный дом в статусе мкд. Имеется 2 земельных участка при доме, выделенные под ЛПХ и ИЖС, стоящие на учете в кадастровой палате с разными кадастровыми номерами, участки ранее учтенные, есть сведения в ЕГРН и на публичной кадастровой карте в муниципальной собственности. Решили приватизировать. Площади квартир равны, а участков - нет.(у квартиры №1 - больше на 20%). Правомерно ли это или нужно приватизировать в долях пропорционально площадям квартир?

Ситуация: Имеется частный дом, расположенный на арендованном у муниципалитета участке ИЖС. Участок находится в поселке, входящем в состав городского поселения. Водоохранной зоны там нет. Есть соседский дом, расположенный на таком же участке. На улице подведена вода, но городской канализации там нет. Если это имеет значение, раньше оба дома принадлежали соседу. Мой дом был передан мне в собственность по дарственной более 3х лет назад На моей территории находится септик в который сосед сливает свою канализацию. Я там не живу и бываю очень редко. Моим септиком пользуется сосед. Когда он переполняется, он просто дренажным насосом сливает содержимое 2в 2х метрах от септика на мой газон. Очевидно, загрязняет землю своими отходами органическими и химическими. И подтопляет подвал моего же дома. Просьбы что-то с этим предпринять игнорируются. Наоборот угрожает встречными исками. Свой септик делать похоже не собирается. Чем вообще думает, не знаю. Очевидно могу просто откопать и перерубить его трубу на границе моего участка. Прошу прокомментировать ситуацию и какие шаги можно предпринять, кого звать, что и куда подавать?