Инвестиции

Добрый день. Такая ситуация. 2 физлица (они же зарегистрированы как ИП) владеют земельным участком коммерческого назначения на правах долевой собственности : ФЛ-1 - 70%, ФЛ-2 - 30%. На участке осуществляется строительство объекта коммерческой недвижимости. Часть объекта уже построена (участок был приобретен с ней, в эксплуатацию не введена), часть объекта планируется построить. Строительство будет финансироваться фактически также в пропорции 70%/30%, так же будет регистрироваться потом право собственности на ВЕСЬ объект (включая ранее построенную часть). Вопросы: как правильно оформить такое строительство с учетом того, что договор подряда необходимо заключить с одной стороной (ИП-2), он же по документам будет финансировать строительство со своего счета. Как Фл-1 правильно компенсировать ИП-2 свою часть оплаты за стройку? Как избежать рисков того, что ИП-2, профинансировав по бумагам все строительство, не захочет претендовать на весь объект не в долевой собственности, а в 100%? И есть ли такой риск в принципе? Соглашение о распределении долей, заключенное до начала строительства, может убрать этот риск в независимости от того, кто что оплатил? Как вообще максимально правильно оформить такие инвестиции. Простое товарищество делать не хотим.

Фонд имущества Энской Фонд имущества области (продавец) и ЗАО «С» (покупатель) как победитель конкурса по продаже принадлежащих государству 100 тыс. обыкновенных акций ОАО заключили договор купли-продажи указанного пакета акций. Реестр акционеров ОАО вело ЗАО «Р» (специализированный регистратор). По условиям конкурса и заключенного в соответствии с ним договора ЗАО «С» обязано было оплатить приобретенный пакет акций по установленной цене, а также осуществить денежные инвестиции в рублях РФ в объеме, эквивалентном 10 млн долл. США по курсу ЦБ РФ на день фактической оплаты. Полностью оплатив приобретенные акции, но не исполнив свои обязательства по осуществлению инвестиций, ЗАО «С» заключило с одним из коммерческих банков договор залога данного пакета акций в счет обеспечения исполнения своих обязательств перед банком по возврату денежных средств, полученных от банка по кредитному договору. области (продавец) и ЗАО «Система» (покупатель) как победитель конкурса по продаже принадлежащих государству 100 тыс. обыкновенных акций ОАО «Элекс» заключили договор купли-продажи указанного пакета акций. Реестр акционеров ОАО «Элекс» вело ЗАО «Регистратор» (специализированный регистратор). По условиям конкурса и заключенного в соответствии с ним договора ЗАО «Система» обязано было оплатить приобретенный пакет акций по установленной цене, а также осуществить денежные инвестиции в рублях РФ в объеме, эквивалентном 10 млн долл. США по курсу ЦБ РФ на день фактической оплаты. Полностью оплатив приобретенные акции, но не исполнив свои обязательства по осуществлению инвестиций, ЗАО «Система» заключило с одним из коммерческих банков договор залога данного пакета акций в счет обеспечения исполнения своих обязательств перед банком по возврату денежных средств, полученных от банка по кредитному договору.

Выполнила вклад в инвестиции в соц,сети телеграмм.страница была с огромным количеством подписчиков.это оказался мошенник,мои деньги ушли в его карман,а вернуть деньги через банк я не могу.Что мне делать?

Добрый вечер! Мой муж скоропостижно умер, детей нет, у свекрови есть дочь за 30лет, незамужем. Мать мужа живет в др. городе, приезжала в гости к нам в СПб 2 раза в год. После похорон говорила ,что не на что не претендует, позже вступила в наследство. Сейчас я предлагаю ей выкупить её 1/4 в квартире и участке, но она отказывается от денег. По её словам, ей нужна доля в квартире не для того ,чтобы в ней жить, а чтобы приезжать на пару дней в год, а участок ей нужен в качестве инвестиции. В это невозможно поверить... Я не позволю ей за счет моего любимого мужа наживаться. Вопрос: какие есть способы выкупить эти доли? есть ли шанс через суд, были такие прецеденты в практике, чем заканчивались? Буду очень благодарна за советы.

Сын подобрал квартиру для покупки с целью инвестиции.Данная квартира в настоящий момент сдается в аренду многодетной семье(договор найма оформлен на собственника продаваемой квартиры).Собственник из квартиры выписан,постоянно прописанных нет,а вот наниматели временно зарегистрированы ,а это- муж(постоянной регистрации не имеет вообще нигде),жена(постоянной регистрации не имеет нигде),их совместные дети 3, 8 и 12 лет.У мужа и жены отсутствует какая либо недвижимая собственность,короче " перекати поле".Вопрос:существуют ли риски у моего сына в последующем распоряжении покупаемой квартиры,и ,если существуют,то какие?

Здравствуйте, могут ли русские и американские инвесторы вложиться в проект где владелец является ИП и не больше? (Инвестируют в создание типа корпоративного сайта для организаций) Инвестиции около 100 млн как мннесообщили

Здравствуйте, меня интересуют вопросы в сфере перепродаж игрового имущества на игровой площадке Steam.Схема незамысловатая, основанная на принципе инвестиций в игровое имущество, такое как различные скины и кейсы в популярной компьютерной игре Counter strike global offensive.Схема рассчитана на инвестиции на длительный срок, в моем случае 2-5 лет, по принципу скупка игрового имущества, когда этого имущества на площадке слишком много, по этому цена становится очень низкой, доходит до 1 рубля за штуку, и через 2-5 лет становится 30-50р за штуку, по этому при инвестициях в 100тр получается прибыль от 3 млнр.Простыми словами вложения в steam реальных денег, затем скупка предметов в пике просадки цены и продажа в пике роста. Деньги после продажи хранятся на игровой площадке Steam ,теперь настает момент обналичивания средств через сторонние площадки, предлагающие за игровое имущество реальные деньги с дальнейшим выводом их на карту или другие платежные системы, передача предметов на сторонние площадки производится путем обмена с ботами сайта. Итого мы получаем прибыль с хорошим процентом себе на карту и как полагается нужно оплатить налог о доходах государству. Хочется узнать как это сделать в моем случае, вывести все средства на карту, после подать декларацию о доходах и оплатить налог, либо это возможно сделать с помощью открытия ИП или зарегистрироваться как самозанятый. Как правильно будет с точки зрения закона? Могу ли я обвиняться после данных действий в незаконной предпринимательской деятельности или в неправильной уплате налога, а так же как не столкнуться с 115ФЗ,ведь факта продажи по сути нет, документально не подтвердить, никаких чеков о совершенных действиях никто не предоставляет, как мне доказать, что эти деньги получены законно и налог уплачен, откуда брать информацию? Немаловажный факт, в лицензионных соглашениях Steam прописано, что игровое имущество не является частной собственностью игрока, а так же запрет на действия с игровым имуществом, который гласит, что игровое имущество не должно уходить за пределы площадки Steam,в противном случае это приведет к блокировке аккаунта. Как я говорил ранее возможность передачи предметов предоставляют сторонние площадки и как показывает практика большого количества людей, которые этим пользуются, что вопросы у Steam возникают крайне редко.