Инвестиционный договор

Заключили договор инвестиционного займа. По данному договору, в случае не удачной реализации проекта, инвестор вправе потребовать возврат средств которые он дал организации? Планируется заключение еще одного подобного договора, какие дополнения можно внести для того, чтоб обезопасить организацию от выплаты средств, в случае не удачной реализации проекта.

Добрый день. Я являюсь соучредителем ООО. Помимо меня еще еще несколько соучредителей (всего 4), один из которых вложил собственный капитал в виде частных инвестиций на развитие бизнеса в обмен на долю 50% в этом бизнесе. Был заключен инвестиционный договор, в котором было прописано, что инвестор в обмен на долю вкладывает определенную сумму. Так же было прописаны пункты, что в случае, если предприятию не удается извлечь прибыли от своей деятельности, то Организация передает все активы в пользу Инвестора в качестве погашения долга. Сейчас организация переживает кризис, и инвестор не желает дальше работать с нами и требует полного возврата инвестиций, чего не предусмотрено договором. В случае, если его требование не будет исполнено, он грозится подать в суд по статье Мошенничества, аргументируя это тем, что при его добровольном желании вложиться в этот бизнес его ввели в заблуждение, назвав слишком хороший исход от деятельности. Хотя риск он осознавал, т.к. про безприбыльный исход указано в договоре. Что имеет право быть в данной ситуации? И что посоветуете делать?

Добрый день! Я хочу устроится на работу в ООО, но там подписание инвестиционных договоров займа от моего имени по доверенности генерального директора. Какие риски я несу если ООО не вернет по данным договорам денежные средства клиентам? Спасибо.

в 2012 г. я заключила инвестиционный договор со строительной компанией. согласно договору застройщик обязан сдать объект в 2014 г. в итоге объект был не достроен. объект достраивала так сказать сама, без участия вышеназванного застройщика. застройщику неоднократно посылались письма с просьбой предоставить смету, отчет о расходах и т.п. все письма остались без ответа. к застройщику финансовых претензий не имею, хочу только чтобы он составил и подписал акт приема-передачи объекта незавершенного строительства, так как узнала что застройщик планирует банкротиться и слышала что после ликвидации застройщика признать права собственности на ОНС затруднительно. 1) подскажите, пожалуйста так это или нет? (после ликвидации застройщика признать права собственности на ОНС затруднительно) 2) распространяются ли положения нового фз от 29.07.2017 N 218-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на инвесторов или просто физических лиц, если договор ДУ или инвестирования в стройку были заключены до вступления 218 фз в силу?

Мне 75 лет. 7 марта 2017 года я заключил инвестиционный договор страхования жизни сроком на 5 лет. Хочу расторгнуть его сразу после 7 марта 2018 года. Сумма страховки 324000 рублей. Какую сумму мне вернут?

Здравствуйте! Помогите новичку разобраться в ситуации. Суть ситуации: ООО взял в аренду земельный участок и сдал в субаренду ИП (т.к. с ИП администрация не заключает договор аренды на постройку газопровода пришлось сделать такой вариант). ИП на ОСНО (с НДС) заключил инвестиционный договор с ООО на сумму 1250 000 в т.ч. НДС 18% (сКАЖИТЕ: МОЖЕТ И НЕ НАДО БЫЛО ВЫДЕЛЯТЬ В ДОГОВОРЕ НДС). ИП планирует провести газопровод по этому участку. Для чего ИП заключил договор с подрядчиком на сумму 1 250 000р. без НДС(Подрядчик НДС не облагается). Из этой суммы 1 000 000р (в т.ч. НДС согласно инвест договора) платит ИП, а 250 000р(в т.ч. НДС согласно инвест договора). ООО перечисляет ИП. Таким образом по договору, ООО является инвестором, а ИП инвестор-заказчик. По условиям инвест.договора ИП имеет преимущество при оформлении Этого газопровода в собственность (хотя у меня есть сомнения в точ что его оформят в собственность без земли). ООО будет иметь право на точку доступа к газу (т.е. за свои 250тыс.р). Как правильно ИП оформить документы в плане учета и отражения НДС (в т.ч.нужен ли сч фактура НДС от поступления денег от ООО) поскольку ИП работает с НДС. Надо ли выставлять ООО сч фактуры? Будет ли сумма в 250тыс. доходом ИП и надо ли уплатить с нееНДФЛ?Может мы упуситили какие то еще важные моменты? СПАСИБО

Здравствуйте, у инвестиционный договор на строительства квартиры, сдана квартира 07.07.17 документы получу в этом квартале. После получения документов на квартиру хочу её продать, имею-ли я право вернуть 13%, по-моему форма 3 НДФЛ.

1.1. По истечении установленного в п. 5.1 Договора срока Получатель инвестиций обязуется один раз в месяц не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, выплачивать Инвестору доход в размере 20 %  от полученной прибыли, начиная с 01.09.2017г. по 01.07.2018г., но не менее 40000 (сорок тысяч рублей ноль копеек) руб. Через 60 дней и не менее 60000 (шестьдесят тысяч рублей ноль копеек) руб. Через 90 дней до конца действия договора.

Добрый день, интересует вариант (проект) договора совместной деятельности между физическим и юридическим лицами при котором физ. лицо вкладывает свои деньги в основные и оборотные средства юр. лица и работает в нем. Ответьте, пожалуйста.

Планируется заключение инвестиционного договора между Инвесторами (Сторонами): арендатором земельного участка (Застройщик), Инвестором 1 (Заказчик) и Инвестором 2 на строительство объекта недвижимости. Стоимость строительства объекта 1000 руб. Застройщик вносит инвестиционный вклад – право пользования арендованным участком для целей строительства объекта. Инвестиционный Взнос Застройщика оценен Сторонами в 100 руб (5%) при том, что денежных средств он не вкладывает вообще, а вносит только права. Инвестор 1 (Заказчик) финансирует строительство за счет собственных средств, а также привлекает дополнительное финансирование и других инвесторов и фактически осуществляет строительство – выполняет функции Заказчика. Инвестиционный Взнос Заказчика (Инвестора 1) оценен Сторонами в 1100 руб (55%). При этом денежный вклад Инвестора 1 за счет собственных средств – 200 руб. Инвестор 2 финансирует строительство. Инвестиционный Взнос Инвестора 2 оценен Сторонами в 800 руб (40%). При этом денежный вклад Инвестора 2 за счет собственных средств – 800 руб. Таким образом, стоимость реализации инвестиционного проекта по соглашению Сторон – 2000 руб. Распределение долей между Инвесторами в праве общей долевой собственности на недвижимость, построенную в результате инвестиционного проекта: Застройщик – 5%, Инвестор 1 - 55%, Инвестор 2 – 40%. Вопросы: 1. Каков порядок отражения в учете, порядок уплаты и принятия к вычету сумм НДС по СМР? Какая из сторон, в какой момент, на основании каких документов и в каком объеме может принять к вычету НДС? Может ли Заказчик учесть НДС к вычету после принятия выполненных работ по КС-2, КС-3 от подрядчиков? 2. Признается ли реализацией для целей налогообложения НДС и налогом на прибыль передача расходов по строительству объекта от Заказчика Застройщику и далее передача долей в общей долевой собственности на построенную недвижимость Инвесторам (оформление прав собственности)? 3. Какова будет общая стоимость завершенного строительством объекта в налоговом и бухгалтерском учете Застройщика (по стоимости строительства или стоимости реализации инвестпроекта), т.к. до передачи долей Инвесторам 1 и 2 собственность может быть оформлена только на лицо, обладающее правами на землю? Какие налоги и в каком размере будут начислены Инвесторам 1 и 2 и Застройщику при передаче им долей в общей долевой собственности от Застройщика?

Здравствуйте. Два предпринимателя работают на одной территории, решили работать по одним брендом.Какой договор им заключить, чтобы узаконить распределение прибыли между собой и право распоряжаться ей? Спасибо