Помощь адвоката по ипотечным кредитам

Покупаем квартиру. Проживаем совместно без регистрации. Мне дают ссуду, жена берет ипотечный кредит. Далее кредит планируем оплачивать совместно. Банк делить квартиру не будет и квартира будет оформляться на жену. Существует ли возможность как-то юридически оформить право на жилплощадь, долю.

Отец(на данный момент - не работающий пенсионер) взял квартиру в новостройке в ипотечный кредит в Сбербанке (в то время он ещё работал). Оплата ещё не завершена, но он живёт там и является собственником жилья. Обязан ли он платить за капремонт и если нет что для этого надо сделать, чтобы не платить?

Добрый вечер! Вопрос. Ипотечный кредит оформлен в 2011 году. Правовой акт, разрешающий получение налогового вычета с процентов по ипотеке, принят в 2014 году. Могу ли я оформить получение налогового вычета с процентов, уплаченных по ипотеке. Если ДА, то от какой даты? Благодарю!

Добрый день! Ипотека оформлена до брака. Далее замужество, рождение второго ребёнка, частично погасили ипотечный кредит мат капиталом ( получено обязательство от нотариуса о выделении долей супругу и детям). Сейчас нахожусь в декретном отпуске и соответственно налоговый вычет получить не могу, супруг может подать на вычет если квартира была куплена до брака?

Добрый день! Вопрос по материнскому капиталу. В 2014 году использовали материнский капитал на погашение части ипотечного кредита по первой квартире. В конце 2019 года ипотечный кредит выплатили полностью. Доли по данной квартире согласно нотариального заверения пока не выделяли. В настоящее время 1 ребёнок несовершеннолетний, 2 детей совершеннолетние (25 лет) и не хотят чтобы им выделяли доли согласно нотариального заверения. В 2020 году купили вторую квартиру, без ипотеки, в которой выделили долю несовершеннолетнему ребёнку (1/3 доли в праве). Сейчас необходимо первую квартиру продать (подарить). Необходимо ли выделять доли в первой квартире несовершеннолетнему ребёнку если он уже обеспечен жильём с более лучшими условиями, и совершеннолетним детям если они так же имеют своё жильё. По закону я понимаю мы должны выполнить условия по которому нам выделили материнский капитал и выделить всем доли в первой квартире. Но в настоящее время все обеспечены жильём и тратить деньги на довольно дорогую процедуру оформления не логично. Тем более что квартиру решено продать для дальнейшего улучшения жилищных условий. Так же если и выделить доли в соответствии с законом, квартиру можно будет продать через 3 года чтобы не платить налог. Как нам поступить в данной ситуации. Спасибо.

Раздел ипотечный квартиры при разводе. Добрый день! У меня с мужем дело идёт к разводу, у нас квартира взята в ипотеку под материнский капитал, у меня две дочери, первая не от него, удочерение на него я не оформляла, второй ребенок общий. Ипотечный кредит взят на него, тк банк сослался на то, что я была в декретном отпуске и не имею возможности оплачивать этот кредит, естественно, свидетельство о собственности на эту квартиру тоже оформлена на него. Документы о выделении долей на нас и детей мы оформляли у нотариуса. И сейчас он меня уверяет, что я никто в этой квартире, что могу рассчитывать только на возврат материнского капитала и все. Дело в том, что половину за эту квартиру сумму дала его мать (с продажи квартиры которая была в собственности у нее и моего мужа) и теперь муж говорит, что на эту сумму я не смогу претендовать, тк его мать каким-то образом нотариально заверила эти деньги. А ещё часть которую мы оплачиваем сейчас, я тоже не смогу рассчитывать, тк он числится плательщиком, а не я. Что я в этой квартире никто, что он может в любой день меня выгнать и не выпускать. В данный момент документы на квартиру он вывез из дома и сказал, что они у его адвоката. Скажите, пожалуйста, что мне делать? И так ли это все, что он мне говорит?

Здравствуйте! Первый ребенок нас родился а сентябре 2009г, второй ребенок родился в мае 2016г. Получили мат капитал в сумме 453 тысячи (с копейками) использовали его на ипотеку. Сейчас по ипотечному кредиту осталось выплатить около 100 тысяч. В декабре 2019г. у нас родился третий ребенок. Подскажите пожалуйста следующее: 1) Имеем ли мы право дополучить 150 тысяч по новому указу В.В.Путина? (т.к. получали 453 а не 600 как сейчас) планируем как раз закрыть ипотеку. 2) Мы так же планируем закрыть ипотечный кредит и продать квартиру, купив новую - большую по площади так же с использованием средств мат капитала, который дается на третьего ребенка. Скажите в нашем случае это возможно?

Я приобрел квартиру в ипотечный кредит в 2015г. Квартира оформлена только на меня. В 2020 г. зарегистрировал брак. 100% платежей по кредиту оплачиваю сам. В целях снижения % по кредиту рассматриваю рефенансирование. По условиям банка супруга должна стать созаемщиком, что сразу даст ей право претендовать эту на квартиру, я бы этого не хотел. В целях "защиты" этой квартиры могу ли я рассмотреть вариант не рефенансировать, а взять потребительский кредит и закрыть ипотеку? Какие в этом случае риски? Или может какой то другой вариант рассмотреть. И еще вопрос касаемо продажи, если я захочу продать эту квартиру, нужно ли будет мне согласие супруги?

Добрый день! Ситуация такая: в браке были 10 лет, за это время взяли квартиру в ипотеку. В данный момент брак расторгнут и этим летом хотим продать квартиру. Погасить ипотечный кредит. И оставшуюся сумму я забираю себе. А квартиру оставляю бывшему мужу. Вопрос: я могу отказаться от своей доли в пользу бывшего мужа? Или мне нужно делать какие то другие действия?

Здравствуйте. Брали ипотеку в Татфондбанке, затем у него отобрали лицензию, два года платили через АСВ. Затем ипотечный кредит передали в Совкомбанк, уведомление получил об этом через смс сообщение. Считается ли это рефинансированием?

В 2001 году купили 3-х комнатную квартиру на 4 доли за общую стоимость 300 тысяч руб/ По 1 доле приобрели на меня и мужа, и по 1 доле на несовершеннолетних детей. Налоговый вычет за приобретение жилья получили только на себя, за детей на тот момент вычет не давали. Дети,став совершеннолетними, тоже свое право на вычет по этому жилью не использовали. 1. Сейчас по ст. 220 Налогового кодекса можно добрать налоговый вычет на жилье до предельной суммы в 2 млн. рублей. Можем ли мы этим правом воспользоваться сейчас? 2. Мы купили другое жилье, использовав ипотечный кредит, можем ли мы получить налоговый вычет на проценты за ипотеку? Связан ли этот вычет с нашим использованным правом на вычет за ранее приобретенное жилье?

Подскажите при банкротстве юрлица - застройщика, могу ли я в требования кредитора добавить какую-нибудь сумму за ипотечные проценты. Выплачиваю ипотечный кредит, а жилое помещение в собственность не передана. Застройщик в процедуре наблюдения, и составляю сейчас список требований кредитора. Если в требования можно добавить сумму за ипотечные проценты, то какими статьями это регулируется? Есть ли судебная практика по этому вопросу? Можете, пожалуйста, скинуть данную судебную практику.

Добрый день. Заранее прошу прощения за некоторую запутанность и сумбурность вопроса. Ситуация такова. Была куплена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотечный кредит и все соответствующие документы были ОФОРМЛЕНЫ НА ЗЯТЯ но по факту все, начиная с первоначального взноса и заканчивая снятием обременения, ОПЛАТИЛ ТЕСТЬ (отец нашей дочери, дед нашей внучки), так как квартира предназначалась для нашей внучки, ребенка от первого брака нашей дочери. Во исполнение обязательства по МК квартира находится в долевой собственности: 1/8 общего ребенка и 7/8 нашей внучки (ребенка дочери от первого брака). Для того, чтобы получить ипотечный кредит, нужно было закрыть кредитные карточки дочери и зятя (700 000 р.), что тоже оплатил ТЕСТЬ. У ТЕСТЯ есть все квитанции по платежам в банк, но нет никаких документальных доказательств, что именно он оплачивал первоначальный взнос, покрытие кредиток, оформление документов, оценку квартиры и т.п. Мы люди глубоко пожилые, а внучке только 12 лет. Есть опасения, что сами мы в случае чего не сможем все это доказать. Поэтому хотим обезопасить внучку от классического "все в жизни может случиться". В данном случае зять по каким-то причинам может обратиться в суд, заявив, что по документам именно он приобрел эту квартиру, и оставит внучке только ту часть, которая положена ей по МК. ВОПРОСЫ: 1. Как составить расписку (с указанием всех вышеназванных сумм), в которой зять подтверждает, что фактически все расходы по приобретению данной квартиры нес ТЕСТЬ, в связи с чем он никаких претензий на нее не имеет? 2. Будет ли эта расписка иметь юридическую силу? PS: Была у нотариуса, он считает, что ЗЯТЬ не сможет ничего сделать без согласия его жены, так как квартира поделена по Соглашению супругов. А если жена согласится? Короче мой вопрос касается именно РАСПИСКИ. Обращаюсь к Вам далеко не первый раз, поэтому надеюсь на Вашу помощь. С уважением Галина