Кадастровый учет, юридические консультации

Сосед-ИСТЕЦ подал на нас (еще два соседа-ответчики) в суд. Границы наших участков были поделены судом в1996 г. При этом есть земля общего пользования для входа и въезды всех троих. Мы все трое поставили ограждения своих участков и общей земли. Ворота и калитка с ограждением. В 1997г. приватизировали все совладельцы свои участки. Когда всем сказали что надо внести в кадастр свои владения оба ответчика предложили и истцу выполнить совместно эти работы. Истец тогда отказался, точнее его родители. Сказали что им это не нужно. Мы дважды их просили, но те отказались. Мы с соседом заказали специалистов по месту расположения участков и таким образом встали на кадастровый учет в 2009г. А теперь"проснулся" и третий сосед , обвиняет нас в обмане, нарушении его прав и границ участка, а так же требует выполнить судебную экспертизу. Получается, что суд на смарку, первичную приватизацию тоже и третий раз плати. А мы теперь пенсионеры. Все. Дай Бог выжить. Дети есть, но без работы, внуки учатся.Что делать, ведь у нас полное бесправие. Кто сильный тот и побеждает. А может есть надежда.

Добрый день! Пользуемся участком (площадью 10 соток), который находится Садоводческом Некоммерческом Товариществе (СНТ) начиная с 1999 года регулярно уплачивая членские взносы за пользование данным участком. Взяв выписку из протокола заседания правления СНТ об утверждении местоположения границ земельного участка а также справку (о членстве в СНТ и о пользовании участком с 1999 года) заказали «межевание» чтобы поставить земельный участок на кадастровый учёт и в последствии оформить на него право собственности. При выполнении работ по межеванию кадастровый инженер заказал кадастровую выписку на СНТ. В данной выписке была указана площадь садоводческого товарищества - 18 соток, видимо это площадь двух участков, которые ранее каким-то образом поставили на кадастровый учёт (хотя общая площадь всех участков СНТ превышает один гектар). На основании этой выписки делается межевание вновь образованного участка. Глава района выносит постановление «об утверждении схемы расположения земельного участка» согласно межевому плану. Далее межевой план (вместе с диском к нему) сдаётся в Кадастровый отдел Росреестра, на что приходит отказ в постановке на кадастровый учёт, в связи с тем, что участок находится за границами СНТ. Как выяснилось, в 1992 году распоряжением Администрации района «Об отводе земельных участков в постоянное пользование для организации садоводческих товариществ» земля площадью (более 100 ГА) была изъята у трёх колхозов и передана заводу для организации СНТ. Кроме архивной выписки из вышеуказанного распоряжения у председателя СНТ никаких документов на землю не имеется. Генерального плана (проекта организации отвода участков) СНТ никогда не было, об этом говорил председатель СНТ, также были сделаны соответствующие запросы в архивные отделы администрации района, Росреестра, кадастровой палаты, на что получены ответы о том, что Генерального плана формирования данного СНТ в архивах не имеется. Подскажите пожалуйста, в каком направлении дальше двигаться чтобы поставить участок на кадастровый учёт и оформить право собственности на него? признавать право собственности через суд?

Суд вынес решение с формулировкой:" внести изменения в кадастровый учет земельного участка ответчика". Ответчик не торопится исполнять решения. Cлова "обязать" в решении нет, а исполнительный документ выдается по требованиям имущественного характера или обязывающим совершить (не совершать) какое-то действие.

Решением суда установлена новая смежная граница земельных участков. Истец произвел межевание участка и с межевым планом обратиться в кадастровую палату для постановки участка на кадастровый учет. Однако ответчик не торопится исполнить решение суда. В результате происходит наложение границ земельных участков. Как обязать ответчика исполнить решение суда(привести координаты своего земельного участка в соответствии с решением суда)?

добрый день! скажите, пожалуйста: Купил квартиру по договору ДДУ в феврале 2015 (договор зарегистрирован в росреестре). Должны были сдать в 2015 году, но только в январе 2017 года была гос комиссия и получено разрешение на ввод в эксплуатацию. В ближайшее время дому будет присвоен адрес и начнется постановка на кадастровый учет, далее можно будет оформлять собственность. Акт приема/передачи еще не подписывал. В связи с изменившимися правилами, думаю в мае можно будет получить собственность. Вопрос: 1) для без налоговой продажи квартиры с какой даты считается собственность? 2) налог 13% платиться с суммы продажи с разницы между покупкой и продажей? Спасибо за ответ.

Есть земельный участок поставленный на кадастровый учет. Находится в аренде у ДГИ Москвы под эксплуатацию здания (договор еще действует). Хотели бы уменьшить площадь этого земельного участка (изменить границы). Возможно ли это? Какова процедура?

В моей собственности имеется гараж (цокольный уровень) и земельный участок в ГСК. В соответствии с Постановлением администрации города ГСК разрешено построить гаражи над существующими цокольными гаражами. Теперь собственник гаража, который находится над моим гаражом, хочет зарегистрировать его в собственность и подал иск в суд "об устранении препятствий в постановке на кадастровый учет" (фактически разделить данный участок). Но по всем документам данный земельный участок принадлежит мне. Как/что надо сделать, чтобы мой участок не делили и он остался моим полностью??

Здравствуйте.На земельном участке построено 3дома на кадастровом учете поставлены под тремя разными номерами.на земельный участок один номер.общедолевая собственность. Можно зарегистрировать право собственности каждому дому отдельно по согласию собственников по кадастровому номеру или нужно признать право собственности на всех а потом поделить дома.

как написать жалобу на портале госуслуг на мфц и кадастровую палату? Подали документы (тех план. электронный документ) в мфц для постановки на кадастровый учет мансардного этажа здания и не можем получить никакой отве, в мфц говорят что у них нет никакого ответа, в кадастровой палате говорят что дело отработано две недели назад и закрыто, обращайтесь в мфц, регистратор говорит что дело закрыто и он не может посмотреть какой ответ в нем и тоже отправляет в мфц, а в мфц открывают дело и говорят что у них написано что дело в обработке, в итоге никакого ответа по делу и нет крайних, на кого жаловаться?

Здравствуйте! Осенью 2016 года мы начали оформление земельного участка в собственность, т. е., нашли подходящий участок в черте поселка (Пермский край), землемеры определили его границы, потом он был выставлен на торги по закону, через месяц мы продолжили оформлять участок, поставили на кадастровый учет. Все это заняло довольно много времени. Документы мы получили только сейчас. В прошлом году нужно было заплатить 15% от кадастровой стоимости, чтобы оформить участок в собственность, на это мы были согласны. Но оказалось, что с 1 января 2017 года плата составляет уже 25%. Если мы не знали о нововведении, можем ли мы рассчитывать на уступку и заплатить 15% или переоформить участок в аренду?

отец умер 2016 г остался дом с разрешением на строительство от 1994 г в рос реестре говорят что с 2017 г только собственник может поставить на кадастровый учет дом по разрешению на строительство а я как наследник не могу и нужно подать в суд для постановки на учет как быть нужно делать экспертизу ведь разрешение на строительство просрочено

Управляющая компания не передаёт ключи от квартиры, мотивируя это тем, что прежде нужно заключить с УК договор задним числом (датой подписания АКТа передачи квартиры застройщиком 2015г),оплатить ЖКУ за предыдущий год, а после они отдадут ключи. Дом не сдан в эксплуатацию по сегодняшний день, собственность через суд (решение суда декабрь 2016 года), сейчас документы поданы на постановку на кадастровый учет (задержка постановки на кадастровый учет уже более месяца) Должна ли я оплачивать ЖКУ, если нет кадастрового учета и собственность не оформлена

Здравствуйте, суть вопроса состоит в следующем. Открыто наследственное дело, оформляем землю , были у нотариуса требует кадастровую стоимость земли на дату смерти (на 2009) , нотариус сказала езжать в кадастровую палату там должны дать, я поехал мне обьяснили что, на кадастровый учет поставили только с 13 года, а в 9 стоимости нет, я спрашиваю что делать, мне посоветовали в росреестре заказать нормативную стоимость, я позвонил нотариусу, она сказала нет, не подойдет, делайте рыночную оценку! это очень дорого, подскажите как сделать кадастровую стоимость?