Кадастровый учет, юридические консультации

Добрый День! На земельном участке ООО "Родина" 12 Га, находящемся в аренде у сельского поселения до 2035 года расположено несколько зданий, два из которых зарегистрированы и имеют свидетельство о госрегистрации права собственности. Одно этих двух зданий наша организация приобрела. Переуступка прав аренды этого земельного участка возмездна или как договоримся? И второй вопрос: Нам предлагают приобрести еще одно здание, расположенное на этом же земельном участке, но оно не зарегистрировано и не стоит даже на кадастровом учете, но отражено на балансе этого ООО ( отражено на 01 счете (основные средства)). Если мы его купим, каковы наши перспективы в судебном порядке получить положительное решение и на этом основании получить свидетельство о праве собственности на него ( выписку из ЕГРП) ??? Заранее спасибо. Илья т.+7(916)681-17-29

добрый день. при постановке участка (дача) на кадастровый учет была допущена ошибка, порядковый № вместо 345 стал 435. свидетельство о гос. регистрации получено на неверный № участка (435) куда теперь необходимо обратиться для смены №?

в 2014 года на Вашем сайте была размещена следующяя консультация. Для постановки ранее учтенного участка межевание абсолютно не обязательно. Если у вас есть на руках документ, выданный до 01.03.2008 г., вы обращаетесь с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном участке и получаете кадастровый паспорт на 1 листе, без графической части, но с номером и адресом. Для оформления прав, кроме выкупа участка, этого кадастрового паспорта будет достаточно. В случае, если планируется выкуп участка, придется делать уточнение его границ. 28 Октября 2014, 11:23 Отблагодарить Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/597836/ ВОПРОС Планирую продажу принадлежащего мне земельного участка согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 24.10.2001 на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства. В связи с изменение границ города Москвы с 2012 года участок вошел в состав Москвы (поселения Новофедоровское (ТиНАО) с изменением категории земель на земли населенных пунктов. На кадастровой публичной карте (http://publichnaya-kadastrovaya-karta.ru/moskvy/) земельный участок не значится. Правильно ли я понял, что сначала должен поставить его на кадастровый учет (получить кадастровый паспорт) как ранее учтенный без межевания на основании заявление в Кадастровую палату. Для оформления права собственности этого кадастрового паспорта будет достаточно. Спасибо

Не проводя замеров и не извещая соседних землепользователей и подделав подписи в акте согласования границ было создано межевое дело на земельный участок и он был поставлен на кадастровый учет. якобы из земель общего пользования СНТ и отдан как прирезка к земельному участку. На самом деле эти земли оказались земельным участком соседа. Собственник этих земель подал в суд где ему предложили провести землеустроительную экспертизу, а те предложили еще подать в суд на внесение заведомо ложных сведений кадастровыми инженерами. Эта фирма в нашем СНТ многим создает такие же ложные дела. Не проводя замеров не появляясь в СНТ, требуют от собственника только подписи соседей и создают "межевые дела" на земельные участки из ЗОП, но ЗОП у нас приватизирована в коллективно-совместную собственность и имеет все документы на нее. Можно ли подать иск на эту фирму за внесение в наш план застройки СНТ заведомо ложные сведения в межевой план или карту-план нашего СНТ?

Земельный участок в Подмосковье куплен в мае 2001 г., есть договор купли-продажи и Свидетельство регистрации права. После сбора необходимых бумаг и получения разрешения на строительство, был построен дом и в 2007 г. с оформлением всех бумаг введен в эксплуатацию с получением Свидетельства. С 2001 по 2005 г. приходили из налоговой Уведомления об оплате земельного налога, затем перестали. На мой вопрос в местной налоговой ответили, что производится кадастровая оценка земель, когда закончится, тогда придет и налоговое Уведомление. Сейчас получаю Уведомления об оплате налога на дом, а на землю-нет. На публичной карте на месте моего участка пусто, хотя участки соседей все обозначены- все они строились позже меня.Что сей факт может означать и что мне следует предпринять в данной ситуации?

Здравствуйте! При заказе кадастрового паспорта на земельный участок (в дачном массиве) выяснилось, что в нем не указан адрес участка (номер улицы в массиве и номер участка на улице). Было оформлено заявление на тех. ошибку, но в ответ пришло странное "решение" - о приостановлении осуществлении кадастрового учета в связи с отсутствием ответа на "межведомственный запрос об изменении адреса участка". Мой вопрос такой: с кого и как требовать исправления этой ситуации (потому что сейчас я получаюсь "крайним" и во всём виноватым). Заранее спасибо за ответ.

мы учебное заведение - был филиал в другом населенном пункте. филиал закрылся , здания сняты с кадастрового учета, хотим отказаться от земельного участка. МУГИСО требует решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на указанный зем. участок. Где и как его можно получить?

Здравствуйте. Есть участок в СНТ, на нем был старый домик который мы снесли и на его месте построили новый. Вопросы: 1) Нужно ли было получать разрешение на снос старого дома (председатель в СНТ сказал что нет) 2) Нужно ли регистрировать новый дом где то? и нужно ли платить с него налог.

После наследства мне достались 2 участка в 2007 году (отцу они выделялись в 1999 году). Мною были получены разрешения на строительство и я поставила дом и надворные постройки. Летом 2016 года часть волостной земли была передана под садоводческое товарищество. Они сейчас межуются. Оказалось, что были поставлены межевые знаки по моему участку. Мой участок стоит на кадастровом учете, но границы не определены. Как волость могла отдать мою землю, мы ее давно получили и живем на ней? Теперь только судиться с волостью и садоводством? Как быть... Спасибо.

Дом поставлен на кадастровый учет, можно оформлять собственность. У нас квартира пока только по договору купли-продажи приобретена. Хотим её продать.Надо ли предварительно оформлять собственность или можно продать по переуступке?Акты уже подписаны.

Добрый день! Дольщик отказался подписывать акт приема-передачи квартиры, так как застройщик не пригласил его принять квартиру и подписать акт, а лишь уведомил о вводе дома в эксплуатацию. Однакона кадастровый учет он свою квартиру поставил. Можно ли факт постановки на кадастровый учет расценить как фактический прием квартиры?

Здравствуйте. У моей бабушки был дом в деревне в котором она жила с 1926г. После ее смерти в 1967 г. наследниками остались ее дети 3 сестры и брат. Дом разделили на четыре доли и каждому были выданы свидетельства на собственность. Как разделить землю они не могли договориться (брат не хотел делиться с сестрами). Землю они через суд делили поровну, свидетельства на собственность им выдавали, на кадастр ставили без определения границ, но брат оспаривал и отменял эти документы (так как он постоянно проживал в доме, а сестры нет) и в результате суд определил им порядок пользования по 4 сотки сестрам и 12 их брату. Юридически земля так и не была оформлена. После смерти моей мамы (одной из сестер) в 2014г мне досталась ¼ доля дома (св-во на собственность я на себя переоформила) и земля, которой я пользуюсь и споров по ней нет. Обратилась в суд о признании права пользования правом собственности. Суд признал, я сделала межевание, а потом администрация совхоза, за которым числилась земля обжаловала решение в областном суде с мотивировкой, что земля при жизни владельца не была поставлена на кадастровый учет и наследством не является. Что же мне теперь делать?

здравствуйте.как поставить зем участок на кад учет если площадь меньше предельно допустимых 386 кв.м. и возможности увелечения нет.на участке стоит инд жилой дом построенный 1981г в собственности.

В решение написано что нарушена норма, этой нормы я так и не нашел. Если эта норма есть дайте пожалуйста ссылку на документа. Если решение о приостановке неправомерно, расскажите как действовать дальше.