Капитальный ремонт

Добрый день! Согласно договору аренды текущий ремонт возложен на Арендатора, капитальный ремонт - на Арендодателя. В арендуемом помещении возникла протечка трубы отопления (сгнили металлические фитинги в месте соединения пластиковой и металлической трубы). К каком виду ремонта следует отнести устранение протечки трубы (замену фитингов) - к текущему или капитальному ремонту? С уважением, Вадим

Добрый день! Согласно договору аренды текущий ремонт возложен на Арендатора, капитальный ремонт - на Арендодателя. В арендуемом помещении возникла протечка трубы отопления (сгнили металлические фитинги в месте соединения пластиковой и металлической трубы). К каком виду ремонта следует отнести устранение протечки трубы (замену фитингов) - к текущему или капитальному ремонту? С уважением, Вадим

Здравствуйте, в нашем многоквартирном доме делают капитальный ремонт. В подъезде и в квартирах меняют батареи и газовые трубы. При замене газовых труб на кухне, по всей видимости повредили проводку в стене, когда вставляли крепления для труб, так как одна розетка перестала работать, при обращении в управляющую компанию, они всячески отнекиваются, ссылаясь, что ремонт розеток в квартире, это не их проблема и нужно обращаться к платным специалистам. Обязана ли управляющая компания решить эту проблему, если да, то как на них можно повлиять, что бы они не отсылали к платным специалистам?

Здравствуйте. Можно, пожалуйста, совета. Соседи снизу купили квартиру. Делают капитальный ремонт. Дело дошло до труб в ванной комнате. Утверждают, что наша труба протикает в их квартиру. С прошлой соседкой, были хорошие отношения, и никаких проблем не было. Новые соседи утверждают, что нам нужно менять трубы. Пытались договориться мирно, что в данное время мы не можем себе этого позволить, так как не позваляют ресурсы. У нас в ванне всё застроено и нам предлагают это всё разбомбить. Мы вежливо отказались, так как в прошлом была такая же ситуация, бомбили, разберали, оказалось что есть маленькая дырочка на трубе, но она находится ближе к их потолку, в тот момент они ничего делать не стали, сказали, что это не по их части, заделали резиной и всё. Конечно, же огромный ущерб на то время нам никто не оплатил, востанавливали всё сами. Сейчас же опять, такая же ситуация. Уже звонили из домоуправляющей компании, что вы обязаны предоставить доступ к осмотру (уже два раза приходили, поглазели, ничего не сказали, и ушли, пришли без предупреждения), говорили, что мы не запрещаем к осмотру турб, но отказываемся их менять, что в ответ получили лишь давление и уже под конец разговора женщина начала угражать, что нам перекроют воду. Не знаем, что вообще делать, помогите, пожалуйста.

Здравствуйте. Я хочу приобрести офисное помещение, расположенное в цокольном этаже многоквартирного дома. При проверке долгов по коммунальным платежам выяснилось, что бывший собственник не оплачивал взносы на капитальный ремонт. Я узнала, что договор с соответствующей организацией не был заключен, и данное помещение не включено в реестр. Но, как мне объяснил оператор в фонде кап.ремонта, после приобретения этого помещения и заключения договора мне нужно будет оплатить долг с 2014 года. Правомочны ли эти требования?

Здравствуйте. Ситуация: Мы живём в квартире моей мамы уже 16 лет, до этого три года делали там капитальный ремонт, всё с нуля, начиная с перепланировки. Мама изначально не говорила,что мы будем жить временно, поэтому был затеян такой глобальный ремонт с долгосрочной перспективой проживания. Сейчас в том жилье, в котором живёт моя мама, а это её частный дом, жить стало неудобно ей и она нас выгоняет, чтоб поселиться самой в квартиру, у нас двое несовершеннолетних детей. Ремонт муж делал полностью сам, как говорится "на своем горбу". В квартире прописана я и наши двое детей, муж был прописан, но через несколько лет выписался, надо было прописаться по некоторым причинам в другом жилье, теперь обратно к нам не может прописаться, потому что мама не хочет его прописывать в квартиру. Есть ли у нас какие-то права на квартиру или закон на стороне мамы и она может беспрепятственно нас выгнать из квартиры. В квартире сделано нами всё "от и до" для комфортного проживания.

Добрый день! Прошу помочь разобраться. В школе с октября этого года начинается капитальный ремонт. Администрация школы сообщила, что ученики будут посещать другую школу во вторую смену. Многие ученики, родители у учителя не в восторге от сложившейся ситуации. Мой ребенок учится в 4 классе, рекреация начальной школы имеет отдельный вход, раздевалки, туалеты и тд, а ремонт не затрагивает рекреацию начальной школы. Изначально предполагалось, что начальную школу изменения не коснуться и они будут учиться также как и учились. Вопрос в том, законно ли это? На какие нормы можно ссылаться при общение с администрацией школы? В какие инстанции можно обратиться за помощью?

Добрый день! Купили квартиру (вторичка) как Физ лицо, сделали капитальный ремонт с меблировкой по договору с ООО. Вопрос: после продажи, мы сможем сократить сумму налогообложения между разницей в стоимоти квартиры на сумму ремонта?

При проведении демонтажных работах на объекте Капитальный ремонт здания музыкальной школы в результате осмотра здания установлено: СТЕНЫ РУБЛЕНЫЕ ИЗ БРЕВЕН И БРУСЧАТЫЕ ИМЕЮТ СЛЕДУЮЩИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ: - наружная обшивка стен или штукатурка растрескалась и местами отстала, особенно в углах стен и в нижней части; конопатка нарушена, венцы местами потрескались; - искривление горизонтальных линий Фасада, следы сырости и гнили на уровне нижнего окладного венца, а также венцов у карниза и под оконными проемами. Наружная обшивка в этих местах отстала, штукатурка растрескалась и частично отпала; - сильная продуваемость и промерзание стен; конопатка полностью нарушена; в венцах глубокие трещины и гниль местами; - выпучивание стен и прогибы, неравномерная осадка, перекошены дверные и оконные косяки, углы стен поражены гнилью и осели; - имеются опасные деформации, венцы сильно повреждены и загнили; - конструкция совершенно расстроена. Стены повсеместно повреждены грибком и жучком; - конструкция на грани обрушения и местами уже разрушается. Капитальный ремонт включает устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории. В ходе качественного выполнения работ, эффективного использования денежных средств на объекте: Капитальный ремонт комиссией было принято решение о внесений изменений без увеличения стоимости работ согласно ГК РФ п.2 ст.744 на выявленные дополнительные объемы работ, не учтенные сметной документацией для завершения капитального ремонта объекта. Произведенные включаемые работы не приведут к изменению технологического или служебного назначения объекта, не повысят технико-экономические показатели. Также не повлекут изменения параметров объекта капитального строительства (высоты, этажности, площади, объема) и изменения конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания. Минкульт указывает что это нецелевое использование денежных средств. Чем аргументировать законность наших действий? Является ли это капитальным ремонтом или все же реконструкция?

УК подписала договор с компанией на капитальный ремонт крыши, один из собственников подал в суд с заявлением незаконного ремонта. приставы наложили арест и запрет продолжать ремонтировать крышу. кто ответит за протечки в квартирах? на кого целесообразно подавать компенсацию?

Была ранняя приватизация квартиры до 1998 года.яв списках ЕГРН НЕ ЗНАЧИЛАСЬ до 2024 года .Считалась ли квартира в собственосьи все эти годы и правомерно ли взимались взносы за капитальный ремонт в частности ?