Капитальный ремонт

На поэтажный план нежилого помещения ТБТИ наносит графическое отображение входа в подвал (приямок), который является общедомовым имуществом. В ходом пользуется управляющая компания (приямок используется еще и как вход в дворницкую). Во время капитального ремонта дома и благоустройства территории, подняли уровень асфальта, из-за этого соорудили дополнительную ступеньку в приямке. При инвентаризации нежилого помещения ТБТИ ступеньку наносит в красной линии, утверждают, что владелец нежилого помещения изменил архитектурный облик здания. Как правильно в исковых требованиях указать, что нанесение на план нежилого помещения общедомового имущества (приямка)нарушают права и законные интересы владельца данного помещения. На какой закон сослаться?

День добрый, ведётся работа по капитальному ремонту фундамента многоквартирного дома, пробили трубу и стоки текут под дом , строители не признают свою ошибку,дом является культурным наследием, обращались в водоканал, они сказали мы не обслуживаем трубы которые идут под домом ,заказчик отказывается устранять проблему .

Здравствуйте! 14 лет назад я сделала капитальный ремонт в местах общего пользования. Многое заменила: полы, газ плиту, ванную, поменяла электропроводку. Соседка отказалась платить. Я не сохранила квитанции об оплате за ремонт. А теперь она продает эту комнату, спекулируя тем, что места общего пользования в хорошем состоянии. Пытается нажиться за мой счет. Что мне делать? Марина

Задача - проанализировать документы и дать совет по урегулированию ситуации. Цель - продолжить деятельность благотворительной организации на прежнем месте. Из личной переписки с руководителем благотворительной организации: Пообщался с Любовь Васильевной, сейчас у нее очень большая проблема, вот что она написала: Да, вот такая беда, в доме где мы находимся начался капитальный ремонт, и нам расторгают договор безвозмездного пользования!!! Сверху на наш этаж бежит вода, сегодня в кухне всё заливало, не знаю что будет завтра!!! Если можете приехать в воскресенье с 12 часов, или завтра, когда можете, а вдруг Вы что-то сможете предложить, посоветовать!!! Или в понедельник, я теперь могу быть в любое время. Но договор они расторгают с нами с 10 января! Больно до слез, 24 года кормить обездоленных стариков, даз теперь плачем с ними! С любовью и благодарностью, Адрес: Лесной проспект 59 корпус 7.Это рядом у метро Лесная, за метро через сквер, рядом детская площадка. Дом 3 - этажный наверху трубы котельной. Дверь вх. Угловая. Кругом 5 -ти этажные дома. Домофон - кнопка. Но Вы мне позвоните, Вас встречу. Доброй ночи!

Доброй ночи уважаемые юристы,у меня такая ситуация,я участник СВО с 2022 года,жена подала на развод и алименты, начало момента мошенничества по моему мнению,с того что у жены была доля в тещеной квартире,жена обменяла долю в квартире тещи на дом в деревне,по договору дарения, позже жена забеременела, и я очень быстро начал делать капитальный ремонт в этом доме, стены,электрика, сантехника, газификация полностью капитальный ремонт, почти все своими руками,в этоге,родился сын,и в 2024 году было понятно решение о покупке квартиры в деревне где есть детский сад и школа,жена не работала до 3 лет сыну,то есть жила на мои деньги,в этоге,я под дом жены занял один миллион рублей у моего кума,для покупки квартиры,под продажу дома,в итоге жена квартиру купила но оформила на тещу,об этом знали все ее родственники,две сестры теща и муж сестры жены,я узнал через пол года о том что квартира на тещу,так как жена подала на развод и я хотел подать на раздел имущества и соответственно нажитого имущества и кредитов,но жена скинула мне фото договора купли-продажи квартиры на тещу,а теперь,жена продает свой старый дом,тот который был в залоге за миллион рублей у кума,и есть договор о передаче 200000 тысяч рублей кумом моей жене,с продажи дома и дом в соответствии у кум но по всем документам,ЖКХ фигурирует жена и платила ЖКХ за дом и квартиру тещи тоже жена,и весь ремонт в квартире и мебель были куплены и сделаны на мои деньги, то есть на совместнонажитый бюджет,смогу ли я через суд оспорить законность договора купли-продажи квартиры,и разделить совместные кредиты и вернуть либо 1/2 квартиры либо деньги эквивалентные стоимости половины квартиры и половину стоимости за ремонт и половину стоимости всех бытовых предметов и мебели,так как жена препятствует общению с сыном и после девяти лет жизни,я остался без семьи, без Сына и без жилья,а только с долгами по кредитам? Суд нас пока не развел,так как я на СВО,дело отложили до момента моего физического присутствия на суде или моего письменного согласия на развод.Я понимаю что закон на стороне матери,но,а как в этой ситуации быть мне,я на войне и остался ни с чем, плюс кредиты.Спасибо за помощь и понимание.

Проводили капитальный ремонт крыши. Дождь, заливало несколько раз. Страховая выплатила часть, но основное количество залива написали, что не страховой период и сами обращайтесь в компанию, проводившую ремонт. Представитель компании поставил условия, что либо вот такая сумма, либо их бригада. Каким образом востребовать нужную сумму на ремонт и выплату морального ущерба.

В квитанции от ТСЖ две строки обязательные и целевые платежи. Имеем ли право тратить целевые средства на благоустройство территории, председатель отказывает , ссылаясь на то, что средства могут быть использованы только на кап ремонт. Так ли это? Выписку приложила

Добрый день, на меня возбудили исполнительное производство по неуплате счета ЖКХ за капремонт 11.12.2024, вручено было мне ИП 12.12.2024 в госуслугах, 12.12.2024 я погасил задолженность и направил заявление с приложенным документом об уплате и просьбой снять арест со счетов и вернуть списанные деньги на исполнительский сбор так как срок добровольного исполнения не истёк, также направил жалобу посредством госуслуг, мне отказали в удовлетворении требований жалобы, куда мне далее подавать жалобу и стоит ли её подавать? Какие перспективы в дальнейшей эскалации данной ситуации?

Здравствуйте! Мне пришло судебное извещение о взыскании с меня взносов за капитальный ремонт. Гражданское дело подлежит к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Я уже согласна их выплачивать, но одно НО.. Я не готова выплачивать за 8 лет, с момента этого нововведения. Как мне правильно составить документ о том ,что я готова платить за последние 3 года. Спасибо.

Между АО «Шеффилд» (заказчик) и ООО «Капремонт» (подрядчик) был заключен договор, по условиям которого последнее приняло на себя обязательство осуществить капитальный ремонт здания спортивного комплекса, принадлежащего АО «Шеффилд». В предусмотренный договором срок подрядчик известил заказчика о готовности к проведению работ, однако в течение месяца АО «Шеффилд» под различными пред-логами откладывало их начало. В сложившейся ситуации руководство ООО «Капремонт» поручило юристу подготовить исковое заявление о понуждении АО «Шеффилд» к предоставлению доступа к зданию для выполнения работ по договору. После того, как иск был предьявлен, заказчик уведомил подрядчика о готовности к началу проведения работ и предоставило доступ к зданию. Выполнив к определенному договором сроку все предусмотренные сметой работы, ООО «Капремонт» известило об этом заказчика, однако заказчик в предусмотренный договором срок не приступил к процедуре приемки. Выждав в течение двух недель, руководство подрядчика поручило юристу составить односторонний акт о выполненных работах и подготовить исковое заявление о взыскании с АО «Шеффилд» цены договора и предусмотренной договором неустойки за просрочку при-емки и оплаты работ. Через несколько дней после предьявления иска отремонтированное здание спорткомплекса полностью сгорело в результате ночного поджога неустановленными лицами. В судебном заседании представитель АО «Шеффилд» требования не признал со ссылкой на то, что процедура сдачи-приемки не была осуществлена, в связи с чем односторонний акт сдачи-приемки не имеет юридической силы. Кроме того, по условиям договора риск случайной гибели результата работ несет подрядчик до момента его фактической приемки. Какое решение должен вынести суд? Подлежал бы удовлетворению иск об обязании заказчика предоставить доступ к зданию для выполнения работ, если бы заказчик не выполнил требование подрядчика добровольно?

у собственников (у каждого по 1/3 доли) квартиры был долг за капитальный ремонт 80 т.р., один из них нечаянно по его словам, погасил всю сумму долга с пени, написал заявление на возврат всей сумму. Однако у держателя счета капремонта есть решения суда, на всех троих о взыскании с них долга+пени+гомпошлин+почтовых расходов+услуг представителя (3 разных решения) но с учетом исковой давности , соответственно сумма намного меньше взыскана по суду. Должен ли держатель счета вернуть всю сумму долга ошибочно оплаченную или учесть долги которые взысканы по суду и вернуть за минусом этой суммы.

Второй отопительный сезон пошел как боремся с Ук по поводу не работающих двух из четырех батарей в квартире. Квартира находится на 5 этаже пятиэтажного дома. Со своей стороны: установлены на всех батареях новые краны - воздух многократно спущен, идет только ржавая вода; заменена одна батарея (из неработающих) - батарея также выше 22 градусов не поднимается. Регулярно подавались и подаются заявки в едс и добродел (работает по московской области) , как итог - приходит сотрудница ук и замеряет температуру воздуха (жалоба на ткмпературу батарей), подписывает акт, где сама и является комиссией, и сдает наверх сообщение, что 19-21 градус в квартире это норма и батареи значит рабочие. Подала также жалобу в жилинспекцию с фото замеров всех батарей в квартире (2 с температурой 45 и выше, 2 с температурой 22), и фото образовавшейся плесени(!!) за 2 месяца (!!!) в кухне и комнате , где батареи не работают. Также начала разбираться со страховым случаем, так как квартира максимально застрахована (был сделан дорогой капитальный ремонт). Нужна помощь с пониманием как действовать дальше, что еще могу предпринять, куда обратиться.

С началом отопительного сезона, УК известила нас о том, что неожиданно подвальная разводка теплотрассы сгнила и нужен срочный ремонт. Была составлена смета и раскидана по жильцам кто и сколько. Насколько это правомерно? Ведь согласно постановлению правительства от 2006г. Этот ремонт должен осуществляться из средств капитального ремонта.