Капитальный ремонт

Была ранняя приватизация квартиры до 1998 года.яв списках ЕГРН НЕ ЗНАЧИЛАСЬ до 2024 года .Считалась ли квартира в собственосьи все эти годы и правомерно ли взимались взносы за капитальный ремонт в частности ?

Добрый день! В многоквартирном доме необходимо проведение капитального ремонта (замена насосов горячего и холодного водоснабжения). Общее собрание собственников, проводившееся для решения данного вопроса признано несостоявшимся ввиду отсутствия необходимого кворума. Можно ли каким-то образом провести капитальный ремонт? Например на основании решения суда (при обращении с соответствующими требованиями в суд)

Здравствуйте,я в последнее время проживал с бабушкой,досматривал,и она при жизни передала молча наследство своей дочке..та приняла наследство в Лнр и продолжила его оформлять в Украине в Днепре .Бабушка умерла 6 лет назад и всё это время я оплачиваю комунальные услуги ,слежу за домом,но дочка ,наследница не связывается со мной,договора у меня с ней нет никакого ,её сын говорит-дом твой,живи,но как я прописаться не могу и нужен дому капитальный ремонт и это немалые деньги, часть дома угрожает соседу из-за аварийного состояния.Подскажите как лишить права на этот дом тетку?

Здравствуйте! Мы сняли в аренду помещение ,оно не прям в хорошем состоянии, там требуется капитальный ремонт. Планируем сами отремонтировать ввести отопление и т.д., т.е вложиться финансово помимо арендной платы в это здание. Подскажите пожалуйста, есть ли возможность составить договор таким образом (что-то на подобии), чтобы не случилось такое, что арендодатель через год не поднял цену на аренду для нас, так как оно уже облагорожено и можно сдать другим по более привлекательной цене, а с нами прекратить договор по истечению срока. Чтобы наши вложения оправдались и не ушли в пустоту. Спасибо!

Добрый день. Сосед сверху, после того как стал собственником, начал капитальный ремонт . В том числе в туалете изменил местоположение и форму общедомовых стояков горячей и холодной воды (Во внешней лифтовой стене квартиры были вырублены канавки, в которые поместили трубы. При этом на каждой трубе горячего и холодного водоснабжения установлено по 4 90-градусных поворотника). При включении изгибов в прямую трубу ( от 1 до 9 этажа) давление в стояках будет падать. Я, как сособственник общедомового имущества, никаких решений общедомового собрания не подписывала. Законны ли действия соседа и что делать? Спасибо Анжела Н.

Добрый день! Ситуация такая. Женщина-пенсионерка заставляет убирать в общем коридоре многоквартирного дома. К сожалению, о какой-то добровольной договорённости речи не идёт. Это скандальная женщина, которой очень хочется "начальствовать", "строить", подчинять. При этом хитрая и хороший манипулятор. Убирать заставляет при помощи насилия - скандалит, может подговорить соседа, чтобы он позвонил с криками и угрозами. Именно так она со мной и поступила - особая наглость в том, что на тот момент я ей платила за уборку (и после ремонта, и "по графику", хотя я там даже не живу ещё). Теперь подробно. В мае 2023 года я купила квартиру и начала в ней капитальный ремонт. В общем коридоре 10 квартир. Вскоре обнаружила записку в двери "ремонт у вас, а не у нас. Убирайте за собой". Я спокойный неконфликтный человек, все понимаю и не хочу доставлять неудобств. Я сама подошла к этой женщине (в записке была подпись), она представилась "главной по коридору". Документов не предоставила. Договорились, что я буду платить ей за уборку после ремонта, а также " в свою очередь" по графику, который она вешает на двери. Предполагается, что человек либо убирает сам, либо может заплатить (на деле все не так просто). На тот момент она показалась мне адекватным человек, я оставила ей свой телефон. У меня не было возможности часто заходить из-за работы, рабочие сами приходили с ключами. Эта женщина сама писала и озвучивала сумму (суммы были разные, в зависимости от степени загрязнения), я платила без возражений. Вскоре она мне начала выговаривать и предъявлять претензии по любому поводу - например, что доставка занимает лифт и пусть поднимают мешки на 8 этаж пешком, и другое в том же роде. Каждый раз она рассказывала, как сильно натоптали и весь коридор грязный и как "все возмущены". Хотя было много раз, что мастер просто зашёл и вышел. И, когда я туда заходила, я спрашивала соседей, кто мне попадался, и они не были возмущены. И вот однажды я сама там принимала доставку плитки. На тот момент была чистая новая стяжка. Я сама убедилась, что все чисто. Только под самой моей дверью было два едва заметных белых следа. И вечером она пишет "весь коридор грязный, все возмущены"!! И я поняла, что либо она вымогает эти жалкие копейки, либо просто издевается. Я ей аккуратно ответила, что была сама и там все чисто- без обвинений, в надежде, что она одумается. Под дверью я положила мокрую тряпку - так следов не остаётся совсем. С этого момента она перестала писать. Но когда пришла "моя очередь", она не сообщила об этом, как обычно. Вместо этого (в апреле 2024) поступил звонок от мужчины-соседа, который кричал на меня, что я обязана у них убирать и угрожал побить моего рабочего! По телефону было слышно, что эта женщина рядом и подсказывает, что говорить. Ну и телефон мой дать могла только она. Записи звонка, к сожалению, нет. Есть только скриншот, что сам звонок был, и скриншоты переписки. Я выслала ей деньги за уборку , но она отправила их обратно - со словами "ты так себя ведёшь, что никто не согласится тебе помогать"! На тот момент под влиянием стресса мне не хватило стержня, чтобы всему этому противостоять, я поехала и помыла коридор. Потом пожалела. Чувствую себя униженной. Я позвонила участковому, составили обращение с моих слов. Его даже не рассматривали, отправили в архив. Возможно, потому что оно было неправильно составлено, так как я не знаю их фио. Знаю только имя женщины, адрес и телефон. И адрес и телефон мужчины - соседа. Теперь мне вообще ничего не хочется делать. В настоящий момент момент я убираю сама за своим ремонтом, а участвовать в их графике отказалась, так как я там не живу. И после заселения я согласна заплатить за уборку, но не хочу убирать руками. Бабке отправила сообщение, что составлено обращение в полицию по поводу звонка, а вопрос уборки в общем коридоре может решаться только на основе добровольной договорённости, но это не обязанность жильцов, с указанием на статьи РФ. А она недавно повесила объявление, что график для всех жильцов ОБЯЗАТЕЛЕН . Также она способна устроить ещё какую-нибудь подлость. Женщина неадекватная, договориться возможности не вижу. Теперь вопросы: 1. Хочу подать заявление (онлайн, через сайт мфд) и привлечь ее к административной ответственности за самоуправство по ст. 19.1 КоАП РФ, а также по ст. 4 Тк РФ (принуждение к труду). Из доказательств - фото графика, фото объявления, скриншоты переписки. Но я не знаю её фио (только адрес, телефон, имя). Что делать, чтобы заявление приняли и начали по нему работу? 2. Хочу ещё раз подать заявление по поводу звонка. То же самое, нет фио мужчины (только адрес и телефон), что делать? Подавать нужно опять в полицию или уже в прокуратуру? Будут ли что-то делать, если записи звонка нет, только сам факт, что был? Также выслушаю любой совет, спасибо

Здравствуйте,ситуация такая 07.05.2024 года привёз автомобиль в автосервис на капитальный ремонт,ремонт авто не произвели до конца по сей день,отсылка на заболевшего единственного мастера, долгий ремонт комплектующих подрядных организаций и т.д. и т.п.. Договор на ремонт с сервисом не заключался,заказ-наряд не составлялся,что считаю личным упущением, все соглашения на устной основе. Посоветуйте могу ли я подать иск в суд на сервис с целью возмещения морального ущерба,ущерба финансов (автомобиль средство заработка). Являюсь многодетным отцом. Автомобиль в семье не только средство заработка, но и непосредственное средство передвижения.

Здравствуйте,ситуация такая 07.05.2024 года привёз автомобиль в автосервис на капитальный ремонт,ремонт авто не произвели до конца по сей день,отсылка на заболевшего единственного мастера, долгий ремонт комплектующих подрядных организаций и т.д. и т.п.. Договор на ремонт с сервисом не заключался,заказ-наряд не составлялся,что считаю личным упущением, все соглашения на устной основе. Посоветуйте могу ли я подать иск в суд на сервис с целью возмещения морального ущерба,ущерба финансов (автомобиль средство заработка). Являюсь многодетным отцом. Автомобиль в семье не только средство заработка, но и непосредственное средство передвижения.

Добрый день. Ситуация такая: в квартире, которую мне подарили, во время брака был сделан капитальный ремонт за счет заемных средств взятых мною под расписку. При этом в течении всего времени, когда делался ремонт, бывшая свекровь собирала чеки. Теперь этими чеками меня шантажирует, собирают с бывшим муженьком документы в суд, хотят получить компенсацию за ремонт. Если я до подачи ими искового заявления в суд продам, подарю квартиру, смогут ли они вообще что-нибудь предъявить мне в суде?

Добрый день! У нашего учреждения в оперативном ведении находится котельная. Собственник заключил договор на капитальный ремонт котельной, нас как эксплуатирующую организацию не уведомил о проведении капитального ремонта. Подскажите в случае какого-либо ЧП при проведении капитального ремонта кто будет нести ответственность собственник или мы как эксплуатирующая организация?

Добрый день! У нашего учреждения в оперативном ведении находится котельная. Собственник заключил договор на капитальный ремонт котельной, нас как эксплуатирующую организацию не уведомил о проведении капитального ремонта. Подскажите в случае какого-либо ЧП при проведении капитального ремонта кто будет нести ответственность собственник или мы как эксплуатирующая организация?

Здравствуйте! 2 детей, в разводе. Муж не платит алименты, есть решение суда, планирую идти к приставам. Собственного жилья у нас с детьми нет, живем с моими родителями. Есть квартира моей мамы, в которой необходим капитальный ремонт. Можно ли как то использовать средства мат капитала?

Здравствуйте! У нас есть квартира 80 кв метров в многоквартирном доме признанным аварийным в 2019г. в Подмосковье. Она разделена на три доли, комната №1 (20.3 жилая площадь) собственник Л., комната №2 (20 м жилая площадь), комнаты №3 и №4 (19,6 м жилая площадь в совокупности) собственники А. и С. в равных долях. Начался процесс расселения. Владельцы комнат № 2, 3, 4 А. и С. взяли субсидию (жилищный сертификат), общая жилая площадь 39,6, а всего площадь 52,9 м (за этот метраж и будут выданы деньги на покупку жилья). Собственник Л. будет брать сумму возмещения за изымаемое жилье (выкуп) комнаты № 1 (20.3 м жилой площади) со стороны администрации. По заказу администрации, была проведена экспертиза рыночной стоимости и выкупной стоимости данного жилого помещения. По итогу вышло, что рыночная стоимость на основе только сравнительного анализа составила 98 043 руб за кв м. Общая рыночная стоимость составила 1 990 273 р, выкупная стоимость чуть больше, около 2 091 777 (включает в себя аренду, грузоперевозки , выплата риелтору). Вопрос №1, общая площадь 80 м, по субсидии 52,9 м , комната №1 20,3 м, но еще остаются потерянными 6,8 м, почему они не учитываются? Второй вопрос. Почему оценочная компания не учитывала а) компенсацию доли от общедомового имущества, б) компенсация доли за неиспользованные средства на капитальный ремонт дома (капитальный ремонт не делали очень долгое время) в) компенсацию доли от земельного участка на котором расположен дом