Капитальный ремонт

Может ли физическое лицо предоставить займ многоквартирному дому для ремонта крыши? Дело в том, что в доме есть аренда магазина с ежемесячной арендной платой. Дому срочно нужно отремонтировать крышу, а денег из текущей квартплаты очень мало. Капитальный ремонт дома запланирован в 2029 году. Можно ли жильцам дома оформить денежный заем для ремонта крыши с управляющей компанией с последующим возвратом полученных средств из денег арендных платежей?

Можно ли списать задолженность и пени по взносам на капитальный ремонт с истекшим сроком исковой давности? Не оплачивали взносы в региональный фонд с 2014 года по причине протекания кровли над квартирой. Ежегодные обращения результата не дают:ремонт или его видимость УК проводит, но течь не устранена до сих пор. Можем ли мы сами обратиться в суд с заявлением о применении срока исковой данности и взыскании морального ущерба?

Здравствуйте! Я из г. Пенза. У меня такая ситуация 25 июня я оплатила капитальный ремонт по коммунальным платежам в другую организацию с таким же как моя названием, сегодня обратилась туда (карелия, г Элиста), но мне отказались вернуть денежные средства, что мне можно предпринять чтобы их вернуть?

Здравствуйте. Меня зовут Андрей. Если кратко: Запрос котировок. Капитальный ремонт кровли. В извещении локальная смета-приложение к Контракту. Определился победитель. При заключении контракта ошибочно прикрепили, как приложение к Контракту другую смету. Стороны подписали Контракт. Ошибку обнаружили в процессе работ. Суммы в сметах не изменены. заменена часть видов работ. Необходимо привести контракт в соответствие с конкурсной документацией. Какие есть законные выходы из этой ситуации? Спасибо.

Добрый день. В квартире проводится капитальный ремонт (НКО "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, работы выполняет ООО "ОЛЛСТРОЙ") водоотведения, теплоснабжения, холодного водоснабжения. При проведении работ по замене фановой трубы (демонтаж старой-монтаж новой-подключение к унитазу) работники пробили стену снаружи из подъезда внутрь в квартиру. Соответственно, повреждения: дыра в стене, раскол двух плиток. По согласованию с подрядчиком произведён ремонт: заделана дырка, вклеены осколки плитки обратно (ровно не получилось, т.к. раскололась неровно, делать новую я не разрешила, т.к. тогда нужно еще ванну демонтировать, плитка за нее заходит, ну и нужно было бы закупать материалы - такую же плитку). Во время проведения работ снимался унитаз, он потёк, пришлось его чинить тоже (устранили течь). Слив из унитаза сдвинут с точки, в которой он раньше был и образовалось некрасивое отверстие, которое невозможно заделать. Вопрос: могу ли я претендовать на возмещение ущерба, т.к. я потратила рабочее время (нужно ли это подтверждать), моральный ущерб, и соответственно, ремонт уже не новый и некачественный, хоть и восстановили часть. Куда и как писать досудебную претензию, с какой суммой? Как подписывать акт выполненных работ с ущербом? ВАЖНО: я не являюсь собственником квартиры, собственник - мой отец. Возможно, лучше ему подписывать, хотя он ни разу не присутствовал при проведении работ, является ли это поводом для отказа в моих претензиях? В какие сроки мне нужно это все сделать?

Добрый день, у меня такой вопрос. Жила с мамой и своими детьми, я мать одиночка. Мама болела более 15 лет. Я за ней ухаживала. Брала кредиты на лечение, она перенесла 5 операций, оплачивала коммунальные за всех собственников. Сделала капитальный ремонт: пластиковые окна, отопление, двери, проводку, штукатурку. 1/5 у брата, 1/5 у меня, 1/5 у старшей дочки и 2/5 мамина доля. Мама умерла 1 декабря 2021 года. Все расходы опять на мои плечи. После смерти объявился брат, который никак не участвовал не в ремонте, ни в уходе и лечении мамы. Говорил, ты там живешь, вот и делай ре монт. Сейчас я выкупила у старшей дочери 1/5, и наследовала 2/5 доли мамы. У меня по закону стало 4/5. У брата 1/5. Он требовал неоднократно, отдать ему долю, т.е. выкупить у него. Е у нужны деньги. Нанял оценку, желая продать свою долю по рыночной стоимости. Я вложила в ремонт более 1 000000 рублей. Как мне доказать в суде, что он не платил комунальные за свою долю, говорит, я тут не прописан. Все ремонтные работы выполнены за мой счёт. Квартира была просто непригодна для проживания, текли трубы, отопление автономное, нужно было устанавливать АГВ и т.д. У меня маленький ребенок. Он требует за свою долю 500-600 тысяч. Я еще не выплатила ссуду, брала на ремонт 400 т. Вторую ссуду я не потяну, его конечно это не интересует. Как мне доказать в суде, то он не ухаживал за мамой, не помогал в ремонте, так и говорил знакомым. Пусть, пусть, сделает ремонт, а я оттяпаю у нее всё. Прошу юридического совета.

Отдал автомобиль на капитальный ремонт двигателя из-за расхода масла, заплатил 141 тысячу рублей. После ремонта расхода масла не должно быть вообще, но каждую 1 тысячу километров доливаю по литру. Гарантия ремонта 10 тысяч км, автосервис говорит что до первой замены масла должен быть расход, но первая замена после 12 тысяч км. Что мне делать?

Добрый день. Работаю преподавателем в школе состоящей из нескольких зданий находящихся в разных районах. В здании где я выполняю свои трудовые обязанности запланирован капитальный ремонт. Трудовой коллектив планируется занять в другом корпусе работой во вторую смену. Скажите пожалуйста имею ли я право не соглашаться на перевод, и ждать окончания ремонта? После чего возобновить трудовую деятельность.

Добрый день уважаемые юристы! Нашим ООО «ХХХХХ» был заключен контракт в мае текущего года. Срок исполнения 27.08.2023 г. По условиям контракта капитальном ремонту подлежат два этажа Заказчика. На текущую дату работы выполнены по одному этажу, а также продолжаются работы по капитальному ремонту по второму этажу нежилого административного здания. В настоящее время нашим ООО «ХХХХ» сдан полный пакет ИД для проведения контроля качества работ и оплаты за один из этажей. В ходе проверки ИД заказчиком были выдвинуты необоснованные требования по предоставлению дополнительной документации не предусмотренные контрактом, а именно: Согласно «СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004» пункта 5.10 перед началом выполнения работ на объекте лицо, осуществляющее строительство разрабатывает организационно-техническую документацию. В нашем случаи на выполнение работ по капитальному ремонту относится следующая документация: - проект производства работ (ППР); - технологические карты. В свою очередь, мы считаем, что согласно «СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004» пункта 5.10 о том, что перед началом выполнения работ на объекте лицо, осуществляющее строительство (в нашем случае капитальный ремонт) получает от застройщика: 1. Копию разрешения на строительства 2. Утвержденную проектную и рабочую документацию, утвержденную в производство работ (в полном объеме или поэтапно в соответствии с утверждённым графиком выдачи комплектов рабочей документации 3. Принимает площадку для строительства по акту Вся ИД выполнена в полном объеме в соответствии с заявленными требованиями Госконтракта, но заказчик потребовал дополнительную документацию. На основании вышеизложенного. Прошу дать нам разъяснения: 1. Имеет ли право после заключенного контракта с единственным поставщиком, заказчик требовать дополнительную документацию (указанную выше), которая не предусмотрена условиями контракта 2. Должно ли наше ООО «ХХХХ» требовать составления дополнительного соглашения к контракту, для внесения дополнений по предоставлению дополнительной ИД (ППР и технологические карты)

Здравствуйте! Ситуация такая: проводится капитальный ремонт дома, замена труб. У нас офисное помещение, которое находится в этом доме и, соответсвенно, ремонт коснулся и нас. Поменяли стояк (разбили немного стену, размера специального люка им не хватило, заменили трубы). Прошла ночь, вернулись в офис и увидели, что нас затопило, т.к. стояк сделали плохо и когда дали воду - она потекла рекой по нему и по всему помещению. Фото, видео сделали. Вопрос такой: каковы наши дальнейшие действия в данной ситуации? Стояк заново сменили как только мы забили тревогу из-за потопа. Начать с претензий, с оценкой ущерба? Или попытаться поговорить?

В 2000 году в квартире после взрыва газа в подъезде был проведён капитальный ремонт. В частности,в ходе ремонта были установлены подпорные колонны у внешней стены квартиры. Т. к. было повреждено несколько квартир - с 1 по 5 этаж - аналогичный ремонт был проведён в каждой из них, заказчиком выступала префектура района. В 2004 году собственник заказал и получил на руки тех паспорт В 2023 году собственник получил новый паспорт квартиры Сканы прилагаю Суть проблемы: опорные колонны, установленные в 2000 году и отражённые на экспликации 2004г в "чёрных линиях", в 2023 году оказались в красных линиях. Сами опорные конструкции, при этом, меньшего размера, чем отражено на экспликации 2004го года - это металлические швеллера 150х150мм. Гипсокартоновая обшивка колонн за это время не менялась. Фото прилагаю. В результате, с точки зрения БТИ - собственником были внесены изменения касающиеся конструктива здания. Что нужно. Вместе с собственником обойти все эти БТИ, Мосжилинспекции и кого нужно ещё чтобы: - Либо получить от БТИ документ, на основании которого и по которому были проведены работы - Либо подать заявление на исправления технической ошибки в документах БТИ и добиться его исполнения

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста. В счёт фактура по жкх есть строки такие, как 1)взнос в фонд жкх, 2) взнос на капитальный ремонт. Теперь сам вопрос. А разве взнос это не добровольное внесение средств? Могу ли я не платить эти взносы? Заранее спасибо вам за ответ

Здравствуйте, Управляющая Компания делает капитальный ремонт дома в котором я проживаю. Я собственник. Меняют канализацию и трубы холодной и горячей воды. У меня сделан ремонт плиткой и в ванне и в туалете. Мастера говорят что они не смогут поменять трубы , т.к нет доступа к трубам. В туалете сделан люк для просмотра счетчиков. Трубы холодной и горячей воды у меня были померкни при ремонте. Канализацию я менять не хочу. Считаю что эти трубы в хорошем состоянии ( видела обрезки на улице при замене других жильцов) В этом случае они заставляют писать отказ и подписывать бумагу, что при прорыве трубы ответственность за затопление жильцов ниже я беру на себя и все расходы по ремонту соответственно тоже. Подскажите пожалуйста правомерны ли их действия в том что они заставляют подписывать отказные и брать на себя ответственность. Ведь я как жилец этого дома не вижу как они делают другие этажи. Может прорыв случится и по их вине ( не верном подсоединении труб) при ремонте у других жильцов. А потом ЖЭК или УК заставят меня за все платить.

У жены есть 1/2 доля в квартире. Еще два собственника имеют по 1/4. С одной собственницой договорились о покупке ее доли. Но у нее есть задолженность по коммунальным платежам. За два с половиной года как она вступила в наследство управляющая компания ни разу не потребовала с нее погасить задолженность по коммуналке, поэтому она сказала что гасить задолженность не будет, поэтому попросила рассчитаться с ней полностью. У нас ходит три квитанции: от управляющей компании(кжу), от горэнерго и за капитальный ремонт. А так как все долги при продаже квартиры , кроме кап.ремонта остаются за старым владельцем, мы договорись с ней, что отдаем ей всю сумму при оформлении сделки купли-продажи кроме суммы , что она должна за кап.ремонт. Но в управляющей компании нам сказали, что мы не имеет права покупать ее долю, если знаем что там есть задолженность. и они нам сказали что-бы мы потребовали от нее погасить задолженность. Но она категорически платить не хочет-просто считает что если за эти года управляющая компания не стребовала с нее задолженность, то и дальше никто с нее не потребует ( но это ее проблемы). Не будет-ли у нас проблем от управляющей компании, если мы все таки купим эту долю с долгом по жкх (кроме кап.ремонта, за который мы заплатим из суммы покупки)? Спасибо.