Капитальный ремонт — это выполнение на объекте восстановительных работ, направленных на воссоздание его технических и экономических характеристик до установленных нормативами значений. Проще сказать — это восстановление работоспособности объекта.
Правовое регулирование проведения процедуры в секторе жилой недвижимости осуществляет ЖК РФ. Отдельный спектр отношений регулирует ГрК РФ и отраслевые подзаконные акты (Правила, Приказы, Инструкции).
Капитальной реставрации периодически подвергается государственная, частная недвижимость и другие объекты. Наиболее проблематичной является сфера жилищных отношений. Самый часто задаваемый юристам вопрос — кто должен оплачивать расходы на капитальный ремонт: государство или жильцы? Если собственники, то, как это мероприятие должно по закону происходить? Если же есть возможность привлечь бюджетное финансирование, то, как этого добиться? И какова процедура расселения?
Юристы и адвокаты онлайн-портала Правовед.ru консультируют физических и юридических лиц по всем вопросам, связанным с ремонтными мероприятиями, обращайтесь.
Здравствуйте! 24.04.23 приобрели б/у автомобиль. Проехав 100 км, обнаружили , что двигатель не исправен, уходит масло. В сервисе сказали, что нужно делать капитальный ремонт двигателя, а это около 150 тысяч рублей(~40% от стоимости авто)
Здравствуйте! 24.04.23 приобрели б/у автомобиль. Проехав 100 км, обнаружили , что двигатель не исправен, уходит масло. В сервисе сказали, что нужно делать капитальный ремонт двигателя, а это около 150 тысяч рублей(~40% от стоимости авто)
Добрый вечер.Квартира перешла мне по наследству,в этой квартире я не проживала. Все долги по ЖКХ я оплатила и квартиру продала. Спустя месяц мне новый собственник принес квитанцию на сумму 68000т. р. за капитальный ремонт дома .Этой задолжности даже не было на Госуслугах. Может ли новый собственник подать на меня в суд на основании документа Купли- продажи (что долгов нет)за долг о котором я не знала.
Добрый день, затапливает подвальное помещение в многоквартирном доме 1970 года постройки.Капитальный ремонт с 1970 года не проводился, обращались в Управляющую компанию, они говорят нужно провести экспертизу и оплачивать должны собственники дома!
Причины затапливаемости подвала нам ясна, это непригодность канализационных труб, которые выходят за пределы дома к колодцу.(Но УК требует что нужна экспертиза)Подскажите что делать и куда обращаться?
У нас происходило капитальный ремонт подъезда чтобы окрасить двери нам нужно было открыть дверь балкона но никто за рабочими не наблюдал по стечению обстоятельств из балкона было украдено две лестницы стремянки алюминиевые раздвижные кражи было замечено чуть позднее как быть в данной ситуации
Доброго времени,уважаемые юристы,нуждаюсь в вашем взгляде на ситуацию.
Я купила дом,оформлен соответсвенно на меня,через два месяца вышла замуж,прописала супруга,в этот же год покупки,был сделан капитальный ремонт крыши,с того момента прошло 7 лет и супруг умер,у него от первого брака три сына и они планируют подать в суд,аргументируя тем ,что их умерший отец вложил деньги в капитальный ремонт имущества принадлежащего мне.,как мне быть в данной ситуации,примет ли суд их претензии?на мой дом и ремонт проведенный в нем?
Козырек подъезда сливает воду при дожде прямо на головы входящих, т.е. неорганизованный слив прямо в проход. Хочу чтобы УК сделала водосток с козырька хотя бы в сторону уж не говоря о водоотводе, но они ссылаются, что проектом дома это не предусмотрено. При этом 4 года назад делали капитальный ремонт и изменили площадь и наклон козырька т.к. изменили конструкцию, а УК подписала акты приема-передачи. Т.е. ссылка на проект, уже как бы не актуальна. УК так же утверждает, что для организации водостока с козырька нужно делать проект и что это не в их компетенциях. Как тут лучше действовать?
Добрый день.
Соседка (пенсионерка) сверху начала капитальный ремонт, включая смену пола и проводки. Естественно она хочет поменять и трубы в ванной и туалете на пластиковые. На данный момент на стояках стоят оцинкованные а канализация из чугуна, протечек нет и они и близко не аварийные.
Соседка же хочет что бы вместе с ней и я поменял трубы, "за компанию" так сказать, но меня всё устраивает и срач у себя я разводить не хочу !
Она же угрожает что обратится в жилищную инспекцию и суд и заставит меня пустить к себе специалистов и поменять трубы, я понимаю что звучит как кокой то сюрреализм, но она очень активна и уже вынесла мне весь мозг.
Я программист и работаю из дома а тут по мимо шума сверху (который я могу пережить в наушниках) ещё и стресс от её угроз.
Вопрос, если она обратится в ГЖИ или суд чем мне это грозит ? И могут ли меня принудить к замене труб (из-за её желания) ?
Благодарю за понимание, хорошего Вам дня :)
Добрый день! Я родился в 1979 году и был прописан в общежитии вуза, где проживали родители - сотрудники вуза. Прописку не менял, недвижимости не имею. Два года назад общежитие поставили на капитальный ремонт, и потом, после ремонта, этого жилья нас лишили. Разумеется, у родителей есть квартира, они там прописаны. Вопрос: что у меня сейчас с пропиской? Штамп в паспорте у меня есть, никто его не перечеркивал. Но по факту, есть у меня прописка или нет?
Здравствуйте. Возник следующий вопрос по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Для нашего дома подошла очередь для капитального ремонта.
Сейчас ремонт в процессе, но высняется неприятный факт: ремонтировать планируют только фасад, крышу и подвальное помещение.
Внутренние коммуникации (электропроводка, система х.в. и г.в., канализация и т.д.) не попали в итоговый план (смету) ремонта.
Болеее того, как удалось узнать одному из жильцов, это произошло потому, что денег не хватило на ремонт по полной смете,
а решили поменять фасад, кровлю и подвальные помещения только из-за того, что наш дом находится на т.н. "гостевом" маршруте.
При этом, насколько мне известно, с жильцами смету никто не согласовывал.
Наш дом 1960-го года постройки, капремонта не было никогда, коммуникации прошлого века и уже морально и физически устарели,
есть проблемы как минимум с х.в. Подскажите, пожалуйста, возможно ли этот вопрос решить (возможно через суд) в пользу жильцов,
чтобы произвели полный капитальный ремонт или такое невозможно и дело заведомо проигрышное ? Благодарю.
После смерти моей бабушки осталась квартира, бабушка ни завещания ни дарственной не написала, поэтому наследство разделили по закону между моей матерью и моей тетей по 1/2 доли в квартире. Затем моя тетя подарила мне эту 1/2 долю в квартире по дарственной.
Теперь моя мать подала на меня в суд с требованием отобрать у меня эту 1/2 долю в квартире, мотивируя это тем , что якобы она в 2018 году произвела капитальный ремонт в квартире, т к думала что бабушка квартиру завещает ей. На момент 2018 года она не являлась собственником квартиры, а лишь была только прописана в ней. Помимо требования забрать у меня подаренную долю, она заявила неосновательное обогащение в 1 млн рублей и требует его с меня. Мой вопрос какие у нее шансы в суде на вышеописанные требования.
После смерти моей бабушки осталась квартира, бабушка ни завещания ни дарственной не написала, поэтому наследство разделили по закону между моей матерью и моей тетей по 1/2 доли в квартире. Затем моя тетя подарила мне эту 1/2 долю в квартире по дарственной.
Теперь моя мать подала на меня в суд с требованием отобрать у меня эту 1/2 долю в квартире, мотивируя это тем , что якобы она в 2018 году произвела капитальный ремонт в квартире, т к думала что бабушка квартиру завещает ей. На момент 2018 года она не являлась собственником квартиры, а лишь была только прописана в ней. Помимо требования забрать у меня подаренную долю, она заявила неосновательное обогащение в 1 млн рублей и требует его с меня. Мой вопрос какие у нее шансы в суде на вышеописанные требования.