Капитальный ремонт

Добрый день. Провели капитальный ремонт кровли многоквартирного двухэтажного дома в 2021 году. Раньше на полу чердака лежал керамзит в качестве теплоизоляции. Во время проведения ремонта весь керамзит убрали, но вместо него никакой другой теплоизоляции не положили. Из-за этого на втором этаже стало зимой холоднее, а летом очень жарко, т.к. крыша покрыта металлочерепицей и сильно нагревается в жару. Можно ли куда-нибудь обратиться, чтобы теплоизоляцию все-таки положили?

В отношении задолженности предыдущего собственника по уплате взносов на капитальный ремонт, решением суда применён срок исковой давности. Долга по взносам на капремонт у предыдущего собственника на момент продажи не было. Но мне как новому собственнику начали выставлять эту задолженность, ссылаясь на ст. 158 ч.3 ЖК РФ. Правомерно ли это?

Добрый день. Купил поддержанный автомобиль в салоне 5 дней назад. в этот срок я заехал в сервис и исправил недостатки которые обнаружились при осмотре автомобиля. После сервиса приехал домой и с утра машина не завелась. Оказалось что порвало ремень грм и требуется капитальный ремонт двигателя. Могу ли я рассчитывать вернуть авто продавцу или требовать компенсацию ремонта?

Здравствуйте, снимаю квартиру без договора 2 года. При заселении была устная договоренность оплачивать аренду квартиры и ком, платежи. По незнанию оплачивала и внос на капитальный ремонт дома, и общедомовые. (В общей сумме 1500₽) Обратилась в жилищную инспекцию по другому вопросу, там мне задали вопрос почему мы это оплачиваем. Жилищные услуги должен оплачивать арендодатель. Тем более у нас за эти услуги разговора не было. Сейчас арендатор говорит платить дальше или съежать. Я хочу подать иск в суд о возврате средств за жилищные услуги оплаченные мной, есть ли возможность вернуть свои деньги?

Покупатель квартиры спустя 9 месяцев после сделки требует от меня компенсации задолженности по капитальному ремонту, которая была начислена до момента продажи. На основании какой нормы НПА? При подписании договора купли продажи, в одном из пунктов указано, что объект (квартира) передается не обремененным задолженностями по коммунальным платежам, иными платежами, связанными с пользованием и владением, обязан ли продавец погасить свою задолженность, которая образовалась до дня продажи квартиры, или же в соответствии с ч.3 ст. 158 ЖК РФ (При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт) покупатель несет обязательство за оплату кап.ремонта?

Покупатель квартиры спустя 9 месяцев после сделки требует от меня компенсации задолженности по капитальному ремонту, которая была начислена до момента продажи. На основании какой нормы НПА? При подписании договора купли продажи, в одном из пунктов указано, что объект (квартира) передается не обремененным задолженностями по коммунальным платежам, иными платежами, связанными с пользованием и владением, обязан ли продавец погасить свою задолженность, которая образовалась до дня продажи квартиры, или же в соответствии с ч.3 ст. 158 ЖК РФ (При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт) покупатель несет обязательство за оплату кап.ремонта?

Добрый день. Подскажите, в доме будет проходить капитальный ремонт: гвс и хвс, и газовой трубы. Три года назад мы сделали ремонт в квартире с перепланировкой – все официально с тех. заданием, по проекту через БТИ, на руках комплект документов. В ванне заменили трубы гвс и хвс, на кухне переварили газовую трубу (вызывали из гбу и тд, есть справка из мосгаза на новое подключение газовой плиты). Труба газовая осталась старая. Вопрос №1: на какой закон ссылаться, если из мосгаза скажут, разбирать потолок и низ встроенной новой кухни? Могу ли отказаться? Куда идти? В суд, в управу? Вопрос №2: в ванне новые трубы в нашей квартире, в стояке. По практике, заставят ли менять новые трубы в процессе кап. ремонта или оставят наши, новые ?

в данной ситуации я ответчик и настаиваю на том, что имущество составляет мою личную собственность и не подлежит разделу. Антохина Галина Ивановна и Антохин Дмитрий Александрович состояли в браке с 22.07.1988 по 17.03.2007 г. В период брака был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан №1122 от 29.03.1993, при этом Антохин Дмитрий Алексеевич отказался от приватизации квартиры при оформлении договора передачи квартиры в собственность граждан №1122 от 29.03.1993, поэтому Антохина Галина Ивановна считает, что она приобрела квартиру-1 в единоличную собственность. Затем она продала указанную квартиру-1 по договору купли-продажи от 25.05.1993. Галина Ивановна утверждает, что на вырученные от продажи вышеуказанной квартиры денежные средства ею был приобретен жилой дом общей площадью 43,5 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Долгоруковская, 7, поэтому жилой дом поступил в ее единоличную собственность. Дмитрий Александрович с этим не согласен, поскольку при проживании в квартире по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Пушкина, д. 4, кв. 11, вкладывал свои личные денежные средства на ремонт, отказался от приватизации квартиры при оформлении договора передачи квартиры в собственность граждан №1122 от 29.03.1993. После приобретения жилого дома в период с 1993 по 2019 годы Дмитрий Александрович собственным трудом и с использованием собственных средств были выполнены работы, значительно увеличившие стоимость жилого дома, выполнен капитальный ремонт дома, включая замену полов и обшивки внутренних и наружных стен, проведена реконструкция внутренних помещений, вместо одной комнаты оборудовано три комнаты, снесена печь, пристроены теплые пристрои, в которых находятся новые помещения: кухня и котельная, модернизирована система отопления, вместо старой бани возведена новая, построены гараж и мастерская, возведены надворные постройки. Антохин Дмитрий Александрович обратился в суд с иском о разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, просит признать за ним ½ доли в праве собственности на дом.

Здравствуйте. Купил гараж за 270.000 тысяч сделал капитальный ремонт, сам чеков нет так как не думал что буду продавать щас продаю за 600.000 тысяч как сделать чтоб меньше платить налог или какие нужно доказательства что я делал ремонт и и от какой суммы будут считать налог

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я являюсь собственником жилой квартиры в Комсомольске-на-Амуре, а прописана и проживаю я в ст. Анапской. В жилой квартире у меня проживает моя дочь, и по доверенности от меня представляет мои интерересы. Дочь уже несколько лет ведет разбирательсво с Управляющей компанией, которая должным образом не исполняет свои обязанности. Дошло до того, что в 2023 г. УК подала как на меня-собственника в мировой суд Комсомольска-н-А с иском о задолженности за капитальный ремонт. Дочь предоставила суду все доказательсва о бездействии УК, и суд отменил судебный приказ. УК на этом не остановилась, и подала повторный иск уже в мировой (районный) суд г. Анапы, по месту моей прописки с той же задолженностью. Правомерно ли поступали УК, если один мировой суд отменил судебный приказ, а второй мировой суд присудил?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я являюсь собственником жилой квартиры в Комсомольске-на-Амуре, а прописана и проживаю я в ст. Анапской. В жилой квартире у меня проживает моя дочь, и по доверенности от меня представляет мои интерересы. Дочь уже несколько лет ведет разбирательсво с Управляющей компанией, которая должным образом не исполняет свои обязанности. Дошло до того, что в 2023 г. УК подала как на меня-собственника в мировой суд Комсомольска-н-А с иском о задолженности за капитальный ремонт. Дочь предоставила суду все доказательсва о бездействии УК, и суд отменил судебный приказ. УК на этом не остановилась, и подала повторный иск уже в мировой (районный) суд г. Анапы, по месту моей прописки с той же задолженностью. Правомерно ли поступали УК, если один мировой суд отменил судебный приказ, а второй мировой суд присудил?

Здравствуйте. Подскажите как быть в ситуации. В 2009 году приватизировали квартиру. Специалист, который проводил всю процедуру оформления, выдал все документы и на вопрос что нам делать с документами дальше, куда-то регистрировать или заверять, ответил, что никуда уже не надо, все готово, все сделано. В феврале 2025 года мы узнали, что если квартира приватизирована, то мы не должны оплачивать услугу "Плата за наём жилья". В связи с этим мной было написано заявление в единый расчетный центр и на основании представленных документов с 17.02.2022 учтена информация по изменению формы собственности / площади жилого помещения. В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ, проведен перерасчет за 3 года. Далее выяснилось что вместо услуги "Плата за наём жилья", нам необходимо оплатить за услугу " Взнос на кап.ремонт" ООО «ЕРЦ» осуществляет расчетно-информационное в части начислений за наем жилого помещения на основании трехстороннего договора с ООО «ЕРЦ-Финансовая Логистика» и Департаментом ЖКХ Администрации города Екатеринбурга, в части начислений за услугу «взнос на капитальный ремонт» - на основании договора с Региональный фондом содействия капитальному ремонту в многоквартирных домах Свердловской области. Изменения в лицевые счета вносятся в соответствии с условиями указанных договоров, а также с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области: - за наем жилого помещения за период, не превышающий три года с даты обращения; - за взнос на капитальный ремонт с 01.11.2014. В связи с этим провести перерасчет за наем жилого помещения за период ранее февраля 2022 года не представляется возможным. В феврале 2025 года по лицевому счету № 6502953097 проведен перерасчет (доначисление) за услугу «взнос на капитальный ремонт» с 01.11.2014 по 31.01.2025 на сумму 81 415,93 руб. что нужно сделать чтобы применить срок исковой давности - за последние 3 года по услуге "взнос на капитальный ремонт" в досудебном порядке? или это можно решить только через суд?