Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира с обременением
Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №
- ипотека в силу закона или договора (самый распространенный вариант — договор ипотечного кредитования);
- арест;
- аренда;
- рента с пожизненным содержанием;
- наличие других зарегистрированных лиц, кроме собственников;
- доверительное управление.
Кроме того, бремя на жилье может быть наложено органом опеки и попечительства — если в ней проживает или имеет долю в собственности несовершеннолетний или недееспособный (ограниченно дееспособный) гражданин.
Сам факт того, что квартира с обременением, далеко не всегда свидетельствует о невозможности ее продажи, однако потенциальный покупатель должен знать об этом — во избежание негативных последствий в будущем. Получить такую информацию можно в территориальном управлении Росреестра — в выписке из ЕГРП содержатся все сведения об обременениях жилья.
Процедура снятия зависит от оснований ее наложения. Например, в случае с ипотекой, одного погашения кредита недостаточно — следует представить в Росреестр пакет документов, в числе которых закладная на квартиру из
Уточнить подробности процедуры избавления от тягот, если квартира с обременением, узнать перечень необходимых для этого документов, проконсультироваться по поводу целесообразности приобретения такого жилья или получить ответы на другие вопросы, касающиеся ипотеки и других видов жилищных тягот, можно на сайте Правовед.ru. Опытные юристы предоставят исчерпывающую консультацию в режиме онлайн или по телефону.
Последние вопросы по теме «квартира с обременением»
Снятие обременения с квартиры в долевой собственности несовершеннлетние
Достаточно ли для получения разрешения от органов опеки на продажу 2-х комнатной квартиры (в долевой собственности несовершеннолетние дети) выделить им в приобретенной отцом 3-х комнатной путем дарения детям долей по площади не менее тех, что они имели в продаваемой.
Цена приобретенной выше.
Продажа и одновременно снятие обременения ипотеки
Как правильно прописать в договоре К-П пункт "4. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора указанная квартира не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, не обременена правами третьих лиц. " Если мы хотим подать одновременно на снятие обременения с квартиры и регистрацию договора купли-продажи(новый собственник). Обременение было свзяно c ипотекой. Ипотека выплачена
Покупка квартиры с обременением
Добрый день!
Ув. юристы, проконсультируйте по вопросу приобретения жилья с обременением. Ситуация следующая: Продавец квартиры (М) получил ее по договору дарения от лица (Ж - 1945 г.р.), не имеющего с ним родственную связь, и с условием обременения в виде прописки и пожизненного проживания (Ж) в даннной квартире. Сам продавец в этой квартире никогда не жил. Договор был заключен 1,5 года назад. На текущий момент (М) решил эту квартиру продать, не оповещая об этом (Ж). Я, как покупатель, имею очень выгодную сделку в финансовом плане, однако, подскажите, пожалуйста, насколько велики риски приобретения такого жилья? каковы шансы (Ж) оспорить сделку? стоит ли торговаться (ск-ко % от рыночной цены снизить)? и какие имеются различия в данном случае между заключением ДКП или договора дарения. Спасибо.
Как снять обременение с квартиры?
Здравствуйте.Моя квартира была заложена в банке.Кредит выплачен,а банк не снимает обременение.Какие мои действия? Спасибо.
Снятие обременения
Добрый вечер!на квартире обременение ипотека,так как была куплена по сертификату молодая семья.сейчас будем снимать обременение-писать с продавцом совместное заявление.подскажите пожалуйста из продавцов тоже нужны все собственники?
Обременения приватизированных квартир
Здравствуйте!
Что означает термин "залог (в силу закона)". Это записано в разделе обременения на квартиру в Москве, находящуюся в собственности.
Обременение квартиры
Добрый день!была куплена квартира на собственные средства и средства по сертификату"молодая семья".в предварительном договоре купли-продажи было указано что квартира приобретается за счет средств этого сертификата,собственных средств и кредитных средств банкаАК Барс.в окончательном договоре про банк нет ни слова.оказалось,что в свидетельствах собственности указано обременение ипотека в силу закона.откуда взялось это обременение и как его снять?куда обращаться?
Обременение материнским капиталом
Здравствуйте!У меня ипотечный кредит на квартиру,взятый в 2007 году.В 2013 у меня родился второй ребенок и,полученный мат.капитал я использовала,чтобы уменьшить сроки погашения по этому кредиту.Собственниками являемся мы с мужем.В квартире никто не прописан.Сейчас эту квартиру хотим продать.Имеется ли у нас обременение,связанное с мат.капиталом?Заранее спасибо.
Приобрететение квартиры,находящейся в ипотеке
Здравствуйте! Воможна ли сделка по приобретению квартиры, находящейся в ипотеке? Если да, то каков алгоритм этой сделки? Какие правовые действия необходимо совершить покупателю квартиры и продавцу? Можноли сейчас дать задаток? Сумма задолженности по ипотеке составляет 400000 рпублей.
Снятие обременения с залога
Может ли банк не снять обременение на квартиру по ипотеке, если есть задолженность за потребительский кредит в том же банке?
Выделение доли после снятия обременения с ипотечной квартиры
ДОбрый день! Мы с мужем купили в ипотеку квартиру.Собственником была зарегистрирована только я сама.Использовали мат капитал после рождения второго ребенка.Сейчас ипотека погашена.Теперь мне нужно выделить долю всем членам семьи по обязательству,данному ПФ РФ в течение 6 мес.Как можно это сделать?и какие документы нужны для этого?
Явное указание правопреемника в договоре купли-продажи с рассрочкой платежа на случай смерти продавца
Планируем купить квартиру с рассрочкой платежа на 7 лет. Свидетельство о праве собственности регистрируем с обременением (ипотека в силу закона).
Продавец (женщина пенсионного возраста) хочет добавить в договор купли-продажи пункт о том, что в случае ее смерти право получения ежемесячных платежей, а также право последующего погашения обременения передается третьему лицу Л
Л - НЕ является наследником.
Вопрос: Возможно ли прописать подобный пункт в договоре и будет ли он иметь юридическую силу? Если да, то как приблизительно это должно выглядеть. Если нет, то есть ли какой-либо другой способ реализовать подобное условие?
Ведь для погашения обременения необходимо личное присутствие именно продавца либо доверенность. Даже если доверенность написать заранее, то она теряет силу в случае смерти. Получается, что единственный способ снятия обременения только через суд?
Примечание: сделка БЕЗ ипотечного кредита
Снятие обременения с квартиры
после двух неявок исца дело закрывается обязан ли судья сразу отозвать обременение на квартиру которое было наложено на время разберательства в суде
Покупка квартиры где ранее использовался материнский капитал
покупаю квартиру с обременением, обременения снято и получено свидетельство только на одного человека, кто брал ипотеку и использовал мск. продавец доли на детей в данной квартире выделять не хочет и предлагает написать расписку, что выделит доли в другой квартире ( вновь приобретаемой) как быть?
Как снять обременение с квартиры
Здравствуйте! Хотела бы получить консультацию по следующему вопросу.Покупала квартиру в жилищном кооперативе. На момент покупки с этом кооперативе были изъяты документы и арестованы счета, поэтому часть стоимости квартиры мною не была оплачена, но право собственности оформленно. Через несколько лет этот кооператив подал на меня в суд, было наложено обременение на квартиру до погашения долга. Согласно мировому соглашению долг был погашен. На руках есть квитанции об оплате и акт сверки. Как снять обремение, если этот кооператив я не могу найти (сайт не работает, телефоны и электронная почта не отвечают)?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы