Кредит под залог недвижимости

В 2015 году был взят кредит под залог недвижимости сроком на 5 лет. В ЕГРН внесена запись об ипотеке, стоит обременение СРОКОМ НА 5 ЛЕТ (до 2020 года). В 2018 году кредит перестал оплачиваться. Кредитор обратился в суд, взыскал сумму долга и предмет залога определили реализовывать с публичных торгов. На момент 2025 года, банк, выдавший кредит более не существует. Долг перепродан 4 раза и сейчас в производстве у коллекторского агентства. Обременения в ЕГРН новые не накладывались. Вопрос: Будет ли данный кредитор в банкростве гражданина считаться залоговым, если в ЕГРН нет записи актуальной об ипотеке. А первичная запись перестала действовать (по факту обременение можно просто снять по заявлению).

Я ищу оформить кредит под залог квартиры. И в одном банке с меня спрашивают оформить доверенность на пару сотрудников банка, нотариально заверенное согласие моей матери на перевод собственности под залог (квартира подарена мне моей матерью около полугода назад, а ей, другие полгода назад, квартира осталась по наследству), справки из ПНД и НД _для моей матери_, которые должны быть действительны одни сутки. А в другая контора (брокерская фирма, которая работает за процент от моего кредита) нашла банк - Т-Банк, который потребовал только выписку из ЕРГН, СНИЛС, и договор о дарении собственности. Мой вопрос: а есть какой-то минимальный (или стандартный) набор документов, который требуют банки, чтобы оформить кредит под залог недвижимости, на который я мог бы ориентироваться (чтобы не ожидать подвоха, мошенничества и быть спокойным)? Спасибо!

Вопрос по продажи квартиры, которая находится в залоге у банка. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я хочу продать квартиру, она находится в залоге у сбера, брал кредит под залог недвижимости. У меня хотят её купить за наличку. Возможно ли это сделать, если покупатель находится в другом городе, дистанционно? И Долг остался 2.9млн, у покупателей на руках 5.8млн, получается стоимость квартиры будет 2,9млн ставить? Тобишь сумма для залога не будет входить в стоимость квартиры и при продаже через домклик мне указывать сумму 2.9? Просто не понимаю как это всё оформлять. И подскажите пожалуйста ещё, хочу взять задаток, как он оформляется? Через кого и можно ли его оформить если покупатель в другом городе находится? Спасибо огромное вам заранее что помогли

Добрый вечер, подскажите, хотим взять кредит под залог недвижимости, банк просит доверенность на регистратора заверенный у нотариуса, переживаем что останемся на улице. Можно давать такую доверенность?

Здравствуйте, брала кредит под залог недвижимости, 300 000р. Последние 4 месяца оплачивала кредит с просрочкой в 2-3 дня после даты платежа, сейчас названивают сотрудники банка и требуют оплатить всю оставшуюся сумму кредита, а это около 150 000р. если не оплачу, грозятся забрать квартиру, как быть?

Взяла кредит под залог недвижимости, при оформлении в банке сказали, что при досрочном погашении кредита страховка возвращается, загасила кредит полностью, страховки вернули 47 тыс из 164 тыс уплаченных, сказали что она коллективная и не возвращается. Как быть в данной ситуации

Здравствуйте. Я многодетный отец. Дети все несовершеннолетние. Семья у нас полная в составе. Есть у меня обязательства по кредитам, один из них это кредит под залог недвижимости. Квартира одна. При процедуре банкротства могут отнять последнее жилье если оно находится под залогом у банка?

Здравствуйте, вопрос следующий, я планирую взять кредит под залог недвижимости, недвижимость приобреталось до брака, но банк просит согласие супруга, знаю что согласие нужно делать на продажу недвижимости или покупки ипотеки, но в таких случаях как оформляется документ?

Здравствуйте. У меня в альфа банке есть две кредитные карты, по которым есть просрочка. Еще есть кредит под залог недвижимости, без просрочки. Как мне оплатить кредит, если деньги со всех счетов списываются в пользу просрочек по кредиткам? По кредиткам платить пока не могу, но за кредит под залог деньги надо внести обязательно. Есть ли возможность это сделать?

Добрый день! Решила подзаработать, и получать пассивный доход. По знакомству связалась с частным биржевым Аналотиком, мы с ним проговорили что такое брокерская платформа , скачали саму платформу http://athe-gen.world/mobile/#/, пополнили счет в 25$, зарегестрировались . При регистрации сказал что без проблем можете вывести деньги которые вложили. Далее внезапно передал меня другому человеку , с которым мы уже активировали сам счет, и провели первую сделку. При проведении сделки сказал что проводим небольшую сумму из ваших вложенных , про кредитное плече ни слова, ни при проведении сделки, не при открыти счета. Далее меня вся эта история начала напрягать, и я решила закрыть счет. Человек с кем мы проводили сделку , сказал что необходимо пройти верификацию , прикрепив документ подтверждающий личность Я прикрепила водительское удостоверение. Подтверждение верификации спустя неделю так и не было , и тогда сказали отразится с поддержку брокерской платформы. Специалист поддержки сказал , что при закрытии брокерского счета , необходимо закрыть кредитное плечо в размере 25 000$ , о котором я не знала , и никто мне об этом не говорил. И как объясняет сотрудник поддержки платформы , что необходимо погасить эту сумму , и потом эти же деньги можем вывести. Для этого заставляет брать кредиты на эту сумму , уверяя что деньги при закрытии кредитного плеча , моментально вернуться, и я тут же смогу закрыть все кредиты. На это я ответила что у мен нет таких денег , кредиты мне не одобряют. Тогда сотрудник поддержки предлагает взять кредит под залог недвижимости , авто , через доверенное лицо , родственников. Подскажите все таки является ли это мошенниянством , и что это все таки за платформа http://athe-gen.world/mobile/#/?