Налог на имущество

Добрый день! Мы являемся религиозной организацией. На праве собственности имеется нежилое здание. Здание используется только для проведения религиозных, благотворительных и различных социальных мероприятий. Должны ли мы сдавать нулевую НД по налогу на имущество, если никаких др. объектов ОС, кроме этого здания, не имеем?

Я предприниматель. О налогах на имущество ИП при УСН, доходы. У меня есть бизнес-центр работаем на УСН с оборота. Звонят с налоговой и просят предоставить договора аренды, а на площадь которая в аренду не сдана в аренду заплатить налог на имущество за 2013 год. Прошу проконсультировать на сколько это законно?

Добрый день. Получил уведомление от налоговой для оплаты налога на имущество (2013г.) - нежилые помещения, находящиеся в собственности. Слышал, что если я использую их в предпринимательской деятельности, например, сдаю в аренду, то от налога освобождаюсь. Так ли это? Если да, то просьба уточнить какие документы мне необходимо предъявить в налоговую, какое заявление написать. Что еще является подтверждением использованием в предпринимательской деятельности? На 2 помещения из 4х у меня есть договоры аренды, а на еще 2 - нет. Можно ли указать, что я из этих двух помещений осуществлял свою предпринимательскую деятельность?

Представительный орган Челябинской области в ходе реализации программы развития местного самоуправления и муниципального хозяйства принял закон о предоставлении льгот по налогу на имущество организаций для муниципальных унитарных предприятий зарегистрированных на территории области. Правомерно ли данное решение?

Здравствуйте! Имеется задолженность в ИФНС (налог на имущество), наложили арест на денежные средства на карточном счете, при оплате долга перед ИФНС исполнительное документ отзывается и арест с денежных средст снимается ???

Здравствуйте! Интересует вопрос, наследники первой очереди вступили в права наследуемого имущества. Каким образом будет рассчитываться налог на имущество: за все предыдущие месяцы до вступления в права наследства(то есть с даты смерти наследодателя) или все же с даты когда вступили в права?

Конкретно, приходит налог на автомобиль, который был снят с рег. учета еще год назад. Все положенные налоги и пени уже вычли из моей пенсии (неоднократно!),т.е. долг уже оплачен. Но уведомления приходят до сих пор, по нескольку раз в месяц. Я писала жалобы в налоговую инспекцию и в прокуратуру, после чего выяснилось, что я уже переплатила 400руб., которые мне обещали возместить, но вместо этого почти каждую неделю мне до сих пор приходят уведомления о задолженностях. С чем это может быть связано и как мне защитить свои права?

Получила новую квартиру взамен ветхого жилья( снесенной пятиэтажки). Прожила в старой квартире более 20 лет. Но свидетельство о собственности получила 3 месяца назад. Какой я буду платить налог на имущество, если продам новую квартиру? Буду ли я платить 13% от стоимости новой квартиры при продаже?

В феврале 2007 года физическим лицом, состоящим в браке, приобретено 2/3 здания автомойки без оборудования (общая площадь 600 кв.м). В свидетельстве собственником указано только данное физическое лицо, супруга не указана. В августе 2007 физическое лицо регистрируется в качестве ИПБОЮЛ. Вид деятельности: деятельность такси. Фактически, с момента регистрации и до настоящего времени осуществляется только перевозка пассажиров в режиме такси, соответственно исчисляется и уплачивается ЕНВД. Иных видов деятельности не производится. В разные периоды времени в деятельности было задействовано от 4 до 1 машин, принадлежащих физическому лицу, что соответственно отражалось в налоговых декларациях по ЕНВД. В 2010 году физическое лицо подает в налоговый орган заявление, что 2/3 здания автомойки без оборудования используется им в предпринимательской деятельности в качестве места для временной стоянки своих автомобилей и их текущего ремонта с просьбой пересчитать ранее исчисленный налог на имущество физических лиц и не производить его начисление за 2010 год. Налоговой инспекцией составлялся акт осмотра помещения, но перерасчет налога осуществлен только после обращения физического лица с заявлением в вышестоящий налоговый орган. Какого-либо дохода непосредственно от здания физическим лицом в период всего владения не получено (в аренду не сдавалось, какая-либо деятельность в нем не велась). Здание в течение всего периода владения не было электрофицировано, коммунальные услуги не потреблялись. В августе 2011 года по соглашению о разделе 2/3 здания автомойки были переквалифицированы в самостоятельное встроено-пристроенное помещение (площадью 400 кв.м.) – получено новое свидетельство о госрегистрации, в котором в качестве единственного собственника фигурирует физическое лицо. Поскольку содержание здания (в частности внесение арендной платы за землю, на которой оно расположено) было не рентабельным, собственником стал рассматриваться вариант его продажи. В налоговой инспекции были получены устные разъяснения о том, что если здание перестало использоваться в предпринимательской деятельности достаточно за этот год просто не подавать соответствующее заявление в инспекцию (якобы если имущество используется в предпринимательской деятельности, то заявление нужно подавать ежегодно). Письменные разъяснения по данному вопросу от налогового органа не запрашивались. В части налогообложения дохода от продажи здания инспекцией была дана ссылка на письмо ФНС от 19.08.2009 N 3-5-04/1290@, что «Если индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему, прекратил в установленном порядке использовать собственное недвижимое имущество (квартиру) в предпринимательской деятельности, а потом продал эту квартиру, то он вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса». Т.е., ориентируясь на данное письмо, если на момент продажи имущество будет находится в собственности более 3-х лет и заявление об использовании в предпринимательской деятельности за предыдущий год не подано, то обязанности по уплате НДФЛ не возникнет. На основании устных пояснений заявления о прекращении использования имущества в предпринимательской деятельности в налоговую инспекцию не подавалось. Однако ни в 2011, ни в 2012 году не получив уведомлений на уплату налога на имущество, физическое лицо в начале 2013 года по телефону обратилось в налоговую инспекцию с вопросом о причинах неначисления налога на имущество. Налог был исчислен в марте 2013 года, но его сумма была завышена по причине завышения инвентаризационной стоимости БТИ (переговоры с инспекцией велись по телефону, письменных ответов нет). В итоге, после устранения ошибки БТИ, уведомление об уплате налога на имущество было получено только в августе 2013 года, соответственно налог уплачен также только в августе 2013. Здание же было продано в апреле 2013 года. Часть суммы получена в наличной форме, остальная часть перечислена на пластиковую карту супруги физического лица. В начале 2014 года на сайте ФНС в соответствующем сервисе была размещена информация о возникновении у физического лица обязанности по представлению декларации по форме 3-НДФЛ в связи с продажей здания. В марте 2014 года физическим лицом в инспекцию по месту жительства было направлено письмо с приложением копий свидетельств о госрегистрации, подтверждающие, что имущество находилось в собственности более 3-х лет. Следовательно, обязанность по представлению декларации и уплате НДФЛ в соответствии с п.17 ст.217 НК отсутствует. Поскольку, в течение месяца ответ получен не был, физическое лицо по телефону обратилось в инспекцию. В телефонном разговоре инспектором было сказано, что ответ направлен почтой (пока не получен) и налоговый орган признает, что имущество находилось в собственности более 3-х лет, но поскольку использовалось в предпринимательской деятельности, то доход от его продажи будет облагаться НДФЛ и НДС. В итоге, по мнению налоговой придется уплатить 31 % от суммы дохода полученного от продажи (13% НДФЛ и 18 % НДС). Хочу сразу отметить, что поскольку имущество продавалось физическим лицом вне рамок предпринимательской деятельности, НДС покупателю не выставлялся. При изучении писем и решений по апелляционным жалобам на сайте ФНС, писем Минфина и судебной практики, хотя и не было найдено полностью идентичной ситуации, сложилось мнение, что высока вероятность того, что налоговая инспекция займется доначислением. Хотелось бы определиться с дальнейшими действиями в части минимизации денежных потерь. Планирую дождаться письменного ответа налоговой инспекции, декларацию 3-НДФЛ в отношении полученного дохода от продажи не подавать, аргументируя тем, что: 1. квалификация имущества как используемого в предпринимательской деятельности была ошибочной, т.к. в ходе этой самой деятельности доход получался посредством использования автомобилей, а само здание использовалось редко и только до 2011 года (да и то косьвенно в качестве гаража), непосредственного дохода не приносило в период владения, да и в принципе не могло приносить (не было ни электричества, ни коммуникаций). Может есть подходящая судебная практика или письма? 2. имущество приобреталось до регистрации в качестве ИПБОЮЛ, а ден.средства получены тоже как физ.лицом (а не на счет ИП), кроме того, уплачен исчисленный налоговым органом налог на имущество физических лиц за 2011 и 2012 год. 3. имущество не учитывалось в качестве ОС, не амортизировалось, расходы по арендной плате за землю также в рамках предпринимательской деятельности не учитывались, а уплачивались физическим лицом за счет личных средств. 4. сделка носила разовый характер. Далее, как я понимаю, последует требование о предоставлении налоговой декларации, а при ее непредставлении назначение и проведение выездной налоговой проверки, в ходе которой возможно начисление НДФЛ и НДС, вместе со штрафными санкциями и пеней. Подскажите: - на суммы доначислений повлияют понесенные в 2013 году расходы на покупку автомобиля для деятельности ИП в рамках ЕНВД или НДФЛ (ст. 221 НК)? - а то, что физическое лицо состоит в браке, снижает налогооблагаемую базу (в свидетельстве супруга не указана, но при сделке ее согласие требовалось)? Или возможно как-то еще избежать доначислений?

Добрый день! К нам пришло письмо из налоговой с требованием предоставить декларацию по налогу на имущество. В балансе за 2012 год по стр.1150 (основные средства) была сумма 85 тыс. руб, (хотя в бух. учете основных средств не было, данные предыдущего бухгалтера - не понятно, откуда, видимо, осн.ср-ва давно самортизированы, но не списаны), за 2013 год в строке 1150 баланса стоит ноль, т.к. по факту основных средств нет, даже самортизированных. Нужно ли нам написать в пояснении налоговой, что декларацию предоставлять нам не нужно, так как у нас нет на балансе основных средств по факту и не потребуют ли они предоставить акты списания, или утраты или порчи (а я даже не знаю, что это было за оборудование) или лучше сдать нулевую декларацию по налогу на имущество, потому что они ведь были когда-то, значит полностью самортизированы и надо в соответствии со ст.373, 374 НК РФ предоставить нулевую декларацию.

Здравствуйте! Муж вместе с сестрой в 2013 году продал квартиру( пользовались менее 3 лет) , в ней они имели долю по 1/2 (по наследству) . При подаче декларации в налоговую сказали необходимо уплатить налог , так как в договоре купли-продажи указана , что продается квартира , а не доли , но указано , что каждый получил по 1000000 рублей. Необходимо ли платить налог на имущество?

В августе 2013 года купили машину за 10 тыс.Отремонтировали.В октябре 2013 года продали за 30 тыс. Из налоговой пришла бумага ,заплатить налог с продажи. Что купили машину , справка не сохранилась. И как теперь подать декларацию. Заполнение декларации стоит 1500 тыс. Нельзя ли заплатить просто как налог на имущество по квитанции ?