Налог на имущество

Добрый день! Я зарегистрировал ИП 08.2015, встал на УСН (6% с доходов), по факту ИП деятельности не ведет, р/сч нет, страховые взносы плачу. В 2016 году я продал более 10 объектов жилой недвижимости (почти все в срок до 3 мес. после покупки), везде я фигурировал как физлицо (и как покупатель, и как продавец), почти все расчеты происходили в наличной форме, когда расчет был безналичным, он осуществлялся на мой счет ф/л. Сейчас встает вопрос, по какой системе будет обложен мой доход - либо 13% как ФЛ с доходов за минусом расходов (за предыдущие годы платил именно так, заполняя 3-НДФЛ), либо по ставке 6%, что будет сильно больше. Среди кодов ОКВЭД я в качестве одного из дополнительных видов деятельности по глупости указал 68.10 (Покупка и продажа собственного недвижимого имущества), поэтому доход может быть признан предпринимательским (об этом говорит минфин в своих письмах). С другой стороны, доказать, что недвижимость использовалась в бизнес сложно, к тому же я оплачивал налог на имущество с физлица, от которого освобождается ИП. Интересует, по-возможности, практика именно в этом вопросе. Ну хотелось бы услышать, как повысить свои шансы быть признанным ФЛ (проверять меня будут в следующем году).

Здравствуйте, меня зовут Олег. Налоговая служба прислала квитанцию за налог на имущество физических лиц за 2015 год (иные строения, помещения и сооружения) в размере 5738 рублей исходя из инвентаризационной стоимости строений с учетом коэффициента-дефлятора 1,147 на основании данных об инвентаризационной стоимости, представленной БТИ (инвентаризационная стоимость 625312, 16 рублей) и налоговой ставки в муниципальном образовании 0,8%. Данный налог был уплочен в срок и в полном объеме, При разбирательстве с БТИ по сумме инвентаризационной стоимости строений выяснилось, что данные в налоговую инспекцию с БТИ были направлены ошибочные. Последняя стоимость составила 50791 рублей. Справка с БТИ с новой инвентаризационной стоимостью была предоставлена в налоговую службу, но те отказываются изменить налог, ссылаясь на то, что они будут изменять налог только по решению суда. Таким образом, с учетом реальной инвентаризационной стоимости строений я был бы должен заплатить 466 рублей (50791*1,147*0,8/100), а в реальности заплатил 5738 рублей. Налоговая отказывается менять налог. Помогите пожалуйста, нужно примерное исковое заявления в суд по данной теме и дополнительные разъяснения по документам, которые необходимо предоставить в суд. Заранее большое спасибо, жду ответа. Справки по ошибочной и уточненной инвентаризационной стоимости строения, выданные БТИ имеются. Отправьте ответ на электронную почту: oleg.hm@mail.ru

Уважаемые юристы! Подскажите, правомерен ли отказ налоговой инспекции в возврате мне излишне уплаченного налога на имущество физических лиц. В личном кабинете налогоплатильщика в 2016 году я узнал, что у меня имеется излишне уплаченный налог на имущество физических лиц в сумме 38 рублей за налоговый период 2012 года. Оплата указанной суммы была мной осуществлена в 2013 году, ориентировочно в октябре-ноябре 2013 года. 6 сентября 2016 года через сервис личный кабинет налогоплатильщика я подал заявление о возврате излишне уплаченного налога, в котором необходимо было указать реквизиты счета для перечисления денежных средств (номер счета, банк, БИК и корр. счет). В заявлении я указал номер своего счета в ПАО СБЕРБАНК РОССИИ, наименование банка, а также БИК и корр. счет ПАО СБЕРБАНК РОССИИ (Москва). Следует отметить, что мой счет открыт в Волгоградском отделении № 8621 СБЕРБАНКА в г. Волгограде, БИК и корр. счет которого отличаются от указанных в заявлении. В январе 2017 года в личном кабинете налогоплатильщика был размещен скан ответа на мое заявление – сообщение об отказе в выплате. В качестве причины отказа определено, что указан неверный счет получателя. Сообщение датировано 16 сентября 2017 года. При общении с сотрудниками налоговой инспекции, мне удалось выяснить, что указан неверный счет в моем случае означает, что указаны БИК и корр. счет отделения СБЕРБАНКА, отличные от таковых ПАО СБЕРБАНК РОССИИ (Москва). Кроме того, 31 декабря 2016 года истек трехлетний срок, в течение которого мне могли бы вернуть выше указанную сумму. Поскольку ответ на мое заявление было размещено в личном кабинете только в январе 2017 года, истек трехлетний срок возврата, в настоящее время я якобы лишен возможности получить возврат излишне уплаченной суммы налога, даже если обращусь в налоговую инспекцию с заявлением и укажу БИК и корр. счет того отделения СБЕРБАНКА, где открыт мой счет. Как вы считаете, правомерен ли отказ налоговой инспекции? Мне известны случаи, когда счет получателя был открыт в волгоградском отделении СБЕРБАНКА, в реквизитах указывались БИК и корр. счет ПАО СБЕРБАНК РОССИИ (Москва), и при этом страховая компания без проблем перечисляла денежные средства на счет, без запроса какой-либо дополнительной информации.

23/05/16 был вынесен судебный приказ о взыскании транспортного налога за 2014, пени и налогу на имущество, 08/07 мы получили его копию у приставов. До этого не получали из налоговой никаких уведомлений. В установленные сроки, 14/07/16, написали возражение на судебный приказ. Слышали, что после этого у налоговой есть три месяца на проведение всей процедуры по взысканию, и если налоговая в сроки не успевает, то налог ко взысканию не предъявляется.(Можно ли таким образом "уйти" от уплаты транспортного налога) В конце января 2017г пришла судебная повестка о назначенном процессе, в приложении документы. Правомерны ли действия налоговой?

Здравствуйте! У меня российское гражданство и ПМЖ за границей. Есть квартира в россии. Планирую поменять гражданство. Как лучше поступить с квартирой? Налоги на имущество и продажу отличаются для граждан и неграждан?

Здравствуйте. В прошлом году я получила в наследство квартиру. Скажите, пожалуйста, какие налоги по ней мне нужно будут заплатить в этом году (Налог на имущество физических лиц, Налог на доход)? Спасибо!

Организация платит налог на имущество по кадастровой стоимости с 2016. Объект: первый этаж жилого дома (сдается в аренду под торговые площади)и подвал (не используется). В свидетельстве о собственности указана общая площадь, куда включены и подвал и первый этаж (1451 м.кв.), подвал составляет 500 м.кв. Налог на имущество организаций по кадастровой стоимости платится исходя из той площади, которая указана в свидетельстве о собственности.(1451 м.кв.). Вопрос: по какой схеме выделить подвал из общей площади 1451 кв.м. и не платить с него налог на имущество, можно ли написать в комиссию Росреестра, чтобы убрали площадь подвала?

Добрый вечер! Вас беспокоит бухгалтер Компании, которая в счёт списания долга получила склады в Нижнем Тагиле (Компания находится в Спнкт-Петербурге). Данные склады учтены как товары. Подскажите, пожалуйста, необходимо ли учитывать склады при расчёте налога на имущества? Спасибо!

Помогите!!! Суд вынес постановление о взыскании задолженности (налог на имущество, квартира). Судебные приставы открыли исполнительное производство. Суть в том, что мы с мужем льготники (я инвалид, муж - чернобылец), но мы не написали заявление на предоставление льготы и теперь должны за 3 года налог на квартиру. До этого налог ни разу не приходил, поэтому мы думали, что льгота начисляется автоматически. Теперь я не знаю, что делать? Идти в налоговую или в суд; если в налоговую,то как поступить, чтобы не оплачивать налог, который мы имели право не платить. Ведь, то что мы не написали заявление, не лишает нас права на льготу??? А тут еще со дня на день в дверь постучатся приставы и опишут имущество. Я просто в панике!!! Что делать!!! Помогите!!!