Нежилое помещение

Добрый день! Требуется согласие органа опеки на приобретение недвижимости за счёт средств, находящихся на номинальном счете несовершеннолетнего . Приобретаемая недвижимость - апартаменты , то есть нежилое помещение ( коммерческая недвижимость ) Может ли орган опеки отказать в выдаче разрешения , сославшись , что можно приобрести только ЖИЛОЕ помещение.

Как правильно физ лицу работающему по трудовому договору, как гражданский персонал, в службе Минобороны, сдать в аренду нежилое помещение? Просто платить 13% от оплаты? Или возможно пойти на патент и открыть ИП???

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, приобрела нежилое помещение 17.09.2020 года у ООО «стоун Савеловская». В разрешении на строительство от 19 февраля 21 года написано , что срок действия настоящего разрешения до 19.08.25 года. А договоре есть два ключевых пункта: 2.5: Срок разрешения строительства объекта( под которым подразумевается получение разрешения о соответствии объекта) три года с даты получения разрешения на строительство объекта. 8.3: В случае пропуска срока завершения строительства более чем на 6 месяцев покупатель имеет право требовать неустройку 10% годовых. Сумма в договоре 36 258 982 руб Следовательно за год неустойки будет сумма 3 627 255,30 руб Подскажите пожалуйста, какова вероятность отсудить у застройщика за год просрочки? (С 19.02.21 по 19.02.24 = три года) и как понять будет ли на застройщика распространяться мораторий? Разрешение , и пункты в договоре прикладываю.

Нежилое помещение находится в долевой собственности трех человек. Доли владения равны, в натуре не выделены. При сдаче помещения в аренду, один из собственников препятствует этому, отказывается от подписания договора, угрожает отключением электричества и т.д. Каковы должны быть действия остальных собственников? Может ли один собственник ограничить сдачу помещения в аренду и возможно ли остальным собственникам получить от него компенсацию за неполученный доход?

Здравствуйте, вопрос по земельному праву. Интересует следующее, у меня нежилое помещение находящееся в Москве на 1 этаже . В частях которые на фото я отметил красным балконы, нужно ли согласовывать отдельные входы на улицу в них если я просто уберу окна с балконов?

У меня есть нежилое помещение. Оно мне досталось в дар. Могу ли я передать его безвозмездно своей супруге, которая являясь ИП на усн будет его сдавать в аренду, (оквэды для сдачи есть)? И какие налоги нам необходимо будет оплачивать

Здравствуйте, я в 2022 г в ноябре месяце купил квартиру за 1000000₽ Единственное моё жилье. В этом году 2025 продал ее за 2000000₽. Сразу же я приобрел нежилое помещение за ту же сумму. Фактически не извлёк ни какой прибыли... Что мне нужно сделать, что бы избежать налога на прибыль 13%?

Здравствуйте. Пять лет назад я отдал в долг деньги учредителям ООО под проценты. Они не могут вернуть долг и взамен отдают нежилое помещение, собственность ООО, путем изменения учредителей. Я становлюсь единственным учредителем и директором ООО. Соответственно собственником помещения. Я хочу это помещение подарить родной дочке. Вопрос: каким образом происходит дарственное, через приказ директора или через нотариуса? Какие налоги могут быть у дочки и у ООО?

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться. У меня - Право собственности на жилое помещение и Земельный участок ИЖС, я один собственник. Сделала реконструкцию, чтобы по декларации зарегистрировать. После реконструкции, кадастровый инженер сообщил, что в жилом помещении нельзя реконструкцию узаконить по декларации т.к. это не Жилой дом. Администрация говорит, так как я их не уведомила, получать отказ в Росреестре. Кадастровый инженер не может по регламенту выдать техплан с диском для Росреестра. После узоконения реконструкции, я планировала перевести ЗУ в коммерцию, так как хотела открыть парикмахерскую, ВРИ позволяет. ЗУ угловой и нотариальное согласие соседа на реконструкцию и перевод жилого помещения в нежилое помещение есть.

Здравствуйте. Прошу помощи. У матери супруга в собственности нежилое помещение. Мы в нем работаем уже 3 года по договору аренды. Отношения у матери с мужем и ужасные. Сейчас она собралась на ПМЖ в другую страну и продает помещение. За большие деньги. Оценщик сделал оценку в 1,5 млн. Она в ДКП хочет писать только эту сумму. А по факту получить на руки ту сумму, за которую продает. Становится в позу нам сейчас крайне опасно, так как нам нужно овладеть этим помещением, так как там наша работа , нанятые сотрудники и т.д. Как мы можем себя перестраховать? Сделка будет проходить у нотариуса. С собой возьмем друга семьи, как свидетеля. Так же она (пока что) согласна написать бумагу о том, что получила от нас сумму (реальную). Но. Она едет к дочери и ее семье, с которой мы тоже не общаемся по политическим взглядам, так сказать. Как обезопасить эту сделку и сделать так, чтобы свекровь и ее дочь (и деть) не смогли пытаться отменить сделку или претендовать на часть помещения? Может есть смысл оформить ДКП с мужем , а потом чтобы он написал дарственную на меня? Мне все это не нравится, но нам нужно купить это помещение для того, чтобы спокойно дальше осуществлять деятельность. Сотрудники свидетели того, как периодически она нас выгоняла с помещения или предлагала другим его снять. Ее поведение не адекватно порой. И не предсказуемо. Боимся остаться без денег и без посещения в итоге.

Подскажите, у меня в лен обл есть объект нежилое помещение торговый павильон 60 кв, я хочу сдать его в аренду часть арендаторам, часть своей матери бесплатно для пересдачи в субаренду. По какой системе нам лучше уплачивать налоги, что бы было выгоднее для нас в финансовом плане? Спасибо

В общедолевой собственности нежилое помещение. Сдано в аренду. Имеет ли право один из собственников запретить сдачу помещения и расторгнуть договор, если второй собственник против этого? И можно ли в таком случае будет подать в суд на получение упущенной выгоды?

В общедолевой собственности нежилое помещение. Сдано в аренду. Имеет ли право один из собственников запретить сдачу помещения и расторгнуть договор, если второй собственник против этого? И можно ли в таком случае будет подать в суд на получение упущенной выгоды?